Name: ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)
Brand: ライオンズ
SKU: ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)
Price: 495000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.6 (1 reviews)

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)(神奈川県茅ケ崎市矢畑 782-3)の価格相場は 49.5万円/㎡ (坪単価 164万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 713号室 (100㎡) の 4,401 万円 (新築時価格・分譲時価格から-8.1%)、最も低い部屋は 1402号室 (51.0㎡) の 2,741 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.2%)です。

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区) 価格相場・家賃相場

49.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,760 円/㎡

(平均値)

13.5 年

14.0 円/㎡

茅ケ崎駅

2.6 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
矢畑の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)の価格相場情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)(14フロア、424戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	75.45㎡ (3LDK)	3,390万円	3,689万円	13.3万	4.3%
102	65.84㎡ (3LDK)	3,070万円	3,346万円	11.6万	4.1%
103	70.75㎡ (3LDK)	3,290万円	3,526万円	12.4万	4.2%
104	65.84㎡ (3LDK)	3,170万円	3,346万円	11.6万	4.1%
105	50.95㎡ (2LDK)	2,460万円	2,741万円	8.9万	3.9%
106	65.84㎡ (3LDK)	3,170万円	3,346万円	11.6万	4.1%
107	72.55㎡ (3LDK)	3,490万円	3,590万円	12.8万	4.3%
108	72.55㎡ (3LDK)	3,470万円	3,590万円	12.8万	4.3%
109	80.55㎡ (3LDK)	3,880万円	3,856万円	14.2万	4.4%
110	70.20㎡ (3LDK)	3,380万円	3,506万円	12.3万	4.2%
111	70.20㎡ (3LDK)	3,380万円	3,506万円	12.3万	4.2%
112	70.20㎡ (3LDK)	3,380万円	3,506万円	12.3万	4.2%
113	76.22㎡ (3LDK)	3,290万円	3,715万円	13.4万	4.3%
114	80.05㎡ (3LDK)	3,490万円	3,840万円	14.1万	4.4%
115	77.04㎡ (3LDK)	3,340万円	3,742万円	13.6万	4.4%
116	75.35㎡ (3LDK)	3,290万円	3,686万円	13.3万	4.3%
117	91.35㎡ (4LDK)	4,190万円	4,176万円	16.2万	4.7%
118	72.55㎡ (3LDK)	3,490万円	3,590万円	12.8万	4.3%
119	72.55㎡ (3LDK)	3,490万円	3,590万円	12.8万	4.3%
120	70.20㎡ (3LDK)	3,390万円	3,506万円	12.3万	4.2%
121	70.75㎡ (3LDK)	3,390万円	3,526万円	12.4万	4.2%
122	70.20㎡ (3LDK)	3,390万円	3,506万円	12.3万	4.2%
123	65.84㎡ (3LDK)	3,090万円	3,346万円	11.6万	4.1%
124	70.20㎡ (3LDK)	3,290万円	3,506万円	12.3万	4.2%
125	65.84㎡ (3LDK)	3,090万円	3,346万円	11.6万	4.1%
126	65.84㎡ (3LDK)	3,090万円	3,346万円	11.6万	4.1%
127	65.84㎡ (3LDK)	2,890万円	3,346万円	11.6万	4.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	75.45㎡ (3LDK)	3,190万円	3,689万円	13.3万	4.3%
202	65.84㎡ (3LDK)	2,850万円	3,346万円	11.6万	4.1%
203	70.75㎡ (3LDK)	3,090万円	3,526万円	12.4万	4.2%
204	65.84㎡ (3LDK)	2,970万円	3,346万円	11.6万	4.1%
205	50.95㎡ (2LDK)	2,260万円	2,741万円	8.9万	3.9%
206	65.84㎡ (3LDK)	2,970万円	3,346万円	11.6万	4.1%
207	72.55㎡ (3LDK)	3,290万円	3,590万円	12.8万	4.3%
208	72.55㎡ (3LDK)	3,270万円	3,590万円	12.8万	4.3%
209	80.55㎡ (3LDK)	3,490万円	3,856万円	14.2万	4.4%
210	70.20㎡ (3LDK)	3,180万円	3,506万円	12.3万	4.2%
211	70.20㎡ (3LDK)	3,180万円	3,506万円	12.3万	4.2%
212	70.20㎡ (3LDK)	3,180万円	3,506万円	12.3万	4.2%
213	91.04㎡ (4LDK)	3,490万円	4,167万円	16.1万	4.7%
214	74.84㎡ (3LDK)	2,690万円	3,669万円	13.2万	4.3%
215	76.22㎡ (3LDK)	2,890万円	3,715万円	13.4万	4.3%
216	80.05㎡ (3LDK)	3,090万円	3,840万円	14.1万	4.4%
217	77.04㎡ (3LDK)	3,040万円	3,742万円	13.6万	4.4%
218	75.35㎡ (3LDK)	2,990万円	3,686万円	13.3万	4.3%
219	91.35㎡ (4LDK)	3,890万円	4,176万円	16.2万	4.7%
220	72.55㎡ (3LDK)	2,990万円	3,590万円	12.8万	4.3%
