パークハウス清澄白河タワー(東京都 江東区 白河 4丁目9-25)の価格相場は 110万円/㎡ (坪単価 362万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3508号室 (98.4㎡) の 10,007 万円 (新築時価格・分譲時価格から+9.0%)、最も低い部屋は 909号室 (41.1㎡) の 4,793 万円 (新築時価格・分譲時価格から+54.6%)です。

パークハウス清澄白河タワー 価格相場・家賃相場
110 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,420 円/㎡
(平均値)
13.9 年
6.0 円/㎡
清澄白河駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークハウス清澄白河タワーの価格相場情報

物件の詳細情報

パークハウス清澄白河タワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハウス清澄白河タワー
住所東京都 江東区 白河 4丁目9-25
建築年2011年
構造RC造
総戸数379部屋
階数35階
用途地域近隣商業地域
小学校区元加賀小学校
中学校区深川第六中学校
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
駐車場有
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、制震、駐車場あり、プレイルーム、防犯カメラ
部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス 都営  都営大江戸線  清澄白河駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークハウス清澄白河タワー(33フロア、378戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30143.39㎡
(1LDK)		3,145万円5,034万円13.0万3.1%
30241.36㎡
(1LDK)		3,000万円4,821万円12.6万3.1%
30364.00㎡
(2LDK)		4,730万円7,082万円16.1万2.7%
30475.51㎡
(3LDK)		5,380万円8,129万円16.9万2.5%
30569.24㎡
(3LDK)		4,680万円7,567万円16.5万2.6%
30647.46㎡
(1LDK)		3,430万円5,456万円13.8万3.0%
30774.22㎡
(3LDK)		5,280万円8,015万円16.9万2.5%
30847.48㎡
(1LDK)		3,390万円5,458万円13.8万3.0%
30972.71㎡
(3LDK)		4,990万円7,880万円16.8万2.6%
31077.83㎡
(3LDK)		6,160万円8,331万円17.0万2.4%
31170.97㎡
(3LDK)		5,070万円7,724万円16.7万2.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40143.39㎡
(1LDK)		3,210万円5,034万円13.0万3.1%
40241.36㎡
(1LDK)		3,040万円4,821万円12.6万3.1%
40364.00㎡
(2LDK)		4,490万円7,082万円16.1万2.7%
40475.51㎡
(3LDK)		5,410万円8,129万円16.9万2.5%
40569.24㎡
(3LDK)		4,710万円7,567万円16.5万2.6%
40647.46㎡
(1LDK)		3,470万円5,456万円13.8万3.0%
40774.22㎡
(3LDK)		5,330万円8,015万円16.9万2.5%
40847.48㎡
(1LDK)		3,440万円5,458万円13.8万3.0%
40941.10㎡
(1LDK)		2,990万円4,793万円12.6万3.1%
41069.25㎡
(3LDK)		5,340万円7,568万円16.5万2.6%
41157.89㎡
(2LDK)		4,700万円6,498万円15.4万2.8%
41273.03㎡
(3LDK)		5,680万円7,909万円16.8万2.5%
41370.97㎡
(3LDK)		5,150万円7,724万円16.7万2.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50143.39㎡
(1LDK)		3,220万円5,034万円13.0万3.1%
50241.36㎡
(1LDK)		3,060万円4,821万円12.6万3.1%
50364.00㎡
(2LDK)		4,540万円7,082万円16.1万2.7%
50475.51㎡
(3LDK)		5,450万円8,129万円16.9万2.5%
50569.24㎡
(3LDK)		4,730万円7,567万円16.5万2.6%
50647.46㎡
(1LDK)		3,510万円5,456万円13.8万3.0%
50774.22㎡
(3LDK)		5,380万円8,015万円16.9万2.5%
50847.48㎡
(1LDK)		3,480万円5,458万円13.8万3.0%
50941.10㎡
(1LDK)		3,020万円4,793万円12.6万3.1%
51069.25㎡
(3LDK)		5,430万円7,568万円16.5万2.6%
51157.89㎡
(2LDK)		4,840万円6,498万円15.4万2.8%
51273.03㎡
(3LDK)		5,750万円7,909万円16.8万2.5%
51370.97㎡
(3LDK)		5,170万円7,724万円16.7万2.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60143.39㎡
(1LDK)		3,240万円5,034万円13.0万3.1%
