ロワジール那須高原ハイジ(栃木県 那須郡 那須町 大字高久丙)の価格相場は 9.4万円/㎡ (坪単価 31.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ロワジール那須高原ハイジ 価格相場・家賃相場
9.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
573 円/㎡
(平均値)
32.2
121 円/㎡
高久駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ロワジール那須高原ハイジの価格相場情報

物件の詳細情報

ロワジール那須高原ハイジの物件詳細は以下の通りです。

物件名ロワジール那須高原ハイジ
住所栃木県 那須郡 那須町 大字高久丙
建築年1992年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数452部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社リビング住販
施工会社日本国土開発
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり
備考エレベーター、-
アクセス JR JR東北本線 高久駅  徒歩 121分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロワジール那須高原ハイジの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字高久丙のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの那須郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロワジール那須高原ハイジの価格相場、家賃相場は大字高久丙のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、那須郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ロワジール那須高原ハイジの周辺エリア(那須郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字高久丙 中古マンション価格相場 推移・動向 大字高久丙における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字高久丙 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ロワジール那須高原ハイジの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21318m シーアイヴィラ那須塩原
栃木県 那須塩原市 塩原 1091-20
上三依塩原温泉口駅
徒歩132分
8階建
243部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
37877m 鬼怒川温泉マンション
栃木県 日光市 鬼怒川温泉大原 1060-25
鬼怒川温泉駅
徒歩6分
9階建
172部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
44116m グレースメゾン南那須大金
栃木県 那須烏山市 南大和久 1093-7
大金駅
徒歩35分
9階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
55555m グランドハイツ今泉(西棟・東棟)
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩16分
13階建
236部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
55688m 宇都宮プラザ(A〜N棟)
栃木県 宇都宮市 戸祭 3丁目4
東武宇都宮駅
徒歩29分
15階建
386部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
55712m サーパス錦
栃木県 宇都宮市 錦 1丁目1198-1
宇都宮駅
徒歩20分
9階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
56105m グランドハイツ泉が丘
栃木県 宇都宮市 泉が丘 2丁目1-15
宇都宮駅
徒歩25分
7階建
164部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
56163m パークサイドパレス(宇都宮市)
栃木県 宇都宮市 塙田 5丁目1-10
東武宇都宮駅
徒歩16分
6階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
56214m ライオンズマンション八幡山公園
栃木県 宇都宮市 塙田 5丁目1-13
東武宇都宮駅
徒歩15分
12階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
56255m 宇都宮サマリヤマンション
栃木県 宇都宮市 今泉 3丁目8-5
宇都宮駅
徒歩10分
7階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
56295m プラージュ元今泉
栃木県 宇都宮市 元今泉 2丁目1-3
宇都宮駅
徒歩9分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
56369m ナイスアーバン元今泉
栃木県 宇都宮市 元今泉 4丁目1-19
宇都宮駅
徒歩9分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
56423m メゾン・ド・エスト2
栃木県 宇都宮市 元今泉 1丁目12-8
宇都宮駅
徒歩6分
14階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
56458m プラージュ今泉
栃木県 宇都宮市 今泉 2丁目6-4
宇都宮駅
徒歩8分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
56531m コートアベニュー泉が丘
栃木県 宇都宮市 泉が丘 1丁目17-43
宇都宮駅
徒歩17分
11階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
56635m レーベンハイム宇都宮タワーズイースト
栃木県 宇都宮市 東今泉 2丁目5-45
宇都宮駅
徒歩21分
15階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
56698m チサンマンション東宿郷
栃木県 宇都宮市 東宿郷 5丁目3-7
宇都宮駅
徒歩13分
11階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
56702m ナイスシティアリーナ駅東公園
栃木県 宇都宮市 東宿郷 4丁目3-17
宇都宮駅
徒歩8分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
56704m 宇都宮ハイツ
栃木県 宇都宮市 仲町 3-19
宇都宮駅
徒歩10分
7階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
56730m ベルコート(宇都宮市)
栃木県 宇都宮市 陽東 6丁目7-1
宇都宮駅
徒歩37分
14階建
139部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
56757m フリーデンハイム宇都宮
栃木県 宇都宮市 東宿郷 4丁目2-7
宇都宮駅
徒歩8分
14階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
56809m 東パークハイツ
栃木県 宇都宮市 東宿郷 6丁目1-21
宇都宮駅
徒歩9分
10階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
56821m コーポルベーレ1
栃木県 宇都宮市 東宿郷 3丁目2-5
宇都宮駅
徒歩7分
10階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
56879m 桜町ハイツ(宇都宮市)
栃木県 宇都宮市 桜 2丁目1-26
東武宇都宮駅
徒歩15分
11階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
56906m ナイスアーバンステイツ宇都宮桜
栃木県 宇都宮市 桜 2丁目1-20
東武宇都宮駅
徒歩14分
14階建
103部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
56944m サーパス小幡
栃木県 宇都宮市 小幡 2丁目2-12
東武宇都宮駅
徒歩12分
14階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
56949m 宮リバーハイツ
栃木県 宇都宮市 大通り 3丁目5-18
宇都宮駅
徒歩8分
10階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
56977m ライオンズマンション宇都宮一番町
栃木県 宇都宮市 一番町 1-22
宇都宮駅
徒歩12分
9階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
57025m 駅前通りハイツ
栃木県 宇都宮市 駅前通り 2丁目2-20
宇都宮駅
徒歩7分
11階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
57027m リブポート宇都宮
栃木県 宇都宮市 三番町 1-4
宇都宮駅
徒歩10分
11階建
110部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
57028m オヴェスト宇都宮ザタワー
栃木県 宇都宮市 駅前通り 3丁目7-1
宇都宮駅
徒歩4分
23階建
168部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
57029m 三番町ハイツ(宇都宮市)
栃木県 宇都宮市 三番町 1-5
宇都宮駅
徒歩9分
10階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
57067m STパールハイツ
栃木県 宇都宮市 宿郷 1丁目13-16
宇都宮駅
徒歩4分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
57098m 材木町ハイツ
栃木県 宇都宮市 材木町 2-11
東武宇都宮駅
徒歩8分
10階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
57100m 宇都宮ダイカンプラザスポーツメント
栃木県 宇都宮市 南大通り 1丁目1-12
宇都宮駅
徒歩7分
11階建
223部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
57213m グランドハイツ中河原
栃木県 宇都宮市 中河原町 4-9
宇都宮駅
徒歩12分
12階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
57255m パークヒルズ宿郷
栃木県 宇都宮市 宿郷 2丁目6-5
宇都宮駅
徒歩7分
10階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
57261m シティハイツ南大通り
栃木県 宇都宮市 南大通り 1丁目8-14
宇都宮駅
徒歩11分
8階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
57264m グランドハイツ睦町
栃木県 宇都宮市 睦町 4-7
東武宇都宮駅
徒歩24分
10階建
121部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
57339m メゾン・ド・ユニヴェール
栃木県 宇都宮市 南大通り 2丁目6-5
宇都宮駅
徒歩10分
9階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字高久丙の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字高久丙 $kind_labe人口推移 大字高久丙における人口推移・動向を調べることができます

大字高久丙 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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