Name: ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
Brand: ライオンズガーデン
SKU: ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
Price: 485000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル(千葉県習志野市谷津 5丁目36-18)の価格相場は 48.5万円/㎡ (坪単価 160万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1403号室 (102㎡) の 5,178 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.4%)、最も低い部屋は 712号室 (70.2㎡) の 3,334 万円 (新築時価格・分譲時価格から+0.7%)です。

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル価格相場・家賃相場

48.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,427 円/㎡

(平均値)

23.2 年

10.0 円/㎡

谷津駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
谷津の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
ブランド	ライオンズガーデン
住所	千葉県習志野市谷津 5丁目36-18
建築年	2001年
構造	RC造
総戸数	156部屋
階数	14階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	谷津小学校
中学校区	第一中学校
管理会社	(株)大京アステージ
備考	共用施設：ガーデン、駐車場あり、プレイルーム、エレベーター部屋の基本設備：システムキッチン、BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス	京成京成本線谷津駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル(14フロア、156戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	81.60㎡ (3LDK)	3,760万円	3,969万円	11.4万	3.4%
102	80.20㎡ (3LDK)	3,530万円	3,890万円	11.4万	3.5%
103	80.20㎡ (3LDK)	3,530万円	3,890万円	11.4万	3.5%
104	76.01㎡ (3LDK)	3,370万円	3,654万円	11.4万	3.7%
105	76.01㎡ (3LDK)	3,370万円	3,654万円	11.4万	3.7%
106	80.20㎡ (3LDK)	3,560万円	3,890万円	11.4万	3.5%
107	80.20㎡ (3LDK)	3,590万円	3,890万円	11.4万	3.5%
108	85.11㎡ (4LDK)	4,030万円	4,170万円	11.4万	3.3%
109	85.11㎡ (4LDK)	3,970万円	4,170万円	11.4万	3.3%
110	90.25㎡ (4LDK)	4,300万円	4,469万円	11.2万	3.0%
111	70.21㎡ (3LDK)	2,930万円	3,334万円	11.2万	4.0%
112	70.21㎡ (3LDK)	2,930万円	3,334万円	11.2万	4.0%
113	70.21㎡ (3LDK)	2,890万円	3,334万円	11.2万	4.0%
114	70.21㎡ (3LDK)	2,830万円	3,334万円	11.2万	4.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	81.60㎡ (3LDK)	3,680万円	3,969万円	11.4万	3.4%
202	80.20㎡ (3LDK)	3,450万円	3,890万円	11.4万	3.5%
203	80.20㎡ (3LDK)	3,450万円	3,890万円	11.4万	3.5%
204	76.01㎡ (3LDK)	3,290万円	3,654万円	11.4万	3.7%
205	76.01㎡ (3LDK)	3,290万円	3,654万円	11.4万	3.7%
206	80.20㎡ (3LDK)	3,480万円	3,890万円	11.4万	3.5%
207	80.20㎡ (3LDK)	3,510万円	3,890万円	11.4万	3.5%
208	80.20㎡ (3LDK)	3,550万円	3,890万円	11.4万	3.5%
209	85.11㎡ (4LDK)	3,950万円	4,170万円	11.4万	3.3%
210	85.11㎡ (4LDK)	3,890万円	4,170万円	11.4万	3.3%
211	90.25㎡ (4LDK)	4,220万円	4,469万円	11.2万	3.0%
212	70.21㎡ (3LDK)	3,000万円	3,334万円	11.2万	4.0%
