ホワイトビル渡辺(神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-7)の価格相場は 2.7万円/㎡ (坪単価 9.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ホワイトビル渡辺 価格相場・家賃相場
2.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,262 円/㎡
(平均値)
32.9
38.5 円/㎡
相模原駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ホワイトビル渡辺の価格相場情報

物件の詳細情報

ホワイトビル渡辺の物件詳細は以下の通りです。

物件名ホワイトビル渡辺
住所神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-7
建築年1992年
構造木造
アクセス JR JR横浜線 相模原駅  バス10分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のホワイトビル渡辺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するホワイトビル渡辺の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ホワイトビル渡辺の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ホワイトビル渡辺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m サンカーワ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-21
相模原駅
徒歩29分
2階建
木造 1985年
45m ブライベン
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-18
上溝駅
徒歩12分

木造 1990年
51m アウスレーゼ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-18
上溝駅
徒歩13分

木造 1989年
52m アウセレーゼ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-18
相模原駅
徒歩24分
2階建
木造 1989年
86m 横山今井コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目30-13
上溝駅
徒歩14分

木造 1992年
87m 相模共永コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目30-13
相模原駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
134m ハイツ横山
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目29-19
相模原駅
徒歩38分
2階建
木造 1991年
137m レオパレスメゾン田中2
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目9-2
上溝駅
徒歩14分

木造 2010年
137m レオパレスメゾン田中II
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目9-2
上溝駅
徒歩14分
2階建
木造 2011年
139m ヒルズヤマモト
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目9-5
上溝駅
徒歩15分

木造 1988年
139m 岡田荘
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目29-1
相模原駅
徒歩38分
2階建
木造 1972年
178m スターヒルズIII
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目3-12
上溝駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
179m セイコーハイム
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目15-3
上溝駅
徒歩13分
3階建
木造 2003年
180m スターヒルズ3
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目3-12
上溝駅
徒歩10分

木造 1992年
188m フローレンス横山
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目26-4
上溝駅
徒歩12分
2階建
木造 1995年
221m グッドリバー横山
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目19-3
上溝駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
228m サンテラス星が丘
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目14-7
上溝駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
239m ハイツスズキ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目21-4
上溝駅
徒歩10分

木造 1988年
251m レガーメ横山
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目21-11
上溝駅
徒歩13分

木造 2016年
259m ヴィレッジヒロ
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 2丁目5-25
矢部駅
徒歩26分
2階建
木造 1990年
259m メゾン中村A棟
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目13-22
上溝駅
徒歩45分

木造 1993年
259m メゾン中村パートII
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目13-22
上溝駅
徒歩17分
2階建
木造 1994年
269m メゾン中村パート2A棟
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目13-22
上溝駅
徒歩17分

木造 1993年
276m クレストハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目14-17
上溝駅
徒歩14分
3階建
木造 2016年
280m メゾン・ミニヨンヌB
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 2丁目3-2
上溝駅
徒歩16分
2階建
木造 1994年
285m メゾン中村パート2B棟
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目13-22
上溝駅
徒歩17分

木造 1993年
286m シンフォニア星ケ丘
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目19-6
上溝駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
289m ブランカ
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目20-20
上溝駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
297m エスポアールミズカミ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目14-16
相模原駅
徒歩32分

木造 1987年
301m エスポアール水上
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目14-16
上溝駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
331m ラフォーレミエ
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目18-9
相模原駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
332m サンハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 2丁目6-5
相模原駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
340m コーポタキモト
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目8-18
相模原駅
徒歩40分

木造 1987年
344m NEWスターハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 2丁目4-15
相模原駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
355m フローレンス皆川
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目9-7
相模原駅
徒歩30分
2階建
木造 1991年
369m コーポ安藤
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目23-18
上溝駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
375m メゾン星が丘
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目22-2
淵野辺駅
徒歩34分
2階建
木造 1992年
392m 長沢アパート
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目1-13
相模原駅
徒歩5分
3階建
木造 1999年
398m メゾン・ド・ミラ
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目10-10
上溝駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
406m グリーンハイム
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目3-7
相模原駅
徒歩28分

木造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.7 万人 -2.42%
2045 25.3 万人 -2.43%
2040 25.9 万人 -2.15%
2035 26.5 万人 -1.62%
2030 26.9 万人 -1.11%
2025 27.2 万人 -0.66%
2020 27.4 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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