ブローデン青木町公園(埼玉県 川口市 上青木西 1丁目6-7)の価格相場は 47.6万円/㎡ (坪単価 157万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 113号室 (90.6㎡) の 4,798 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.3%)、最も低い部屋は 601号室 (67.4㎡) の 2,940 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.8%)です。

ブローデン青木町公園 価格相場・家賃相場
47.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
601 円/㎡
(平均値)
23.0
16.0 円/㎡
西川口駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ブローデン青木町公園の価格相場情報

物件の詳細情報

ブローデン青木町公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ブローデン青木町公園
住所埼玉県 川口市 上青木西 1丁目6-7
建築年2002年
構造RC造
総戸数290部屋
階数10階
用途地域準工業地域
小学校区上青木小学校
中学校区上青木中学校
管理会社(株)長谷工コミュニティ
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、TVモニター付きインターホン、ガーデン、エレベーター
部屋の基本設備:温水洗浄便座、システムキッチン、BS/CS対応
アクセス JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ブローデン青木町公園(10フロア、290戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10185.33㎡
(4LDK)
3,710万円4,339万円2.8万0.8%
10270.92㎡
(3LDK)
3,020万円3,194万円5.8万2.2%
10370.72㎡
(3LDK)
3,010万円3,179万円5.8万2.2%
10471.14㎡
(3LDK)
3,070万円3,210万円5.7万2.1%
10575.72㎡
(3LDK)
3,290万円3,557万円4.9万1.7%
10675.78㎡
(3LDK)
3,240万円3,561万円4.9万1.7%
10788.30㎡
(4LDK)
3,710万円4,595万円2.0万0.5%
10888.30㎡
(4LDK)
3,730万円4,595万円2.0万0.5%
10980.06㎡
(3LDK)
3,350万円3,901万円4.0万1.2%
11080.93㎡
(3LDK)
3,440万円3,971万円3.8万1.2%
11175.59㎡
(3LDK)
3,190万円3,547万円5.0万1.7%
11275.59㎡
(3LDK)
3,190万円3,547万円5.0万1.7%
11390.59㎡
(4LDK)
3,990万円4,798万円1.3万0.3%
11470.72㎡
(3LDK)
2,550万円3,179万円5.8万2.2%
11575.83㎡
(3LDK)
2,870万円3,565万円4.9万1.7%
11681.42㎡
(3LDK)
3,150万円4,011万円3.7万1.1%
11775.83㎡
(3LDK)
2,870万円3,565万円4.9万1.7%
11882.67㎡
(3LDK)
3,170万円4,115万円3.4万1.0%
11975.59㎡
(3LDK)
2,870万円3,547万円5.0万1.7%
12075.59㎡
(3LDK)
2,930万円3,547万円5.0万1.7%
12176.09㎡
(3LDK)
2,810万円3,585万円4.9万1.6%
12270.85㎡
(3LDK)
2,680万円3,189万円5.8万2.2%
12370.60㎡
(3LDK)
2,610万円3,170万円5.8万2.2%
12470.60㎡
(3LDK)
2,610万円3,170万円5.8万2.2%
12570.85㎡
(3LDK)
2,620万円3,189万円5.8万2.2%
12678.19㎡
(4LDK)
3,040万円3,751万円4.4万1.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20167.41㎡
(3LDK)
2,410万円2,940万円6.3万2.6%
20267.41㎡
(3LDK)
2,410万円2,940万円6.3万2.6%
20368.37㎡
(3LDK)
2,480万円3,009万円6.1万2.5%
20485.33㎡
(4LDK)
3,590万円4,339万円2.8万0.8%
20570.92㎡
(3LDK)
2,890万円3,194万円5.8万2.2%
20670.72㎡
(3LDK)
2,880万円3,179万円5.8万2.2%
20771.14㎡
(3LDK)
2,960万円3,210万円5.7万2.1%
20875.72㎡
(3LDK)