213	70.21㎡ (3LDK)	3,030万円	3,334万円	11.2万	4.0%
214	70.21㎡ (3LDK)	3,030万円	3,334万円	11.2万	4.0%
215	70.21㎡ (3LDK)	3,030万円	3,334万円	11.2万	4.0%
216	77.14㎡ (3LDK)	3,440万円	3,718万円	11.4万	3.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.60㎡ (3LDK)	3,720万円	3,969万円	11.4万	3.4%
302	80.20㎡ (3LDK)	3,490万円	3,890万円	11.4万	3.5%
303	80.20㎡ (3LDK)	3,490万円	3,890万円	11.4万	3.5%
304	76.01㎡ (3LDK)	3,330万円	3,654万円	11.4万	3.7%
305	76.01㎡ (3LDK)	3,330万円	3,654万円	11.4万	3.7%
306	80.20㎡ (3LDK)	3,520万円	3,890万円	11.4万	3.5%
307	80.20㎡ (3LDK)	3,550万円	3,890万円	11.4万	3.5%
308	80.20㎡ (3LDK)	3,620万円	3,890万円	11.4万	3.5%
309	85.11㎡ (4LDK)	3,990万円	4,170万円	11.4万	3.3%
310	85.11㎡ (4LDK)	3,930万円	4,170万円	11.4万	3.3%
311	90.25㎡ (4LDK)	4,260万円	4,469万円	11.2万	3.0%
312	70.21㎡ (3LDK)	3,120万円	3,334万円	11.2万	4.0%
313	70.21㎡ (3LDK)	3,150万円	3,334万円	11.2万	4.0%
314	70.21㎡ (3LDK)	3,150万円	3,334万円	11.2万	4.0%
315	70.21㎡ (3LDK)	3,150万円	3,334万円	11.2万	4.0%
316	77.14㎡ (3LDK)	3,580万円	3,718万円	11.4万	3.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.60㎡ (3LDK)	3,760万円	3,969万円	11.4万	3.4%
402	80.20㎡ (3LDK)	3,530万円	3,890万円	11.4万	3.5%
403	80.20㎡ (3LDK)	3,530万円	3,890万円	11.4万	3.5%
404	76.01㎡ (3LDK)	3,370万円	3,654万円	11.4万	3.7%
405	76.01㎡ (3LDK)	3,370万円	3,654万円	11.4万	3.7%
406	80.20㎡ (3LDK)	3,560万円	3,890万円	11.4万	3.5%
407	80.20㎡ (3LDK)	3,590万円	3,890万円	11.4万	3.5%
408	80.20㎡ (3LDK)	3,660万円	3,890万円	11.4万	3.5%
409	85.11㎡ (4LDK)	4,030万円	4,170万円	11.4万	3.3%
410	85.11㎡ (4LDK)	3,970万円	4,170万円	11.4万	3.3%
411	90.25㎡ (4LDK)	4,300万円	4,469万円	11.2万	3.0%
412	70.21㎡ (3LDK)	3,160万円	3,334万円	11.2万	4.0%
413	70.21㎡ (3LDK)	3,190万円	3,334万円	11.2万	4.0%
414	70.21㎡ (3LDK)	3,190万円	3,334万円	11.2万	4.0%
415	70.21㎡ (3LDK)	3,640万円	3,334万円	11.2万	4.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	81.60㎡ (3LDK)	3,800万円	3,969万円	11.4万	3.4%
502	80.20㎡ (3LDK)	3,570万円	3,890万円	11.4万	3.5%
503	80.20㎡ (3LDK)	3,570万円	3,890万円	11.4万	3.5%
504	76.01㎡ (3LDK)	3,410万円	3,654万円	11.4万	3.7%
505	76.01㎡ (3LDK)	3,410万円	3,654万円	11.4万	3.7%
506	80.20㎡ (3LDK)	3,600万円	3,890万円	11.4万	3.5%
507	80.20㎡ (3LDK)	3,630万円	3,890万円	11.4万	3.5%
508	80.20㎡ (3LDK)	3,700万円	3,890万円	11.4万	3.5%
509	85.11㎡ (4LDK)	4,070万円	4,170万円	11.4万	3.3%
510	85.11㎡ (4LDK)	4,010万円	4,170万円	11.4万	3.3%
511	90.25㎡ (4LDK)	4,340万円	4,469万円	11.2万	3.0%
512	70.21㎡ (3LDK)	3,230万円	3,334万円	11.2万	4.0%
513	70.21㎡ (3LDK)	3,230万円	3,334万円	11.2万	4.0%
