Name: ミッドプレイス八王子
SKU: ミッドプレイス八王子
Price: 561000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ミッドプレイス八王子(東京都八王子市八日町 9-1)の価格相場は 56.1万円/㎡ (坪単価 185万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 610号室 (81.7㎡) の 4,223 万円 (新築時価格・分譲時価格から-3.6%)、最も低い部屋は 1509号室 (62.1㎡) の 3,729 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.7%)です。

ミッドプレイス八王子価格相場・家賃相場

56.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,670 円/㎡

(平均値)

10.0 年

10.0 円/㎡

八王子駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ミッドプレイス八王子の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
八日町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ミッドプレイス八王子の価格相場情報

物件の詳細情報

ミッドプレイス八王子の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ミッドプレイス八王子
住所	東京都八王子市八日町 9-1
建築年	2015年
構造	RC造
総戸数	217部屋
階数	15階
用途地域	商業地域
小学校区	第一小学校
中学校区	第五中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
備考	共用施設：防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、ゲストルーム、駐車場あり、エレベーター部屋の基本設備：温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可、ディスポーザー、床暖房、ペット相談可
アクセス	JR JR中央線八王子駅徒歩 10分 JR JR横浜線八王子駅徒歩 10分 JR JR八高線八王子駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ミッドプレイス八王子(15フロア、188戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
102	70.31㎡ (3LDK)	3,180万円	3,977万円	11.9万	3.6%
103	70.31㎡ (3LDK)	3,280万円	3,977万円	11.9万	3.6%
104	70.28㎡ (3LDK)	3,280万円	3,976万円	11.9万	3.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
202	70.31㎡ (3LDK)	3,180万円	3,977万円	11.9万	3.6%
203	70.31㎡ (3LDK)	3,340万円	3,977万円	11.9万	3.6%
204	70.28㎡ (3LDK)	3,340万円	3,976万円	11.9万	3.6%
205	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
206	67.71㎡ (3LDK)	2,830万円	3,905万円	11.8万	3.6%
207	67.71㎡ (3LDK)	2,830万円	3,905万円	11.8万	3.6%
208	67.71㎡ (3LDK)	2,980万円	3,905万円	11.8万	3.6%
209	62.06㎡ (2LDK)	2,930万円	3,729万円	11.5万	3.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
302	70.31㎡ (3LDK)	3,280万円	3,977万円	11.9万	3.6%
303	70.31㎡ (3LDK)	3,340万円	3,977万円	11.9万	3.6%
304	70.28㎡ (3LDK)	3,340万円	3,976万円	11.9万	3.6%
305	67.71㎡ (3LDK)	3,240万円	3,905万円	11.8万	3.6%
306	67.71㎡ (3LDK)	3,240万円	3,905万円	11.8万	3.6%
307	67.71㎡ (3LDK)	3,130万円	3,905万円	11.8万	3.6%
308	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
309	62.06㎡ (2LDK)	2,930万円	3,729万円	11.5万	3.7%
311	75.37㎡ (3LDK)	3,580万円	4,100万円	12.0万	3.5%
313	75.09㎡ (3LDK)	3,580万円	4,094万円	12.0万	3.5%
314	75.36㎡ (3LDK)	3,580万円	4,100万円	12.0万	3.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
402	70.31㎡ (3LDK)	3,380万円	3,977万円	11.9万	3.6%
403	70.31㎡ (3LDK)	3,340万円	3,977万円	11.9万	3.6%
404	70.28㎡ (3LDK)	3,490万円	3,976万円	11.9万	3.6%
405	67.71㎡ (3LDK)	3,240万円	3,905万円	11.8万	3.6%
406	67.71㎡ (3LDK)	3,240万円	3,905万円	11.8万	3.6%
407	67.71㎡ (3LDK)	3,130万円	3,905万円	11.8万	3.6%
408	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
409	62.06㎡ (2LDK)	2,930万円	3,729万円	11.5万	3.7%
411	75.37㎡ (3LDK)	3,680万円	4,100万円	12.0万	3.5%
412	75.28㎡ (3LDK)	3,680万円	4,098万円	12.0万	3.5%
413	75.09㎡ (3LDK)	3,680万円	4,094万円	12.0万	3.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
502	70.31㎡ (3LDK)	3,380万円	3,977万円	11.9万	3.6%
503	70.31㎡ (3LDK)	3,340万円	3,977万円	11.9万	3.6%
504	70.28㎡ (3LDK)	3,490万円	3,976万円	11.9万	3.6%
505	67.71㎡ (3LDK)	3,180万円	3,905万円	11.8万	3.6%
506	67.71㎡ (3LDK)	3,240万円	3,905万円	11.8万	3.6%
507	67.71㎡ (3LDK)	3,130万円	3,905万円	11.8万	3.6%
508	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