3,160万円3,557万円4.9万1.7%
20975.78㎡
(3LDK)
3,110万円3,561万円4.9万1.7%
21088.30㎡
(4LDK)
3,590万円4,595万円2.0万0.5%
21188.30㎡
(4LDK)
3,590万円4,595万円2.0万0.5%
21280.06㎡
(3LDK)
3,220万円3,901万円4.0万1.2%
21380.93㎡
(3LDK)
3,330万円3,971万円3.8万1.2%
21475.59㎡
(3LDK)
3,060万円3,547万円5.0万1.7%
21575.59㎡
(3LDK)
3,060万円3,547万円5.0万1.7%
21690.59㎡
(4LDK)
3,880万円4,798万円1.3万0.3%
21785.33㎡
(4LDK)
3,150万円4,339万円2.8万0.8%
21870.99㎡
(3LDK)
2,390万円3,199万円5.8万2.2%
21970.72㎡
(3LDK)
2,520万円3,179万円5.8万2.2%
22075.83㎡
(3LDK)
2,840万円3,565万円4.9万1.7%
22181.42㎡
(3LDK)
3,100万円4,011万円3.7万1.1%
22275.83㎡
(3LDK)
2,820万円3,565万円4.9万1.7%
22382.67㎡
(3LDK)
3,150万円4,115万円3.4万1.0%
22475.59㎡
(3LDK)
2,890万円3,547万円5.0万1.7%
22575.59㎡
(3LDK)
2,950万円3,547万円5.0万1.7%
22676.09㎡
(3LDK)
2,830万円3,585万円4.9万1.6%
22790.57㎡
(4LDK)
3,590万円4,796万円1.3万0.3%
22870.85㎡
(3LDK)
2,590万円3,189万円5.8万2.2%
22970.60㎡
(3LDK)
2,520万円3,170万円5.8万2.2%
23070.60㎡
(3LDK)
2,520万円3,170万円5.8万2.2%
23170.85㎡
(3LDK)
2,530万円3,189万円5.8万2.2%
23278.19㎡
(4LDK)
2,970万円3,751万円4.4万1.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30167.41㎡
(3LDK)
2,530万円2,940万円6.3万2.6%
30267.41㎡
(3LDK)
2,480万円2,940万円6.3万2.6%
30368.37㎡
(3LDK)
2,550万円3,009万円6.1万2.5%
30485.33㎡
(4LDK)
3,680万円4,339万円2.8万0.8%
30570.92㎡
(3LDK)
2,960万円3,194万円5.8万2.2%
30670.72㎡
(3LDK)
2,950万円3,179万円5.8万2.2%
30771.14㎡
(3LDK)
3,030万円3,210万円5.7万2.1%
30875.72㎡
(3LDK)
3,230万円3,557万円4.9万1.7%
30975.78㎡
(3LDK)
3,180万円3,561万円4.9万1.7%
31088.30㎡
(4LDK)
3,680万円4,595万円2.0万0.5%
31188.30㎡
(4LDK)
3,680万円4,595万円2.0万0.5%
31280.06㎡
(3LDK)
3,290万円3,901万円4.0万1.2%
31380.93㎡
(3LDK)
3,400万円3,971万円3.8万1.2%
31475.59㎡
(3LDK)
3,130万円3,547万円5.0万1.7%
31575.59㎡
(3LDK)
3,130万円3,547万円5.0万1.7%
31690.59㎡
(4LDK)
3,950万円4,798万円1.3万0.3%
31785.33㎡
(4LDK)
3,470万円4,339万円2.8万0.8%
31870.92㎡
(3LDK)
2,590万円3,194万円5.8万2.2%
31970.99㎡
(3LDK)
2,650万円3,199万円5.8万2.2%
32070.72㎡
(3LDK)
2,670万円3,179万円5.8万2.2%
32175.83㎡
(3LDK)
2,970万円3,565万円4.9万1.7%
32281.42㎡
(3LDK)
3,230万円4,011万円3.7万1.1%
32375.83㎡
(3LDK)
2,970万円3,565万円4.9万1.7%
32482.67㎡
(3LDK)
3,250万円4,115万円3.4万1.0%
32575.59㎡
(3LDK)
2,980万円3,547万円5.0万1.7%
32675.59㎡
(3LDK)
3,020万円3,547万円5.0万1.7%
32776.09㎡
(3LDK)
2,920万円3,585万円4.9万1.6%
32890.57㎡
(4LDK)
3,740万円4,796万円1.3万0.3%
32970.85㎡
(3LDK)
2,640万円3,189万円5.8万2.2%
33070.60㎡
(3LDK)
2,570万円3,170万円5.8万2.2%
33170.60㎡
(3LDK)
2,590万円3,170万円5.8万2.2%
33270.85㎡
(3LDK)