221	72.55㎡ (3LDK)	2,790万円	3,590万円	12.8万	4.3%
222	70.20㎡ (3LDK)	2,890万円	3,506万円	12.3万	4.2%
223	70.75㎡ (3LDK)	2,790万円	3,526万円	12.4万	4.2%
224	70.20㎡ (3LDK)	2,790万円	3,506万円	12.3万	4.2%
225	65.84㎡ (3LDK)	2,590万円	3,346万円	11.6万	4.1%
226	70.20㎡ (3LDK)	2,690万円	3,506万円	12.3万	4.2%
227	65.84㎡ (3LDK)	2,390万円	3,346万円	11.6万	4.1%
228	65.84㎡ (3LDK)	2,390万円	3,346万円	11.6万	4.1%
229	65.84㎡ (3LDK)	2,390万円	3,346万円	11.6万	4.1%
230	65.84㎡ (3LDK)	2,390万円	3,346万円	11.6万	4.1%
231	82.58㎡ (4LDK)	3,390万円	3,920万円	14.6万	4.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.45㎡ (3LDK)	3,230万円	3,689万円	13.3万	4.3%
302	65.84㎡ (3LDK)	2,890万円	3,346万円	11.6万	4.1%
303	70.75㎡ (3LDK)	3,130万円	3,526万円	12.4万	4.2%
304	65.84㎡ (3LDK)	3,010万円	3,346万円	11.6万	4.1%
305	50.95㎡ (2LDK)	2,290万円	2,741万円	8.9万	3.9%
306	65.84㎡ (3LDK)	3,010万円	3,346万円	11.6万	4.1%
307	72.55㎡ (3LDK)	3,320万円	3,590万円	12.8万	4.3%
308	72.55㎡ (3LDK)	3,300万円	3,590万円	12.8万	4.3%
309	80.55㎡ (3LDK)	3,540万円	3,856万円	14.2万	4.4%
310	70.20㎡ (3LDK)	3,220万円	3,506万円	12.3万	4.2%
311	70.20㎡ (3LDK)	3,220万円	3,506万円	12.3万	4.2%
312	70.20㎡ (3LDK)	3,220万円	3,506万円	12.3万	4.2%
313	91.04㎡ (4LDK)	3,690万円	4,167万円	16.1万	4.7%
314	74.84㎡ (3LDK)	2,890万円	3,669万円	13.2万	4.3%
315	76.22㎡ (3LDK)	3,190万円	3,715万円	13.4万	4.3%
316	80.05㎡ (3LDK)	3,390万円	3,840万円	14.1万	4.4%
317	77.04㎡ (3LDK)	3,240万円	3,742万円	13.6万	4.4%
318	75.35㎡ (3LDK)	3,190万円	3,686万円	13.3万	4.3%
319	91.35㎡ (4LDK)	4,090万円	4,176万円	16.2万	4.7%
320	72.55㎡ (3LDK)	3,090万円	3,590万円	12.8万	4.3%
321	72.55㎡ (3LDK)	2,890万円	3,590万円	12.8万	4.3%
322	70.20㎡ (3LDK)	2,990万円	3,506万円	12.3万	4.2%
323	70.75㎡ (3LDK)	2,890万円	3,526万円	12.4万	4.2%
324	70.20㎡ (3LDK)	2,890万円	3,506万円	12.3万	4.2%
325	65.84㎡ (3LDK)	2,690万円	3,346万円	11.6万	4.1%
326	70.20㎡ (3LDK)	2,790万円	3,506万円	12.3万	4.2%
327	65.84㎡ (3LDK)	2,490万円	3,346万円	11.6万	4.1%
328	65.84㎡ (3LDK)	2,490万円	3,346万円	11.6万	4.1%
329	65.84㎡ (3LDK)	2,490万円	3,346万円	11.6万	4.1%
330	65.84㎡ (3LDK)	2,490万円	3,346万円	11.6万	4.1%
331	82.58㎡ (4LDK)	3,490万円	3,920万円	14.6万	4.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.45㎡ (3LDK)	3,270万円	3,689万円	13.3万	4.3%
402	65.84㎡ (3LDK)	2,940万円	3,346万円	11.6万	4.1%
403	70.75㎡ (3LDK)	3,170万円	3,526万円	12.4万	4.2%
404	65.84㎡ (3LDK)	3,050万円	3,346万円	11.6万	4.1%
405	50.95㎡ (2LDK)	2,320万円	2,741万円	8.9万	3.9%
406	65.84㎡ (3LDK)	3,050万円	3,346万円	11.6万	4.1%
407	72.55㎡ (3LDK)	3,350万円	3,590万円	12.8万	4.3%
408	72.55㎡ (3LDK)	3,330万円	3,590万円	12.8万	4.3%
409	80.55㎡ (3LDK)	3,590万円	3,856万円	14.2万	4.4%
410	70.20㎡ (3LDK)	3,260万円	3,506万円	12.3万	4.2%
411	70.20㎡ (3LDK)	3,260万円	3,506万円	12.3万	4.2%
412	70.20㎡ (3LDK)	3,260万円	3,506万円	12.3万	4.2%
413	91.04㎡ (4LDK)	3,790万円	4,167万円	16.1万	4.7%
414	74.84㎡ (3LDK)	2,990万円	3,669万円	13.2万	4.3%
415	76.22㎡ (3LDK)	3,290万円	3,715万円	13.4万	4.3%
416	80.05㎡ (3LDK)	3,490万円	3,840万円	14.1万	4.4%
417	77.04㎡ (3LDK)	3,340万円	3,742万円	13.6万	4.4%
418	75.35㎡ (3LDK)	3,290万円	3,686万円	13.3万	4.3%
419	91.35㎡ (4LDK)	4,190万円	4,176万円	16.2万	4.7%
420	72.55㎡ (3LDK)	3,190万円	3,590万円	12.8万	4.3%
421	72.55㎡ (3LDK)	2,990万円	3,590万円	12.8万	4.3%
422	70.20㎡ (3LDK)	3,090万円	3,506万円	12.3万	4.2%
423	70.75㎡ (3LDK)	2,940万円	3,526万円	12.4万	4.2%
424	70.20㎡ (3LDK)	2,940万円	3,506万円	12.3万	4.2%
