フェストーソカーネ(東京都 武蔵村山市 神明 3丁目5-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『武蔵村山市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『武蔵村山市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
フェストーソカーネの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | フェストーソカーネ |
| 住所 | 東京都 武蔵村山市 神明 3丁目5-6 |
| 建築年 | 2005年 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階 |
| 小学校区 | 第三小学校 |
| 中学校区 | 第三中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐輪場あり、宅配ボックス、駐車場あり、RC構造 部屋の基本設備：ルーフバルコニー、ペット相談可、バス、トイレ別、ウォークインクローゼット、エアコン完備、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽 |
| アクセス | JR JR中央線 立川駅 徒歩 7分 JR JR青梅線 立川駅 徒歩 7分 JR JR南武線 立川駅 徒歩 7分 西武 西武拝島線 東大和市駅 徒歩 7分 その他 多摩モノレール 上北台駅 徒歩 20分 その他 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩 27分 西武 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩 39分 西武 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩 39分 西武 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩 48分 西武 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩 53分 西武 西武拝島線 玉川上水駅 バス9分,バス停より徒歩 10分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
フェストーソカーネ(3フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 59.44㎡ (2LDK) | - | - | 6.9万 | - |
| 103 | 59.44㎡ (2LDK) | - | - | 6.9万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 59.44㎡ (2LDK) | - | - | 6.9万 | - |
| 202 | 59.44㎡ (2LDK) | - | - | 6.9万 | - |
| 203 | 59.44㎡ (2LDK) | - | - | 6.9万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 59.44㎡ (2LDK) | - | - | 6.9万 | - |
| 302 | 59.44㎡ (2LDK) | - | - | 6.9万 | - |
| 303 | 59.44㎡ (2LDK) | - | - | 6.9万 | - |
フェストーソカーネの周辺エリア(武蔵村山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
神明 中古マンション価格相場 推移・動向
フェストーソカーネの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 185m | メゾン柳下 東京都 武蔵村山市 神明 2丁目12-8 | 上北台駅 徒歩75分 | | RC造 | 1990年 |
| 238m | センチュリー武蔵村山 東京都 武蔵村山市 神明 2丁目111-1 | 上北台駅 徒歩19分 | | RC造 | 1998年 |
| 435m | メゾンむさし野 東京都 武蔵村山市 神明 1丁目25-1 | 上北台駅 徒歩58分 | | RC造 | 1993年 |
| 506m | メゾンヴェール多摩 東京都 武蔵村山市 中央 2丁目35-11 | 上北台駅 徒歩25分 | | RC造 | 1994年 |
| 507m | リバーサイドフラット 東京都 武蔵村山市 神明 3丁目93-1 | 上北台駅 徒歩14分 | | RC造 | 1997年 |
| 529m | エスポワール谷津 東京都 武蔵村山市 中藤 4丁目33-2 | 上北台駅 徒歩27分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 538m | ウィスタリアガーデン 東京都 武蔵村山市 神明 3丁目137-2 | 立川駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2000年 |
| 589m | ゼッター3号 東京都 武蔵村山市 学園 3丁目18-3 | 上北台駅 徒歩15分 | | RC造 | 1988年 |
| 613m | ヒロセビルNo.10 東京都 武蔵村山市 神明 3丁目133-9 | 上北台駅 徒歩8分 | | RC造 | 1988年 |
| 618m | アルスビレッジ 東京都 武蔵村山市 学園 3丁目16-1 | 上北台駅 徒歩16分 | | RC造 | 1988年 |
| 657m | コーポサイカチ 東京都 武蔵村山市 学園 3丁目13-2 | 上北台駅 徒歩18分 | 2階建 | RC造 | 1971年 |
| 675m | プチハイムK 東京都 東大和市 芋窪 4丁目1797-1 | 上北台駅 徒歩14分 | | RC造 | 1986年 |
| 683m | 藤ハイツ 東京都 武蔵村山市 学園 3丁目38-39 | 上北台駅 徒歩12分 | | RC造 | 1989年 |
