リベール船橋ワンダーヒルズ(千葉県 船橋市 夏見 3丁目30-25)の価格相場は 35.1万円/㎡ (坪単価 116万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 701号室 (129㎡) の 6,358 万円 (新築時価格・分譲時価格から+38.2%)、最も低い部屋は 1102号室 (72.1㎡) の 2,261 万円 (新築時価格・分譲時価格から-20.9%)です。

リベール船橋ワンダーヒルズ 価格相場・家賃相場
35.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,002 円/㎡
(平均値)
19.2
27.2 円/㎡
船橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『リベール船橋ワンダーヒルズ』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『リベール船橋ワンダーヒルズ』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『船橋市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『船橋市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リベール船橋ワンダーヒルズの価格相場情報

リベール船橋ワンダーヒルズのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.1万円/㎡、家賃相場を1001.8円/㎡と算定しています。住所は「千葉県 船橋市 夏見 3丁目30-25」です。11階建てRC造の物件で、船橋駅から徒歩27.25分と徒歩圏外の物件です。築年数は19.2年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

リベール船橋ワンダーヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名リベール船橋ワンダーヒルズ
住所千葉県 船橋市 夏見 3丁目30-25
建築年2005年
構造RC造
総戸数105部屋
階数11階
用途地域第一種住居地域
小学校区八栄小学校
中学校区船橋中学校
管理会社(株)合人社計画研究所
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター、プレイルーム、ゲストルーム、ガーデン
部屋の基本設備:インターネット利用可、BS/CS対応、温水洗浄便座
アクセス JR JR総武線 船橋駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
JR JR総武線快速 船橋駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
東武 東武野田線 船橋駅  バス7分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

