Name: リベール船橋ワンダーヒルズ
SKU: リベール船橋ワンダーヒルズ
Price: 303000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

リベール船橋ワンダーヒルズ(千葉県船橋市夏見 3丁目30-25)の価格相場は 30.3万円/㎡ (坪単価 100万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 701号室 (129㎡) の 6,144 万円 (新築時価格・分譲時価格から+33.6%)、最も低い部屋は 1102号室 (72.1㎡) の 1,848 万円 (新築時価格・分譲時価格から-35.4%)です。

リベール船橋ワンダーヒルズ価格相場・家賃相場

30.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

986 円/㎡

(平均値)

20.0 年

27.2 円/㎡

船橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
リベール船橋ワンダーヒルズの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
夏見の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

リベール船橋ワンダーヒルズの価格相場情報

物件の詳細情報

リベール船橋ワンダーヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名	リベール船橋ワンダーヒルズ
住所	千葉県船橋市夏見 3丁目30-25
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	105部屋
階数	11階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	八栄小学校
中学校区	船橋中学校
管理会社	(株)合人社計画研究所
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター、プレイルーム、ゲストルーム、ガーデン部屋の基本設備：インターネット利用可、BS/CS対応、温水洗浄便座
アクセス	JR JR総武線船橋駅バス7分,バス停より徒歩 1分 JR JR総武線快速船橋駅バス7分,バス停より徒歩 1分東武東武野田線船橋駅バス7分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リベール船橋ワンダーヒルズ(11フロア、105戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	90.81㎡ (4LDK)	2,990万円	2,976万円	7.9万	3.2%
102	85.88㎡ (3LDK)	2,690万円	2,653万円	8.2万	3.7%
103	86.50㎡ (4LDK)	2,730万円	2,693万円	8.2万	3.6%
104	85.31㎡ (3LDK)	2,690万円	2,617万円	8.2万	3.8%
105	75.15㎡ (3LDK)	2,280万円	2,015万円	8.6万	5.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	90.81㎡ (4LDK)	3,230万円	2,976万円	7.9万	3.2%
202	85.88㎡ (3LDK)	2,960万円	2,653万円	8.2万	3.7%
203	86.50㎡ (4LDK)	2,990万円	2,693万円	8.2万	3.6%
204	83.51㎡ (3LDK)	2,960万円	2,505万円	8.3万	4.0%
205	75.15㎡ (3LDK)	2,510万円	2,015万円	8.6万	5.1%
206	78.56㎡ (3LDK)	2,600万円	2,208万円	8.5万	4.6%
207	78.56㎡ (3LDK)	2,680万円	2,208万円	8.5万	4.6%
208	78.46㎡ (3LDK)	2,650万円	2,202万円	8.5万	4.7%
209	77.91㎡ (3LDK)	2,690万円	2,171万円	8.6万	4.7%
210	78.18㎡ (3LDK)	2,700万円	2,186万円	8.5万	4.7%
211	72.07㎡ (3LDK)	2,390万円	1,848万円	8.7万	5.6%
212	92.04㎡ (4LDK)	3,390万円	3,059万円	7.8万	3.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.81㎡ (4LDK)	3,290万円	2,976万円	7.9万	3.2%
302	85.88㎡ (3LDK)	2,990万円	2,653万円	8.2万	3.7%
303	86.50㎡ (4LDK)	3,030万円	2,693万円	8.2万	3.6%