60241.36㎡
(1LDK)		3,070万円4,821万円12.6万3.1%
60364.00㎡
(2LDK)		4,600万円7,082万円16.1万2.7%
60475.51㎡
(3LDK)		5,500万円8,129万円16.9万2.5%
60569.24㎡
(3LDK)		4,780万円7,567万円16.5万2.6%
60647.46㎡
(1LDK)		3,520万円5,456万円13.8万3.0%
60774.22㎡
(3LDK)		5,430万円8,015万円16.9万2.5%
60847.48㎡
(1LDK)		3,510万円5,458万円13.8万3.0%
60941.10㎡
(1LDK)		3,040万円4,793万円12.6万3.1%
61069.25㎡
(3LDK)		5,510万円7,568万円16.5万2.6%
61157.89㎡
(2LDK)		4,900万円6,498万円15.4万2.8%
61273.03㎡
(3LDK)		5,820万円7,909万円16.8万2.5%
61370.97㎡
(3LDK)		4,950万円7,724万円16.7万2.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70143.39㎡
(1LDK)		6,350万円5,034万円13.0万3.1%
70241.36㎡
(1LDK)		3,090万円4,821万円12.6万3.1%
70364.00㎡
(2LDK)		4,660万円7,082万円16.1万2.7%
70475.51㎡
(3LDK)		5,550万円8,129万円16.9万2.5%
70569.24㎡
(3LDK)		4,830万円7,567万円16.5万2.6%
70647.46㎡
(1LDK)		3,540万円5,456万円13.8万3.0%
70774.22㎡
(3LDK)		5,490万円8,015万円16.9万2.5%
70847.48㎡
(1LDK)		3,530万円5,458万円13.8万3.0%
70941.10㎡
(1LDK)		3,050万円4,793万円12.6万3.1%
71069.25㎡
(3LDK)		5,590万円7,568万円16.5万2.6%
71157.89㎡
(2LDK)		4,920万円6,498万円15.4万2.8%
71273.03㎡
(3LDK)		5,890万円7,909万円16.8万2.5%
71370.97㎡
(3LDK)		5,220万円7,724万円16.7万2.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80143.39㎡
(1LDK)		3,270万円5,034万円13.0万3.1%
80241.36㎡
(1LDK)		3,100万円4,821万円12.6万3.1%
80364.00㎡
(2LDK)		4,720万円7,082万円16.1万2.7%
80475.51㎡
(3LDK)		5,600万円8,129万円16.9万2.5%
80569.24㎡
(3LDK)		5,240万円7,567万円16.5万2.6%
80647.46㎡
(1LDK)		3,560万円5,456万円13.8万3.0%
80774.22㎡
(3LDK)		5,620万円8,015万円16.9万2.5%
80847.48㎡
(1LDK)		3,540万円5,458万円13.8万3.0%
80941.10㎡
(1LDK)		3,070万円4,793万円12.6万3.1%
81069.25㎡
(3LDK)		5,670万円7,568万円16.5万2.6%
81157.89㎡
(2LDK)		4,940万円6,498万円15.4万2.8%
81273.03㎡
(3LDK)		6,060万円7,909万円16.8万2.5%
81370.97㎡
(3LDK)		5,250万円7,724万円16.7万2.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90143.39㎡
(1LDK)		3,280万円5,034万円13.0万3.1%
90241.36㎡
(1LDK)		3,110万円4,821万円12.6万3.1%
90364.00㎡
(2LDK)		4,780万円7,082万円16.1万2.7%
90475.51㎡
(3LDK)		5,650万円8,129万円16.9万2.5%
90569.24㎡
(3LDK)		4,930万円7,567万円16.5万2.6%
90647.46㎡
(1LDK)		3,570万円5,456万円13.8万3.0%
90774.22㎡
(3LDK)		5,640万円8,015万円16.9万2.5%
90847.48㎡
(1LDK)		3,580万円5,458万円13.8万3.0%
90941.10㎡
(1LDK)		3,100万円4,793万円12.6万3.1%
91069.25㎡
(3LDK)		5,720万円7,568万円16.5万2.6%
91157.89㎡
(2LDK)		4,970万円6,498万円15.4万2.8%
91273.03㎡
(3LDK)		5,990万円7,909万円16.8万2.5%
91370.97㎡
(3LDK)		5,270万円7,724万円16.7万2.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100173.21㎡
(3LDK)		5,560万円7,925万円16.8万2.5%
100276.19㎡
(3LDK)		5,480万円8,188万円16.9万2.5%
100375.51㎡
(3LDK)		5,700万円8,129万円16.9万2.5%
100469.24㎡
(3LDK)		4,990万円7,567万円16.5万2.6%
100543.75㎡
(1LDK)		3,310万円5,072万円13.1万3.1%
100668.96㎡
(3LDK)		4,940万円7,541万円16.5万2.6%
100745.38㎡
(1LDK)		3,430万円5,242万円13.4万3.1%
100843.62㎡
