ファミリアーレ知多半田(愛知県 半田市 中町 1丁目75)の価格相場は 37.2万円/㎡ (坪単価 123万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ファミリアーレ知多半田 価格相場・家賃相場
37.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
964 円/㎡
(平均値)
18.9
5.0 円/㎡
半田駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ファミリアーレ知多半田の価格相場情報

物件の詳細情報

ファミリアーレ知多半田の物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミリアーレ知多半田
住所愛知県 半田市 中町 1丁目75
建築年2006年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数112部屋
階数15階
用途地域商業地域
分譲会社宝交通
施工会社岩部建設
管理会社宝コミュニティサービス
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR武豊線 半田駅  徒歩 5分
名鉄 名鉄河和線 知多半田駅  徒歩 7分
名鉄 名鉄河和線 成岩駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミリアーレ知多半田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの半田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミリアーレ知多半田の価格相場、家賃相場は中町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、半田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ファミリアーレ知多半田の周辺エリア(半田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中町 中古マンション価格相場 推移・動向 中町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ファミリアーレ知多半田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
85m ユニーブル半田駅前
愛知県 半田市 南末広町 16
半田駅
徒歩3分
13階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
373m キャッスルハイツ半田中町
愛知県 半田市 中町 3丁目2
知多半田駅
徒歩8分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
546m ソフィア半田白山
愛知県 半田市 白山町 1丁目9
知多半田駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
1685m ライオンズガーデン半田
愛知県 半田市 乙川新町 1丁目22-1
乙川駅
徒歩5分
13階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
1932m レインボー半田
愛知県 半田市 岩滑東町 1丁目100
半田口駅
徒歩7分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
2047m ニューコーポ半田2番館
愛知県 半田市 岩滑東町 1丁目80
半田口駅
徒歩7分
11階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2054m ネオシティ半田N棟
愛知県 半田市 乙川稗田町 51
乙川駅
徒歩7分
11階建
138部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
2760m シャトー半田
愛知県 半田市 中午町 3-3
乙川駅
徒歩18分
11階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
3223m ハートヒルズ花園
愛知県 半田市 花園町 5丁目5-1
青山駅
徒歩21分
13階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
4342m メイツ阿久比ステーションビュー
愛知県 知多郡 阿久比町 大字阿久比字駅前1丁目24
阿久比駅
徒歩2分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
4708m ロイヤルコート半田1番館
愛知県 半田市 亀崎北浦町 3丁目13
亀崎駅
徒歩13分
15階建
304部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
4755m ロイヤルコート半田2番館
愛知県 半田市 亀崎北浦町 3丁目13
亀崎駅
徒歩14分
15階建
178部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
5164m レインボー碧南
愛知県 碧南市 松江町 5丁目24
北新川駅
徒歩14分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
6230m チッタ高浜
愛知県 高浜市 青木町 7丁目5-6
高浜港駅
徒歩5分
9階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
6486m キャノンピア東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字六反田41-1
東浦駅
徒歩13分
12階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
6543m ARKVILLAGE(アークビレッヂ)
愛知県 碧南市 緑町 4丁目21
新川町駅
徒歩17分
3階建
6部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
6818m ラビデンス高浜S館
愛知県 高浜市 春日町 5丁目170
三河高浜駅
徒歩2分
5階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
6970m ラビデンス高浜ステーション
愛知県 高浜市 沢渡町 5丁目32
三河高浜駅
徒歩6分
14階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
7471m ジャス東浦(W・C・E棟)
愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字池下
東浦駅
徒歩1分
11階建
155部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
7972m メイツ巽ケ丘
愛知県 知多郡 阿久比町 大字白沢字上釜ケ池5-5
巽ケ丘駅
徒歩4分
12階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
8507m レインボー東浦石浜
愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字浜田90
石浜駅
徒歩14分
11階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
8546m エスポア常滑
愛知県 常滑市 北条 2丁目116-2
常滑駅
徒歩4分
15階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
8595m リヴィエール石浜
愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字片山1-1
石浜駅
徒歩12分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
9054m パラシオ常滑
愛知県 常滑市 新開町 2丁目1
常滑駅
徒歩9分
14階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
9341m サンボヌール加木屋1
愛知県 東海市 加木屋町 陀々法師14-615
八幡新田駅
徒歩4分
14階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
10202m 藤和シティコープ東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川字六本木32
緒川駅
徒歩12分
15階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
10567m ナビハイツ常滑
愛知県 常滑市 大野町 5丁目98
大野町駅
徒歩2分
12階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
10574m グローリアス西尾
愛知県 西尾市 山下町 東八幡山106-11
西尾駅
徒歩25分
15階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
10652m キングスコート加木屋東
愛知県 大府市 桜木町 3丁目3
南加木屋駅
徒歩18分
12階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
10827m レインボー知多長浦
愛知県 知多市 岡田 字野崎9
長浦駅
徒歩19分
11階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
10869m ユーハウス大野海岸
愛知県 常滑市 大野町 3丁目1-3
大野町駅
徒歩5分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
11474m タワータウン東海
愛知県 東海市 加木屋町 平子23-8
南加木屋駅
徒歩10分
13階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
11510m グローリアス安城和泉町
愛知県 安城市 和泉町 大海古7-30
南桜井駅
徒歩40分
15階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
11658m シャトレー西尾2
愛知県 西尾市 永吉町 636-3
西尾駅
徒歩12分
11階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
11717m グローリアス西尾桜町
愛知県 西尾市 桜町 奥新田16-1
桜町前駅
徒歩10分
15階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
11765m イトーピア刈谷マンション
愛知県 刈谷市 広小路 6丁目27
刈谷市駅
徒歩6分
15階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
11776m エスポア刈谷
愛知県 刈谷市 大正町 3丁目103
刈谷市駅
徒歩2分
14階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
11811m ユニオンハイツ刈谷
愛知県 刈谷市 大正町 3丁目105
刈谷市駅
徒歩2分
11階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
11838m ライオンズマンション刈谷大正町
愛知県 刈谷市 大正町 2丁目501
刈谷市駅
徒歩5分
7階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
11890m グランドメゾン刈谷
愛知県 刈谷市 銀座 4丁目40
刈谷市駅
徒歩5分
15階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

半田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測されています。 半田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

中町 $kind_labe人口推移 中町における人口推移・動向を調べることができます

中町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

半田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.2 万人 -3.04%
2045 10.5 万人 -2.75%
2040 10.8 万人 -2.44%
2035 11.0 万人 -2.11%
2030 11.3 万人 -1.67%
2025 11.5 万人 -2.68%
2020 11.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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