304	85.31㎡ (3LDK)	2,990万円	2,617万円	8.2万	3.8%
305	75.15㎡ (3LDK)	2,540万円	2,015万円	8.6万	5.1%
306	75.65㎡ (3LDK)	2,580万円	2,043万円	8.6万	5.1%
307	83.49㎡ (3LDK)	2,950万円	2,503万円	8.3万	4.0%
308	78.56㎡ (3LDK)	2,550万円	2,208万円	8.5万	4.6%
309	78.56㎡ (3LDK)	2,630万円	2,208万円	8.5万	4.6%
310	78.46㎡ (3LDK)	2,600万円	2,202万円	8.5万	4.7%
311	77.91㎡ (3LDK)	2,640万円	2,171万円	8.6万	4.7%
312	78.18㎡ (3LDK)	2,650万円	2,186万円	8.5万	4.7%
313	72.07㎡ (3LDK)	2,340万円	1,848万円	8.7万	5.6%
314	92.04㎡ (4LDK)	3,450万円	3,059万円	7.8万	3.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	90.81㎡ (4LDK)	3,350万円	2,976万円	7.9万	3.2%
402	85.88㎡ (3LDK)	3,020万円	2,653万円	8.2万	3.7%
403	86.50㎡ (4LDK)	3,060万円	2,693万円	8.2万	3.6%
404	85.31㎡ (3LDK)	3,020万円	2,617万円	8.2万	3.8%
405	75.15㎡ (3LDK)	2,570万円	2,015万円	8.6万	5.1%
406	75.65㎡ (3LDK)	2,610万円	2,043万円	8.6万	5.1%
407	83.46㎡ (3LDK)	2,980万円	2,502万円	8.3万	4.0%
408	78.56㎡ (3LDK)	2,580万円	2,208万円	8.5万	4.6%
409	78.56㎡ (3LDK)	2,660万円	2,208万円	8.5万	4.6%
410	78.46㎡ (3LDK)	2,630万円	2,202万円	8.5万	4.7%
411	77.91㎡ (3LDK)	2,670万円	2,171万円	8.6万	4.7%
412	78.18㎡ (3LDK)	2,680万円	2,186万円	8.5万	4.7%
413	72.07㎡ (3LDK)	2,370万円	1,848万円	8.7万	5.6%
414	92.04㎡ (4LDK)	3,550万円	3,059万円	7.8万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	90.81㎡ (4LDK)	3,390万円	2,976万円	7.9万	3.2%
502	85.88㎡ (3LDK)	3,050万円	2,653万円	8.2万	3.7%
503	86.50㎡ (4LDK)	3,090万円	2,693万円	8.2万	3.6%
504	85.31㎡ (3LDK)	3,050万円	2,617万円	8.2万	3.8%
505	75.15㎡ (3LDK)	2,600万円	2,015万円	8.6万	5.1%
506	75.65㎡ (3LDK)	2,640万円	2,043万円	8.6万	5.1%
507	83.49㎡ (3LDK)	3,010万円	2,503万円	8.3万	4.0%
508	78.56㎡ (3LDK)	2,610万円	2,208万円	8.5万	4.6%
509	78.56㎡ (3LDK)	2,690万円	2,208万円	8.5万	4.6%
510	78.46㎡ (3LDK)	2,660万円	2,202万円	8.5万	4.7%
511	77.91㎡ (3LDK)	2,700万円	2,171万円	8.6万	4.7%
512	78.18㎡ (3LDK)	2,710万円	2,186万円	8.5万	4.7%
513	72.07㎡ (3LDK)	2,400万円	1,848万円	8.7万	5.6%
514	92.04㎡ (4LDK)	3,620万円	3,059万円	7.8万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	128.45㎡ (4LDK)	4,690万円	6,049万円	2.5万	0.5%
602	85.88㎡ (3LDK)	3,080万円	2,653万円	8.2万	3.7%
603	86.50㎡ (4LDK)	3,120万円	2,693万円	8.2万	3.6%
604	85.31㎡ (3LDK)	3,080万円	2,617万円	8.2万	3.8%
605	75.15㎡ (3LDK)	2,630万円	2,015万円	8.6万	5.1%
606	75.65㎡ (3LDK)	2,670万円	2,043万円	8.6万	5.1%
607	83.46㎡ (3LDK)	3,040万円	2,502万円	8.3万	4.0%
608	78.56㎡ (3LDK)	2,640万円	2,208万円	8.5万	4.6%
609	78.56㎡ (3LDK)	2,720万円	2,208万円	8.5万	4.6%
