モアグレース緑5(愛知県 一宮市 緑 5丁目2-22)の価格相場は 19.1万円/㎡ (坪単価 63.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『モアグレース緑5』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
モアグレース緑5(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモアグレース緑5の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑5丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
モアグレース緑5の周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑5丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
モアグレース緑5の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115m | プラザ緑ヶ丘 愛知県 一宮市 緑 5丁目4-1 | 名鉄一宮駅 徒歩31分 | 5階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 137m | パビリオン一宮 愛知県 一宮市 浅野 字青石28-3 | 名鉄一宮駅 徒歩29分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 144m | キャッスルハイツ一宮緑 愛知県 一宮市 緑 4丁目13-33 | 名鉄一宮駅 徒歩30分 | 9階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 152m | モアグレース緑 愛知県 一宮市 緑 4丁目13-26 | 名鉄一宮駅 徒歩30分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 201m | 馬見塚住宅 愛知県 一宮市 浅野 字青石33-5 | 名鉄一宮駅 徒歩29分 | 4階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 265m | ロフティ浅野 愛知県 一宮市 浅野 字内浦1 | 名鉄一宮駅 徒歩32分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 522m | ライオンズマンション一宮白旗通 愛知県 一宮市 白旗通 2丁目32-2 | 名鉄一宮駅 徒歩23分 | 7階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 572m | モアグレース馬見塚 愛知県 一宮市 浅野 字大西2 | 妙興寺駅 徒歩32分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 584m | モアグレース富士 愛知県 一宮市 富士 3丁目9-20 | 尾張一宮駅 徒歩30分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 709m | プレジデント浅野 愛知県 一宮市 浅野 字西屋敷15-1 | 名鉄一宮駅 徒歩38分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 792m | コーポ富士(一宮市) 愛知県 一宮市 富士 2丁目9 | 尾張一宮駅 徒歩28分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 823m | モアグレース印田通 愛知県 一宮市 印田通 3丁目2-1 | 名鉄一宮駅 徒歩19分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 847m | プレジデント3 愛知県 一宮市 大赤見 字地内市場屋敷16-5 | 尾張一宮駅 徒歩35分 | 8階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 872m | 城崎マンション(一宮市) 愛知県 一宮市 城崎通 7丁目16 | 名鉄一宮駅 徒歩19分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 902m | フレスト一宮 愛知県 一宮市 古金町 1丁目27 | 名鉄一宮駅 徒歩19分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 926m | モアグレース古金公園 愛知県 一宮市 古金町 1丁目21-1 | 名鉄一宮駅 徒歩18分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 969m | コーポ中野(一宮市) 愛知県 一宮市 せんい 1丁目3-14 | 妙興寺駅 徒歩28分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1030m | モアグレース富士2 愛知県 一宮市 富士 1丁目15-3 | 尾張一宮駅 徒歩26分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1111m | サンパーク東一宮 愛知県 一宮市 泉 2丁目22-5 | 尾張一宮駅 徒歩16分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1150m | ビューパレス浅野 愛知県 一宮市 浅野 字水屋高118-2 | 石仏駅 徒歩45分 | 10階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1224m | モアグレース森本 愛知県 一宮市 森本 1丁目3-36 | 妙興寺駅 徒歩17分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1227m | グランレイム向山 愛知県 一宮市 向山町 2丁目24-1 | 名鉄一宮駅 徒歩17分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1239m | ナビハイツ向山 愛知県 一宮市 向山町 2丁目25 | 名鉄一宮駅 徒歩15分 | 4階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1243m | モアグレース北園通2 愛知県 一宮市 北園通 5丁目11 | 名鉄一宮駅 徒歩16分 | 9階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 1244m | ビューパレス北小渕 愛知県 一宮市 北小渕 字勝幡127-1 | 尾張一宮駅 徒歩47分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1253m | モアグレース向山 愛知県 一宮市 向山町 2丁目37-1 | 名鉄一宮駅 徒歩17分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1272m | シャトレ愛松一宮X 愛知県 一宮市 北園通 5丁目5-6 | 名鉄一宮駅 徒歩16分 | 10階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1299m | ユニーブル一宮ミッドイースト 愛知県 一宮市 泉 1丁目15-6 | 名鉄一宮駅 徒歩13分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 1333m | ロフティ若竹 愛知県 一宮市 若竹 3丁目6-1 | 妙興寺駅 徒歩32分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1388m | モアグレース若竹2 愛知県 一宮市 若竹 3丁目3-17 | 妙興寺駅 徒歩35分 | 9階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1406m | モアグレース若竹 愛知県 一宮市 若竹 4丁目4-9 | 妙興寺駅 徒歩36分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1412m | モアグレース若竹3 愛知県 一宮市 若竹 3丁目4-5 | 妙興寺駅 徒歩34分 | 9階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1460m | ナビハイツ北園(A棟･B棟) 愛知県 一宮市 北園通 4丁目2 | 名鉄一宮駅 徒歩13分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1468m | 藤塚ハイツ 愛知県 一宮市 藤塚町 3丁目15-1 | 尾張一宮駅 徒歩24分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1475m | ナビハイツ柳戸 愛知県 一宮市 柳戸町 1丁目6-3 | 名鉄一宮駅 徒歩14分 | 4階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1478m | モアグレース北園通 愛知県 一宮市 北園通 3丁目26-1 | 名鉄一宮駅 徒歩14分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1500m | モアグレース下川田 愛知県 一宮市 下川田町 2丁目17 | 妙興寺駅 徒歩15分 | 3階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1526m | モアグレース公園通 愛知県 一宮市 下川田町 1丁目12 | 妙興寺駅 徒歩14分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1575m | ライオンズ一宮ブライトマークス 愛知県 一宮市 浜町 6丁目7 | 尾張一宮駅 徒歩25分 | 10階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1596m | セザール一宮 愛知県 一宮市 大江 3丁目9-7 | 尾張一宮駅 徒歩10分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
緑5丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
緑5丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 32.2 万人 | -3.16% |
| 2045 年 | 33.2 万人 | -2.95% |
| 2040 年 | 34.2 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 35.2 万人 | -2.51% |
| 2030 年 | 36.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | -2.85% |
| 2020 年 | 38.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。