ヴィラファイン(埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目363-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『さいたま市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『さいたま市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
ヴィラファインの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | ヴィラファイン |
| 住所 | 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目363-2 |
| 建築年 | 1995年 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階 |
| 小学校区 | 大成小学校 |
| 中学校区 | 大成中学校 |
| 備考 | 共用施設：RC構造 部屋の基本設備：インターネット利用可、バス、トイレ別 |
| アクセス | その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR京浜東北線 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 北陸新幹線 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 東北新幹線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR湘南新宿ライン 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 上越新幹線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 20分 JR JR埼京線 大宮駅 徒歩 20分 東武 東武野田線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR高崎線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR川越線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR宇都宮線 大宮駅 徒歩 20分 |
『ヴィラファイン』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ヴィラファイン(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 23.70㎡ (1DK) | - | - | 4.0万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 26.00㎡ (1DK) | - | 6万円 | 4.2万 | 814.5% |
| 304 | 26.00㎡ (1DK) | - | 6万円 | 4.2万 | 814.5% |
| 305 | 24.00㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
ヴィラファインの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向
ヴィラファインの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37m | 吉井ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目404-1 | 鉄道博物館駅 徒歩7分 | | RC造 | 1985年 |
| 59m | リーベルオーヌキ 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目455-1 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | 5階建 | RC造 | 2003年 |
| 90m | アーバンYOU 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目372 | 鉄道博物館駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 2000年 |
| 94m | 大宮パーク・ホームズ 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目396-2 | 鉄道博物館駅 徒歩10分 | | RC造 | 1999年 |
| 96m | ヴィオラ大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目356-2 | 鉄道博物館駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 2008年 |
| 107m | エトワール大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目398-2 | 鉄道博物館駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 110m | 橋本ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目446 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | 5階建 | RC造 | 1987年 |
| 110m | コーポノハラ 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目460 | 鉄道博物館駅 徒歩9分 | 3階建 | RC造 | 1985年 |
| 113m | 東乃コーポ 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目380 | 大宮駅 徒歩18分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 143m | 鳥浅ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目495 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | | RC造 | 1986年 |
| 158m | ソレイユ大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目411-2 | 鉄道博物館駅 徒歩9分 | 6階建 | RC造 | 1996年 |
| 175m | グレースハイム 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目611 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 179m | 渋谷ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目351 | 鉄道博物館駅 徒歩6分 | | RC造 | 1997年 |
| 186m | ヴィラプランタン 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目202-1 | 鉄道博物館駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 2011年 |
| 189m | 東カングランドマンション第2大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目607 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | 8階建 35部屋 | RC造 | 1972年 |
| 192m | ツカサビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目167-1 | 鉄道博物館駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1998年 |
| 208m | セブンビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目513 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | | RC造 | 1990年 |
| 230m | サンフラワー 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目594-2 | 鉄道博物館駅 徒歩10分 | | RC造 | 1990年 |
| 232m | コスモ大宮アベニール 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目588-1 | 大宮駅 徒歩22分 | 5階建 | RC造 | 1991年 |
| 238m | 森田屋ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目506 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1978年 |
| 246m | 佐伯レジデンス 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目617-3 | 鉄道博物館駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 1985年 |
| 248m | コスモパレス 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目243 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 2000年 |
| 250m | パミール大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目572-8 | 鉄道博物館駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 2014年 |
| 251m | ハイネス丸友 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目335 | 鉄道博物館駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 254m | レジデンス大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目520-1 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | 6階建 | RC造 | 1990年 |
| 261m | パークプラザ大宮大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目147 | 大宮駅 徒歩17分 | 3階建 | RC造 | 1984年 |
| 270m | 大塚ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目277-1 | 鉄道博物館駅 徒歩18分 | | RC造 | 1985年 |
| 285m | レールシティ大宮参番館 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 3丁目172-1 | 鉄道博物館駅 徒歩7分 | | RC造 | 1997年 |
| 288m | シャトレー竹野 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目155 | 鉄道博物館駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 1997年 |
| 297m | ドルミ大宮大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目221-1 | 鉄道博物館駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1983年 |
| 307m | ファミリーフィールズ大宮 壱番館 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目252-2 | 大宮駅 徒歩17分 | 8階建 48部屋 | RC造 | 2003年 |
| 314m | 日の出ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目530 | 鉄道博物館駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1995年 |
| 330m | エトワール 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目532-2 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 2003年 |
| 330m | コスモ大宮アーバンステージ 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目131-3 | 鉄道博物館駅 徒歩4分 | | RC造 | 1999年 |
| 333m | レールシティ大宮弐番館 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 3丁目172-1 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | 10階建 | RC造 | 1999年 |
| 358m | グランボア大宮 埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目242-2 | 鉄道博物館駅 徒歩10分 | | RC造 | 2000年 |
| 360m | プラザハイツ 埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目1-1 | 鉄道博物館駅 徒歩12分 | 2階建 | RC造 | 1986年 |
| 361m | セレスト 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目175-5 | 鉄道博物館駅 徒歩11分 | 4階建 | RC造 | 2006年 |
| 364m | プライムコート 埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目1-7 | 鉄道博物館駅 徒歩11分 | 3階建 | RC造 | 2014年 |
| 374m | プライムステージ 埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目34-1 | 鉄道博物館駅 徒歩11分 | | RC造 | 2011年 |
大宮区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。
大宮区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 12.6 万人 | -0.13% |
| 2040 年 | 12.6 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 12.5 万人 | +1.16% |
| 2030 年 | 12.4 万人 | +1.25% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +3.80% |
| 2020 年 | 11.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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