425	65.84㎡ (3LDK)	2,790万円	3,346万円	11.6万	4.1%
426	70.20㎡ (3LDK)	2,890万円	3,506万円	12.3万	4.2%
427	65.84㎡ (3LDK)	2,590万円	3,346万円	11.6万	4.1%
428	65.84㎡ (3LDK)	2,590万円	3,346万円	11.6万	4.1%
429	65.84㎡ (3LDK)	2,590万円	3,346万円	11.6万	4.1%
430	65.84㎡ (3LDK)	2,590万円	3,346万円	11.6万	4.1%
431	82.58㎡ (4LDK)	3,540万円	3,920万円	14.6万	4.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	75.45㎡ (3LDK)	3,310万円	3,689万円	13.3万	4.3%
502	65.84㎡ (3LDK)	2,990万円	3,346万円	11.6万	4.1%
503	70.75㎡ (3LDK)	3,210万円	3,526万円	12.4万	4.2%
504	65.84㎡ (3LDK)	3,090万円	3,346万円	11.6万	4.1%
505	50.95㎡ (2LDK)	2,350万円	2,741万円	8.9万	3.9%
506	65.84㎡ (3LDK)	3,090万円	3,346万円	11.6万	4.1%
507	72.55㎡ (3LDK)	3,380万円	3,590万円	12.8万	4.3%
508	72.55㎡ (3LDK)	3,360万円	3,590万円	12.8万	4.3%
509	80.55㎡ (3LDK)	3,640万円	3,856万円	14.2万	4.4%
510	70.20㎡ (3LDK)	3,300万円	3,506万円	12.3万	4.2%
511	70.20㎡ (3LDK)	3,300万円	3,506万円	12.3万	4.2%
512	70.20㎡ (3LDK)	3,300万円	3,506万円	12.3万	4.2%
513	91.04㎡ (4LDK)	3,890万円	4,167万円	16.1万	4.7%
514	74.84㎡ (3LDK)	3,190万円	3,669万円	13.2万	4.3%
515	76.22㎡ (3LDK)	3,390万円	3,715万円	13.4万	4.3%
516	80.05㎡ (3LDK)	3,590万円	3,840万円	14.1万	4.4%
517	77.04㎡ (3LDK)	3,440万円	3,742万円	13.6万	4.4%
518	75.35㎡ (3LDK)	3,390万円	3,686万円	13.3万	4.3%
519	91.35㎡ (4LDK)	4,290万円	4,176万円	16.2万	4.7%
520	72.55㎡ (3LDK)	3,230万円	3,590万円	12.8万	4.3%
521	72.55㎡ (3LDK)	3,090万円	3,590万円	12.8万	4.3%
522	70.20㎡ (3LDK)	3,130万円	3,506万円	12.3万	4.2%
523	70.75㎡ (3LDK)	2,990万円	3,526万円	12.4万	4.2%
524	70.20㎡ (3LDK)	2,990万円	3,506万円	12.3万	4.2%
525	65.84㎡ (3LDK)	2,890万円	3,346万円	11.6万	4.1%
526	70.20㎡ (3LDK)	2,990万円	3,506万円	12.3万	4.2%
527	65.84㎡ (3LDK)	2,690万円	3,346万円	11.6万	4.1%
528	65.84㎡ (3LDK)	2,690万円	3,346万円	11.6万	4.1%
529	65.84㎡ (3LDK)	2,690万円	3,346万円	11.6万	4.1%
530	65.84㎡ (3LDK)	2,690万円	3,346万円	11.6万	4.1%
531	82.58㎡ (4LDK)	3,590万円	3,920万円	14.6万	4.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	75.45㎡ (3LDK)	3,350万円	3,689万円	13.3万	4.3%
602	65.84㎡ (3LDK)	3,030万円	3,346万円	11.6万	4.1%
603	70.75㎡ (3LDK)	3,250万円	3,526万円	12.4万	4.2%
604	65.84㎡ (3LDK)	3,130万円	3,346万円	11.6万	4.1%
605	50.95㎡ (2LDK)	2,380万円	2,741万円	8.9万	3.9%
606	65.84㎡ (3LDK)	3,130万円	3,346万円	11.6万	4.1%
607	72.55㎡ (3LDK)	3,410万円	3,590万円	12.8万	4.3%
608	72.55㎡ (3LDK)	3,390万円	3,590万円	12.8万	4.3%
609	80.55㎡ (3LDK)	3,690万円	3,856万円	14.2万	4.4%
610	70.20㎡ (3LDK)	3,340万円	3,506万円	12.3万	4.2%
611	70.20㎡ (3LDK)	3,340万円	3,506万円	12.3万	4.2%
612	70.20㎡ (3LDK)	3,340万円	3,506万円	12.3万	4.2%
613	91.04㎡ (4LDK)	3,990万円	4,167万円	16.1万	4.7%
614	74.84㎡ (3LDK)	3,390万円	3,669万円	13.2万	4.3%
615	76.22㎡ (3LDK)	3,490万円	3,715万円	13.4万	4.3%
616	80.05㎡ (3LDK)	3,690万円	3,840万円	14.1万	4.4%
617	77.04㎡ (3LDK)	3,540万円	3,742万円	13.6万	4.4%
618	75.35㎡ (3LDK)	3,490万円	3,686万円	13.3万	4.3%
619	91.35㎡ (4LDK)	4,390万円	4,176万円	16.2万	4.7%
620	72.55㎡ (3LDK)	3,270万円	3,590万円	12.8万	4.3%
621	72.55㎡ (3LDK)	3,190万円	3,590万円	12.8万	4.3%
622	70.20㎡ (3LDK)	3,170万円	3,506万円	12.3万	4.2%
623	70.75㎡ (3LDK)	3,090万円	3,526万円	12.4万	4.2%
624	70.20㎡ (3LDK)	3,090万円	3,506万円	12.3万	4.2%
625	65.84㎡ (3LDK)	2,990万円	3,346万円	11.6万	4.1%
626	70.20㎡ (3LDK)	3,090万円	3,506万円	12.3万	4.2%
627	65.84㎡ (3LDK)	2,790万円	3,346万円	11.6万	4.1%
