レ・ジェイド サザンゲート豊田(東京都 日野市 豊田 3丁目40番3同所同番16)の価格相場は 65.3万円/㎡ (坪単価 216万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (70.1㎡) の 4,644 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.1%)、最も低い部屋は 1404号室 (56.7㎡) の 3,616 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.8%)です。

レ・ジェイド サザンゲート豊田 価格相場・家賃相場
65.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,903 円/㎡
(平均値)
7.0
2.0 円/㎡
豊田駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レ・ジェイド サザンゲート豊田の価格相場情報

物件の詳細情報

レ・ジェイド サザンゲート豊田の物件詳細は以下の通りです。

物件名レ・ジェイド サザンゲート豊田
住所東京都 日野市 豊田 3丁目40番3同所同番16
建築年2018年
構造RC造
総戸数52部屋
階数14階
用途地域商業地域
管理会社(株)エスコンリビングサービス、(株)大京アステージ
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 豊田駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レ・ジェイド サザンゲート豊田(12フロア、44戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20170.09㎡
(3LDK)
3,898万円4,644万円12.8万3.3%
20265.10㎡
(3LDK)
3,598万円4,253万円12.4万3.5%
20356.70㎡
(2LDK)
3,298万円3,616万円11.5万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30170.09㎡
(3LDK)
4,198万円4,644万円12.8万3.3%
30267.06㎡
(3LDK)
3,998万円4,406万円12.5万3.4%
30365.10㎡
(3LDK)
3,798万円4,253万円12.4万3.5%
30456.70㎡
(2LDK)
3,498万円3,616万円11.5万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40170.09㎡
(3LDK)
4,398万円4,644万円12.8万3.3%
40267.06㎡
(3LDK)
4,198万円4,406万円12.5万3.4%
40365.10㎡
(3LDK)
3,878万円4,253万円12.4万3.5%
40456.70㎡
(2LDK)
3,598万円3,616万円11.5万3.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50170.09㎡
(3LDK)
4,468万円4,644万円12.8万3.3%
50267.06㎡
(3LDK)
4,258万円4,406万円12.5万3.4%
50365.10㎡
(3LDK)
3,898万円4,253万円12.4万3.5%
50456.70㎡
(2LDK)
3,698万円3,616万円11.5万3.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60170.09㎡
(3LDK)
4,498万円4,644万円12.8万3.3%
60267.06㎡
(3LDK)
4,298万円4,406万円12.5万3.4%
60365.10㎡
(3LDK)
3,958万円4,253万円12.4万3.5%
60456.70㎡
(2LDK)
3,798万円3,616万円11.5万3.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80170.09㎡
(3LDK)
4,598万円4,644万円12.8万3.3%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90170.09㎡
(3LDK)
4,668万円4,644万円12.8万3.3%
90267.06㎡
(3LDK)
4,318万円4,406万円12.5万3.4%
90365.10㎡
(3LDK)
3,978万円4,253万円12.4万3.5%
90456.70㎡
(2LDK)
3,868万円3,616万円11.5万3.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100170.09㎡
(3LDK)
4,698万円4,644万円12.8万3.3%
100267.06㎡
(3LDK)
4,338万円4,406万円12.5万3.4%
100365.10㎡
(3LDK)
3,998万円4,253万円12.4万3.5%
100456.70㎡
(2LDK)
3,898万円3,616万円11.5万3.8%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110170.09㎡
(3LDK)
4,748万円4,644万円12.8万3.3%
110267.06㎡
(3LDK)
4,358万円4,406万円12.5万3.4%
110365.10㎡
(3LDK)
4,038万円4,253万円12.4万3.5%
110456.70㎡
(2LDK)
3,938万円3,616万円11.5万3.8%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120170.09㎡
(3LDK)
4,768万円4,644万円12.8万3.3%
120267.06㎡
(3LDK)
4,378万円4,406万円12.5万3.4%
120365.10㎡
(3LDK)
4,068万円4,253万円12.4万3.5%
120456.70㎡
(2LDK)
3,968万円3,616万円11.5万3.8%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130170.09㎡
(3LDK)
4,798万円4,644万円12.8万3.3%
130267.06㎡
(3LDK)
4,398万円4,406万円12.5万3.4%
130365.10㎡
(3LDK)
4,098万円4,253万円12.4万3.5%
130456.70㎡
(2LDK)
3,998万円3,616万円11.5万3.8%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140170.09㎡
(3LDK)
4,898万円4,644万円12.8万3.3%
140267.06㎡
(3LDK)
4,498万円4,406万円12.5万3.4%
140365.10㎡
(3LDK)
4,198万円4,253万円12.4万3.5%
140456.70㎡
(2LDK)
4,098万円3,616万円11.5万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレ・ジェイド サザンゲート豊田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日野市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレ・ジェイド サザンゲート豊田の価格相場、家賃相場は日野市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レ・ジェイド サザンゲート豊田の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日野市 中古マンション価格相場 推移・動向 日野市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日野市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レ・ジェイド サザンゲート豊田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m N−stage Toyoda
東京都 日野市 豊田 3丁目
豊田駅
徒歩0分
11階建
70部屋
RC造 2019年
34m ミオカステーロ豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目
豊田駅
徒歩3分
14階建
40部屋
RC造 2016年
61m レ・ジェイド豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目31番39,32番12,41番1,2,24,42番20,28,31,38,39,40
豊田駅
徒歩3分
15階建
55部屋
RC造 2017年
78m ベルジュハイツ
東京都 日野市 豊田 3丁目32-3
豊田駅
徒歩3分
5階建
RC造 2010年
90m グレイスフル
東京都 日野市 豊田 3丁目33-7
豊田駅
徒歩3分
4階建
RC造 2013年
127m SEPHORA
東京都 日野市 豊田 3丁目39-28
豊田駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
138m ヴェール・クレール
東京都 日野市 豊田 3丁目3
豊田駅
徒歩3分