リベール船橋ワンダーヒルズ』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リベール船橋ワンダーヒルズ(11フロア、105戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年03月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10190.81㎡
(4LDK)
2,990万円3,376万円8.0万2.9%
10285.88㎡
(3LDK)
2,690万円3,061万円8.3万3.3%
10386.50㎡
(4LDK)
2,730万円3,100万円8.3万3.2%
10485.31㎡
(3LDK)
2,690万円3,026万円8.4万3.3%
10575.15㎡
(3LDK)
2,280万円2,430万円8.7万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20190.81㎡
(4LDK)
3,230万円3,376万円8.0万2.9%
20285.88㎡
(3LDK)
2,960万円3,061万円8.3万3.3%
20386.50㎡
(4LDK)
2,990万円3,100万円8.3万3.2%
20483.51㎡
(3LDK)
2,960万円2,916万円8.5万3.5%
20575.15㎡
(3LDK)
2,510万円2,430万円8.7万4.3%
20678.56㎡
(3LDK)
2,600万円2,623万円8.7万4.0%
20778.56㎡
(3LDK)
2,680万円2,623万円8.7万4.0%
20878.46㎡
(3LDK)
2,650万円2,617万円8.7万4.0%
20977.91㎡
(3LDK)
2,690万円2,585万円8.7万4.0%
21078.18㎡
(3LDK)
2,700万円2,601万円8.7万4.0%
21172.07㎡
(3LDK)
2,390万円2,261万円8.8万4.7%
21292.04㎡
(4LDK)
3,390万円3,456万円7.9万2.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30190.81㎡
(4LDK)
3,290万円3,376万円8.0万2.9%
30285.88㎡
(3LDK)
2,990万円3,061万円8.3万3.3%
30386.50㎡
(4LDK)
3,030万円3,100万円8.3万3.2%
30485.31㎡
(3LDK)
2,990万円3,026万円8.4万3.3%
30575.15㎡
(3LDK)
2,540万円2,430万円8.7万4.3%
30675.65㎡
(3LDK)
2,580万円2,457万円8.7万4.3%
30783.49㎡
(3LDK)
2,950万円2,915万円8.5万3.5%
30878.56㎡
(3LDK)
2,550万円2,623万円8.7万4.0%
30978.56㎡
(3LDK)
2,630万円2,623万円8.7万4.0%
31078.46㎡
(3LDK)
2,600万円2,617万円8.7万4.0%
31177.91㎡
(3LDK)
2,640万円2,585万円8.7万4.0%
31278.18㎡
(3LDK)
2,650万円2,601万円8.7万4.0%
31372.07㎡
(3LDK)
2,340万円2,261万円8.8万4.7%
31492.04㎡
(4LDK)
3,450万円3,456万円7.9万2.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40190.81㎡
(4LDK)
3,350万円3,376万円8.0万2.9%
40285.88㎡
(3LDK)
3,020万円3,061万円8.3万3.3%
40386.50㎡
(4LDK)
3,060万円3,100万円8.3万3.2%
40485.31㎡
(3LDK)
3,020万円3,026万円8.4万3.3%
40575.15㎡
(3LDK)
2,570万円2,430万円8.7万4.3%
40675.65㎡
(3LDK)
2,610万円2,457万円8.7万4.3%
40783.46㎡
(3LDK)
2,980万円2,913万円8.5万3.5%
40878.56㎡
(3LDK)
2,580万円2,623万円8.7万4.0%
40978.56㎡
(3LDK)
2,660万円2,623万円8.7万4.0%
41078.46㎡
(3LDK)
2,630万円2,617万円8.7万4.0%
41177.91㎡
(3LDK)
2,670万円2,585万円8.7万4.0%
41278.18㎡
(3LDK)
2,680万円2,601万円8.7万4.0%
41372.07㎡
(3LDK)
2,370万円2,261万円8.8万4.7%
41492.04㎡
(4LDK)
3,550万円3,456万円7.9万2.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50190.81㎡
(4LDK)
3,390万円3,376万円8.0万2.9%
50285.88㎡
(3LDK)
3,050万円3,061万円8.3万3.3%
50386.50㎡
(4LDK)
3,090万円3,100万円8.3万3.2%
50485.31㎡
(3LDK)
3,050万円3,026万円8.4万3.3%
50575.15㎡
(3LDK)
2,600万円2,430万円8.7万4.3%
50675.65㎡
(3LDK)
2,640万円2,457万円8.7万4.3%
50783.49㎡
(3LDK)
3,010万円2,915万円8.5万3.5%
50878.56㎡
(3LDK)
2,610万円2,623万円8.7万4.0%
50978.56㎡
(3LDK)
2,690万円2,623万円8.7万4.0%
51078.46㎡
(3LDK)
2,660万円2,617万円8.7万4.0%
51177.91㎡
(3LDK)
2,700万円2,585万円8.7万4.0%
51278.18㎡
(3LDK)
2,710万円2,601万円8.7万4.0%
51372.07㎡
(3LDK)
2,400万円2,261万円8.8万4.7%
51492.04㎡
(4LDK)
3,620万円3,456万円7.9万2.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
601128.45㎡
(4LDK)
4,690万円6,271万円2.7万0.5%
60285.88㎡
(3LDK)
3,080万円3,061万円8.3万3.3%
60386.50㎡
(4LDK)
3,120万円3,100万円8.3万3.2%
60485.31㎡
(3LDK)
3,080万円3,026万円8.4万3.3%
60575.15㎡
(3LDK)
2,630万円2,430万円8.7万4.3%
60675.65㎡
(3LDK)
2,670万円2,457万円8.7万4.3%
60783.46㎡
(3LDK)
3,040万円2,913万円8.5万3.5%
60878.56㎡
(3LDK)
2,640万円2,623万円8.7万4.0%
60978.56㎡
(3LDK)
2,720万円2,623万円8.7万4.0%
61078.46㎡
(3LDK)
2,690万円2,617万円8.7万4.0%
61177.91㎡
(3LDK)
2,730万円2,585万円8.7万4.0%
61278.18㎡
(3LDK)
2,740万円2,601万円8.7万4.0%
61372.07㎡
(3LDK)
2,430万円2,261万円8.8万4.7%
61492.04㎡
(4LDK)
3,690万円3,456万円7.9万2.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
701129.43㎡
(5LDK)
4,600万円6,358万円2.5万0.5%
702123.94㎡
(5LDK)
4,400万円5,877万円3.6万0.7%
703127.98㎡
(4LDK)
4,570万円6,229万円2.8万0.5%
70475.15㎡
(3LDK)
2,660万円2,430万円8.7万4.3%
70575.65㎡
(3LDK)
2,690万円2,457万円8.7万4.3%
70683.49㎡
(3LDK)
3,070万円2,915万円8.5万3.5%
70778.56㎡
(3LDK)
2,670万円2,623万円8.7万4.0%
70878.56㎡
(3LDK)
2,750万円2,623万円8.7万4.0%
70978.46㎡
(3LDK)
2,720万円2,617万円8.7万4.0%
71077.91㎡
(3LDK)
2,760万円2,585万円8.7万4.0%
71178.18㎡
(3LDK)
2,770万円2,601万円8.7万4.0%
71272.07㎡
(3LDK)
2,460万円2,261万円8.8万4.7%
71392.04㎡
(4LDK)
3,760万円3,456万円7.9万2.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
801111.69㎡
(4LDK)
3,900万円4,873万円5.7万1.4%
80275.65㎡
(3LDK)
2,670万円2,457万円8.7万4.3%
80383.49㎡
(3LDK)
3,040万円2,915万円8.5万3.5%
80478.56㎡
(3LDK)
2,690万円2,623万円8.7万4.0%
80578.56㎡
(3LDK)
2,770万円2,623万円8.7万4.0%
80678.46㎡
(3LDK)
2,740万円2,617万円8.7万4.0%
80777.91㎡
(3LDK)
2,780万円2,585万円8.7万4.0%
80878.18㎡
(3LDK)
2,790万円2,601万円8.7万4.0%
80972.07㎡
(3LDK)
2,480万円2,261万円8.8万4.7%
81092.04㎡
(4LDK)
3,790万円3,456万円7.9万2.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
901118.90㎡
(4LDK)
4,260万円5,453万円4.5万1.0%
90277.91㎡
(3LDK)
2,800万円2,585万円8.7万4.0%
90378.18㎡
(3LDK)
2,810万円2,601万円8.7万4.0%
904112.78㎡
(4LDK)
4,800万円4,959万円5.5万1.3%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1001118.84㎡
(4LDK)
4,180万円5,448万円4.5万1.0%
100278.18㎡
(3LDK)
2,830万円2,601万円8.7万4.0%
100372.07㎡
(3LDK)
2,970万円2,261万円8.8万4.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1101119.90㎡
(4LDK)
4,320万円5,536万円4.4万0.9%
110272.07㎡
(3LDK)
2,860万円2,261万円8.8万4.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリベール船橋ワンダーヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は夏見のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリベール船橋ワンダーヒルズの価格相場、家賃相場は夏見のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