628	65.84㎡ (3LDK)	2,790万円	3,346万円	11.6万	4.1%
629	65.84㎡ (3LDK)	2,790万円	3,346万円	11.6万	4.1%
630	65.84㎡ (3LDK)	2,790万円	3,346万円	11.6万	4.1%
631	82.58㎡ (4LDK)	3,640万円	3,920万円	14.6万	4.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	75.45㎡ (3LDK)	3,390万円	3,689万円	13.3万	4.3%
702	65.84㎡ (3LDK)	3,070万円	3,346万円	11.6万	4.1%
703	70.75㎡ (3LDK)	3,290万円	3,526万円	12.4万	4.2%
704	65.84㎡ (3LDK)	3,170万円	3,346万円	11.6万	4.1%
705	50.95㎡ (2LDK)	2,410万円	2,741万円	8.9万	3.9%
706	65.84㎡ (3LDK)	3,170万円	3,346万円	11.6万	4.1%
707	72.55㎡ (3LDK)	3,440万円	3,590万円	12.8万	4.3%
708	72.55㎡ (3LDK)	3,420万円	3,590万円	12.8万	4.3%
709	80.55㎡ (3LDK)	3,710万円	3,856万円	14.2万	4.4%
710	70.20㎡ (3LDK)	3,380万円	3,506万円	12.3万	4.2%
711	70.20㎡ (3LDK)	3,380万円	3,506万円	12.3万	4.2%
712	70.20㎡ (3LDK)	3,380万円	3,506万円	12.3万	4.2%
713	100.13㎡ (4LDK)	4,790万円	4,401万円	17.8万	4.9%
714	74.84㎡ (3LDK)	3,530万円	3,669万円	13.2万	4.3%
715	80.05㎡ (3LDK)	3,790万円	3,840万円	14.1万	4.4%
716	80.05㎡ (3LDK)	3,790万円	3,840万円	14.1万	4.4%
717	80.19㎡ (3LDK)	3,790万円	3,845万円	14.2万	4.4%
718	75.35㎡ (3LDK)	3,590万円	3,686万円	13.3万	4.3%
719	96.75㎡ (4LDK)	4,640万円	4,318万円	17.2万	4.8%
720	72.55㎡ (3LDK)	3,310万円	3,590万円	12.8万	4.3%
721	72.55㎡ (3LDK)	3,240万円	3,590万円	12.8万	4.3%
722	70.20㎡ (3LDK)	3,140万円	3,506万円	12.3万	4.2%
723	70.75㎡ (3LDK)	3,140万円	3,526万円	12.4万	4.2%
724	70.20㎡ (3LDK)	3,210万円	3,506万円	12.3万	4.2%
725	65.84㎡ (3LDK)	3,040万円	3,346万円	11.6万	4.1%
726	70.20㎡ (3LDK)	3,140万円	3,506万円	12.3万	4.2%
727	65.84㎡ (3LDK)	2,890万円	3,346万円	11.6万	4.1%
728	65.84㎡ (3LDK)	2,890万円	3,346万円	11.6万	4.1%
729	65.84㎡ (3LDK)	2,890万円	3,346万円	11.6万	4.1%
730	65.84㎡ (3LDK)	2,890万円	3,346万円	11.6万	4.1%
731	82.58㎡ (4LDK)	3,690万円	3,920万円	14.6万	4.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	75.45㎡ (3LDK)	3,430万円	3,689万円	13.3万	4.3%
802	65.84㎡ (3LDK)	3,100万円	3,346万円	11.6万	4.1%
803	70.75㎡ (3LDK)	3,320万円	3,526万円	12.4万	4.2%
804	65.84㎡ (3LDK)	3,200万円	3,346万円	11.6万	4.1%
805	50.95㎡ (2LDK)	2,430万円	2,741万円	8.9万	3.9%
806	65.84㎡ (3LDK)	3,200万円	3,346万円	11.6万	4.1%
807	72.55㎡ (3LDK)	3,470万円	3,590万円	12.8万	4.3%
808	72.55㎡ (3LDK)	3,450万円	3,590万円	12.8万	4.3%
809	80.55㎡ (3LDK)	3,730万円	3,856万円	14.2万	4.4%
810	70.20㎡ (3LDK)	3,410万円	3,506万円	12.3万	4.2%
811	70.20㎡ (3LDK)	3,410万円	3,506万円	12.3万	4.2%
812	70.20㎡ (3LDK)	3,410万円	3,506万円	12.3万	4.2%
813	100.13㎡ (4LDK)	4,940万円	4,401万円	17.8万	4.9%
814	74.84㎡ (3LDK)	3,630万円	3,669万円	13.2万	4.3%
815	80.05㎡ (3LDK)	3,890万円	3,840万円	14.1万	4.4%
816	80.05㎡ (3LDK)	3,890万円	3,840万円	14.1万	4.4%
817	80.19㎡ (3LDK)	3,890万円	3,845万円	14.2万	4.4%
818	75.35㎡ (3LDK)	3,690万円	3,686万円	13.3万	4.3%
819	96.75㎡ (4LDK)	4,740万円	4,318万円	17.2万	4.8%
820	72.55㎡ (3LDK)	3,350万円	3,590万円	12.8万	4.3%
821	72.55㎡ (3LDK)	3,290万円	3,590万円	12.8万	4.3%
822	70.20㎡ (3LDK)	3,250万円	3,506万円	12.3万	4.2%
823	70.75㎡ (3LDK)	3,190万円	3,526万円	12.4万	4.2%
824	70.20㎡ (3LDK)	3,190万円	3,506万円	12.3万	4.2%
825	65.84㎡ (3LDK)	3,090万円	3,346万円	11.6万	4.1%
826	70.20㎡ (3LDK)	3,190万円	3,506万円	12.3万	4.2%
827	65.84㎡ (3LDK)	2,940万円	3,346万円	11.6万	4.1%
828	65.84㎡ (3LDK)	2,940万円	3,346万円	11.6万	4.1%
829	65.84㎡ (3LDK)	2,940万円	3,346万円	11.6万	4.1%
830	65.84㎡ (3LDK)	2,940万円	3,346万円	11.6万	4.1%