509	62.06㎡ (2LDK)	2,930万円	3,729万円	11.5万	3.7%
511	75.37㎡ (3LDK)	3,680万円	4,100万円	12.0万	3.5%
512	75.28㎡ (3LDK)	3,680万円	4,098万円	12.0万	3.5%
513	75.09㎡ (3LDK)	3,680万円	4,094万円	12.0万	3.5%
514	75.36㎡ (3LDK)	3,680万円	4,100万円	12.0万	3.5%
515	77.16㎡ (3LDK)	3,780万円	4,138万円	12.0万	3.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
602	70.31㎡ (3LDK)	3,380万円	3,977万円	11.9万	3.6%
603	70.31㎡ (3LDK)	3,340万円	3,977万円	11.9万	3.6%
604	70.28㎡ (3LDK)	3,490万円	3,976万円	11.9万	3.6%
605	67.71㎡ (3LDK)	3,240万円	3,905万円	11.8万	3.6%
606	67.71㎡ (3LDK)	3,180万円	3,905万円	11.8万	3.6%
607	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
608	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
609	62.06㎡ (2LDK)	2,930万円	3,729万円	11.5万	3.7%
610	81.70㎡ (4LDK)	4,380万円	4,223万円	12.0万	3.4%
611	75.37㎡ (3LDK)	3,680万円	4,100万円	12.0万	3.5%
612	75.28㎡ (3LDK)	3,680万円	4,098万円	12.0万	3.5%
613	75.09㎡ (3LDK)	3,680万円	4,094万円	12.0万	3.5%
614	75.36㎡ (3LDK)	3,680万円	4,100万円	12.0万	3.5%
615	77.16㎡ (3LDK)	3,780万円	4,138万円	12.0万	3.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
702	70.31㎡ (3LDK)	3,380万円	3,977万円	11.9万	3.6%
703	70.31㎡ (3LDK)	3,280万円	3,977万円	11.9万	3.6%
704	70.28㎡ (3LDK)	3,490万円	3,976万円	11.9万	3.6%
705	67.71㎡ (3LDK)	3,180万円	3,905万円	11.8万	3.6%
706	67.71㎡ (3LDK)	3,180万円	3,905万円	11.8万	3.6%
707	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
708	67.71㎡ (3LDK)	3,030万円	3,905万円	11.8万	3.6%
709	62.06㎡ (2LDK)	2,880万円	3,729万円	11.5万	3.7%
711	75.37㎡ (3LDK)	3,680万円	4,100万円	12.0万	3.5%
712	75.28㎡ (3LDK)	3,680万円	4,098万円	12.0万	3.5%
713	75.09㎡ (3LDK)	3,680万円	4,094万円	12.0万	3.5%
714	75.36㎡ (3LDK)	3,680万円	4,100万円	12.0万	3.5%
715	77.16㎡ (3LDK)	3,780万円	4,138万円	12.0万	3.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
802	70.31㎡ (3LDK)	3,380万円	3,977万円	11.9万	3.6%
803	70.31㎡ (3LDK)	3,280万円	3,977万円	11.9万	3.6%
804	70.28㎡ (3LDK)	3,490万円	3,976万円	11.9万	3.6%
805	67.71㎡ (3LDK)	3,180万円	3,905万円	11.8万	3.6%
806	67.71㎡ (3LDK)	3,180万円	3,905万円	11.8万	3.6%
807	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
808	67.71㎡ (3LDK)	3,030万円	3,905万円	11.8万	3.6%
809	62.06㎡ (2LDK)	2,880万円	3,729万円	11.5万	3.7%
811	75.37㎡ (3LDK)	3,680万円	4,100万円	12.0万	3.5%
812	75.28㎡ (3LDK)	3,680万円	4,098万円	12.0万	3.5%
813	75.09㎡ (3LDK)	3,680万円	4,094万円	12.0万	3.5%
814	75.36㎡ (3LDK)	3,680万円	4,100万円	12.0万	3.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	81.45㎡ (4LDK)	4,180万円	4,219万円	12.0万	3.4%
902	70.31㎡ (3LDK)	3,380万円	3,977万円	11.9万	3.6%
903	70.31㎡ (3LDK)	3,280万円	3,977万円	11.9万	3.6%
904	70.28㎡ (3LDK)	3,490万円	3,976万円	11.9万	3.6%
905	67.71㎡ (3LDK)	3,180万円	3,905万円	11.8万	3.6%
906	67.71㎡ (3LDK)	3,180万円	3,905万円	11.8万	3.6%
907	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
908	67.71㎡ (3LDK)	3,030万円	3,905万円	11.8万	3.6%
909	62.06㎡ (2LDK)	2,880万円	3,729万円	11.5万	3.7%
910	81.70㎡ (4LDK)	4,560万円	4,223万円	12.0万	3.4%
911	75.37㎡ (3LDK)	3,680万円	4,100万円	12.0万	3.5%
912	75.28㎡ (3LDK)	3,680万円	4,098万円	12.0万	3.5%
913	75.09㎡ (3LDK)	3,680万円	4,094万円	12.0万	3.5%
915	77.16㎡ (3LDK)	3,950万円	4,138万円	12.0万	3.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	81.45㎡ (4LDK)	4,350万円	4,219万円	12.0万	3.4%
1002	70.31㎡ (3LDK)	3,430万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1003	70.31㎡ (3LDK)	3,430万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1004	70.28㎡ (3LDK)	3,430万円	3,976万円	11.9万	3.6%
