メゾン柴又(東京都 葛飾区 柴又 5丁目10-28)の価格相場は 41.7万円/㎡ (坪単価 138万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (38.5㎡) の 1,606 万円、最も低い部屋は 3階 (36.0㎡) の 1,503 万円です。

メゾン柴又 価格相場・家賃相場
41.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,964 円/㎡
(平均値)
36.0
4.0 円/㎡
新柴又駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン柴又の価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン柴又の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン柴又
住所東京都 葛飾区 柴又 5丁目10-28
建築年1989年
構造SRC造
アクセス その他 北総鉄道 新柴又駅  徒歩 4分
京成 京成金町線 柴又駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

メゾン柴又』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾン柴又(3フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.01㎡
(2K)
-1,503万円7.1万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.45㎡
(2DK)
-1,606万円7.4万5.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階36.01㎡
(2K)
-1,503万円7.1万5.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン柴又の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柴又のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン柴又の価格相場、家賃相場は柴又のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、葛飾区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン柴又の周辺エリア(葛飾区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柴又 中古マンション価格相場 推移・動向 柴又における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柴又 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン柴又の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
153m ナビオ柴又
東京都 葛飾区 柴又 6丁目1-3
新柴又駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1990年
349m サングランデ・セレステージA棟
東京都 葛飾区 鎌倉 3丁目12-1
新柴又駅
徒歩4分
14階建
SRC造 2003年
385m サングランデセレステージ
東京都 葛飾区 鎌倉 3丁目13-10
京成高砂駅
徒歩10分
14階建
197部屋
SRC造 2003年
403m パレ・ドール柴又
東京都 葛飾区 柴又 5丁目18-7
新柴又駅
徒歩4分

SRC造 1988年
492m 都民住宅トーヨー第7ビル
東京都 葛飾区 柴又 7丁目1-11
柴又駅
徒歩1分

SRC造 2000年
824m ドミール鎌倉3
東京都 葛飾区 鎌倉 3丁目54-11
京成小岩駅
徒歩7分
3階建
8部屋
SRC造 2004年
964m 高砂スカイマンション
東京都 葛飾区 高砂 3丁目12-2
京成高砂駅
徒歩1分

SRC造 1977年
1000m ベル・ビジュ
東京都 江戸川区 北小岩 6丁目24-9
京成小岩駅
徒歩4分

SRC造 2006年
1012m ステーションハイツ高砂
東京都 葛飾区 高砂 3丁目11-14
京成高砂駅
徒歩1分

SRC造 1996年
1079m ガーデンプラザ柴又弐番館
東京都 葛飾区 柴又 2丁目5-28
柴又駅
徒歩9分
11階建
SRC造 1985年
1117m ガーデンプラザ柴又壱番館
東京都 葛飾区 柴又 2丁目5-26
柴又駅
徒歩10分
11階建
SRC造 1985年
1180m 藤岡マンション
東京都 葛飾区 高砂 8丁目1-20
京成高砂駅
徒歩5分
4階建
7部屋
SRC造 1973年
1181m ルネ北小岩
東京都 江戸川区 北小岩 2丁目8-22
京成小岩駅
徒歩3分
10階建
90部屋
SRC造 1973年
1223m ルネ小岩ガーデンハウス
東京都 江戸川区 北小岩 2丁目8-8
京成小岩駅
徒歩2分

SRC造 1990年
1227m 京成小岩グリーンプラザ
東京都 江戸川区 北小岩 6丁目11-3
京成小岩駅
徒歩1分

SRC造 1983年
1240m ベルメゾン小岩セルフィア
東京都 江戸川区 北小岩 2丁目8-20
京成小岩駅
徒歩2分
13階建
46部屋
SRC造 2004年
1247m 京成サンコーポ北小岩
東京都 江戸川区 北小岩 2丁目8-9
京成小岩駅
徒歩1分