610	78.46㎡ (3LDK)	2,690万円	2,202万円	8.5万	4.7%
611	77.91㎡ (3LDK)	2,730万円	2,171万円	8.6万	4.7%
612	78.18㎡ (3LDK)	2,740万円	2,186万円	8.5万	4.7%
613	72.07㎡ (3LDK)	2,430万円	1,848万円	8.7万	5.6%
614	92.04㎡ (4LDK)	3,690万円	3,059万円	7.8万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	129.43㎡ (5LDK)	4,600万円	6,144万円	2.3万	0.4%
702	123.94㎡ (5LDK)	4,400万円	5,624万円	3.4万	0.7%
703	127.98㎡ (4LDK)	4,570万円	6,004万円	2.6万	0.5%
704	75.15㎡ (3LDK)	2,660万円	2,015万円	8.6万	5.1%
705	75.65㎡ (3LDK)	2,690万円	2,043万円	8.6万	5.1%
706	83.49㎡ (3LDK)	3,070万円	2,503万円	8.3万	4.0%
707	78.56㎡ (3LDK)	2,670万円	2,208万円	8.5万	4.6%
708	78.56㎡ (3LDK)	2,750万円	2,208万円	8.5万	4.6%
709	78.46㎡ (3LDK)	2,720万円	2,202万円	8.5万	4.7%
710	77.91㎡ (3LDK)	2,760万円	2,171万円	8.6万	4.7%
711	78.18㎡ (3LDK)	2,770万円	2,186万円	8.5万	4.7%
712	72.07㎡ (3LDK)	2,460万円	1,848万円	8.7万	5.6%
713	92.04㎡ (4LDK)	3,760万円	3,059万円	7.8万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	111.69㎡ (4LDK)	3,900万円	4,548万円	5.5万	1.5%
802	75.65㎡ (3LDK)	2,670万円	2,043万円	8.6万	5.1%
803	83.49㎡ (3LDK)	3,040万円	2,503万円	8.3万	4.0%
804	78.56㎡ (3LDK)	2,690万円	2,208万円	8.5万	4.6%
805	78.56㎡ (3LDK)	2,770万円	2,208万円	8.5万	4.6%
806	78.46㎡ (3LDK)	2,740万円	2,202万円	8.5万	4.7%
807	77.91㎡ (3LDK)	2,780万円	2,171万円	8.6万	4.7%
808	78.18㎡ (3LDK)	2,790万円	2,186万円	8.5万	4.7%
809	72.07㎡ (3LDK)	2,480万円	1,848万円	8.7万	5.6%
810	92.04㎡ (4LDK)	3,790万円	3,059万円	7.8万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	118.90㎡ (4LDK)	4,260万円	5,167万円	4.3万	1.0%
902	77.91㎡ (3LDK)	2,800万円	2,171万円	8.6万	4.7%
903	78.18㎡ (3LDK)	2,810万円	2,186万円	8.5万	4.7%
904	112.78㎡ (4LDK)	4,800万円	4,639万円	5.4万	1.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	118.84㎡ (4LDK)	4,180万円	5,162万円	4.4万	1.0%
1002	78.18㎡ (3LDK)	2,830万円	2,186万円	8.5万	4.7%
1003	72.07㎡ (3LDK)	2,970万円	1,848万円	8.7万	5.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	119.90㎡ (4LDK)	4,320万円	5,257万円	4.2万	1.0%
1102	72.07㎡ (3LDK)	2,860万円	1,848万円	8.7万	5.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリベール船橋ワンダーヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は夏見のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリベール船橋ワンダーヒルズの価格相場、家賃相場は夏見のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リベール船橋ワンダーヒルズの周辺エリア(船橋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