514	83.09㎡ (4LDK)	4,180万円	4,054万円	11.4万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	81.60㎡ (3LDK)	3,840万円	3,969万円	11.4万	3.4%
602	80.20㎡ (3LDK)	3,610万円	3,890万円	11.4万	3.5%
603	80.20㎡ (3LDK)	3,610万円	3,890万円	11.4万	3.5%
604	76.01㎡ (3LDK)	3,450万円	3,654万円	11.4万	3.7%
605	76.01㎡ (3LDK)	3,450万円	3,654万円	11.4万	3.7%
606	80.20㎡ (3LDK)	3,640万円	3,890万円	11.4万	3.5%
607	80.20㎡ (3LDK)	3,670万円	3,890万円	11.4万	3.5%
608	80.20㎡ (3LDK)	3,740万円	3,890万円	11.4万	3.5%
609	85.11㎡ (4LDK)	4,110万円	4,170万円	11.4万	3.3%
610	85.11㎡ (4LDK)	4,050万円	4,170万円	11.4万	3.3%
611	90.25㎡ (4LDK)	4,380万円	4,469万円	11.2万	3.0%
612	70.21㎡ (3LDK)	3,270万円	3,334万円	11.2万	4.0%
613	83.09㎡ (4LDK)	4,290万円	4,054万円	11.4万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	81.60㎡ (3LDK)	3,880万円	3,969万円	11.4万	3.4%
702	80.20㎡ (3LDK)	3,650万円	3,890万円	11.4万	3.5%
703	80.20㎡ (3LDK)	3,650万円	3,890万円	11.4万	3.5%
704	76.01㎡ (3LDK)	3,490万円	3,654万円	11.4万	3.7%
705	76.01㎡ (3LDK)	3,490万円	3,654万円	11.4万	3.7%
706	80.20㎡ (3LDK)	3,680万円	3,890万円	11.4万	3.5%
707	80.20㎡ (3LDK)	3,710万円	3,890万円	11.4万	3.5%
708	80.20㎡ (3LDK)	3,780万円	3,890万円	11.4万	3.5%
709	85.11㎡ (4LDK)	4,150万円	4,170万円	11.4万	3.3%
710	85.11㎡ (4LDK)	4,090万円	4,170万円	11.4万	3.3%
711	90.25㎡ (4LDK)	4,420万円	4,469万円	11.2万	3.0%
712	70.21㎡ (3LDK)	3,310万円	3,334万円	11.2万	4.0%
713	83.09㎡ (4LDK)	3,970万円	4,054万円	11.4万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	81.60㎡ (3LDK)	3,920万円	3,969万円	11.4万	3.4%
802	80.20㎡ (3LDK)	3,690万円	3,890万円	11.4万	3.5%
803	80.20㎡ (3LDK)	3,690万円	3,890万円	11.4万	3.5%
804	76.01㎡ (3LDK)	3,530万円	3,654万円	11.4万	3.7%
805	76.01㎡ (3LDK)	3,530万円	3,654万円	11.4万	3.7%
806	80.20㎡ (3LDK)	3,720万円	3,890万円	11.4万	3.5%
807	80.20㎡ (3LDK)	3,750万円	3,890万円	11.4万	3.5%
808	80.20㎡ (3LDK)	3,820万円	3,890万円	11.4万	3.5%
809	85.11㎡ (4LDK)	4,190万円	4,170万円	11.4万	3.3%
810	85.11㎡ (4LDK)	4,130万円	4,170万円	11.4万	3.3%
811	90.25㎡ (4LDK)	4,460万円	4,469万円	11.2万	3.0%
812	83.09㎡ (4LDK)	4,320万円	4,054万円	11.4万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	81.60㎡ (3LDK)	3,960万円	3,969万円	11.4万	3.4%
902	80.20㎡ (3LDK)	3,730万円	3,890万円	11.4万	3.5%
903	80.20㎡ (3LDK)	3,730万円	3,890万円	11.4万	3.5%
904	76.01㎡ (3LDK)	3,570万円	3,654万円	11.4万	3.7%
905	76.01㎡ (3LDK)	3,570万円	3,654万円	11.4万	3.7%
906	80.20㎡ (3LDK)	3,760万円	3,890万円	11.4万	3.5%
907	80.20㎡ (3LDK)	3,790万円	3,890万円	11.4万	3.5%
908	80.20㎡ (3LDK)	3,860万円	3,890万円	11.4万	3.5%
909	85.11㎡ (4LDK)	4,270万円	4,170万円	11.4万	3.3%
910	85.11㎡ (4LDK)	4,240万円	4,170万円	11.4万	3.3%
