ライオンズガーデン植田中央(愛知県 名古屋市 天白区 元植田 1丁目101)の価格相場は 22.3万円/㎡ (坪単価 73.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズガーデン植田中央 価格相場・家賃相場
22.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,233 円/㎡
(平均値)
26.9
17.0 円/㎡
植田駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズガーデン植田中央の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズガーデン植田中央の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズガーデン植田中央
住所愛知県 名古屋市 天白区 元植田 1丁目101
建築年1998年
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
総戸数56部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域準住居地域、近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 植田駅  徒歩 17分
豊橋鉄道 豊橋鉄道渥美線 植田駅  徒歩 17分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅  徒歩 20分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 原駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズガーデン植田中央の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズガーデン植田中央の価格相場、家賃相場は天白区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズガーデン植田中央の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向 天白区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

天白区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズガーデン植田中央の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
507m ロイヤルアーク植田ヒルズ
愛知県 名古屋市 天白区 元植田 2丁目103-2
植田駅
徒歩11分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2003年
1484m バンベール東山フォレスティエ(1番館・2番館)
愛知県 名古屋市 名東区 扇町 3丁目
星ケ丘駅
徒歩19分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1999年
1584m タウン上八事(1〜8号棟)
愛知県 名古屋市 天白区 八幡山
塩釜口駅
徒歩5分
3階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1982年
1664m ロイヤルマンション西里公園
愛知県 名古屋市 名東区 西里町 2丁目19-2
星ケ丘駅
徒歩18分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2001年
1685m 荘苑八事ビラージュ2番館
愛知県 名古屋市 天白区 八事山 517
塩釜口駅
徒歩7分
7階建
180部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1988年
1824m 荘苑八事第2
愛知県 名古屋市 天白区 八事山 445
塩釜口駅
徒歩9分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1983年
1877m プラウド八事ガーデン
愛知県 名古屋市 昭和区 八事富士見
八事駅
徒歩9分
9階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
1879m ユーフォリア虹ヶ丘
愛知県 名古屋市 名東区 扇町 1丁目4
星ケ丘駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2001年
1885m 真栄マンション下原
愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目1604
原駅
徒歩11分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1985年
2126m 牧の里パークホームズ
愛知県 名古屋市 名東区 牧の里 1丁目1002
一社駅
徒歩26分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
2265m グレイス音聞山
愛知県 名古屋市 天白区 音聞山 1037
八事駅
徒歩11分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
2292m コンセール八事音聞山
愛知県 名古屋市 天白区 音聞山 1015
八事駅
徒歩8分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1995年
2403m エクレール梅森坂
愛知県 名古屋市 名東区 梅森坂 5丁目208
平針駅
徒歩27分
8階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1987年
2513m プラウド八事テラス
愛知県 名古屋市 天白区 表台 129-1
八事駅
徒歩13分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
2622m グランドメゾン星が丘山手(A〜D棟)
愛知県 名古屋市 千種区 星が丘山手
星ケ丘駅
徒歩4分
22階建
245部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
2667m ダイアパレス八事表山ヒルズ
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目316
八事駅
徒歩11分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2011年
2818m 一社亀の井マンション
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 2丁目139-1
一社駅
徒歩7分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1983年
2841m ローレルコート八事広路町
愛知県 名古屋市 昭和区 広路町 字梅園21
八事駅
徒歩8分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
2856m パークホームズ東山
愛知県 名古屋市 千種区 新池町 1丁目24-7
東山公園駅
徒歩5分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
2865m コープ野村八事
愛知県 名古屋市 天白区 表山 1丁目118
総合リハビリセンター駅
徒歩9分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1978年
2893m ザパークハウス東山レジデンス
愛知県 名古屋市 千種区 新池町 1丁目23-1
東山公園駅
徒歩4分
7階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
2946m コーポラティブハウス青山舎(1〜4号棟)
愛知県 名古屋市 天白区 土原 1丁目
相生山駅
徒歩26分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1987年
2956m プラウド一社
愛知県 名古屋市 名東区 一社 1丁目53
一社駅
徒歩4分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2010年
3015m グランドヒルズ八事広路町
愛知県 名古屋市 昭和区 広路町 字隼人25-1
いりなか駅
徒歩8分
9階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2009年
3030m カーサ清住
愛知県 名古屋市 千種区 清住町 2丁目29-3
東山公園駅
徒歩6分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1982年
3106m 東山公園シティハウス
愛知県 名古屋市 千種区 東明町 4丁目12-20
東山公園駅
徒歩7分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
3275m 東明コーポラス
愛知県 名古屋市 千種区 東明町 2丁目10
東山公園駅
徒歩9分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1972年
3400m 鹿子コーポ
愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 1丁目11
東山公園駅
徒歩14分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1970年
3565m 三旺マンション第3東山
愛知県 名古屋市 千種区 池上町 2丁目19
本山駅
徒歩14分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1980年
3810m ライオンズマンション瑞穂八勝通
愛知県 名古屋市 瑞穂区 八勝通 2丁目31
瑞穂運動場東駅
徒歩5分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
3842m ラキャッスル瑞穂
愛知県 名古屋市 瑞穂区 白砂町 3丁目26
瑞穂運動場東駅
徒歩16分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1990年
3862m グリーンコーポ弥富通
愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富通 4丁目47-1
瑞穂運動場東駅
徒歩12分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
3899m アクト南山館(北館・南館)
愛知県 名古屋市 昭和区 五軒家町
川名駅
徒歩11分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1990年
3922m パークハウス社台
愛知県 名古屋市 名東区 社台 2丁目125
上社駅
徒歩11分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
3931m 桃山第4住宅(16〜22号棟)
愛知県 名古屋市 緑区 桃山 1丁目
神沢駅
徒歩13分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1974年
3954m トーカンマンション社台
愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目19-2
上社駅
徒歩8分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1995年
4009m 上社パークホームズ
愛知県 名古屋市 名東区 社口 2丁目1216
上社駅
徒歩9分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
4041m 本山パークハウス3番館
愛知県 名古屋市 千種区 春里町 2丁目42-2
本山駅
徒歩10分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
4055m 本山パークハウス2番館
愛知県 名古屋市 千種区 春里町 2丁目54-2
本山駅
徒歩9分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
4139m 三旺マンション第1石川橋
愛知県 名古屋市 昭和区 菊園町 6丁目6
桜山駅
徒歩14分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

天白区 $kind_labe人口推移 天白区における人口推移・動向を調べることができます

天白区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市天白区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.9 万人 -2.11%
2045 15.3 万人 -1.72%
2040 15.5 万人 -1.26%
2035 15.7 万人 -0.90%
2030 15.9 万人 -0.58%
2025 16.0 万人 -3.10%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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