2,580万円3,189万円5.8万2.2%
33378.19㎡
(4LDK)
3,040万円3,751万円4.4万1.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40167.41㎡
(3LDK)
2,660万円2,940万円6.3万2.6%
40267.41㎡
(3LDK)
2,560万円2,940万円6.3万2.6%
40368.37㎡
(3LDK)
2,630万円3,009万円6.1万2.5%
40485.33㎡
(4LDK)
3,730万円4,339万円2.8万0.8%
40570.92㎡
(3LDK)
3,000万円3,194万円5.8万2.2%
40670.72㎡
(3LDK)
2,990万円3,179万円5.8万2.2%
40771.14㎡
(3LDK)
3,070万円3,210万円5.7万2.1%
40875.72㎡
(3LDK)
3,270万円3,557万円4.9万1.7%
40975.78㎡
(3LDK)
3,300万円3,561万円4.9万1.7%
41088.30㎡
(4LDK)
3,810万円4,595万円2.0万0.5%
41188.30㎡
(4LDK)
3,810万円4,595万円2.0万0.5%
41280.06㎡
(3LDK)
3,410万円3,901万円4.0万1.2%
41380.93㎡
(3LDK)
3,440万円3,971万円3.8万1.2%
41475.59㎡
(3LDK)
3,170万円3,547万円5.0万1.7%
41575.59㎡
(3LDK)
3,170万円3,547万円5.0万1.7%
41690.59㎡
(4LDK)
3,990万円4,798万円1.3万0.3%
41785.33㎡
(4LDK)
3,640万円4,339万円2.8万0.8%
41870.92㎡
(3LDK)
2,720万円3,194万円5.8万2.2%
41970.99㎡
(3LDK)
2,780万円3,199万円5.8万2.2%
42070.72㎡
(3LDK)
2,800万円3,179万円5.8万2.2%
42175.83㎡
(3LDK)
3,120万円3,565万円4.9万1.7%
42281.42㎡
(3LDK)
3,370万円4,011万円3.7万1.1%
42375.83㎡
(3LDK)
3,120万円3,565万円4.9万1.7%
42482.67㎡
(3LDK)
3,390万円4,115万円3.4万1.0%
42575.59㎡
(3LDK)
3,110万円3,547万円5.0万1.7%
42675.59㎡
(3LDK)
3,120万円3,547万円5.0万1.7%
42776.09㎡
(3LDK)
2,970万円3,585万円4.9万1.6%
42890.57㎡
(4LDK)
3,860万円4,796万円1.3万0.3%
42970.85㎡
(3LDK)
2,730万円3,189万円5.8万2.2%
43070.60㎡
(3LDK)
2,660万円3,170万円5.8万2.2%
43170.60㎡
(3LDK)
2,660万円3,170万円5.8万2.2%
43270.85㎡
(3LDK)
2,670万円3,189万円5.8万2.2%
43378.19㎡
(4LDK)
3,130万円3,751万円4.4万1.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50167.41㎡
(3LDK)
2,680万円2,940万円6.3万2.6%
50267.41㎡
(3LDK)
2,580万円2,940万円6.3万2.6%
50368.37㎡
(3LDK)
2,650万円3,009万円6.1万2.5%
50485.33㎡
(4LDK)
3,840万円4,339万円2.8万0.8%
50570.92㎡
(3LDK)
3,020万円3,194万円5.8万2.2%
50670.72㎡
(3LDK)
3,010万円3,179万円5.8万2.2%
50771.14㎡
(3LDK)
3,090万円3,210万円5.7万2.1%
50875.72㎡
(3LDK)
3,290万円3,557万円4.9万1.7%
50975.78㎡
(3LDK)
3,320万円3,561万円4.9万1.7%
51088.30㎡
(4LDK)
3,840万円4,595万円2.0万0.5%
51188.30㎡
(4LDK)
3,840万円4,595万円2.0万0.5%
51280.06㎡
(3LDK)
3,430万円3,901万円4.0万1.2%
51380.93㎡
(3LDK)
3,460万円3,971万円3.8万1.2%
51475.59㎡
(3LDK)
3,190万円3,547万円5.0万1.7%
51575.59㎡
(3LDK)
3,190万円3,547万円5.0万1.7%
51690.59㎡
(4LDK)
4,040万円4,798万円1.3万0.3%
51785.33㎡
(4LDK)
3,720万円4,339万円2.8万0.8%
51870.92㎡
(3LDK)
2,800万円3,194万円5.8万2.2%
51970.99㎡
(3LDK)
2,870万円3,199万円5.8万2.2%
52070.72㎡
(3LDK)
2,890万円3,179万円5.8万2.2%
52175.83㎡