(1LDK)		3,300万円5,058万円13.1万3.1%
100977.13㎡
(3LDK)		6,300万円8,270万円17.0万2.5%
101064.99㎡
(3LDK)		5,600万円7,174万円16.2万2.7%
101174.64㎡
(3LDK)		5,990万円8,052万円16.9万2.5%
101263.98㎡
(2LDK)		4,590万円7,080万円16.1万2.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110173.21㎡
(3LDK)		5,590万円7,925万円16.8万2.5%
110276.19㎡
(3LDK)		5,530万円8,188万円16.9万2.5%
110375.51㎡
(3LDK)		5,750万円8,129万円16.9万2.5%
110469.24㎡
(3LDK)		5,310万円7,567万円16.5万2.6%
110543.75㎡
(1LDK)		3,330万円5,072万円13.1万3.1%
110668.96㎡
(3LDK)		5,270万円7,541万円16.5万2.6%
110745.38㎡
(1LDK)		3,450万円5,242万円13.4万3.1%
110843.62㎡
(1LDK)		3,320万円5,058万円13.1万3.1%
110977.13㎡
(3LDK)		6,350万円8,270万円17.0万2.5%
111064.99㎡
(3LDK)		5,447万円7,174万円16.2万2.7%
111174.64㎡
(3LDK)		6,050万円8,052万円16.9万2.5%
111263.98㎡
(2LDK)		4,650万円7,080万円16.1万2.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120173.21㎡
(3LDK)		5,540万円7,925万円16.8万2.5%
120276.19㎡
(3LDK)		5,590万円8,188万円16.9万2.5%
120375.51㎡
(3LDK)		5,870万円8,129万円16.9万2.5%
120469.24㎡
(3LDK)		5,150万円7,567万円16.5万2.6%
120543.75㎡
(1LDK)		3,340万円5,072万円13.1万3.1%
120668.96㎡
(3LDK)		5,290万円7,541万円16.5万2.6%
120745.38㎡
(1LDK)		3,460万円5,242万円13.4万3.1%
120843.62㎡
(1LDK)		3,350万円5,058万円13.1万3.1%
120977.13㎡
(3LDK)		6,480万円8,270万円17.0万2.5%
121064.99㎡
(3LDK)		5,550万円7,174万円16.2万2.7%
121174.64㎡
(3LDK)		6,120万円8,052万円16.9万2.5%
121263.98㎡
(2LDK)		4,700万円7,080万円16.1万2.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130173.21㎡
(3LDK)		5,580万円7,925万円16.8万2.5%
130276.19㎡
(3LDK)		5,660万円8,188万円16.9万2.5%
130375.51㎡
(3LDK)		5,850万円8,129万円16.9万2.5%
130469.24㎡
(3LDK)		5,230万円7,567万円16.5万2.6%
130543.75㎡
(1LDK)		3,360万円5,072万円13.1万3.1%
130668.96㎡
(3LDK)		5,120万円7,541万円16.5万2.6%
130745.38㎡
(1LDK)		3,480万円5,242万円13.4万3.1%
130843.62㎡
(1LDK)		3,360万円5,058万円13.1万3.1%
130977.13㎡
(3LDK)		6,450万円8,270万円17.0万2.5%
131064.99㎡
(3LDK)		5,600万円7,174万円16.2万2.7%
131174.64㎡
(3LDK)		6,190万円8,052万円16.9万2.5%
131263.98㎡
(2LDK)		4,750万円7,080万円16.1万2.7%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140173.21㎡
(3LDK)		5,620万円7,925万円16.8万2.5%
140276.19㎡
(3LDK)		5,720万円8,188万円16.9万2.5%
140375.51㎡
(3LDK)		5,950万円8,129万円16.9万2.5%
140469.24㎡
(3LDK)		5,380万円7,567万円16.5万2.6%
140543.75㎡
(1LDK)		3,370万円5,072万円13.1万3.1%
140668.96㎡
(3LDK)		5,170万円7,541万円16.5万2.6%
140745.38㎡
(1LDK)		3,500万円5,242万円13.4万3.1%
140843.62㎡
(1LDK)		3,380万円5,058万円13.1万3.1%
140977.13㎡
(3LDK)		6,500万円8,270万円17.0万2.5%
141064.99㎡
(3LDK)		5,650万円7,174万円16.2万2.7%
141174.64㎡
(3LDK)		6,250万円8,052万円16.9万2.5%
141263.98㎡
(2LDK)		4,800万円7,080万円16.1万2.7%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150173.21㎡
(3LDK)		5,660万円7,925万円16.8万2.5%
150276.19㎡
(3LDK)		5,780万円8,188万円16.9万2.5%
150375.51㎡
(3LDK)		5,980万円8,129万円16.9万2.5%
150469.24㎡
