リバティーヒルズ橋本(神奈川県 相模原市 中央区 宮下 2丁目10-16)の価格相場は 24.7万円/㎡ (坪単価 81.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (44.9㎡) の 1,137 万円、最も低い部屋は 401号室 (41.1㎡) の 993 万円です。

リバティーヒルズ橋本 価格相場・家賃相場
24.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,437 円/㎡
(平均値)
34.8
2.0 円/㎡
橋本駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リバティーヒルズ橋本の価格相場情報

物件の詳細情報

リバティーヒルズ橋本の物件詳細は以下の通りです。

物件名リバティーヒルズ橋本
住所神奈川県 相模原市 中央区 宮下 2丁目10-16
建築年1990年
構造RC造
階数5階
小学校区向陽小学校
中学校区小山中学校
備考共用施設:RC構造、ガーデン、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR相模線 橋本駅  徒歩 2分
JR JR横浜線 橋本駅  徒歩 2分
京王 京王相模原線 橋本駅  徒歩 2分
JR JR横浜線 相模原駅  徒歩 18分
JR JR相模線 橋本駅  バス5分,バス停より徒歩 2分
JR JR横浜線 橋本駅  バス5分,バス停より徒歩 2分
京王 京王相模原線 橋本駅  バス5分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

リバティーヒルズ橋本』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リバティーヒルズ橋本(3フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20544.88㎡
(3DK)
-1,137万円6.3万6.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30143.94㎡
(3DK)
-1,100万円6.2万6.8%
30241.12㎡
(3DK)
-993万円6.0万7.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40141.12㎡
(2LDK)
-993万円6.0万7.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリバティーヒルズ橋本の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリバティーヒルズ橋本の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リバティーヒルズ橋本の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リバティーヒルズ橋本の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
106m ジョイフルハイツ宮下
神奈川県 相模原市 中央区 宮下 2丁目6-14
相模原駅
徒歩18分
4階建
RC造 1988年
106m セイワジョイフルハイツ宮下
神奈川県 相模原市 中央区 宮下 2丁目6-14
相模原駅
徒歩18分
4階建
RC造 1988年
210m レサージュ多摩境壱番館
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目1-12
多摩境駅
徒歩12分
8階建
RC造 1997年
234m グランドハイツ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 41-1
相模原駅
徒歩19分

RC造 1984年
249m ロイヤルすすきの
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 25-4
相模原駅
徒歩17分

RC造 1989年
257m タウンズハウス宮下M3
神奈川県 相模原市 中央区 宮下 3丁目5-20
橋本駅
徒歩20分

RC造 1982年
289m ロイヤルユウすすきの
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 41-21
多摩境駅
徒歩20分

RC造 1990年
294m セイワパステルハイツ橋本
神奈川県 相模原市 中央区 宮下 3丁目4-18
相模原駅
徒歩25分
4階建
RC造 1988年
294m パステルハイツ橋本
神奈川県 相模原市 中央区 宮下 3丁目4-18
多摩境駅
徒歩16分
4階建
RC造 1988年
297m ブランシェ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 25-16
相模原駅
徒歩17分

RC造 1988年
297m シティーズシャインNo.10
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 25-16
相模原駅
徒歩14分

RC造 1989年
365m カトウハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目23-8
相模原駅
徒歩20分

RC造 1989年
399m エミネンスヒバリ
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 36-20
相模原駅
徒歩18分

RC造 1984年
416m チェリーパレス2
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 36-25
相模原駅
徒歩12分

RC造 1994年
430m レジデンスデュオ
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 10-8
相模原駅
徒歩15分

RC造 1994年
435m マンションアーネスト
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目36-33
多摩境駅
徒歩13分
2階建
RC造 1998年
447m ボナールベルテ
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 35-15
相模原駅
徒歩18分

RC造 1987年
468m ナイスアーバンスピリッツ相模原2
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 35-9
相模原駅
徒歩18分

RC造 1991年
470m ナイスアーバンスピリッツ相模原1
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 35-16-1
相模原駅
徒歩18分

RC造 1991年
487m サンシャインクボタ
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 35-18
相模原駅
徒歩12分

RC造 1987年
498m キャトルセゾンすすきの
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 3-10
相模原駅
徒歩10分

RC造 1988年
523m クレマチス
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目3-9
多摩境駅
徒歩19分

RC造 2011年
523m クレマチス
神奈川県 相模原市 中央区 宮下 2丁目3-9
多摩境駅
徒歩19分
3階建
RC造 2012年
523m CLEMATIS
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目3-9
相模原駅
徒歩37分
3階建
RC造 2012年
552m キャッスルマンション相模原A号館
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 16-28
相模原駅
徒歩12分

RC造 1990年
563m すすきのマンション
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 15-10
相模原駅
徒歩10分

RC造 1989年
586m ヴィラすすきの
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 15-12
相模原駅
徒歩12分

RC造 1991年
586m TOP向陽町
神奈川県 相模原市 中央区 向陽町 6-5
相模原駅
徒歩15分

RC造 1987年
589m シティパレス相模原
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 15-15
相模原駅
徒歩10分

RC造 1990年
597m ウエストピア相模原
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目1-1
相模原駅
徒歩17分

RC造 1998年
614m フユーグマンション
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目2-11
相模原駅
徒歩18分
4階建
RC造 1997年
639m アジサイマンション
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目15-15
多摩境駅
徒歩6分
2階建
RC造 1994年
679m コーポラス宮下
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 1丁目11-8
相模原駅
徒歩20分
4階建
RC造 1994年
694m ドラゴンマンション相模原弐番館
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 1丁目11-12
相模原駅
徒歩18分
4階建
RC造 1996年
717m クリオ橋本ファースト
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 4丁目1-14
多摩境駅
徒歩13分
5階建
RC造 1988年
727m M・S・Kパレス
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目28-22
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分
5階建
RC造 1995年
791m メゾン・ド・オヤマ
神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目13-10
相模原駅
徒歩13分
4階建
RC造 1994年
807m 平英ビル東橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目2-17
橋本駅
徒歩15分
4階建
RC造 1991年
822m エトワール東橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目9-24
橋本駅
徒歩15分
4階建
RC造 1988年
824m グランデヴィクトワール
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目2-6
橋本駅
徒歩15分

RC造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.7 万人 -2.42%
2045 25.3 万人 -2.43%
2040 25.9 万人 -2.15%
2035 26.5 万人 -1.62%
2030 26.9 万人 -1.11%
2025 27.2 万人 -0.66%
2020 27.4 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。