(3LDK)
3,210万円3,565万円4.9万1.7%
52281.42㎡
(3LDK)
3,460万円4,011万円3.7万1.1%
52375.83㎡
(3LDK)
3,210万円3,565万円4.9万1.7%
52482.67㎡
(3LDK)
3,480万円4,115万円3.4万1.0%
52575.59㎡
(3LDK)
3,190万円3,547万円5.0万1.7%
52675.59㎡
(3LDK)
3,190万円3,547万円5.0万1.7%
52776.09㎡
(3LDK)
3,020万円3,585万円4.9万1.6%
52890.57㎡
(4LDK)
3,910万円4,796万円1.3万0.3%
52970.85㎡
(3LDK)
2,760万円3,189万円5.8万2.2%
53070.60㎡
(3LDK)
2,690万円3,170万円5.8万2.2%
53170.60㎡
(3LDK)
2,690万円3,170万円5.8万2.2%
53270.85㎡
(3LDK)
2,990万円3,189万円5.8万2.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60167.41㎡
(3LDK)
2,860万円2,940万円6.3万2.6%
60268.37㎡
(3LDK)
2,670万円3,009万円6.1万2.5%
60385.33㎡
(4LDK)
3,880万円4,339万円2.8万0.8%
60470.92㎡
(3LDK)
3,040万円3,194万円5.8万2.2%
60570.72㎡
(3LDK)
3,030万円3,179万円5.8万2.2%
60671.14㎡
(3LDK)
3,110万円3,210万円5.7万2.1%
60775.72㎡
(3LDK)
3,310万円3,557万円4.9万1.7%
60875.78㎡
(3LDK)
3,340万円3,561万円4.9万1.7%
60988.30㎡
(4LDK)
3,870万円4,595万円2.0万0.5%
61088.30㎡
(4LDK)
3,870万円4,595万円2.0万0.5%
61180.06㎡
(3LDK)
3,450万円3,901万円4.0万1.2%
61280.93㎡
(3LDK)
3,560万円3,971万円3.8万1.2%
61375.59㎡
(3LDK)
3,230万円3,547万円5.0万1.7%
61475.59㎡
(3LDK)
3,230万円3,547万円5.0万1.7%
61590.59㎡
(4LDK)
4,090万円4,798万円1.3万0.3%
61685.33㎡
(4LDK)
3,770万円4,339万円2.8万0.8%
61770.92㎡
(3LDK)
2,850万円3,194万円5.8万2.2%
61870.99㎡
(3LDK)
2,910万円3,199万円5.8万2.2%
61970.72㎡
(3LDK)
2,910万円3,179万円5.8万2.2%
62075.83㎡
(3LDK)
3,230万円3,565万円4.9万1.7%
62181.42㎡
(3LDK)
3,480万円4,011万円3.7万1.1%
62275.83㎡
(3LDK)
3,230万円3,565万円4.9万1.7%
62382.67㎡
(3LDK)
3,500万円4,115万円3.4万1.0%
62475.59㎡
(3LDK)
3,210万円3,547万円5.0万1.7%
62575.59㎡
(3LDK)
3,210万円3,547万円5.0万1.7%
62676.09㎡
(3LDK)
3,040万円3,585万円4.9万1.6%
62790.57㎡
(4LDK)
3,960万円4,796万円1.3万0.3%
62870.85㎡
(3LDK)
2,800万円3,189万円5.8万2.2%
62970.60㎡
(3LDK)
2,730万円3,170万円5.8万2.2%
63070.60㎡
(3LDK)
2,730万円3,170万円5.8万2.2%
63170.85㎡
(3LDK)
2,900万円3,189万円5.8万2.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70185.33㎡
(4LDK)
3,990万円4,339万円2.8万0.8%
70270.92㎡
(3LDK)
3,110万円3,194万円5.8万2.2%
70370.72㎡
(3LDK)
3,100万円3,179万円5.8万2.2%
70471.14㎡
(3LDK)
3,130万円3,210万円5.7万2.1%
70575.72㎡
(3LDK)
3,330万円3,557万円4.9万1.7%
70675.78㎡
(3LDK)
3,360万円3,561万円4.9万1.7%
70788.30㎡
(4LDK)
3,900万円4,595万円2.0万0.5%
70888.30㎡
(4LDK)
3,900万円4,595万円2.0万0.5%
70980.06㎡
(3LDK)
3,470万円3,901万円4.0万1.2%
71080.93㎡
(3LDK)
3,580万円3,971万円3.8万1.2%
71175.59㎡
(3LDK)
3,250万円3,547万円5.0万1.7%
71275.59㎡
(3LDK)
3,250万円3,547万円5.0万1.7%
