ワキ桜ケ丘(東京都 多摩市 関戸 3丁目11-12)の価格相場は 28.4万円/㎡ (坪単価 93.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ワキ桜ケ丘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ワキ桜ケ丘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 20.00㎡ (1K) | - | 568万円 | 4.5万 | 9.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 20.00㎡ (1K) | - | 568万円 | 4.5万 | 9.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のワキ桜ケ丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は関戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの多摩市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多摩市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ワキ桜ケ丘の周辺エリア(多摩市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
関戸 中古マンション価格相場 推移・動向
ワキ桜ケ丘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53m | ホワイトウイング鈴木 東京都 多摩市 関戸 3丁目14-18 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 54m | ホワイトウィング 東京都 多摩市 関戸 3丁目14-18 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩11分 | | 木造 | 1987年 |
| 58m | SORA.BLANCHE 東京都 多摩市 関戸 3丁目11-17 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩10分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| 66m | 関戸クレスト 東京都 多摩市 関戸 3丁目14-20 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 78m | チェリーヒル聖蹟 東京都 多摩市 関戸 3丁目14-27 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 80m | コットンハウスA 東京都 多摩市 関戸 3丁目18-4 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩12分 | | 木造 | 1986年 |
| 102m | 八千代ハイム 東京都 多摩市 関戸 3丁目10-8 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 115m | ピッコロフォルマ 東京都 多摩市 関戸 3丁目6-14 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 117m | Β 東京都 多摩市 関戸 3丁目17-2 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 117m | アルファー 東京都 多摩市 関戸 3丁目17-2 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 117m | 留 東京都 多摩市 関戸 3丁目17-2 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分 | | 木造 | 2005年 |
| 130m | 硫 東京都 多摩市 関戸 3丁目17-3 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分 | | 木造 | 2005年 |
| 135m | フラッツ・アン 東京都 多摩市 関戸 2丁目33-3 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 135m | コーポトミイ 東京都 多摩市 関戸 3丁目6-2 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩9分 | | 木造 | 1988年 |
| 150m | ラサール聖蹟3 東京都 多摩市 関戸 2丁目33-2 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 158m | ラサール聖蹟2 東京都 多摩市 関戸 2丁目33-6 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 159m | 明日香ハイツ 東京都 多摩市 関戸 3丁目8-5 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 160m | ハイムツカサ 東京都 多摩市 関戸 3丁目4-9 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 161m | アルス 東京都 多摩市 関戸 4丁目10-3 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2006年 |
| 161m | ラサール聖蹟1 東京都 多摩市 関戸 2丁目33-1 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩7分 | 2階建 7部屋 | 木造 | 1972年 |
| 162m | サンハウス 東京都 多摩市 関戸 3丁目4-4 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩10分 | | 木造 | 1979年 |
| 166m | ザ・カメリア 東京都 多摩市 関戸 3丁目8-9 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩11分 | | 木造 | 2010年 |
| 167m | SOLID聖蹟桜ケ丘壱番館 東京都 多摩市 関戸 3丁目15-7 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 2009年 |
| 167m | ソリッド聖蹟桜ケ丘壱番館 東京都 多摩市 関戸 3丁目15-7 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 2010年 |
| 168m | メゾン聖蹟桜ケ丘 東京都 多摩市 関戸 2丁目33-28 | 京王永山駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 168m | エテルノ聖蹟 東京都 多摩市 関戸 2丁目30-6 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 168m | メゾンドエメラルド2 東京都 多摩市 関戸 2丁目30-6 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分 | | 木造 | 1998年 |
| 169m | ハイツ小川 東京都 多摩市 関戸 2丁目33-8 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 170m | ファイン聖蹟 東京都 多摩市 関戸 2丁目33-7 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 175m | SOLID聖蹟桜ケ丘弐番館 東京都 多摩市 関戸 3丁目15-16 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分 | 3階建 | 木造 | 2009年 |
| 195m | チェリーハウス 東京都 多摩市 関戸 3丁目2-7 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分 | | 木造 | 1992年 |
| 221m | ボナール 東京都 多摩市 関戸 2丁目29-25 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 232m | BATEAU LAVOIR 東京都 多摩市 関戸 4丁目10-11 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 244m | ハウスフジ 東京都 多摩市 関戸 2丁目1-2 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 251m | カーサ小宮 東京都 多摩市 関戸 2丁目17-3 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 256m | コーポリナ 東京都 多摩市 関戸 2丁目3-1 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 262m | フェリーチェ聖蹟 東京都 多摩市 関戸 2丁目2-9 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩9分 | | 木造 | 2010年 |
| 287m | リバーサイドビレッジ 東京都 多摩市 関戸 2丁目5-8 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 289m | コーポせいわ 東京都 多摩市 関戸 2丁目3-5 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 293m | レオパレス桜ケ丘 東京都 多摩市 関戸 2丁目14-3 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
関戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
多摩市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 多摩市における2020年から2035年までの人口減少(-3.6%)は東京都の成長傾向(+2.9%)と大きく異なます。
関戸 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.4 万人 | -1.74% |
| 2045 年 | 13.6 万人 | -1.92% |
| 2040 年 | 13.9 万人 | -2.01% |
| 2035 年 | 14.2 万人 | -1.78% |
| 2030 年 | 14.4 万人 | -1.38% |
| 2025 年 | 14.6 万人 | -0.46% |
| 2020 年 | 14.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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