1005	67.71㎡ (3LDK)	3,280万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1006	67.71㎡ (3LDK)	3,280万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1007	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1008	67.71㎡ (3LDK)	3,030万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1009	62.06㎡ (2LDK)	2,980万円	3,729万円	11.5万	3.7%
1010	81.70㎡ (4LDK)	4,480万円	4,223万円	12.0万	3.4%
1011	75.37㎡ (3LDK)	3,780万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1012	75.28㎡ (3LDK)	3,780万円	4,098万円	12.0万	3.5%
1013	75.09㎡ (3LDK)	3,780万円	4,094万円	12.0万	3.5%
1014	75.36㎡ (3LDK)	3,780万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1015	77.16㎡ (3LDK)	3,950万円	4,138万円	12.0万	3.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	81.45㎡ (4LDK)	4,350万円	4,219万円	12.0万	3.4%
1102	70.31㎡ (3LDK)	3,430万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1103	70.31㎡ (3LDK)	3,430万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1104	70.28㎡ (3LDK)	3,430万円	3,976万円	11.9万	3.6%
1105	67.71㎡ (3LDK)	3,280万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1106	67.71㎡ (3LDK)	3,280万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1107	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1108	67.71㎡ (3LDK)	3,030万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1109	62.06㎡ (2LDK)	2,980万円	3,729万円	11.5万	3.7%
1110	81.70㎡ (4LDK)	4,480万円	4,223万円	12.0万	3.4%
1111	75.37㎡ (3LDK)	3,780万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1112	75.28㎡ (3LDK)	3,780万円	4,098万円	12.0万	3.5%
1113	75.09㎡ (3LDK)	3,780万円	4,094万円	12.0万	3.5%
1114	75.36㎡ (3LDK)	3,780万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1115	77.16㎡ (3LDK)	3,880万円	4,138万円	12.0万	3.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	81.45㎡ (4LDK)	4,350万円	4,219万円	12.0万	3.4%
1202	70.31㎡ (3LDK)	3,430万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1203	70.31㎡ (3LDK)	3,430万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1204	70.28㎡ (3LDK)	3,430万円	3,976万円	11.9万	3.6%
1205	67.71㎡ (3LDK)	3,280万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1206	67.71㎡ (3LDK)	3,280万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1207	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1208	67.71㎡ (3LDK)	3,030万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1209	62.06㎡ (2LDK)	2,980万円	3,729万円	11.5万	3.7%
1210	81.70㎡ (4LDK)	4,480万円	4,223万円	12.0万	3.4%
1211	75.37㎡ (3LDK)	3,780万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1212	75.28㎡ (3LDK)	3,780万円	4,098万円	12.0万	3.5%
1213	75.09㎡ (3LDK)	3,780万円	4,094万円	12.0万	3.5%
1214	75.36㎡ (3LDK)	3,780万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1215	77.16㎡ (3LDK)	3,880万円	4,138万円	12.0万	3.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	81.45㎡ (4LDK)	4,350万円	4,219万円	12.0万	3.4%
1302	70.31㎡ (3LDK)	3,480万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1303	70.31㎡ (3LDK)	3,480万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1304	70.28㎡ (3LDK)	3,480万円	3,976万円	11.9万	3.6%
1305	67.71㎡ (3LDK)	3,330万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1306	67.71㎡ (3LDK)	3,330万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1307	67.71㎡ (3LDK)	3,130万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1308	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1309	62.06㎡ (2LDK)	3,090万円	3,729万円	11.5万	3.7%
1310	81.70㎡ (4LDK)	4,580万円	4,223万円	12.0万	3.4%