71390.59㎡
(4LDK)
4,120万円4,798万円1.3万0.3%
71485.33㎡
(4LDK)
3,900万円4,339万円2.8万0.8%
71570.92㎡
(3LDK)
2,920万円3,194万円5.8万2.2%
71670.99㎡
(3LDK)
2,930万円3,199万円5.8万2.2%
71770.72㎡
(3LDK)
2,930万円3,179万円5.8万2.2%
71875.83㎡
(3LDK)
3,250万円3,565万円4.9万1.7%
71981.42㎡
(3LDK)
3,500万円4,011万円3.7万1.1%
72075.83㎡
(3LDK)
3,250万円3,565万円4.9万1.7%
72182.67㎡
(3LDK)
3,520万円4,115万円3.4万1.0%
72275.59㎡
(3LDK)
3,230万円3,547万円5.0万1.7%
72375.59㎡
(3LDK)
3,230万円3,547万円5.0万1.7%
72476.09㎡
(3LDK)
3,120万円3,585万円4.9万1.6%
72590.57㎡
(4LDK)
4,060万円4,796万円1.3万0.3%
72670.85㎡
(3LDK)
2,820万円3,189万円5.8万2.2%
72770.60㎡
(3LDK)
2,750万円3,170万円5.8万2.2%
72870.60㎡
(3LDK)
3,050万円3,170万円5.8万2.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80185.33㎡
(4LDK)
4,020万円4,339万円2.8万0.8%
80270.92㎡
(3LDK)
3,130万円3,194万円5.8万2.2%
80370.72㎡
(3LDK)
3,120万円3,179万円5.8万2.2%
80471.14㎡
(3LDK)
3,150万円3,210万円5.7万2.1%
80575.72㎡
(3LDK)
3,350万円3,557万円4.9万1.7%
80675.78㎡
(3LDK)
3,380万円3,561万円4.9万1.7%
80788.30㎡
(4LDK)
3,930万円4,595万円2.0万0.5%
80888.30㎡
(4LDK)
3,930万円4,595万円2.0万0.5%
80980.06㎡
(3LDK)
3,490万円3,901万円4.0万1.2%
81080.93㎡
(3LDK)
3,600万円3,971万円3.8万1.2%
81175.59㎡
(3LDK)
3,330万円3,547万円5.0万1.7%
81275.59㎡
(3LDK)
3,330万円3,547万円5.0万1.7%
81390.59㎡
(4LDK)
4,300万円4,798万円1.3万0.3%
81485.33㎡
(4LDK)
3,950万円4,339万円2.8万0.8%
81570.92㎡
(3LDK)
2,950万円3,194万円5.8万2.2%
81670.99㎡
(3LDK)
2,950万円3,199万円5.8万2.2%
81770.72㎡
(3LDK)
2,950万円3,179万円5.8万2.2%
81875.83㎡
(3LDK)
3,270万円3,565万円4.9万1.7%
81981.42㎡
(3LDK)
3,520万円4,011万円3.7万1.1%
82075.83㎡
(3LDK)
3,270万円3,565万円4.9万1.7%
82182.67㎡
(3LDK)
3,540万円4,115万円3.4万1.0%
82275.59㎡
(3LDK)
3,270万円3,547万円5.0万1.7%
82375.59㎡
(3LDK)
3,270万円3,547万円5.0万1.7%
82476.09㎡
(3LDK)
3,300万円3,585万円4.9万1.6%
82590.57㎡
(4LDK)
4,230万円4,796万円1.3万0.3%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90185.33㎡
(4LDK)
4,050万円4,339万円2.8万0.8%
90270.92㎡
(3LDK)
3,150万円3,194万円5.8万2.2%
90370.72㎡
(3LDK)
3,140万円3,179万円5.8万2.2%
90471.14㎡
(3LDK)
3,170万円3,210万円5.7万2.1%
90575.72㎡
(3LDK)
3,370万円3,557万円4.9万1.7%
90675.78㎡
(3LDK)
3,400万円3,561万円4.9万1.7%
90788.30㎡
(4LDK)
3,960万円4,595万円2.0万0.5%
90888.30㎡
(4LDK)
3,960万円4,595万円2.0万0.5%
90980.06㎡
(3LDK)
3,510万円3,901万円4.0万1.2%
91080.93㎡
(3LDK)
3,620万円3,971万円3.8万1.2%
91175.59㎡
(3LDK)
3,350万円3,547万円5.0万1.7%
91275.59㎡
(3LDK)
3,350万円3,547万円5.0万1.7%
91390.59㎡
(4LDK)
4,330万円4,798万円1.3万0.3%
91485.33㎡
(4LDK)