911	90.25㎡ (4LDK)	4,590万円	4,469万円	11.2万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	81.60㎡ (3LDK)	4,000万円	3,969万円	11.4万	3.4%
1002	80.20㎡ (3LDK)	3,770万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1003	80.20㎡ (3LDK)	3,770万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1004	76.01㎡ (3LDK)	3,610万円	3,654万円	11.4万	3.7%
1005	76.01㎡ (3LDK)	3,610万円	3,654万円	11.4万	3.7%
1006	80.20㎡ (3LDK)	3,800万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1007	80.20㎡ (3LDK)	3,830万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1008	80.20㎡ (3LDK)	3,920万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1009	85.11㎡ (4LDK)	4,350万円	4,170万円	11.4万	3.3%
1010	85.11㎡ (4LDK)	4,320万円	4,170万円	11.4万	3.3%
1011	90.25㎡ (4LDK)	4,670万円	4,469万円	11.2万	3.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	81.60㎡ (3LDK)	4,090万円	3,969万円	11.4万	3.4%
1102	80.20㎡ (3LDK)	3,860万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1103	80.20㎡ (3LDK)	3,860万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1104	76.01㎡ (3LDK)	3,700万円	3,654万円	11.4万	3.7%
1105	76.01㎡ (3LDK)	3,700万円	3,654万円	11.4万	3.7%
1106	80.20㎡ (3LDK)	3,890万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1107	80.20㎡ (3LDK)	4,470万円	3,890万円	11.4万	3.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	81.60㎡ (3LDK)	4,180万円	3,969万円	11.4万	3.4%
1202	80.20㎡ (3LDK)	3,910万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1203	80.20㎡ (3LDK)	3,910万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1204	76.01㎡ (3LDK)	3,750万円	3,654万円	11.4万	3.7%
1205	76.01㎡ (3LDK)	3,750万円	3,654万円	11.4万	3.7%
1206	80.20㎡ (3LDK)	4,490万円	3,890万円	11.4万	3.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	80.20㎡ (3LDK)	4,440万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1302	80.20㎡ (3LDK)	3,950万円	3,890万円	11.4万	3.5%
1303	76.01㎡ (3LDK)	3,790万円	3,654万円	11.4万	3.7%
1304	76.01㎡ (3LDK)	3,790万円	3,654万円	11.4万	3.7%
1305	80.20㎡ (3LDK)	4,150万円	3,890万円	11.4万	3.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	93.12㎡ (4LDK)	5,490万円	4,638万円	11.1万	2.9%
1402	92.63㎡ (4LDK)	5,290万円	4,609万円	11.1万	2.9%
1403	102.10㎡ (4LDK)	5,780万円	5,178万円	10.5万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は谷津のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの価格相場、家賃相場は谷津のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの周辺エリア(習志野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