1311	75.37㎡ (3LDK)	3,880万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1312	75.28㎡ (3LDK)	3,880万円	4,098万円	12.0万	3.5%
1313	75.09㎡ (3LDK)	3,880万円	4,094万円	12.0万	3.5%
1314	75.36㎡ (3LDK)	3,880万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1315	77.16㎡ (3LDK)	4,050万円	4,138万円	12.0万	3.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	81.45㎡ (4LDK)	4,280万円	4,219万円	12.0万	3.4%
1402	70.31㎡ (3LDK)	3,480万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1403	70.31㎡ (3LDK)	3,480万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1404	70.28㎡ (3LDK)	3,480万円	3,976万円	11.9万	3.6%
1405	67.71㎡ (3LDK)	3,330万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1406	67.71㎡ (3LDK)	3,330万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1407	67.71㎡ (3LDK)	3,130万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1408	67.71㎡ (3LDK)	3,080万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1409	62.06㎡ (2LDK)	3,090万円	3,729万円	11.5万	3.7%
1410	81.70㎡ (4LDK)	4,580万円	4,223万円	12.0万	3.4%
1411	75.37㎡ (3LDK)	3,880万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1412	75.28㎡ (3LDK)	3,880万円	4,098万円	12.0万	3.5%
1413	75.09㎡ (3LDK)	3,880万円	4,094万円	12.0万	3.5%
1414	75.36㎡ (3LDK)	3,880万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1415	77.16㎡ (3LDK)	4,080万円	4,138万円	12.0万	3.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1502	70.31㎡ (3LDK)	3,750万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1503	70.31㎡ (3LDK)	3,580万円	3,977万円	11.9万	3.6%
1504	70.28㎡ (3LDK)	3,690万円	3,976万円	11.9万	3.6%
1505	67.71㎡ (3LDK)	3,580万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1506	67.71㎡ (3LDK)	3,580万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1507	67.71㎡ (3LDK)	3,330万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1508	67.71㎡ (3LDK)	3,600万円	3,905万円	11.8万	3.6%
1509	62.06㎡ (2LDK)	3,250万円	3,729万円	11.5万	3.7%
1510	81.70㎡ (4LDK)	4,850万円	4,223万円	12.0万	3.4%
1511	75.37㎡ (3LDK)	4,150万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1512	75.28㎡ (3LDK)	4,150万円	4,098万円	12.0万	3.5%
1513	75.09㎡ (3LDK)	4,150万円	4,094万円	12.0万	3.5%
1514	75.36㎡ (3LDK)	4,250万円	4,100万円	12.0万	3.5%
1515	77.16㎡ (3LDK)	4,350万円	4,138万円	12.0万	3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミッドプレイス八王子の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は八日町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミッドプレイス八王子の価格相場、家賃相場は八日町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ミッドプレイス八王子の周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

八日町中古マンション価格相場推移・動向八日町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八日町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ミッドプレイス八王子の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
25m	藤和シティホームズ八王子東京都八王子市八日町 9-1	八王子駅徒歩9分		RC造	2007年
27m	シティホームズ八王子東京都八王子市八日町 9-1	八王子駅徒歩9分	14階建 80部屋	RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八日町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

八日町 $kind_labe人口推移八日町における人口推移・動向を調べることができます

八日町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八王子市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	53.3 万人	-1.86%
2045 年	54.3 万人	-1.85%
2040 年	55.3 万人	-1.82%
2035 年	56.4 万人	-1.43%
2030 年	57.2 万人	-0.98%
2025 年	57.7 万人	-0.33%
2020 年	57.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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