3,970万円4,339万円2.8万0.8%
91570.92㎡
(3LDK)
2,970万円3,194万円5.8万2.2%
91670.99㎡
(3LDK)
2,970万円3,199万円5.8万2.2%
91770.72㎡
(3LDK)
2,970万円3,179万円5.8万2.2%
91875.83㎡
(3LDK)
3,300万円3,565万円4.9万1.7%
91981.42㎡
(3LDK)
3,540万円4,011万円3.7万1.1%
92075.83㎡
(3LDK)
3,300万円3,565万円4.9万1.7%
92182.67㎡
(3LDK)
3,560万円4,115万円3.4万1.0%
92275.59㎡
(3LDK)
3,300万円3,547万円5.0万1.7%
92375.59㎡
(3LDK)
3,300万円3,547万円5.0万1.7%
92476.09㎡
(3LDK)
3,320万円3,585万円4.9万1.6%
92590.57㎡
(4LDK)
4,260万円4,796万円1.3万0.3%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100185.33㎡
(4LDK)
4,080万円4,339万円2.8万0.8%
100270.92㎡
(3LDK)
3,170万円3,194万円5.8万2.2%
100370.72㎡
(3LDK)
3,160万円3,179万円5.8万2.2%
100471.14㎡
(3LDK)
3,190万円3,210万円5.7万2.1%
100575.72㎡
(3LDK)
3,390万円3,557万円4.9万1.7%
100675.78㎡
(3LDK)
3,420万円3,561万円4.9万1.7%
100788.30㎡
(4LDK)
3,990万円4,595万円2.0万0.5%
100888.30㎡
(4LDK)
3,990万円4,595万円2.0万0.5%
100980.06㎡
(3LDK)
3,530万円3,901万円4.0万1.2%
101080.93㎡
(3LDK)
3,640万円3,971万円3.8万1.2%
101175.59㎡
(3LDK)
3,370万円3,547万円5.0万1.7%
101275.59㎡
(3LDK)
3,370万円3,547万円5.0万1.7%
101390.59㎡
(4LDK)
4,360万円4,798万円1.3万0.3%
101485.33㎡
(4LDK)
3,990万円4,339万円2.8万0.8%
101570.92㎡
(3LDK)
2,990万円3,194万円5.8万2.2%
101670.99㎡
(3LDK)
2,990万円3,199万円5.8万2.2%
101770.72㎡
(3LDK)
2,990万円3,179万円5.8万2.2%
101875.83㎡
(3LDK)
3,320万円3,565万円4.9万1.7%
101981.42㎡
(3LDK)
3,560万円4,011万円3.7万1.1%
102075.83㎡
(3LDK)
3,320万円3,565万円4.9万1.7%
102182.67㎡
(3LDK)
3,580万円4,115万円3.4万1.0%
102275.59㎡
(3LDK)
3,320万円3,547万円5.0万1.7%
102375.59㎡
(3LDK)
3,320万円3,547万円5.0万1.7%
102476.09㎡
(3LDK)
3,340万円3,585万円4.9万1.6%
102590.57㎡
(4LDK)
4,290万円4,796万円1.3万0.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブローデン青木町公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上青木西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブローデン青木町公園の価格相場、家賃相場は上青木西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブローデン青木町公園の周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上青木西 中古マンション価格相場 推移・動向 上青木西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上青木西 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ブローデン青木町公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m ブローデン青木町公園
埼玉県 川口市 上青木 1丁目6-7
川口駅
徒歩2分
10階建
RC造 2002年
76m ライオンズマンション川口青木町公園
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目4-3
西川口駅
徒歩17分
7階建
RC造 1988年
76m 第二錦生コーポ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目29-11
西川口駅
徒歩18分