831	82.58㎡ (4LDK)	3,740万円	3,920万円	14.6万	4.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	75.45㎡ (3LDK)	3,470万円	3,689万円	13.3万	4.3%
902	65.84㎡ (3LDK)	3,130万円	3,346万円	11.6万	4.1%
903	70.75㎡ (3LDK)	3,350万円	3,526万円	12.4万	4.2%
904	65.84㎡ (3LDK)	3,230万円	3,346万円	11.6万	4.1%
905	50.95㎡ (2LDK)	2,450万円	2,741万円	8.9万	3.9%
906	65.84㎡ (3LDK)	3,230万円	3,346万円	11.6万	4.1%
907	72.55㎡ (3LDK)	3,500万円	3,590万円	12.8万	4.3%
908	72.55㎡ (3LDK)	3,480万円	3,590万円	12.8万	4.3%
909	80.55㎡ (3LDK)	3,750万円	3,856万円	14.2万	4.4%
910	70.20㎡ (3LDK)	3,440万円	3,506万円	12.3万	4.2%
911	70.20㎡ (3LDK)	3,440万円	3,506万円	12.3万	4.2%
912	70.20㎡ (3LDK)	3,440万円	3,506万円	12.3万	4.2%
913	100.13㎡ (4LDK)	4,690万円	4,401万円	17.8万	4.9%
914	74.84㎡ (3LDK)	3,660万円	3,669万円	13.2万	4.3%
915	80.05㎡ (3LDK)	3,930万円	3,840万円	14.1万	4.4%
916	80.05㎡ (3LDK)	3,930万円	3,840万円	14.1万	4.4%
917	80.19㎡ (3LDK)	3,930万円	3,845万円	14.2万	4.4%
918	75.35㎡ (3LDK)	3,720万円	3,686万円	13.3万	4.3%
919	96.75㎡ (4LDK)	4,590万円	4,318万円	17.2万	4.8%
920	72.55㎡ (3LDK)	3,390万円	3,590万円	12.8万	4.3%
921	72.55㎡ (3LDK)	3,340万円	3,590万円	12.8万	4.3%
922	70.20㎡ (3LDK)	3,240万円	3,506万円	12.3万	4.2%
923	70.75㎡ (3LDK)	3,240万円	3,526万円	12.4万	4.2%
924	70.20㎡ (3LDK)	3,240万円	3,506万円	12.3万	4.2%
925	65.84㎡ (3LDK)	3,130万円	3,346万円	11.6万	4.1%
926	70.20㎡ (3LDK)	3,240万円	3,506万円	12.3万	4.2%
927	65.84㎡ (3LDK)	2,990万円	3,346万円	11.6万	4.1%
928	65.84㎡ (3LDK)	2,990万円	3,346万円	11.6万	4.1%
929	65.84㎡ (3LDK)	2,990万円	3,346万円	11.6万	4.1%
930	65.84㎡ (3LDK)	2,990万円	3,346万円	11.6万	4.1%
931	82.58㎡ (4LDK)	3,790万円	3,920万円	14.6万	4.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	75.45㎡ (3LDK)	3,510万円	3,689万円	13.3万	4.3%
1002	65.84㎡ (3LDK)	3,160万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1003	70.75㎡ (3LDK)	3,380万円	3,526万円	12.4万	4.2%
1004	65.84㎡ (3LDK)	3,260万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1005	50.95㎡ (2LDK)	2,470万円	2,741万円	8.9万	3.9%
1006	65.84㎡ (3LDK)	3,260万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1007	72.55㎡ (3LDK)	3,530万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1008	72.55㎡ (3LDK)	3,510万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1009	80.55㎡ (3LDK)	3,770万円	3,856万円	14.2万	4.4%
1010	70.20㎡ (3LDK)	3,470万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1011	70.20㎡ (3LDK)	3,470万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1012	70.20㎡ (3LDK)	3,470万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1013	100.13㎡ (4LDK)	5,050万円	4,401万円	17.8万	4.9%
1014	74.84㎡ (3LDK)	3,690万円	3,669万円	13.2万	4.3%
1015	80.05㎡ (3LDK)	3,980万円	3,840万円	14.1万	4.4%
1016	80.05㎡ (3LDK)	3,980万円	3,840万円	14.1万	4.4%
1017	80.19㎡ (3LDK)	3,980万円	3,845万円	14.2万	4.4%
1018	75.35㎡ (3LDK)	3,750万円	3,686万円	13.3万	4.3%
1019	96.75㎡ (4LDK)	4,850万円	4,318万円	17.2万	4.8%
1020	72.55㎡ (3LDK)	3,420万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1021	72.55㎡ (3LDK)	3,390万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1022	70.20㎡ (3LDK)	3,330万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1023	70.75㎡ (3LDK)	3,290万円	3,526万円	12.4万	4.2%
