ライオンズマンション京都紫竹(京都府 京都市 北区 紫竹上緑町 19-1)の価格相場は 31.3万円/㎡ (坪単価 103万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション京都紫竹 価格相場・家賃相場
31.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,536 円/㎡
(平均値)
36.2
19.0 円/㎡
北大路駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション京都紫竹の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション京都紫竹の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション京都紫竹
住所京都府 京都市 北区 紫竹上緑町 19-1
建築年1988年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数8部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
備考-、-
アクセス 京都市営 京都市烏丸線 北大路駅  徒歩 19分
京都市営 京都市烏丸線 北山駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

ライオンズマンション京都紫竹』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション京都紫竹の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京都市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション京都紫竹の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション京都紫竹の周辺エリア(京都市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション京都紫竹の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m デトムワン北山レディース
京都府 京都市 北区 紫竹上緑町 15-2
北大路駅
徒歩18分
4階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
223m シャルマン北山大宮ハイツ
京都府 京都市 北区 紫竹下緑町 17-2
北大路駅
徒歩17分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
338m ルミエール北山
京都府 京都市 北区 紫竹東栗栖町 49
北大路駅
徒歩19分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
361m グランコート北山
京都府 京都市 北区 大宮東脇台町 38-3
北大路駅
徒歩25分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
367m パークハイム紫竹
京都府 京都市 北区 紫竹北大門町 63-5
北大路駅
徒歩25分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
395m ネオコーポ北山
京都府 京都市 北区 大宮東脇台町 13
北大路駅
徒歩25分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
409m フォルム北山
京都府 京都市 北区 大宮中林町 54-1
北大路駅
徒歩22分
5階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
414m アウルグラン北山
京都府 京都市 北区 大宮南林町 1
北大路駅
徒歩24分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
431m ベレビュー北山
京都府 京都市 北区 紫竹栗栖町 7
北大路駅
徒歩23分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
479m シェモア北山
京都府 京都市 北区 大宮東小野堀町 50-1
北大路駅
徒歩25分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
500m デリード京都北山通
京都府 京都市 北区 紫竹下高才町 6-3
北大路駅
徒歩12分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
537m ライオンズマンション北山通
京都府 京都市 北区 紫竹西南町 70
北大路駅
徒歩17分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
544m ルモン上堀川
京都府 京都市 北区 紫竹上堀川町 2
北大路駅
徒歩18分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
549m 西賀茂ハイツ
京都府 京都市 北区 大宮開町 13
北大路駅
徒歩27分
7階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
564m アンビエント北山通紫竹
京都府 京都市 北区 紫竹西野山東町 49
北大路駅
徒歩23分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
567m サーパス北山第2
京都府 京都市 北区 大宮開町 12
北大路駅
徒歩27分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
637m シャルマン植物園ハイツ
京都府 京都市 北区 小山西元町 10
北大路駅
徒歩9分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
658m サーパス北山
京都府 京都市 北区 大宮南山ノ前町 40-1
北大路駅
徒歩28分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
661m 北山グランドハイツ
京都府 京都市 北区 大宮開町 1
北大路駅
徒歩30分
6階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
731m コーポラス西賀茂
京都府 京都市 北区 大宮薬師山東町 42-1
北大路駅
徒歩29分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
781m パークホームズ北大路紫野レジデンス
京都府 京都市 北区 紫野上鳥田町 22
北大路駅
徒歩11分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
905m 紫野門前町アーバンライフ
京都府 京都市 北区 紫野門前町 56-3
北大路駅
徒歩12分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
935m 葵マンション(京都市)
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 28-16
北大路駅
徒歩23分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
989m ライオンズマンション上賀茂
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 27-10
北大路駅
徒歩24分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1025m パークホームズ京都上賀茂
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町
北大路駅
徒歩24分
4階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
1085m 紫野スカイハイツ
京都府 京都市 北区 紫野西蓮台野町 71-7
北大路駅
徒歩25分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1094m グローバル堀川北大路
京都府 京都市 北区 紫野下石龍町 26
北大路駅
徒歩12分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1100m ルミエール紫野
京都府 京都市 北区 紫野下石龍町 25
北大路駅
徒歩12分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1114m グランシティオ北山通り2番館
京都府 京都市 北区 上賀茂桜井町 15
北山駅
徒歩7分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1122m フォルム上賀茂
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 16
北大路駅
徒歩25分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1142m アンビエント上賀茂
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 12-23
北大路駅
徒歩26分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1235m ライオンズマンション北大路
京都府 京都市 北区 小山西大野町 78
北大路駅
徒歩6分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1255m オークプレイス京都北大路
京都府 京都市 北区 紫野雲林院町 17
北大路駅
徒歩14分
5階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
1269m グローバル紫野
京都府 京都市 北区 紫野西野町 65-1
北大路駅
徒歩20分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1276m フォルムウィング上賀茂
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 15-2
北大路駅
徒歩29分
7階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1287m クラウンハイム京都北大路
京都府 京都市 北区 紫野西御所田町
北大路駅
徒歩9分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1317m サンクタス賀茂川
京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町 35-1
北大路駅
徒歩29分
5階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1317m パークシティ北大路
京都府 京都市 北区 紫野雲林院町 83
北大路駅
徒歩13分
7階建
225部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1346m 京都北山スカイハイツ(A棟・B棟)
京都府 京都市 北区 鷹峯土天井町
北大路駅
徒歩36分
6階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
1447m シャルマン衣笠金閣寺ハイツ
京都府 京都市 北区 衣笠東開キ町 18
北野白梅町駅
徒歩26分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市北区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都市の減少傾向(-6.0%)と同じく京都市北区でも人口が-8%以上減少(-8.6%)するため、市場は大幅に縮小します。京都市北区は京都市全体の傾向を反映しています。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

京都市北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.4 万人 -4.02%
2045 9.8 万人 -4.22%
2040 10.3 万人 -4.15%
2035 10.7 万人 -3.54%
2030 11.1 万人 -3.06%
2025 11.5 万人 -2.25%
2020 11.7 万人 -

京都市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 124.1 万人 -3.51%
2045 128.6 万人 -3.45%
2040 133.2 万人 -3.18%
2035 137.5 万人 -2.58%
2030 141.2 万人 -2.09%
2025 144.2 万人 -1.48%
2020 146.4 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。