モナーク柿の木坂マンション(東京都 目黒区 碑文谷 5丁目29-8)の価格相場は 82.2万円/㎡ (坪単価 272万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

モナーク柿の木坂マンション 価格相場・家賃相場
82.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,997 円/㎡
(平均値)
39.0
10.0 円/㎡
都立大学駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

モナーク柿の木坂マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

モナーク柿の木坂マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名モナーク柿の木坂マンション
住所東京都 目黒区 碑文谷 5丁目29-8
建築年1986年
構造RC造
総戸数55部屋
階数7階
用途地域不明
小学校区鷹番小学校
中学校区目黒中央中学校
アクセス 東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 10分
東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

モナーク柿の木坂マンション(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.00㎡
(1R)
-1,808万円6.6万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモナーク柿の木坂マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は碑文谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモナーク柿の木坂マンションの価格相場、家賃相場は碑文谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

モナーク柿の木坂マンションの周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
碑文谷 中古マンション価格相場 推移・動向 碑文谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

碑文谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

モナーク柿の木坂マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m メゾン葉山
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目26-16
都立大学駅
徒歩11分

RC造 1988年
61m ASCENTCOURT80
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目27-8
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 1980年
69m 柿の木坂サニーハイツ
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目5-2
都立大学駅
徒歩11分

RC造 1978年
78m AGIO目黒柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目1-21
都立大学駅
徒歩10分

RC造 2015年
89m 学芸大学パインマンション
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目25-1
都立大学駅
徒歩9分

RC造 1995年
95m 雅叙園碑文谷ドミトリィ
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目28-8
都立大学駅
徒歩12分

RC造 1991年
95m メゾン柿の木坂
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目25-9
都立大学駅
徒歩11分
5階建
25部屋
RC造 1973年
102m ハイツ柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目4-7
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1977年
113m ミリオンコート学芸大
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目28-13
学芸大学駅
徒歩11分

RC造 1991年
120m リバティハウス柿の木坂
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目28-10
学芸大学駅
徒歩11分
6階建
RC造 1989年
124m 柿の木坂スカイマンション
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目4-3
都立大学駅
徒歩12分

RC造 1979年
135m ディアナコート柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目
都立大学駅
徒歩9分
4階建
29部屋
RC造 2000年
137m サンモア学芸大マンション
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目25-6
都立大学駅
徒歩9分

RC造 1974年
140m ディアナコート柿ノ木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目4-12
都立大学駅
徒歩9分

RC造 2000年
140m 幾見コーポ
東京都 世田谷区 下馬 6丁目1-9
学芸大学駅
徒歩10分
3階建
9部屋
RC造 1989年
146m ハウスアベニュー柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目4-2
都立大学駅
徒歩12分

RC造 2016年
148m 藤和シティホームズ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目23-5
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 2000年
150m ハイネスかがみ
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目18-15
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 1980年
150m シティホームズ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目
学芸大学駅
徒歩10分
3階建
22部屋
RC造 2000年
152m グリーンハイツ柿ノ木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目6-23
都立大学駅
徒歩9分

RC造 1978年
154m 小杉ビルエクセル柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目2-2
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1982年
160m 柿の木坂エースマンション
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目4-18
都立大学駅
徒歩12分

RC造 1974年
168m メゾン富士
東京都 世田谷区 下馬 6丁目2-16
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 1976年
175m エスポワール碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目19-11
学芸大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 2007年
176m シャレーカワベ第11
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目22-19
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 2008年
177m パレ・ホームズ都立大学
東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目2-20
都立大学駅
徒歩7分
6階建
20部屋
RC造 2003年
186m 八千代コーポ
東京都 世田谷区 下馬 6丁目2-7
学芸大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1967年
188m WELTKakinokizaka
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目3-4
都立大学駅
徒歩10分

RC造 2005年
188m 柿の木坂ヴォーン2
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目6-17
都立大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 1982年
188m ヴェルト柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目3-4
都立大学駅
徒歩16分
9階建
46部屋
RC造 2006年
188m シャレー学芸大カワベ第12
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目19-16
学芸大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 2011年
190m ハイツ静
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目18-16
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1977年
194m スターロワイヤル柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目3-7
都立大学駅
徒歩11分

RC造 1995年
197m パールシャトー
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目6-19
都立大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1986年
199m メゾンドスリジェ
東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目2-3
都立大学駅
徒歩7分
5階建
34部屋
RC造 1984年
199m ハウスひふみ
東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目2-3
都立大学駅
徒歩7分

RC造 1983年
200m ハウス・アーデル
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目19-17
学芸大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 1995年
204m アパルトマン富士
東京都 世田谷区 下馬 6丁目2-11
学芸大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1970年
217m ライオンズマンション碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目14-1
学芸大学駅
徒歩9分
3階建
36部屋
RC造 1982年
229m ルーブル都立大学2
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目17-7
都立大学駅
徒歩8分

RC造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

碑文谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。 目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

碑文谷 $kind_labe人口推移 碑文谷における人口推移・動向を調べることができます

碑文谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.9 万人 -0.21%
2045 29.9 万人 +0.42%
2040 29.8 万人 +1.05%
2035 29.5 万人 +1.42%
2030 29.1 万人 +1.56%
2025 28.6 万人 -0.62%
2020 28.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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