上小ハイツ(埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 431-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『さいたま市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『さいたま市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「上小町」、「大宮駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
上小ハイツの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 上小ハイツ |
| 住所 | 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 431-2 |
| 建築年 | 1984年 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| アクセス | その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR京浜東北線 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 北陸新幹線 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 東北新幹線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR湘南新宿ライン 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 上越新幹線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 20分 JR JR埼京線 大宮駅 徒歩 20分 東武 東武野田線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR高崎線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR川越線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR宇都宮線 大宮駅 徒歩 20分 その他 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩 37分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
上小ハイツ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 50.61㎡ (3DK) | - | - | 1.2万 | - |
| 2階 | 50.61㎡ (3DK) | - | - | 1.2万 | - |
上小ハイツの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向
上小ハイツの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26m | ヴェリテ・サージュ 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 433 | 大宮駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 121m | ソレイユ 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 448-1 | 大宮駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 124m | ウチダ.ハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目947 | 大宮駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 125m | 内田ハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目947 | 大宮駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 160m | ジュネス石川 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 473-2 | 大宮駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 166m | サン・グレイス 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目938-3 | 大宮駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 174m | ファミーユ原田 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 472 | 大宮駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 185m | エスポワール大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目965-1 | 大宮駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 204m | アーバンハイツ横溝 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目914-2 | 大宮駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 248m | グレイスコート三橋 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目909 | 大宮駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 265m | コーポ富士 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目888-2 | 大宮駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 267m | コーポ冨士 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目888-2 | 大宮駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 283m | 中並木ハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目906 | 大宮駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 290m | スカイハイツC 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目54-1 | 大宮駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 302m | ウエストハイム2 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 886-1-2 | 大宮駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 315m | 新藤ハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 76 | 大宮駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 317m | ウエストハイム 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 893-4 | 大宮駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 319m | コーポ大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目1481-1 | 大宮駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 334m | メゾンエメ 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 707-1 | 大宮駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 337m | フロラシオンE 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目1023-1 | さいたま新都心駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 340m | フロラシオン 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目1024 | 大宮駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 340m | フロラシオンD 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目1024 | 大宮駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 345m | ハイムラフォーレIII 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目875-1 | 大宮駅 徒歩24分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 348m | ベル・ハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 707-10 | 大宮駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 352m | クレッセントハイツA・B棟 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目788 | 大宮駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 357m | アーバニューズ・ヒロ'y 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 868-12 | 大宮駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 360m | パインヴィラ 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目1483 | 大宮駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 363m | シティハイムパインヴィラ 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目1483 | 大宮駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 364m | プロスパー5 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 3丁目1028-2 | 大宮駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 366m | コーポアミ 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 869-6 | 大宮駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 379m | フィールドハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目790 | 大宮駅 徒歩38分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 383m | コーポラス中並木 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目818-1 | 大宮駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 387m | チェリーハウスB 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目1510-1 | 大宮駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 397m | シティハイムレトア 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 926-2 | 大宮駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 401m | チェリーハウスA 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 1丁目1510-1 | 大宮駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 403m | メゾンクレスト 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 350-2 | 大宮駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 408m | ピコモンテ 埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 2丁目829 | 大宮駅 徒歩24分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 411m | リリ参番館 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 526 | 大宮駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 414m | リリ弐番館 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 525 | 大宮駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 422m | シティハイム金子コーポ 埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 923 | 大宮駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
大宮区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。
大宮区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 12.6 万人 | -0.13% |
| 2040 年 | 12.6 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 12.5 万人 | +1.16% |
| 2030 年 | 12.4 万人 | +1.25% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +3.80% |
| 2020 年 | 11.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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