プレサンス名古屋ステーションディーヴァ(愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目15-7)の価格相場は 56.4 万円/㎡ (坪単価 186 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  56.4 万円/㎡
 (186 万円/坪

家賃相場  2,261 円/㎡
 (7,475 円/坪

・築年数  8.9

・駅距離  5.0 分 (名古屋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレサンス名古屋ステーションディーヴァの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、名古屋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プレサンス名古屋ステーションディーヴァ 価格相場

価格相場  56.4 万円/㎡
 (186 万円/坪

家賃相場  2,261 円/㎡
 (7,475 円/坪

・築年数  8.9

・駅距離  5.0 分 (名古屋駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレサンス名古屋ステーションディーヴァのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.4 万円/㎡、家賃相場を2261.3 円/㎡と算定しました。住所は「愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目15-7」です。13階建て鉄筋コンクリート造の物件で、名古屋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は8.9年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレサンス名古屋ステーションディーヴァの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中村区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレサンス名古屋ステーションディーヴァの価格相場、家賃相場は中村区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プレサンス名古屋ステーションディーヴァの周辺エリア(名古屋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中村区 中古マンション価格相場 推移 中村区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中村区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

プレサンス名古屋ステーションディーヴァの物件詳細は以下の通りです。

物件名プレサンス名古屋ステーションディーヴァ
住所愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目15-7
建築年2013年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数48部屋
階数13階
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大豊建設
管理会社プレサンスコミュニティ
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市東山線 名古屋駅  徒歩 5分
JR JR中央本線 名古屋駅  徒歩 5分
その他 あおなみ線 名古屋駅  徒歩 5分
名古屋市営 名古屋市桜通線 名古屋駅  徒歩 5分
新幹線 東海道新幹線 名古屋駅  徒歩 5分
JR JR関西本線 名古屋駅  徒歩 5分
JR JR東海道本線 名古屋駅  徒歩 5分
名古屋市営 名古屋市桜通線 中村区役所駅  徒歩 7分
名鉄 名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

プレサンス名古屋ステーションディーヴァの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m プレサンス名古屋ステーションビーフレックス
愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目22-2
中村区役所駅
徒歩7分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
143m ザプラセシオン名古屋駅
愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目25
中村区役所駅
徒歩6分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
155m マンション則武
愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目26-15
中村区役所駅
徒歩6分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
200m プレサンス名古屋ステーションサティナ
愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目19-1
名古屋駅
徒歩7分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
210m プラセシオン名古屋駅
愛知県 名古屋市 中村区 竹橋町 33-14
中村区役所駅
徒歩4分
12階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
237m レインボー竹橋
愛知県 名古屋市 中村区 竹橋町 23-20
中村区役所駅
徒歩4分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
335m プレサンス名古屋ステーションアライブ
愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 3丁目45
中村区役所駅
徒歩3分
15階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
340m オーラム中島
愛知県 名古屋市 中村区 中島町 3丁目51-3
中村区役所駅
徒歩5分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
442m プレサンス名古屋ステーションザシティ
愛知県 名古屋市 中村区 太閤 3丁目2-16
名古屋駅
徒歩6分
15階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
477m サントピア亀島
愛知県 名古屋市 中村区 亀島 2丁目29-4
亀島駅
徒歩7分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
486m ファミリアーレ名駅マークレジデンス
愛知県 名古屋市 中村区 若宮町 1丁目
中村区役所駅
徒歩4分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
488m ロイヤルマンション則武
愛知県 名古屋市 中村区 則武本通 2丁目76
中村区役所駅
徒歩9分
11階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
503m ニューコーポ太閤北館
愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 4丁目62
中村区役所駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
503m プラセシオン名古屋駅ファースト
愛知県 名古屋市 中村区 亀島 2丁目16-11
亀島駅
徒歩5分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
513m オーラム第2中島
愛知県 名古屋市 中村区 中島町 4丁目41
中村区役所駅
徒歩5分
11階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
516m エスポア中島
愛知県 名古屋市 中村区 中島町 1丁目70-1
中村区役所駅
徒歩8分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
520m ニューコーポ太閤南館
愛知県 名古屋市 中村区 西米野町 1丁目68-3
中村区役所駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
586m プレサンス名古屋ステーションフレア
愛知県 名古屋市 中村区 亀島 2丁目5-21
亀島駅
徒歩4分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
669m メイツ名駅シティフォート
愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 4丁目32
中村区役所駅
徒歩4分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
683m メゾン則武
愛知県 名古屋市 中村区 則武本通 1丁目37
亀島駅
徒歩6分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
733m ユニーブル名古屋駅レジデンス
愛知県 名古屋市 中村区 亀島 1丁目3-11
亀島駅
徒歩3分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
770m ファミリアーレ名駅ミッドウエスト
愛知県 名古屋市 中村区 則武本通 1丁目32
亀島駅
徒歩5分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
772m 則武ハウス
愛知県 名古屋市 中村区 松原町 1丁目57-2
亀島駅
徒歩6分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
785m サンメゾン名古屋駅ザゲート
愛知県 名古屋市 中村区 亀島 1丁目2-31
亀島駅
徒歩2分
14階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
789m サンパーク中村区役所
愛知県 名古屋市 中村区 黄金通 2丁目43
中村区役所駅
徒歩6分
15階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
867m 宝マンション名駅西
愛知県 名古屋市 中村区 二ツ橋町 2丁目41
中村区役所駅
徒歩7分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
900m メゾン黄金
愛知県 名古屋市 中村区 黄金通 2丁目32
中村区役所駅
徒歩7分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
947m ヴィラコスモス中村
愛知県 名古屋市 中村区 羽衣町 15
中村日赤駅
徒歩8分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
993m 宝マンション亀島
愛知県 名古屋市 中村区 井深町 5-20
亀島駅
徒歩4分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
998m アイワリール太閤
愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 6丁目15
中村区役所駅
徒歩9分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1009m グランデール名古屋
愛知県 名古屋市 西区 名駅 2丁目29-28
名古屋駅
徒歩6分
9階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1011m プリオール本陣
愛知県 名古屋市 中村区 本陣通 3丁目57
本陣駅
徒歩2分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1012m レインボー大門
愛知県 名古屋市 中村区 大門町 22
中村日赤駅
徒歩6分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1020m プレサンスロジェ本陣駅前
愛知県 名古屋市 中村区 本陣通 3丁目55
本陣駅
徒歩2分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
1037m ブリリアタワー名古屋グランスイート
愛知県 名古屋市 西区 名駅 2丁目27-15
名古屋駅
徒歩6分
28階建
132部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1042m ジェネラス太閤通
愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 6丁目95
中村区役所駅
徒歩9分
9階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1051m エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
愛知県 名古屋市 西区 菊井 2丁目19-8
亀島駅
徒歩7分
15階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1141m メゾン白子
愛知県 名古屋市 中村区 白子町 4丁目24
黄金駅
徒歩11分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1160m プレサンス名古屋駅前プラチナム
愛知県 名古屋市 西区 名駅 3丁目7-4
国際センター駅
徒歩6分
12階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1162m プラセシオン名古屋駅パークフロント
愛知県 名古屋市 西区 菊井 2丁目21-3
亀島駅
徒歩8分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2012年

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