谷津中古マンション価格相場推移・動向谷津における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

谷津中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
82m	セブンストーンズビル千葉県船橋市東船橋 5丁目23-21	船橋競馬場駅徒歩10分	7階建	RC造	1989年
82m	セブンストーンビル千葉県船橋市東船橋 5丁目23-21	船橋競馬場駅徒歩10分	7階建	RC造	1989年
94m	メゾン・ウォーム千葉県船橋市東船橋 5丁目15-20	谷津駅徒歩12分	5階建	RC造	1991年
162m	津田沼パークハウスA棟千葉県習志野市谷津 6丁目7-1	谷津駅徒歩10分	5階建	RC造	1983年
164m	エリート・イン津田沼千葉県習志野市谷津 6丁目9-3	船橋競馬場駅徒歩13分	5階建	RC造	2007年
174m	ドエル・シャンビエン千葉県習志野市谷津 6丁目10-6	東船橋駅徒歩13分	3階建	RC造	2005年
178m	津田沼パークハウスA 千葉県習志野市谷津 6丁目7-1	津田沼駅徒歩13分		RC造	1982年
246m	津田沼パークハウス千葉県習志野市谷津 6丁目7-2	谷津駅徒歩10分	5階建	RC造	1983年
263m	ライオンズマンション津田沼第6 千葉県習志野市谷津 6丁目16-17	東船橋駅徒歩13分	7階建	RC造	1990年
264m	ライオンズマンション津田沼ウエスト千葉県習志野市谷津 6丁目16-6	津田沼駅徒歩14分		RC造	1988年
290m	コーポ早川千葉県習志野市谷津 5丁目40-30	谷津駅徒歩7分	3階建 15部屋	RC造	1968年
308m	ウェルフェアグリーン谷津千葉県習志野市谷津 5丁目40-25	谷津駅徒歩6分		RC造	1984年
316m	アピス東船橋千葉県習志野市谷津 6丁目16-27	東船橋駅徒歩13分	3階建	RC造	1991年
340m	ルナコート谷津エバープライム千葉県習志野市谷津 5丁目40-18	谷津駅徒歩8分	5階建 41部屋	RC造	2007年
366m	シャン・ド・ローズ千葉県習志野市谷津 5丁目40-17	谷津駅徒歩7分	5階建	RC造	2008年
369m	アプリーレ津田沼千葉県習志野市谷津 6丁目18-13	津田沼駅徒歩13分	3階建	RC造	1996年
386m	レールシティ津田沼千葉県習志野市谷津 6丁目19-27	東船橋駅徒歩14分	9階建	RC造	1992年
388m	ジオ津田沼奏の杜千葉県習志野市奏の杜 1丁目	谷津駅徒歩11分	6階建 84部屋	RC造	2017年
389m	HIKARIヒルズ千葉県習志野市谷津 6丁目18-9	津田沼駅徒歩10分	3階建	RC造	1989年
389m	KODAヒルズ津田沼千葉県習志野市谷津 6丁目18-9	津田沼駅徒歩10分	3階建	RC造	1989年
404m	グランビュー津田沼千葉県習志野市谷津 6丁目18-8	津田沼駅徒歩13分	3階建	RC造	1992年
415m	PuertaDelSol 千葉県習志野市奏の杜 2丁目18	津田沼駅徒歩10分		RC造	2016年
451m	PATELLAHIGASHIFUNABASHI 千葉県船橋市東船橋 5丁目4-1	東船橋駅徒歩10分		RC造	2013年
455m	パテラ東船橋千葉県船橋市東船橋 5丁目4-1	東船橋駅徒歩10分	6階建	RC造	2014年
505m	ナイスアーバン谷津千葉県習志野市谷津 5丁目31-9	谷津駅徒歩6分	7階建	RC造	1991年
508m	フェアリークリスタル宮本千葉県船橋市宮本 8丁目8-1	船橋競馬場駅徒歩5分	3階建	RC造	1988年
527m	ゴールドコム津田沼千葉県習志野市谷津 6丁目22-7	津田沼駅徒歩9分	8階建 30部屋	RC造	2003年
527m	リバティ千葉県習志野市谷津 6丁目21-12	東船橋駅徒歩8分	5階建	RC造	2004年
528m	エリントンヒル東船橋千葉県船橋市東船橋 6丁目6-2	東船橋駅徒歩8分	3階建	RC造	1997年
535m	Uハウス花輪ケ丘千葉県船橋市宮本 8丁目27-17	船橋競馬場駅徒歩6分		RC造	2000年
547m	デュラベル千葉県船橋市東船橋 4丁目7-13	東船橋駅徒歩8分	3階建	RC造	2013年
549m	エクセレント津田沼ヒルズ千葉県習志野市谷津 5丁目10-14	津田沼駅徒歩16分	3階建 54部屋	RC造	2002年
560m	ペルル津田沼千葉県習志野市谷津 6丁目14-20	津田沼駅徒歩8分		RC造	1996年
560m	イーハートブ津田沼千葉県船橋市前原西 1丁目38-5	東船橋駅徒歩9分	4階建	RC造	1988年
560m	イーハトヴ津田沼千葉県船橋市前原西 1丁目38-5	東船橋駅徒歩9分	4階建	RC造	1989年
566m	ライオンズマンション津田沼第7 千葉県習志野市谷津 6丁目22-1	津田沼駅徒歩11分	6階建	RC造	1990年
568m	ベルドゥムール船橋千葉県船橋市前原西 1丁目1-25	東船橋駅徒歩13分		RC造	1998年
572m	PURE MAISON T&Y 千葉県船橋市東船橋 4丁目6-1	東船橋駅徒歩5分	3階建	RC造	2005年
572m	ピュアメゾンT&Y 千葉県船橋市東船橋 4丁目6-1	船橋駅徒歩2分	3階建	RC造	2005年
575m	満ビル千葉県船橋市東船橋 4丁目19-28	東船橋駅徒歩10分		RC造	1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

谷津の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

習志野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。習志野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、習志野市は相対的に安定した増加傾向にあります。

谷津 $kind_labe人口推移谷津における人口推移・動向を調べることができます

谷津将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

習志野市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.5 万人	-1.07%
2045 年	17.7 万人	-0.79%
2040 年	17.9 万人	-0.45%
2035 年	17.9 万人	-0.04%
2030 年	17.9 万人	+0.39%
2025 年	17.9 万人	+1.46%
2020 年	17.6 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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