(3LDK)		5,410万円7,567万円16.5万2.6%
150543.75㎡
(1LDK)		3,390万円5,072万円13.1万3.1%
150668.96㎡
(3LDK)		5,360万円7,541万円16.5万2.6%
150745.38㎡
(1LDK)		3,510万円5,242万円13.4万3.1%
150843.62㎡
(1LDK)		3,390万円5,058万円13.1万3.1%
150977.13㎡
(3LDK)		6,550万円8,270万円17.0万2.5%
151064.99㎡
(3LDK)		5,730万円7,174万円16.2万2.7%
151174.64㎡
(3LDK)		6,310万円8,052万円16.9万2.5%
151263.98㎡
(2LDK)		4,850万円7,080万円16.1万2.7%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160173.21㎡
(3LDK)		5,720万円7,925万円16.8万2.5%
160276.19㎡
(3LDK)		5,840万円8,188万円16.9万2.5%
160375.51㎡
(3LDK)		6,000万円8,129万円16.9万2.5%
160469.24㎡
(3LDK)		5,430万円7,567万円16.5万2.6%
160543.75㎡
(1LDK)		3,400万円5,072万円13.1万3.1%
160668.96㎡
(3LDK)		5,390万円7,541万円16.5万2.6%
160745.38㎡
(1LDK)		3,530万円5,242万円13.4万3.1%
160843.62㎡
(1LDK)		3,410万円5,058万円13.1万3.1%
160977.13㎡
(3LDK)		6,620万円8,270万円17.0万2.5%
161064.99㎡
(3LDK)		5,760万円7,174万円16.2万2.7%
161174.64㎡
(3LDK)		6,400万円8,052万円16.9万2.5%
161263.98㎡
(2LDK)		4,900万円7,080万円16.1万2.7%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170149.82㎡
(1LDK)		3,910万円5,697万円14.2万3.0%
170277.40㎡
(3LDK)		5,990万円8,294万円17.0万2.5%
170364.71㎡
(2LDK)		4,940万円7,148万円16.2万2.7%
170487.56㎡
(3LDK)		6,790万円9,150万円17.1万2.2%
170573.45㎡
(3LDK)		5,760万円7,946万円16.8万2.5%
170656.73㎡
(2LDK)		4,410万円6,385万円15.2万2.9%
170779.54㎡
(3LDK)		5,980万円8,479万円17.1万2.4%
170883.23㎡
(3LDK)		7,200万円8,792万円17.1万2.3%
170979.14㎡
(3LDK)		7,040万円8,444万円17.0万2.4%
171079.14㎡
(3LDK)		6,580万円8,444万円17.0万2.4%
171149.82㎡
(1LDK)		3,630万円5,697万円14.2万3.0%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180149.82㎡
(1LDK)		3,730万円5,697万円14.2万3.0%
180277.40㎡
(3LDK)		6,090万円8,294万円17.0万2.5%
180364.71㎡
(2LDK)		4,880万円7,148万円16.2万2.7%
180487.56㎡
(3LDK)		6,890万円9,150万円17.1万2.2%
180573.45㎡
(3LDK)		5,790万円7,946万円16.8万2.5%
180656.73㎡
(2LDK)		4,430万円6,385万円15.2万2.9%
180779.54㎡
(3LDK)		6,300万円8,479万円17.1万2.4%
180883.23㎡
(3LDK)		7,090万円8,792万円17.1万2.3%
180979.14㎡
(3LDK)		7,060万円8,444万円17.0万2.4%
181079.14㎡
(3LDK)		6,690万円8,444万円17.0万2.4%
181149.82㎡
(1LDK)		3,690万円5,697万円14.2万3.0%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190176.52㎡
(3LDK)		5,730万円8,217万円17.0万2.5%
190275.41㎡
(3LDK)		6,020万円8,120万円16.9万2.5%
190387.56㎡
(3LDK)		6,990万円9,150万円17.1万2.2%
190473.45㎡
(3LDK)		5,810万円7,946万円16.8万2.5%
190556.73㎡
(2LDK)		4,450万円6,385万円15.2万2.9%
190679.54㎡
(3LDK)		6,320万円8,479万円17.1万2.4%
190783.23㎡
(3LDK)		7,190万円8,792万円17.1万2.3%
190879.14㎡
(3LDK)		7,090万円8,444万円17.0万2.4%
190979.14㎡
(3LDK)		6,800万円8,444万円17.0万2.4%
191049.82㎡
(1LDK)		3,780万円5,697万円14.2万3.0%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200178.09㎡
(3LDK)		6,260万円8,354万円17.0万2.4%
200251.95㎡
(1LDK)		4,040万円5,912万円14.5万3.0%
200383.75㎡
(3LDK)		6,740万円8,836万円17.1万2.3%
200480.82㎡