リベール船橋ワンダーヒルズの周辺エリア(船橋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、船橋市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
夏見 中古マンション価格相場 推移・動向 夏見における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

夏見 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リベール船橋ワンダーヒルズの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m フィールドマンション
千葉県 船橋市 夏見台 3丁目1-10
船橋駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
99m 鈴木ハイツ
千葉県 船橋市 夏見台 3丁目1-9
塚田駅
徒歩10分

RC造 1984年
100m スズキハイツ
千葉県 船橋市 夏見 3丁目1-9
塚田駅
徒歩10分
3階建
RC造 1985年
100m 鈴木ハイツ
千葉県 船橋市 夏見 3丁目1-9
船橋駅
徒歩2分
3階建
RC造 1985年
132m サンヴェール船橋東海神
千葉県 船橋市 北本町 2丁目62-5
塚田駅
徒歩10分
8階建
RC造 1996年
154m 金子マンション五番館
千葉県 船橋市 北本町 2丁目62-7
塚田駅
徒歩10分

RC造 1997年
155m 金子マンション5番館
千葉県 船橋市 北本町 2丁目62-7
新船橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 1998年
174m ウィルローズ船橋
千葉県 船橋市 前貝塚町 465
塚田駅
徒歩9分
9階建
34部屋
RC造 2007年
178m 影山ビル
千葉県 船橋市 北本町 2丁目57-2
塚田駅
徒歩8分