RC造 1990年
78m 第2錦生コーポ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目29-11
西川口駅
徒歩15分
6階建
RC造 1991年
98m 錦生コーポ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目29-6
川口駅
徒歩4分
3階建
RC造 1984年
106m メゾンパークアベニュー
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目30-4
西川口駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
122m エンゼルハイム川口第6
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目1-23
西川口駅
徒歩15分

RC造 1991年
141m 第2ユーアイマンション
埼玉県 川口市 上青木 1丁目1-26
西川口駅
徒歩15分
5階建
RC造 1975年
144m 第二ユーアイマンション
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目1-26
西川口駅
徒歩15分

RC造 1974年
163m 第一ユーアイマンション
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目1-28
西川口駅
徒歩14分
6階建
29部屋
RC造 1972年
164m 第1ユーアイ マンション
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目1-28
西川口駅
徒歩14分
6階建
RC造 1980年
183m 産陽ビル
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目16-3
西川口駅
徒歩20分
4階建
RC造 1973年
183m 秀和川口青木町レジデンス
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目3-27
西川口駅
徒歩17分
7階建
RC造 1975年
184m 三陽ビル
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目16-3
西川口駅
徒歩22分
4階建
RC造 1974年
194m グリーンコーポ川口青木町公園
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目2-16
西川口駅
徒歩15分

