ライムハウス(東京都 世田谷区 深沢 7丁目11-1)の価格相場は 116万円/㎡ (坪単価 383万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライムハウス 価格相場・家賃相場
116 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,150 円/㎡
(平均値)
12.9
13.0 円/㎡
桜新町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライムハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

ライムハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ライムハウス
住所東京都 世田谷区 深沢 7丁目11-1
建築年2012年
構造鉄骨造
アクセス その他 東急田園都市線 桜新町駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライムハウス(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階53.80㎡
(2LDK)
-6,236万円16.9万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階54.43㎡
(1SLDK)
-6,315万円17.1万3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライムハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライムハウスの価格相場、家賃相場は深沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライムハウスの周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
深沢 中古マンション価格相場 推移・動向 深沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

深沢 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライムハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
189m 深沢セブンハイツ
東京都 世田谷区 深沢 7丁目15-8
桜新町駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
199m ラ・プリムールN
東京都 世田谷区 深沢 7丁目15-20
桜新町駅
徒歩15分

鉄骨造 2012年
261m ラ・ピュータ
東京都 世田谷区 深沢 7丁目17-15
桜新町駅
徒歩17分

鉄骨造 1995年
339m SAKURAHILLS
東京都 世田谷区 中町 5丁目10-22
桜新町駅
徒歩15分

鉄骨造 2007年
346m ルシールA
東京都 世田谷区 新町 1丁目17-3
桜新町駅
徒歩14分

鉄骨造 2009年
364m ジョイハウス深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目21-18
桜新町駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
373m リベルテ深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目25-7
桜新町駅
徒歩18分

鉄骨造 2007年
421m ハウゼ深沢
東京都 世田谷区 深沢 5丁目39-6
上野毛駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2008年
432m ハイネス深沢B
東京都 世田谷区 新町 1丁目18-22
経堂駅
徒歩13分

鉄骨造 2014年
449m ハイネス深沢A
東京都 世田谷区 新町 1丁目18-20
桜新町駅
徒歩12分

鉄骨造 2014年
453m ラ・プリマヴェーラ11
東京都 世田谷区 深沢 6丁目24-9
桜新町駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2000年
453m ディアコートトモノブ
東京都 世田谷区 深沢 5丁目10-6
桜新町駅
徒歩15分

鉄骨造 2011年
464m サンフォレスト深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目23-20
桜新町駅
徒歩17分

鉄骨造 2003年
465m バードコート深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目18-4
桜新町駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
465m ワインズテラス
東京都 世田谷区 新町 1丁目19-1
桜新町駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
468m プチエム2
東京都 世田谷区 深沢 5丁目36-20
桜新町駅
徒歩20分

鉄骨造 1995年
475m アウグビル
東京都 世田谷区 中町 5丁目2-3
上野毛駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1971年
495m ハイツ三河屋
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目2-6
桜新町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1982年
496m メゾンエクシード
東京都 世田谷区 中町 5丁目2-4
用賀駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年
521m ウィステアリア用賀
東京都 世田谷区 用賀 1丁目6-15
用賀駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
532m サンテラス
東京都 世田谷区 新町 1丁目20-3
桜新町駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
539m メゾン安田
東京都 世田谷区 中町 5丁目16-2
上野毛駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
554m ペリー商事ビル
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目34-7
桜新町駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
558m ショウミコーポ
東京都 世田谷区 深沢 5丁目15-5
桜新町駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1991年
564m マーブルウッド
東京都 世田谷区 用賀 2丁目1-2
桜新町駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
564m スクエアハイム
東京都 世田谷区 中町 4丁目4-5
上野毛駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
572m ベルフラット中町
東京都 世田谷区 中町 5丁目22-13
用賀駅
徒歩13分

鉄骨造 2009年
574m 中町壱番館
東京都 世田谷区 中町 4丁目6-10
用賀駅
徒歩15分

鉄骨造 2000年
577m LaBrugge
東京都 世田谷区 桜新町 1丁目30-16
桜新町駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
580m 竹陣3
東京都 世田谷区 中町 4丁目6-9
上野毛駅
徒歩12分

鉄骨造 2003年
583m ヒルズ中町
東京都 世田谷区 中町 4丁目3-15
二子玉川駅
徒歩31分

鉄骨造 2008年
586m 竹陣2
東京都 世田谷区 中町 4丁目6-8
上野毛駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
602m プチフォンティーニュ
東京都 世田谷区 新町 1丁目21-12
桜新町駅
徒歩9分

鉄骨造 1997年
617m アネシス深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目1-8
駒沢大学駅
徒歩18分

鉄骨造 2011年
617m アザレア
東京都 世田谷区 中町 4丁目11-5
上野毛駅
徒歩15分

鉄骨造 2007年
625m さつき荘
東京都 世田谷区 中町 5丁目22-9
用賀駅
徒歩13分

鉄骨造 1993年
628m アパートメント中町
東京都 世田谷区 中町 5丁目17-4
上野毛駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
635m タブコートDee
東京都 世田谷区 深沢 5丁目6-15
桜新町駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1966年
642m レヴィーユ
東京都 世田谷区 新町 2丁目26-5
桜新町駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
643m 深沢アボンダンザ
東京都 世田谷区 深沢 5丁目5-17
等々力駅
徒歩20分

鉄骨造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

深沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

深沢 $kind_labe人口推移 深沢における人口推移・動向を調べることができます

深沢 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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