RC造 1990年
178m リベルテ
千葉県 船橋市 北本町 2丁目57-2
塚田駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
184m 夏見台オークホームズ7
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目2-7
船橋駅
徒歩32分
5階建
RC造 1973年
188m コスモ船橋エクセルコート
千葉県 船橋市 夏見 4丁目40-3
船橋駅
徒歩24分
6階建
37部屋
RC造 2004年
209m 夏見台オークホームズ3
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目2-3
船橋駅
徒歩32分
5階建
RC造 1973年
219m 夏見台オークホームズ4
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目2-4
船橋駅
徒歩28分
5階建
RC造 1973年
219m 夏見台オークホームズ
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目2-4
塚田駅
徒歩15分
5階建
RC造 1974年
230m ソライエ船橋塚田
千葉県 船橋市 北本町 2丁目583番1,583番30
塚田駅
徒歩6分
7階建
129部屋
RC造 2018年
230m 夏見台オークホームズ6
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目2-6
船橋駅
徒歩28分
5階建
240部屋
RC造 1973年
241m ウィスタリア
千葉県 船橋市 夏見 4丁目23-6
東海神駅
徒歩14分
3階建
RC造 2010年
248m 夏見台オークホームズ2
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目2-2
船橋駅
徒歩24分
5階建
240部屋
RC造 1973年
253m 夏見台オークホームズ1
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目2-1
塚田駅
徒歩16分
5階建
RC造 1973年
263m ヒルトップ矢野A
千葉県 船橋市 夏見 3丁目26-16
船橋駅
徒歩20分
3階建
RC造 1988年
263m ヒルトップ矢野B
千葉県 船橋市 夏見 3丁目26-16
東海神駅
徒歩12分
2階建
RC造 1988年
280m レクセルマンション船橋夏見台
千葉県 船橋市 夏見台 3丁目8-16
塚田駅
徒歩13分

RC造 1997年
288m SEVEN GATE
千葉県 船橋市 夏見 3丁目26-17
新船橋駅
徒歩15分
8階建
RC造 2003年
291m SKハイツ
千葉県 船橋市 夏見 4丁目38-13
塚田駅
徒歩12分
3階建
RC造 1995年
295m セブンゲート
千葉県 船橋市 夏見 3丁目26-17
東海神駅
徒歩17分

RC造 2002年
299m 夏見台団地1
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目20-1
船橋駅
徒歩29分
5階建
670部屋
RC造 1968年
311m 矢野ビル5
千葉県 船橋市 夏見 4丁目23-30
塚田駅
徒歩16分
3階建
RC造 1990年
315m ハイムスズキ
千葉県 船橋市 夏見 4丁目37-31
東海神駅
徒歩15分
3階建
RC造 2001年
326m フレラヴィーヌ北本町
千葉県 船橋市 北本町 2丁目29-19
塚田駅
徒歩8分
4階建
RC造 2004年
328m 夏見台団地2
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目20-2
塚田駅
徒歩15分
5階建
20部屋
RC造 1968年
329m 船橋北本
千葉県 船橋市 北本町 2丁目
塚田駅
徒歩0分
7階建
129部屋
RC造 2018年
345m 夏見台団地3
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目20-3
船橋駅
徒歩28分
5階建
30部屋
RC造 1968年
367m 夏見台団地9
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目20-9
塚田駅
徒歩15分
5階建
690部屋
RC造 1968年
371m パスコマンション
千葉県 船橋市 北本町 2丁目63-1
東海神駅
徒歩13分
8階建
RC造 1985年
375m パスコマンション船橋
千葉県 船橋市 北本町 2丁目63-1
新船橋駅
徒歩10分

RC造 1984年
377m 夏見台団地4
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目20-4
塚田駅
徒歩19分
5階建
RC造 1968年
380m 夏見ショッパーズマンション
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目19-10
塚田駅
徒歩14分

RC造 1996年
381m 船橋ハイツ2
千葉県 船橋市 北本町 2丁目64-2
新船橋駅
徒歩8分
5階建
30部屋
RC造 1973年
384m 夏見ショッパーズ
千葉県 船橋市 夏見台 1丁目19-10
京成船橋駅
徒歩14分
6階建
RC造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

夏見における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、夏見における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

船橋市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

船橋市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、船橋市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

夏見 $kind_labe人口推移 夏見における人口推移・動向を調べることができます

夏見 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

船橋市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、船橋市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 65.2 万人 -0.71%
2045 65.6 万人 -0.43%
2040 65.9 万人 -0.20%
2035 66.0 万人 +0.16%
2030 65.9 万人 +0.69%
2025 65.5 万人 +1.85%
2020 64.3 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、千葉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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