夏見中古マンション価格相場推移・動向夏見における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

夏見中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

リベール船橋ワンダーヒルズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
80m	フィールドマンション千葉県船橋市夏見台 3丁目1-10	船橋駅徒歩2分	3階建	RC造	1990年
99m	鈴木ハイツ千葉県船橋市夏見台 3丁目1-9	塚田駅徒歩10分		RC造	1984年
100m	スズキハイツ千葉県船橋市夏見 3丁目1-9	塚田駅徒歩10分	3階建	RC造	1985年
100m	鈴木ハイツ千葉県船橋市夏見 3丁目1-9	船橋駅徒歩2分	3階建	RC造	1985年
132m	サンヴェール船橋東海神千葉県船橋市北本町 2丁目62-5	塚田駅徒歩10分	8階建	RC造	1996年
154m	金子マンション五番館千葉県船橋市北本町 2丁目62-7	塚田駅徒歩10分		RC造	1997年
155m	金子マンション5番館千葉県船橋市北本町 2丁目62-7	新船橋駅徒歩13分	3階建	RC造	1998年
174m	ウィルローズ船橋千葉県船橋市前貝塚町 465	塚田駅徒歩9分	9階建 34部屋	RC造	2007年
178m	影山ビル千葉県船橋市北本町 2丁目57-2	塚田駅徒歩8分		RC造	1990年
178m	リベルテ千葉県船橋市北本町 2丁目57-2	塚田駅徒歩8分	3階建	RC造	1991年
184m	夏見台オークホームズ7 千葉県船橋市夏見台 1丁目2-7	船橋駅徒歩32分	5階建	RC造	1973年
188m	コスモ船橋エクセルコート千葉県船橋市夏見 4丁目40-3	船橋駅徒歩24分	6階建 37部屋	RC造	2004年
209m	夏見台オークホームズ3 千葉県船橋市夏見台 1丁目2-3	船橋駅徒歩32分	5階建	RC造	1973年
219m	夏見台オークホームズ4 千葉県船橋市夏見台 1丁目2-4	船橋駅徒歩28分	5階建	RC造	1973年
219m	夏見台オークホームズ千葉県船橋市夏見台 1丁目2-4	塚田駅徒歩15分	5階建	RC造	1974年
230m	ソライエ船橋塚田千葉県船橋市北本町 2丁目583番1,583番30	塚田駅徒歩6分	7階建 129部屋	RC造	2018年
230m	夏見台オークホームズ6 千葉県船橋市夏見台 1丁目2-6	船橋駅徒歩28分	5階建 240部屋	RC造	1973年
241m	ウィスタリア千葉県船橋市夏見 4丁目23-6	東海神駅徒歩14分	3階建	RC造	2010年
248m	夏見台オークホームズ2 千葉県船橋市夏見台 1丁目2-2	船橋駅徒歩24分	5階建 240部屋	RC造	1973年
253m	夏見台オークホームズ1 千葉県船橋市夏見台 1丁目2-1	塚田駅徒歩16分	5階建	RC造	1973年
263m	ヒルトップ矢野A 千葉県船橋市夏見 3丁目26-16	船橋駅徒歩20分	3階建	RC造	1988年
263m	ヒルトップ矢野B 千葉県船橋市夏見 3丁目26-16	東海神駅徒歩12分	2階建	RC造	1988年
280m	レクセルマンション船橋夏見台千葉県船橋市夏見台 3丁目8-16	塚田駅徒歩13分		RC造	1997年
288m	SEVEN GATE 千葉県船橋市夏見 3丁目26-17	新船橋駅徒歩15分	8階建	RC造	2003年
291m	SKハイツ千葉県船橋市夏見 4丁目38-13	塚田駅徒歩12分	3階建	RC造	1995年
295m	セブンゲート千葉県船橋市夏見 3丁目26-17	東海神駅徒歩17分		RC造	2002年
299m	夏見台団地1 千葉県船橋市夏見台 1丁目20-1	船橋駅徒歩29分	5階建 670部屋	RC造	1968年
311m	矢野ビル5 千葉県船橋市夏見 4丁目23-30	塚田駅徒歩16分	3階建	RC造	1990年
315m	ハイムスズキ千葉県船橋市夏見 4丁目37-31	東海神駅徒歩15分	3階建	RC造	2001年
326m	フレラヴィーヌ北本町千葉県船橋市北本町 2丁目29-19	塚田駅徒歩8分	4階建	RC造	2004年
328m	夏見台団地2 千葉県船橋市夏見台 1丁目20-2	塚田駅徒歩15分	5階建 20部屋	RC造	1968年
329m	船橋北本千葉県船橋市北本町 2丁目	塚田駅徒歩0分	7階建 129部屋	RC造	2018年
345m	夏見台団地3 千葉県船橋市夏見台 1丁目20-3	船橋駅徒歩28分	5階建 30部屋	RC造	1968年
367m	夏見台団地9 千葉県船橋市夏見台 1丁目20-9	塚田駅徒歩15分	5階建 690部屋	RC造	1968年
371m	パスコマンション千葉県船橋市北本町 2丁目63-1	東海神駅徒歩13分	8階建	RC造	1985年
375m	パスコマンション船橋千葉県船橋市北本町 2丁目63-1	新船橋駅徒歩10分		RC造	1984年
377m	夏見台団地4 千葉県船橋市夏見台 1丁目20-4	塚田駅徒歩19分	5階建	RC造	1968年
380m	夏見ショッパーズマンション千葉県船橋市夏見台 1丁目19-10	塚田駅徒歩14分		RC造	1996年
381m	船橋ハイツ2 千葉県船橋市北本町 2丁目64-2	新船橋駅徒歩8分	5階建 30部屋	RC造	1973年
384m	夏見ショッパーズ千葉県船橋市夏見台 1丁目19-10	京成船橋駅徒歩14分	6階建	RC造	1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

夏見の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

船橋市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。船橋市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、船橋市は相対的に安定した増加傾向にあります。

夏見 $kind_labe人口推移夏見における人口推移・動向を調べることができます

夏見将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

船橋市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	65.2 万人	-0.71%
2045 年	65.6 万人	-0.43%
2040 年	65.9 万人	-0.20%
2035 年	66.0 万人	+0.16%
2030 年	65.9 万人	+0.69%
2025 年	65.5 万人	+1.85%
2020 年	64.3 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

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