(3LDK)		6,480万円8,588万円17.1万2.4%
200560.43㎡
(2LDK)		4,820万円6,743万円15.7万2.8%
200675.36㎡
(3LDK)		5,780万円8,115万円16.9万2.5%
200784.59㎡
(3LDK)		7,400万円8,906万円17.1万2.3%
200861.79㎡
(2LDK)		5,560万円6,873万円15.9万2.8%
200978.84㎡
(3LDK)		6,900万円8,418万円17.0万2.4%
201066.11㎡
(2LDK)		5,190万円7,279万円16.3万2.7%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210165.60㎡
(2LDK)		4,850万円7,231万円16.2万2.7%
210281.45㎡
(3LDK)		6,380万円8,642万円17.1万2.4%
210351.95㎡
(1LDK)		3,840万円5,912万円14.5万3.0%
210483.75㎡
(3LDK)		6,460万円8,836万円17.1万2.3%
210580.82㎡
(3LDK)		6,510万円8,588万円17.1万2.4%
210680.02㎡
(3LDK)		6,440万円8,520万円17.1万2.4%
210772.74㎡
(3LDK)		5,580万円7,883万円16.8万2.6%
210874.16㎡
(3LDK)		5,780万円8,009万円16.9万2.5%
210953.01㎡
(2LDK)		4,790万円6,018万円14.7万2.9%
211072.47㎡
(3LDK)		6,370万円7,859万円16.8万2.6%
211174.82㎡
(3LDK)		5,900万円8,068万円16.9万2.5%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220165.60㎡
(2LDK)		4,910万円7,231万円16.2万2.7%
220281.45㎡
(3LDK)		6,460万円8,642万円17.1万2.4%
220351.95㎡
(1LDK)		3,890万円5,912万円14.5万3.0%
220483.75㎡
(3LDK)		6,500万円8,836万円17.1万2.3%
220580.82㎡
(3LDK)		6,290万円8,588万円17.1万2.4%
220680.02㎡
(3LDK)		6,470万円8,520万円17.1万2.4%
220772.74㎡
(3LDK)		5,630万円7,883万円16.8万2.6%
220874.16㎡
(3LDK)		6,150万円8,009万円16.9万2.5%
220953.01㎡
(2LDK)		4,810万円6,018万円14.7万2.9%
221072.47㎡
(3LDK)		6,110万円7,859万円16.8万2.6%
221174.82㎡
(3LDK)		5,920万円8,068万円16.9万2.5%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230165.60㎡
(2LDK)		4,970万円7,231万円16.2万2.7%
230281.45㎡
(3LDK)		6,530万円8,642万円17.1万2.4%
230351.95㎡
(1LDK)		3,950万円5,912万円14.5万3.0%
230483.75㎡
(3LDK)		6,540万円8,836万円17.1万2.3%
230580.82㎡
(3LDK)		6,360万円8,588万円17.1万2.4%
230680.02㎡
(3LDK)		6,250万円8,520万円17.1万2.4%
230772.74㎡
(3LDK)		5,690万円7,883万円16.8万2.6%
230874.16㎡
(3LDK)		6,220万円8,009万円16.9万2.5%
230953.01㎡
(2LDK)		4,820万円6,018万円14.7万2.9%
231072.47㎡
(3LDK)		6,180万円7,859万円16.8万2.6%
231174.82㎡
(3LDK)		5,950万円8,068万円16.9万2.5%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
240165.60㎡
(2LDK)		5,020万円7,231万円16.2万2.7%
240281.45㎡
(3LDK)		6,580万円8,642万円17.1万2.4%
240351.95㎡
(1LDK)		3,990万円5,912万円14.5万3.0%
240483.75㎡
(3LDK)		6,580万円8,836万円17.1万2.3%
240580.82㎡
(3LDK)		6,450万円8,588万円17.1万2.4%
240680.02㎡
(3LDK)		6,340万円8,520万円17.1万2.4%
240772.74㎡
(3LDK)		5,750万円7,883万円16.8万2.6%
240874.16㎡
(3LDK)		6,290万円8,009万円16.9万2.5%
240953.01㎡
(2LDK)		4,840万円6,018万円14.7万2.9%
241072.47㎡
(3LDK)		6,250万円7,859万円16.8万2.6%
241174.82㎡
(3LDK)		5,960万円8,068万円16.9万2.5%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
250165.60㎡
(2LDK)		5,070万円7,231万円16.2万2.7%
250281.45㎡
(3LDK)		6,760万円8,642万円17.1万2.4%
250351.95㎡
(1LDK)		4,030万円5,912万円14.5万3.0%
250483.75㎡
(3LDK)		6,620万円8,836万円17.1万2.3%
250580.82㎡
(3LDK)		6,520万円8,588万円17.1万2.4%
250680.02㎡