1024	70.20㎡ (3LDK)	3,290万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1025	65.84㎡ (3LDK)	3,160万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1026	70.20㎡ (3LDK)	3,290万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1027	65.84㎡ (3LDK)	3,030万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1028	65.84㎡ (3LDK)	3,030万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1029	65.84㎡ (3LDK)	3,030万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1030	65.84㎡ (3LDK)	3,030万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1031	82.58㎡ (4LDK)	3,840万円	3,920万円	14.6万	4.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	75.45㎡ (3LDK)	3,590万円	3,689万円	13.3万	4.3%
1102	65.84㎡ (3LDK)	3,190万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1103	70.75㎡ (3LDK)	3,410万円	3,526万円	12.4万	4.2%
1104	65.84㎡ (3LDK)	3,290万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1105	50.95㎡ (2LDK)	2,490万円	2,741万円	8.9万	3.9%
1106	65.84㎡ (3LDK)	3,290万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1107	72.55㎡ (3LDK)	3,560万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1108	72.55㎡ (3LDK)	3,540万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1109	80.55㎡ (3LDK)	3,790万円	3,856万円	14.2万	4.4%
1110	70.20㎡ (3LDK)	3,500万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1111	70.20㎡ (3LDK)	3,500万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1112	70.20㎡ (3LDK)	3,500万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1113	100.13㎡ (4LDK)	4,890万円	4,401万円	17.8万	4.9%
1114	74.84㎡ (3LDK)	3,730万円	3,669万円	13.2万	4.3%
1115	80.05㎡ (3LDK)	4,030万円	3,840万円	14.1万	4.4%
1116	80.05㎡ (3LDK)	4,030万円	3,840万円	14.1万	4.4%
1117	80.19㎡ (3LDK)	4,030万円	3,845万円	14.2万	4.4%
1118	75.35㎡ (3LDK)	3,790万円	3,686万円	13.3万	4.3%
1119	96.75㎡ (4LDK)	4,790万円	4,318万円	17.2万	4.8%
1120	72.55㎡ (3LDK)	3,450万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1121	72.55㎡ (3LDK)	3,440万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1122	70.20㎡ (3LDK)	3,340万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1123	70.75㎡ (3LDK)	3,340万円	3,526万円	12.4万	4.2%
1124	70.20㎡ (3LDK)	3,340万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1125	65.84㎡ (3LDK)	3,190万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1126	70.20㎡ (3LDK)	3,340万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1127	65.84㎡ (3LDK)	3,060万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1128	65.84㎡ (3LDK)	3,060万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1129	65.84㎡ (3LDK)	3,060万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1130	65.84㎡ (3LDK)	3,060万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1131	82.58㎡ (4LDK)	3,890万円	3,920万円	14.6万	4.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	84.33㎡ (3LDK)	4,190万円	3,973万円	14.9万	4.5%
1202	70.75㎡ (3LDK)	3,440万円	3,526万円	12.4万	4.2%
1203	65.84㎡ (3LDK)	3,320万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1204	50.95㎡ (2LDK)	2,510万円	2,741万円	8.9万	3.9%
1205	65.84㎡ (3LDK)	3,320万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1206	72.55㎡ (3LDK)	3,580万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1207	72.55㎡ (3LDK)	3,560万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1208	80.55㎡ (3LDK)	3,810万円	3,856万円	14.2万	4.4%