| 693m | ルミナス武蔵野 東京都 武蔵村山市 神明 1丁目65-5 | 玉川上水駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 694m | クレイドルマンション 東京都 武蔵村山市 中央 2丁目29-2 | 上北台駅 徒歩28分 | 3階建 | RC造 | 1999年 |
| 725m | 石井マンション 東京都 東大和市 芋窪 4丁目1735-1 | 上北台駅 徒歩12分 | | RC造 | 1991年 |
| 743m | 第2さつきマンション 東京都 武蔵村山市 学園 3丁目30-1 | 上北台駅 徒歩14分 | 3階建 | RC造 | 1987年 |
| 821m | ユーアイビル 東京都 武蔵村山市 学園 3丁目50-7 | 上北台駅 徒歩18分 | | RC造 | 1997年 |
| 838m | カサベルデ・ヴィラ 東京都 東大和市 芋窪 5丁目1277-1 | 上北台駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 1994年 |
| 843m | ハーミテージ 東京都 武蔵村山市 中藤 1丁目40-6 | 立川駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1996年 |
| 868m | クレエ上北台 東京都 東大和市 芋窪 6丁目1291-1 | 立川駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 2006年 |
| 871m | アビテ上北台 東京都 東大和市 芋窪 6丁目1291-2 | 上北台駅 徒歩6分 | 2階建 | RC造 | 2002年 |
| 871m | アビデ上北台 東京都 東大和市 芋窪 6丁目1291-2 | 上北台駅 徒歩6分 | 2階建 | RC造 | 2002年 |
| 916m | エテルノ・学園 東京都 武蔵村山市 学園 3丁目42-5 | 上北台駅 徒歩14分 | | RC造 | 2015年 |
| 1004m | 中原マンション 東京都 東大和市 芋窪 3丁目1636 | 上北台駅 徒歩10分 | | RC造 | 1976年 |
| 1041m | ファーストステージ 東京都 東大和市 芋窪 1丁目2146-6 | 東大和市駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2005年 |
| 1055m | コーポ萩 東京都 武蔵村山市 中央 3丁目36-2 | 武蔵砂川駅 徒歩40分 | 2階建 | RC造 | 1981年 |
| 1057m | KS HOUSE 東京都 東大和市 芋窪 5丁目1173-4 | 上北台駅 徒歩6分 | 2階建 | RC造 | 2009年 |
| 1134m | サンパレス中央 東京都 武蔵村山市 中央 3丁目34-3 | 上北台駅 徒歩32分 | 4階建 | RC造 | 1987年 |
| 1180m | 第二桜レジデンス 東京都 武蔵村山市 学園 4丁目31-1 | 上北台駅 徒歩17分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 1182m | 桜第二レジデンス 東京都 武蔵村山市 学園 4丁目31-1 | 上北台駅 徒歩17分 | | RC造 | 1990年 |
| 1196m | 芝中分譲住宅ロ-5号棟 東京都 東大和市 蔵敷 3丁目691-2 | 上北台駅 徒歩6分 | 5階建 50部屋 | RC造 | 1971年 |
| 1219m | メゾンタカミ 東京都 武蔵村山市 中央 1丁目73-4 | 立川駅 徒歩99分 | | RC造 | 1992年 |
| 1237m | コーポ雷塚 東京都 武蔵村山市 学園 3丁目92-2 | 上北台駅 徒歩18分 | 3階建 | RC造 | 1975年 |
| 1240m | 学園マンション 東京都 武蔵村山市 学園 1丁目7-3 | 箱根ケ崎駅 徒歩53分 | | RC造 | 1993年 |
| 1256m | トーン・クラスター学園 東京都 武蔵村山市 学園 4丁目34-2 | 桜街道駅 徒歩17分 | | RC造 | 1997年 |
| 1274m | 高橋ビル 東京都 東大和市 上北台 2丁目892-4 | 上北台駅 徒歩8分 | | RC造 | 1987年 |
| 1281m | 桜レジデンス 東京都 武蔵村山市 学園 4丁目49-1 | 桜街道駅 徒歩17分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 1306m | 芝中分譲住宅ロ-3号棟 東京都 東大和市 蔵敷 3丁目691-2 | 上北台駅 徒歩8分 | 5階建 50部屋 | RC造 | 1971年 |
| 1329m | ニューライフ学園 東京都 武蔵村山市 学園 4丁目13-1 | 立川駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
神明の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
武蔵村山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、武蔵村山市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。
神明 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.6 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 6.7 万人 | -1.35% |
| 2040 年 | 6.8 万人 | -1.37% |
| 2035 年 | 6.9 万人 | -1.36% |
| 2030 年 | 7.0 万人 | -1.14% |
| 2025 年 | 7.1 万人 | -0.23% |
| 2020 年 | 7.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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