(3LDK)		6,430万円8,520万円17.1万2.4%
250772.74㎡
(3LDK)		5,810万円7,883万円16.8万2.6%
250874.16㎡
(3LDK)		6,350万円8,009万円16.9万2.5%
250953.01㎡
(2LDK)		4,860万円6,018万円14.7万2.9%
251072.47㎡
(3LDK)		6,320万円7,859万円16.8万2.6%
251174.82㎡
(3LDK)		5,990万円8,068万円16.9万2.5%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
260165.60㎡
(2LDK)		5,120万円7,231万円16.2万2.7%
260281.45㎡
(3LDK)		6,680万円8,642万円17.1万2.4%
260351.95㎡
(1LDK)		4,070万円5,912万円14.5万3.0%
260483.75㎡
(3LDK)		6,660万円8,836万円17.1万2.3%
260580.82㎡
(3LDK)		6,650万円8,588万円17.1万2.4%
260680.02㎡
(3LDK)		6,520万円8,520万円17.1万2.4%
260772.74㎡
(3LDK)		5,880万円7,883万円16.8万2.6%
260874.16㎡
(3LDK)		6,410万円8,009万円16.9万2.5%
260953.01㎡
(2LDK)		4,880万円6,018万円14.7万2.9%
261072.47㎡
(3LDK)		6,390万円7,859万円16.8万2.6%
261174.82㎡
(3LDK)		6,030万円8,068万円16.9万2.5%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
270165.60㎡
(2LDK)		5,350万円7,231万円16.2万2.7%
270281.45㎡
(3LDK)		6,750万円8,642万円17.1万2.4%
270351.95㎡
(1LDK)		4,120万円5,912万円14.5万3.0%
270483.75㎡
(3LDK)		6,700万円8,836万円17.1万2.3%
270580.82㎡
(3LDK)		6,680万円8,588万円17.1万2.4%
270680.02㎡
(3LDK)		6,610万円8,520万円17.1万2.4%
270772.74㎡
(3LDK)		5,990万円7,883万円16.8万2.6%
270874.16㎡
(3LDK)		6,470万円8,009万円16.9万2.5%
270953.01㎡
(2LDK)		4,900万円6,018万円14.7万2.9%
271072.47㎡
(3LDK)		6,460万円7,859万円16.8万2.6%
271174.82㎡
(3LDK)		6,050万円8,068万円16.9万2.5%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
280159.46㎡
(2LDK)		4,528万円6,650万円15.6万2.8%
280277.78㎡
(3LDK)		6,560万円8,327万円17.0万2.5%
280368.24㎡
(2LDK)		5,290万円7,475万円16.5万2.6%
280482.92㎡
(3LDK)		6,690万円8,766万円17.1万2.3%
280575.17㎡
(3LDK)		6,160万円8,099万円16.9万2.5%
280660.43㎡
(2LDK)		4,780万円6,743万円15.7万2.8%
280775.36㎡
(3LDK)		5,950万円8,115万円16.9万2.5%
280876.58㎡
(3LDK)		6,640万円8,222万円17.0万2.5%
280971.01㎡
(3LDK)		6,560万円7,727万円16.7万2.6%
281077.69㎡
(3LDK)		6,700万円8,319万円17.0万2.5%
281166.11㎡
(2LDK)		5,160万円7,279万円16.3万2.7%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
290159.46㎡
(2LDK)		4,590万円6,650万円15.6万2.8%
290277.78㎡
(3LDK)		6,380万円8,327万円17.0万2.5%
290368.24㎡
(2LDK)		5,360万円7,475万円16.5万2.6%
290482.92㎡
(3LDK)		6,760万円8,766万円17.1万2.3%
290575.17㎡
(3LDK)		6,190万円8,099万円16.9万2.5%
290660.43㎡
(2LDK)		4,810万円6,743万円15.7万2.8%
290775.36㎡
(3LDK)		6,020万円8,115万円16.9万2.5%
290876.58㎡
(3LDK)		6,710万円8,222万円17.0万2.5%
290971.01㎡
(3LDK)		6,590万円7,727万円16.7万2.6%
291077.69㎡
(3LDK)		6,760万円8,319万円17.0万2.5%
291166.11㎡
(2LDK)		5,200万円7,279万円16.3万2.7%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
300159.46㎡
(2LDK)		4,550万円6,650万円15.6万2.8%
300277.78㎡
(3LDK)		6,470万円8,327万円17.0万2.5%
300368.24㎡
(2LDK)		5,570万円7,475万円16.5万2.6%
300482.92㎡
(3LDK)		6,830万円8,766万円17.1万2.3%
300575.17㎡
(3LDK)		6,210万円8,099万円16.9万2.5%
300660.43㎡
(2LDK)		4,840万円6,743万円15.7万2.8%
