フォレスト(千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目6-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『我孫子市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『我孫子市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
フォレストの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | フォレスト |
| 住所 | 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目6-1 |
| 建築年 | 1998年 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 7階 |
| 小学校区 | 湖北台西小学校 |
| 中学校区 | 湖北台中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐輪場あり、エレベーター、RC構造、駐車場あり 部屋の基本設備：追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、バス、トイレ別 |
| アクセス | JR JR成田線我孫子支線 我孫子駅 徒歩 1分 JR JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 1分 JR JR常磐線快速 我孫子駅 徒歩 1分 JR JR成田線我孫子支線 湖北駅 徒歩 10分 JR JR成田線我孫子支線 東我孫子駅 徒歩 27分 JR JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 30分 JR JR常磐線快速 天王台駅 徒歩 30分 JR JR常磐線各駅停車 天王台駅 バス10分,バス停より徒歩 1分 JR JR常磐線快速 天王台駅 バス10分,バス停より徒歩 1分 |
『フォレスト』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フォレスト(7フロア、15戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 105 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 304 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 402 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 403 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 404 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 503 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 504 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 603 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
| 702 | 65.62㎡ (3LDK) | - | - | 5.7万 | - |
フォレストの周辺エリア(我孫子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
湖北台 中古マンション価格相場 推移・動向
フォレストの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 109m | サンハイム湖北台 千葉県 我孫子市 湖北台 8丁目18-8 | 湖北駅 徒歩10分 | | RC造 | 1974年 |
| 262m | パルデンス加々美 千葉県 我孫子市 湖北台 8丁目10-6 | 湖北駅 徒歩8分 | 2階建 | RC造 | 1995年 |
| 315m | UR都市機構湖北台団地7-23 千葉県 我孫子市 湖北台 7丁目7-23 | 湖北駅 徒歩10分 | 5階建 | RC造 | 1970年 |
| 380m | UR都市機構湖北台団地7-14 千葉県 我孫子市 湖北台 7丁目3-14 | 湖北駅 徒歩8分 | 5階建 | RC造 | 1970年 |
| 399m | UR都市機構湖北台団地7-19 千葉県 我孫子市 湖北台 7丁目2-19 | 湖北駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1970年 |
| 404m | UR都市機構湖北台団地7-13 千葉県 我孫子市 湖北台 7丁目6-13 | 湖北駅 徒歩10分 | 5階建 | RC造 | 1970年 |
| 433m | UR都市機構湖北台団地7-8 千葉県 我孫子市 湖北台 7丁目4-8 | 湖北駅 徒歩8分 | 5階建 | RC造 | 1970年 |
| 458m | UR都市機構湖北台団地7-3 千葉県 我孫子市 湖北台 7丁目2-3 | 湖北駅 徒歩6分 | 5階建 | RC造 | 1970年 |
| 729m | クリスタルハイツ湖北台 千葉県 我孫子市 湖北台 3丁目3-1 | 湖北駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 766m | 番場ビル湖北サンハイツ 千葉県 我孫子市 湖北台 1丁目18-2 | 湖北駅 徒歩1分 | | RC造 | 1982年 |
| 1577m | コスモ我孫子 千葉県 我孫子市 中里 105 | 湖北駅 徒歩11分 | | RC造 | 1991年 |
| 1686m | グリーンパレスB棟 千葉県 我孫子市 東我孫子 1丁目39-5 | 東我孫子駅 徒歩3分 | | RC造 | 1992年 |
| 2028m | プランタン十文字 千葉県 我孫子市 柴崎台 5丁目5-1 | 天王台駅 徒歩10分 | 2階建 | RC造 | 1990年 |
| 2057m | 柴崎台ビューハイツ 千葉県 我孫子市 柴崎台 5丁目3-15 | 天王台駅 徒歩11分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 2084m | ランドフォレスト天王台2 千葉県 我孫子市 東我孫子 2丁目14-15 | 東我孫子駅 徒歩5分 | | RC造 | 1992年 |
| 2086m | PATIOSQUARETENNODAI 千葉県 我孫子市 東我孫子 2丁目14-15 | 東我孫子駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1993年 |
| 2105m | ロイアル館 千葉県 我孫子市 天王台 3丁目2-5 | 天王台駅 徒歩6分 | | RC造 | 1993年 |
| 2148m | サンイーストM 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目2-23 | 天王台駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1996年 |
| 2151m | ラ・エスポワール 千葉県 我孫子市 天王台 6丁目4-15 | 東我孫子駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 2157m | マンションサンエポック 千葉県 我孫子市 柴崎台 5丁目6-12 | 天王台駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 1984年 |
| 2158m | シロタコーポ 千葉県 我孫子市 柴崎台 5丁目1-27 | 天王台駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 2177m | あびこ天王台ハイツ3 千葉県 我孫子市 天王台 3丁目7-3 | 天王台駅 徒歩7分 | 3階建 80部屋 | RC造 | 1971年 |
| 2178m | ジャスティス二番館 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目6-3 | 東我孫子駅 徒歩6分 | | RC造 | 1994年 |
| 2182m | ブランシュ天王台 千葉県 我孫子市 東我孫子 2丁目17-48 | 東我孫子駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 2183m | あびこ天王台ハイツ2 千葉県 我孫子市 天王台 3丁目7-2 | 天王台駅 徒歩7分 | 3階建 80部屋 | RC造 | 1972年 |
| 2192m | グランディーコート天王台 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目8-13 | 天王台駅 徒歩6分 | | RC造 | 1991年 |
| 2193m | プラザ・ヤマオ 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目8-13 | 天王台駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 2203m | ヴィラK 千葉県 我孫子市 天王台 6丁目5-13 | 天王台駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 2209m | ジャスティス一番館 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目9-10 | 東我孫子駅 徒歩6分 | | RC造 | 1994年 |
| 2213m | リーベスト天王台A 千葉県 我孫子市 東我孫子 2丁目17-50 | 東我孫子駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1999年 |
| 2226m | コーポタナアミ 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目2-22 | 天王台駅 徒歩5分 | | RC造 | 1979年 |
| 2227m | リーベスト天王台GROUND'S 千葉県 我孫子市 東我孫子 2丁目17-50 | 東我孫子駅 徒歩7分 | | RC造 | 1998年 |
| 2230m | ステイタスヒル天王台壱番館 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目7-20 | 天王台駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 2239m | サンローズ 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目1-35 | 天王台駅 徒歩5分 | | RC造 | 2013年 |
| 2240m | R旭 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目7-14 | 天王台駅 徒歩9分 | | RC造 | 1987年 |
| 2240m | サポーレ天王台 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目5-25 | 天王台駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1993年 |
| 2242m | エトワール 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目1-35 | 天王台駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 2014年 |
| 2247m | サンハイツA号館 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目5-22 | 天王台駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 2247m | コーポローレンス 千葉県 我孫子市 天王台 2丁目8-5 | 天王台駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 2266m | T・Sコーポ 千葉県 我孫子市 柴崎台 4丁目1-37 | 天王台駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
湖北台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
我孫子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 我孫子市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
湖北台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.2 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | -2.62% |
| 2040 年 | 11.8 万人 | -2.89% |
| 2035 年 | 12.1 万人 | -2.87% |
| 2030 年 | 12.5 万人 | -2.55% |
| 2025 年 | 12.8 万人 | -1.79% |
| 2020 年 | 13.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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