1209	70.20㎡ (3LDK)	3,530万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1210	70.20㎡ (3LDK)	3,530万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1211	70.20㎡ (3LDK)	3,530万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1212	100.13㎡ (4LDK)	5,190万円	4,401万円	17.8万	4.9%
1213	74.84㎡ (3LDK)	3,770万円	3,669万円	13.2万	4.3%
1214	80.05㎡ (3LDK)	4,090万円	3,840万円	14.1万	4.4%
1215	80.05㎡ (3LDK)	4,090万円	3,840万円	14.1万	4.4%
1216	80.19㎡ (3LDK)	4,090万円	3,845万円	14.2万	4.4%
1217	75.35㎡ (3LDK)	3,830万円	3,686万円	13.3万	4.3%
1218	96.75㎡ (4LDK)	4,990万円	4,318万円	17.2万	4.8%
1219	72.55㎡ (3LDK)	3,480万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1220	72.55㎡ (3LDK)	3,480万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1221	70.20㎡ (3LDK)	3,410万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1222	70.75㎡ (3LDK)	3,390万円	3,526万円	12.4万	4.2%
1223	70.20㎡ (3LDK)	3,390万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1224	65.84㎡ (3LDK)	3,220万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1225	70.20㎡ (3LDK)	3,390万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1226	65.84㎡ (3LDK)	3,090万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1227	65.84㎡ (3LDK)	3,090万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1228	65.84㎡ (3LDK)	3,090万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1229	65.84㎡ (3LDK)	3,090万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1230	82.58㎡ (4LDK)	3,940万円	3,920万円	14.6万	4.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	88.00㎡ (4LDK)	4,490万円	4,082万円	15.6万	4.6%
1302	65.84㎡ (3LDK)	3,350万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1303	50.95㎡ (2LDK)	2,530万円	2,741万円	8.9万	3.9%
1304	65.84㎡ (3LDK)	3,350万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1305	72.55㎡ (3LDK)	3,600万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1306	72.55㎡ (3LDK)	3,580万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1307	80.55㎡ (3LDK)	3,840万円	3,856万円	14.2万	4.4%
1308	70.20㎡ (3LDK)	3,560万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1309	70.20㎡ (3LDK)	3,560万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1310	70.20㎡ (3LDK)	3,560万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1311	100.13㎡ (4LDK)	5,290万円	4,401万円	17.8万	4.9%
1312	74.84㎡ (3LDK)	3,820万円	3,669万円	13.2万	4.3%
1313	80.05㎡ (3LDK)	4,190万円	3,840万円	14.1万	4.4%
1314	80.05㎡ (3LDK)	4,190万円	3,840万円	14.1万	4.4%
1315	80.19㎡ (3LDK)	4,190万円	3,845万円	14.2万	4.4%
1316	75.35㎡ (3LDK)	3,880万円	3,686万円	13.3万	4.3%
1317	96.75㎡ (4LDK)	5,090万円	4,318万円	17.2万	4.8%
1318	72.55㎡ (3LDK)	3,510万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1319	72.55㎡ (3LDK)	3,510万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1320	70.20㎡ (3LDK)	3,440万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1321	70.75㎡ (3LDK)	3,440万円	3,526万円	12.4万	4.2%