300775.36㎡
(3LDK)		6,090万円8,115万円16.9万2.5%
300876.58㎡
(3LDK)		6,780万円8,222万円17.0万2.5%
300971.01㎡
(3LDK)		6,480万円7,727万円16.7万2.6%
301077.69㎡
(3LDK)		6,820万円8,319万円17.0万2.5%
301166.11㎡
(2LDK)		5,230万円7,279万円16.3万2.7%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
310159.46㎡
(2LDK)		4,650万円6,650万円15.6万2.8%
310277.78㎡
(3LDK)		6,530万円8,327万円17.0万2.5%
310368.24㎡
(2LDK)		5,480万円7,475万円16.5万2.6%
310482.92㎡
(3LDK)		6,900万円8,766万円17.1万2.3%
310575.17㎡
(3LDK)		6,240万円8,099万円16.9万2.5%
310660.43㎡
(2LDK)		4,870万円6,743万円15.7万2.8%
310775.36㎡
(3LDK)		6,160万円8,115万円16.9万2.5%
310876.58㎡
(3LDK)		6,850万円8,222万円17.0万2.5%
310971.01㎡
(3LDK)		6,540万円7,727万円16.7万2.6%
311077.69㎡
(3LDK)		6,880万円8,319万円17.0万2.5%
311166.11㎡
(2LDK)		5,440万円7,279万円16.3万2.7%

32階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
320159.46㎡
(2LDK)		4,670万円6,650万円15.6万2.8%
320277.78㎡
(3LDK)		6,590万円8,327万円17.0万2.5%
320368.24㎡
(2LDK)		5,540万円7,475万円16.5万2.6%
320482.92㎡
(3LDK)		6,970万円8,766万円17.1万2.3%
320575.17㎡
(3LDK)		6,290万円8,099万円16.9万2.5%
320660.43㎡
(2LDK)		4,920万円6,743万円15.7万2.8%
320775.36㎡
(3LDK)		6,230万円8,115万円16.9万2.5%
320876.58㎡
(3LDK)		6,920万円8,222万円17.0万2.5%
320971.01㎡
(3LDK)		6,600万円7,727万円16.7万2.6%
321077.69㎡
(3LDK)		6,960万円8,319万円17.0万2.5%
321166.11㎡
(2LDK)		5,250万円7,279万円16.3万2.7%

33階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
330159.46㎡
(2LDK)		4,750万円6,650万円15.6万2.8%
330277.78㎡
(3LDK)		6,650万円8,327万円17.0万2.5%
330368.24㎡
(2LDK)		5,640万円7,475万円16.5万2.6%
330482.92㎡
(3LDK)		6,970万円8,766万円17.1万2.3%
330575.17㎡
(3LDK)		6,320万円8,099万円16.9万2.5%
330660.43㎡
(2LDK)		5,060万円6,743万円15.7万2.8%
330775.36㎡
(3LDK)		6,290万円8,115万円16.9万2.5%
330876.58㎡
(3LDK)		6,990万円8,222万円17.0万2.5%
330971.01㎡
(3LDK)		6,628万円7,727万円16.7万2.6%
331077.69㎡
(3LDK)		7,030万円8,319万円17.0万2.5%
331166.11㎡
(2LDK)		5,340万円7,279万円16.3万2.7%

34階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
340159.46㎡
(2LDK)		4,840万円6,650万円15.6万2.8%
340277.78㎡
(3LDK)		6,710万円8,327万円17.0万2.5%
340368.24㎡
(2LDK)		5,660万円7,475万円16.5万2.6%
340482.92㎡
(3LDK)		7,110万円8,766万円17.1万2.3%
340575.17㎡
(3LDK)		6,340万円8,099万円16.9万2.5%
340660.43㎡
(2LDK)		5,080万円6,743万円15.7万2.8%
340775.36㎡
(3LDK)		6,380万円8,115万円16.9万2.5%
340876.58㎡
(3LDK)		7,100万円8,222万円17.0万2.5%
340971.01㎡
(3LDK)		6,710万円7,727万円16.7万2.6%
341077.69㎡
(3LDK)		7,100万円8,319万円17.0万2.5%
341166.11㎡
(2LDK)		5,450万円7,279万円16.3万2.7%

35階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
350181.58㎡
(3LDK)		6,980万円8,653万円17.1万2.4%
350284.04㎡
(3LDK)		7,280万円8,860万円17.1万2.3%
350391.07㎡
(3LDK)		8,380万円9,434万円17.0万2.2%
350487.83㎡
(3LDK)		7,580万円9,172万円17.1万2.2%
350589.45㎡
(3LDK)		8,080万円9,304万円17.1万2.2%
350693.27㎡
(3LDK)		8,450万円9,608万円17.0万2.1%
350796.11㎡