SRC造 1979年
1319m グリーンコーポ京成小岩
東京都 江戸川区 北小岩 6丁目15-18
京成小岩駅
徒歩1分

SRC造 1979年
1342m ウインベルプラザ京成小岩
東京都 江戸川区 北小岩 2丁目10-7
京成小岩駅
徒歩1分
14階建
SRC造 1991年
1360m サンパレス小岩
東京都 江戸川区 北小岩 2丁目6-8
京成小岩駅
徒歩2分
14階建
26部屋
SRC造 2002年
1397m ライオンズマンション小岩第8
東京都 江戸川区 北小岩 2丁目6-2
京成小岩駅
徒歩3分

SRC造 1996年
1401m トップ金町6
東京都 葛飾区 金町 3丁目1-4
金町駅
徒歩9分

SRC造 1987年
1416m サニーハイム小岩
東京都 江戸川区 北小岩 2丁目6-1
京成小岩駅
徒歩3分

SRC造 1979年
1465m マイキーパレス
東京都 江戸川区 西小岩 4丁目8-17
京成小岩駅
徒歩7分
5階建
SRC造 1997年
1493m デュークコート小岩
東京都 江戸川区 西小岩 4丁目5-6
京成小岩駅
徒歩7分

SRC造 1999年
1528m 柴又通コーポビネーズ
東京都 江戸川区 北小岩 2丁目4-5
京成小岩駅
徒歩6分

SRC造 1974年
1528m 三田西小岩ガーデン
東京都 江戸川区 西小岩 5丁目4-11
京成小岩駅
徒歩5分

SRC造 1980年
1546m コーポ伊咲
東京都 江戸川区 西小岩 5丁目4-14
京成小岩駅
徒歩7分

SRC造 1979年
1560m 東建金町マンション
東京都 葛飾区 金町 1丁目6-1
金町駅
徒歩13分

SRC造 1976年
1576m 京成サンコーポ小岩
東京都 江戸川区 北小岩 2丁目14-2
京成小岩駅
徒歩4分

SRC造 1974年
1602m サンハイツ高砂
東京都 葛飾区 細田 3丁目7-2
京成高砂駅
徒歩13分
3階建
SRC造 1992年
1630m グリーンキャピタル金町
東京都 葛飾区 金町 2丁目7-10
京成金町駅
徒歩4分

SRC造 1979年
1653m 松丸ビル
東京都 葛飾区 金町 2丁目29-4
京成金町駅
徒歩3分

SRC造 1996年
1696m クレストフォルム金町ビューフォート
東京都 葛飾区 金町 4丁目15-18
金町駅
徒歩10分
15階建
44部屋
SRC造 2006年
1707m ビューコート金町
東京都 葛飾区 金町 3丁目35-11
京成金町駅
徒歩7分

SRC造 1986年
1712m シャンノール金町
東京都 葛飾区 金町 5丁目26-11
京成金町駅
徒歩3分

SRC造 1999年
1717m 金町ハイツ
東京都 葛飾区 金町 3丁目19-8
金町駅
徒歩5分

SRC造 1981年
1733m ライオンズマンション金町
東京都 葛飾区 金町 3丁目34-1
金町駅
徒歩6分

SRC造 1981年
1733m ライオンズマンション金町第2
東京都 葛飾区 金町 6丁目1-6
京成金町駅
徒歩2分
13階建
SRC造 1983年
1751m KODAヒルズ西小岩
東京都 江戸川区 西小岩 5丁目12-6
小岩駅
徒歩8分
7階建
SRC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柴又の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

葛飾区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)すると予想されています。 葛飾区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

柴又 $kind_labe人口推移 柴又における人口推移・動向を調べることができます

柴又 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

葛飾区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 45.1 万人 -0.78%
2045 45.5 万人 -0.48%
2040 45.7 万人 -0.21%
2035 45.8 万人 +0.02%
2030 45.8 万人 +0.12%
2025 45.7 万人 +0.88%
2020 45.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。