1322	70.20㎡ (3LDK)	3,440万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1323	65.84㎡ (3LDK)	3,250万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1324	70.20㎡ (3LDK)	3,440万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1325	65.84㎡ (3LDK)	3,190万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1326	65.84㎡ (3LDK)	3,190万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1327	65.84㎡ (3LDK)	3,190万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1328	65.84㎡ (3LDK)	3,190万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1329	82.58㎡ (4LDK)	3,990万円	3,920万円	14.6万	4.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	84.33㎡ (3LDK)	4,290万円	3,973万円	14.9万	4.5%
1402	50.95㎡ (2LDK)	2,580万円	2,741万円	8.9万	3.9%
1403	65.84㎡ (3LDK)	3,440万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1404	72.55㎡ (3LDK)	3,670万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1405	72.55㎡ (3LDK)	3,660万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1406	80.55㎡ (3LDK)	3,920万円	3,856万円	14.2万	4.4%
1407	70.20㎡ (3LDK)	3,650万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1408	70.20㎡ (3LDK)	3,650万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1409	70.20㎡ (3LDK)	3,650万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1410	100.13㎡ (4LDK)	5,390万円	4,401万円	17.8万	4.9%
1411	74.84㎡ (3LDK)	3,890万円	3,669万円	13.2万	4.3%
1412	80.05㎡ (3LDK)	4,290万円	3,840万円	14.1万	4.4%
1413	80.05㎡ (3LDK)	4,290万円	3,840万円	14.1万	4.4%
1414	80.19㎡ (3LDK)	4,290万円	3,845万円	14.2万	4.4%
1415	75.35㎡ (3LDK)	3,950万円	3,686万円	13.3万	4.3%
1416	96.75㎡ (4LDK)	5,190万円	4,318万円	17.2万	4.8%
1417	72.55㎡ (3LDK)	3,590万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1418	72.55㎡ (3LDK)	3,590万円	3,590万円	12.8万	4.3%
1419	70.20㎡ (3LDK)	3,490万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1420	70.75㎡ (3LDK)	3,490万円	3,526万円	12.4万	4.2%
1421	70.20㎡ (3LDK)	3,490万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1422	65.84㎡ (3LDK)	3,290万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1423	70.20㎡ (3LDK)	3,490万円	3,506万円	12.3万	4.2%
1424	65.84㎡ (3LDK)	3,290万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1425	65.84㎡ (3LDK)	3,290万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1426	65.84㎡ (3LDK)	3,290万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1427	65.84㎡ (3LDK)	3,290万円	3,346万円	11.6万	4.1%
1428	82.58㎡ (4LDK)	4,090万円	3,920万円	14.6万	4.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は矢畑のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)の価格相場、家賃相場は矢畑のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

物件名	ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区)
ブランド	ライオンズ
住所	神奈川県茅ケ崎市矢畑 782-3
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	829部屋
階数	14階
用途地域	工業地域
小学校区	鶴嶺小学校
中学校区	鶴嶺中学校
管理会社	(株)大京アステージ
備考	共用施設：コンシェルジュ、エントランス、防犯カメラ、管理人常駐、ゲストルーム、ガーデン、エレベーター、ジム、ビューラウンジ、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：温水洗浄便座、インターネット利用可、オール電化、床暖房、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス	JR JR相模線茅ケ崎駅徒歩 14分 JR JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩 14分

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズ神奈川県茅ケ崎市矢畑 782-3	茅ケ崎駅徒歩14分	14階建 829部屋	RC造	2011年
0m	ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズWEST RESORT(I街区) 神奈川県茅ケ崎市矢畑 782-3	茅ケ崎駅徒歩14分	14階建 829部屋	RC造	2011年

ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズEAST RESORT(II街区) 価格相場 | 神奈川県

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