RC造 2015年
141m 豊田駅南口
東京都 日野市 豊田 3丁目
豊田駅
徒歩0分
15階建
56部屋
RC造 2017年
144m ラング・タワー豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目31-32
豊田駅
徒歩3分
13階建
43部屋
RC造 2004年
161m ラング・タワー豊田
東京都 日野市 豊田 2丁目45-1
豊田駅
徒歩3分
13階建
RC造 2004年
173m フリーデンマンション
東京都 日野市 豊田 3丁目26-3
豊田駅
徒歩4分

RC造 1996年
183m パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ
東京都 日野市 多摩平 1丁目1-13
豊田駅
徒歩4分
11階建
108部屋
RC造 2014年
185m Orchard
東京都 日野市 豊田 4丁目34-7
豊田駅
徒歩3分

RC造 2013年
185m オーチャード
東京都 日野市 豊田 4丁目34-7
高幡不動駅
徒歩3分
15階建
RC造 2014年
186m ルネス・グリシーヌ
東京都 日野市 豊田 3丁目34-3
豊田駅
徒歩4分
4階建
RC造 2005年
211m アルカス豊田
東京都 日野市 多摩平 1丁目11-11
豊田駅
徒歩2分
7階建
RC造 2010年
216m 清水ビル1
東京都 日野市 多摩平 1丁目10-4
豊田駅
徒歩1分

RC造 1991年
219m PRIMAVERA
東京都 日野市 豊田 3丁目30-14
豊田駅
徒歩3分
5階建
RC造 2012年
219m プリマヴェーラ
東京都 日野市 豊田 3丁目30-14
豊田駅
徒歩3分
5階建
RC造 2012年
225m 角田ビル
東京都 日野市 多摩平 1丁目10-5
豊田駅
徒歩4分
5階建
RC造 1973年
232m サンパレス
東京都 日野市 豊田 4丁目32-9
豊田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1998年
233m TCブリスガーデン
東京都 日野市 豊田 3丁目30-6
豊田駅
徒歩3分
7階建
RC造 2006年
233m TI TCブリスガーデン
東京都 日野市 豊田 3丁目30-6
豊田駅
徒歩4分
7階建
RC造 2006年
236m ウィステリア豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目25-4
豊田駅
徒歩5分
5階建
RC造 2002年
253m エクレール豊田
東京都 日野市 豊田 4丁目36-3
豊田駅
徒歩2分

RC造 1981年
263m コスモハイツ
東京都 日野市 豊田 3丁目35-3
豊田駅
徒歩4分

RC造 2004年
266m エンドレスタワー
東京都 日野市 多摩平 2丁目3-17
八王子駅
徒歩2分
10階建
RC造 2012年
266m タウンハウス豊田B
東京都 日野市 豊田 3丁目30-4
豊田駅
徒歩3分

RC造 2011年
281m 豊田ガーデンハイツ
東京都 日野市 多摩平 2丁目14-30
豊田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1984年
286m 第二富士マンションA棟
東京都 日野市 多摩平 1丁目9-4
豊田駅
徒歩3分
4階建
32部屋
RC造 1971年
291m オリエント丹野マンション
東京都 日野市 多摩平 2丁目3-4
豊田駅
徒歩2分
4階建
RC造 1981年
297m カームネス豊田
東京都 日野市 豊田 2丁目55-18
豊田駅
徒歩5分
2階建
RC造 1995年
301m ジュイエ豊田
東京都 日野市 豊田 3丁目37-12
豊田駅
徒歩5分

RC造 2005年
303m 第二富士マンションB棟
東京都 日野市 多摩平 1丁目9-4
豊田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1971年
326m 多摩平マンション
東京都 日野市 多摩平 1丁目9-6
豊田駅
徒歩4分

RC造 1984年
332m ラヴィドール豊田エステラス
東京都 日野市 多摩平 2丁目2-13
豊田駅
徒歩2分
7階建
44部屋
RC造 2004年
334m コニファーコート豊田ビジュー
東京都 日野市 多摩平 1丁目9-7
豊田駅
徒歩3分
9階建
41部屋
RC造 2006年
341m 一ノ瀬ビル
東京都 日野市 多摩平 1丁目3-12
豊田駅
徒歩2分
5階建
RC造 1971年
348m 第一富士マンション
東京都 日野市 多摩平 1丁目9-3
豊田駅
徒歩4分
5階建
30部屋
RC造 1969年
368m サンコースト
東京都 日野市 多摩平 2丁目13-15
豊田駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日野市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市 $kind_labe人口推移 日野市における人口推移・動向を調べることができます

日野市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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