RC造 1997年
196m 川口青木公園第2ロイヤルコーポ
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目17-30
西川口駅
徒歩19分

RC造 1982年
208m 滝沢ビル
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目19-39
西川口駅
徒歩18分
5階建
RC造 1975年
210m エレガンスタキザワ滝澤ビル
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目19-39
西川口駅
徒歩19分

RC造 1974年
225m グランディア川口
埼玉県 川口市 南前川 1丁目14-10
西川口駅
徒歩20分

RC造 1984年
241m プレディオ川口
埼玉県 川口市 並木 4丁目22-6
西川口駅
徒歩13分
4階建
RC造 1992年
264m ブランシエラ川口青木町公園
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目19-20
西川口駅
徒歩19分
6階建
59部屋
RC造 2010年
320m グリーンミユキ川口上青木
埼玉県 川口市 上青木西 4丁目1-24
西川口駅
徒歩31分
8階建
57部屋
RC造 2005年
335m コープ野村青木町公園2
埼玉県 川口市 上青木西 1丁目20-34
川口駅
徒歩3分
7階建
RC造 1987年
339m オーベル川口青木町公園
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目4-11
西川口駅
徒歩19分

RC造 1999年
343m 蕨ローヤルコーポ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目21-5
西川口駅
徒歩16分

RC造 1980年
347m レリア蕨塚越
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目21-13
西川口駅
徒歩15分

RC造 2008年
364m 鈴木ビル
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目1-35
川口駅
徒歩2分
3階建
RC造 1981年
380m パークタウン川口青木公園
埼玉県 川口市 並木 4丁目12-3
西川口駅
徒歩11分

RC造 1995年
385m 中銀青木公園団地1号館
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目1-1
西川口駅
徒歩18分
4階建
24部屋
RC造 1964年
392m マンションY&M
埼玉県 川口市 並木 4丁目19-12
西川口駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
411m 中銀青木公園団地2号館
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目1-2
西川口駅
徒歩19分
4階建
24部屋
RC造 1964年
413m リフレ川口
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目16-8
西川口駅
徒歩12分
7階建
RC造 1974年
418m ウインベルソロ川口第6
埼玉県 川口市 上青木 2丁目2-28
西川口駅
徒歩18分
4階建
RC造 1991年
420m ウィンベルソロ川口第6
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目2-28
西川口駅
徒歩18分

RC造 1990年
421m 中銀青木公園団地5号館
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目1-5
西川口駅
徒歩18分
4階建
24部屋
RC造 1964年
422m コープ野村青木町公園
埼玉県 川口市 西青木 5丁目5-6
西川口駅
徒歩17分

RC造 1983年
429m 第3柳荘
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目7-23
西川口駅
徒歩25分

RC造 1990年
436m 中銀青木公園団地3号館
埼玉県 川口市 上青木西 2丁目1-3
西川口駅
徒歩18分
4階建
32部屋
RC造 1964年
444m 青木公園マンション
埼玉県 川口市 西青木 5丁目5-4
西川口駅
徒歩15分
3階建
RC造 1981年
446m 新蕨ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目17-7
西川口駅
徒歩10分

RC造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上青木西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。

上青木西 $kind_labe人口推移 上青木西における人口推移・動向を調べることができます

上青木西 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川口市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 60.0 万人 -0.65%
2045 60.4 万人 -0.39%
2040 60.6 万人 -0.11%
2035 60.7 万人 +0.19%
2030 60.5 万人 +0.52%
2025 60.2 万人 +1.35%
2020 59.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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