メゾン一刻(埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目232-3)の価格相場は 41.9万円/㎡ (坪単価 139万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
メゾン一刻の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | メゾン一刻 |
| 住所 | 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目232-3 |
| 建築年 | 1993年 |
| 構造 | 木造 |
| アクセス | その他 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 徒歩 4分 その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR京浜東北線 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 北陸新幹線 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 東北新幹線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR湘南新宿ライン 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 上越新幹線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 20分 JR JR埼京線 大宮駅 徒歩 20分 東武 東武野田線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR高崎線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR川越線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR宇都宮線 大宮駅 徒歩 20分 |
『メゾン一刻』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾン一刻(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.87㎡ (1K) | - | 834万円 | 4.5万 | 6.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン一刻の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大宮区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン一刻の周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン一刻の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58m | アネックス 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目205 | 大宮駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 145m | レオネクストおおなり 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目346-1 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 176m | サンハイム大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目150-8 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 179m | MKはうす 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目185 | 鉄道博物館駅 徒歩7分 | | 木造 | 1990年 |
| 188m | 大宮北パレス 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目385-2 | 鉄道博物館駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 198m | エスポワール2 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目180-1 | 鉄道博物館駅 徒歩7分 | | 木造 | 2000年 |
| 200m | 内田ハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目273-2 | 鉄道博物館駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 201m | エスポワールII 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目180-1 | 鉄道博物館駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 212m | 細井ハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目146 | 鉄道博物館駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 221m | 矢島ハウス 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目265 | 鉄道博物館駅 徒歩1分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1972年 |
| 234m | サンバレー大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目498 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 246m | グリーンヒル大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目498-9 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 251m | ラフォーレ大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目490-5 | 鉄道博物館駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 254m | 静栄荘 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 3丁目253-1 | 鉄道博物館駅 徒歩5分 | | 木造 | 1975年 |
| 277m | レオパレスハイム TM 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目320 | 鉄道博物館駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 285m | グリーンハイツ小川 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目320-4 | 大宮駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 287m | 伊藤ハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目37-3 | 大宮駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 293m | セザンヌP3 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目28 | 鉄道博物館駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 303m | ドミールSK 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 3丁目244 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | | 木造 | 1992年 |
| 317m | MAISONDOUZE 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目433 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 317m | メゾンドゥーズ 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目433 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 321m | リブリ・ドミール 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目443-9 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 325m | サニーヒル大成 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目523-2 | 鉄道博物館駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 340m | BEST STAGE 東大成 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目6-5 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 341m | ベストステージ東大成 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目6-5 | 鉄道博物館駅 徒歩7分 | | 木造 | 2011年 |
| 356m | CB大宮ユニオン 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目2-1 | 北大宮駅 徒歩5分 | | 木造 | 2016年 |
| 356m | 東大成コーポ 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目396 | 北大宮駅 徒歩7分 | | 木造 | 1987年 |
| 363m | モンシャトー大成D 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目287-8 | 鉄道博物館駅 徒歩3分 | | 木造 | 2006年 |
| 363m | モンシャトー大成D棟 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目287-8 | 鉄道博物館駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 365m | 第1矢島コーポ 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目357-1 | 北大宮駅 徒歩10分 | | 木造 | 1977年 |
| 366m | 吉崎ハイツ 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目2-7 | 大宮駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 368m | 千曲荘 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目353-2 | 北大宮駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 368m | ガーデンチクマ 埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目353-2 | 鉄道博物館駅 徒歩3分 | | 木造 | 1991年 |
| 373m | モンシャトー大成C棟 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目287-7 | 鉄道博物館駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 373m | モンシャトー大成C 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目287-7 | 鉄道博物館駅 徒歩3分 | | 木造 | 2006年 |
| 376m | ミレニア大宮A棟 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目24 | 大宮駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 376m | ミレニア大宮B棟 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目24 | 大宮駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 379m | ミレニア大宮A 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目24 | 鉄道博物館駅 徒歩8分 | | 木造 | 2014年 |
| 380m | ゆうかりハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 1丁目232-1 | 大宮駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 383m | モンシャトー大成B 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目287-6 | 鉄道博物館駅 徒歩3分 | | 木造 | 2006年 |
大宮区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。
大宮区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 12.6 万人 | -0.13% |
| 2040 年 | 12.6 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 12.5 万人 | +1.16% |
| 2030 年 | 12.4 万人 | +1.25% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +3.80% |
| 2020 年 | 11.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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