(3LDK)		8,980万円9,830万円16.8万2.1%
350898.43㎡
(3LDK)		9,180万円10,007万円16.7万2.0%
350982.28㎡
(3LDK)		7,400万円8,712万円17.1万2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハウス清澄白河タワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白河のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハウス清澄白河タワーの価格相場、家賃相場は白河のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークハウス清澄白河タワーの周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
白河 中古マンション価格相場 推移・動向 白河における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白河 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パークハウス清澄白河タワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m 田辺ビル
東京都 江東区 白河 3丁目9-12 		清澄白河駅
徒歩8分
RC造 2003年
59m アベニュー白河
東京都 江東区 白河 3丁目9-14 		清澄白河駅
徒歩7分
RC造 2004年
71m グローリオ清澄白河
東京都 江東区 白河 3丁目10-2 		清澄白河駅
徒歩6分 		12階建
73部屋 		RC造 2012年
75m アーツ白河
東京都 江東区 白河 3丁目9-15 		清澄白河駅
徒歩4分
RC造 1996年
76m エスペランサK清澄白河
東京都 江東区 白河 4丁目2-1 		清澄白河駅
徒歩6分
RC造 2010年
105m ミオカステーロ清澄白河
東京都 江東区 白河 3丁目10-2 		菊川駅
徒歩8分 		10階建
43部屋 		RC造 2003年
107m イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
東京都 江東区 白河 4丁目3-19 		清澄白河駅
徒歩10分 		33階建
483部屋 		RC造 2007年
115m D’グラフォート清澄白河SparklingTower
東京都 江東区 白河 3丁目12-1 		清澄白河駅
徒歩6分 		32階建
155部屋 		RC造 2009年
119m STRADA
東京都 江東区 白河 3丁目9-17 		清澄白河駅
徒歩8分
RC造 2003年
121m イーストコモンズ清澄白河フロントタワー
東京都 江東区 白河 3丁目4-3 		清澄白河駅
徒歩5分 		32階建
272部屋 		RC造 2006年
123m L・city清澄白河
東京都 江東区 白河 3丁目11-10 		清澄白河駅
徒歩5分
RC造 2001年
124m L・シティ清澄白河
東京都 江東区 白河 3丁目11-10 		菊川駅
徒歩8分 		8階建
48部屋 		RC造 2002年
148m プラネ清澄白河クレメント・リバー
東京都 江東区 白河 3丁目12-8 		清澄白河駅
徒歩6分 		14階建
53部屋 		RC造 2007年
149m 清澄白河
東京都 江東区 白河 3丁目 		清澄白河駅
徒歩0分 		13階建
20部屋 		RC造 2018年
172m あづまマンション
東京都 江東区 白河 3丁目8-14 		清澄白河駅
徒歩3分
RC造 1975年
179m 築地タマスシビル
東京都 江東区 白河 3丁目5-5 		清澄白河駅
徒歩4分
RC造 2008年
180m LES-CHAMPS深川
東京都 江東区 三好 4丁目9-3 		清澄白河駅
徒歩6分
RC造 2008年
186m 吉井ビル
東京都 江東区 三好 4丁目9-8 		清澄白河駅
徒歩8分
RC造 1989年
188m 第2伊藤ビル
東京都 江東区 三好 4丁目9-8 		清澄白河駅
徒歩8分
RC造 1989年
188m シュポール清澄白河
東京都 江東区 白河 3丁目8-15 		清澄白河駅
徒歩4分
RC造 2009年
188m コーポ松坂
東京都 江東区 白河 3丁目5-13 		清澄白河駅
徒歩6分 		4階建
10部屋 		RC造 1973年
194m 第3伊藤ビル
東京都 江東区 三好 4丁目9-10 		菊川駅
徒歩13分
RC造 1989年
195m ValoreSpazioキヨスミシラカワ
東京都 江東区 三好 3丁目11-6 		清澄白河駅
徒歩7分
RC造 2012年
196m コンフォーリア清澄白河トロワ
東京都 江東区 白河 3丁目5-14 		清澄白河駅
徒歩4分
RC造 2008年
208m ルーブル清澄白河弐番館
東京都 江東区 三好 4丁目9-2 		清澄白河駅
徒歩7分 		8階建
28部屋 		RC造 2010年
216m 白河和楽ビル
東京都 江東区 白河 4丁目7-6 		清澄白河駅
徒歩10分 		5階建
RC造 1971年
217m グリーンハイツ原田
東京都 江東区 白河 3丁目2-6 		清澄白河駅
徒歩6分
RC造 2006年
218m 秋田興業ビル
東京都 江東区 白河 3丁目7-11 		清澄白河駅
徒歩6分
RC造 1981年
225m メゾン仲丸
東京都 江東区 白河 3丁目2-3 		清澄白河駅
徒歩3分 		9階建
RC造 2007年
233m 梅原ハイツ
東京都 江東区 白河 4丁目6-15 		菊川駅
徒歩8分
RC造 1985年
234m 清澄白河パークレジデンス
東京都 江東区 三好 3丁目10-12 		清澄白河駅
徒歩4分
RC造 2012年
243m ヴェラハイツ元加賀
東京都 江東区 森下 4丁目9-1 		菊川駅
徒歩6分
RC造 1999年
244m 大都マンション
東京都 江東区 白河 4丁目6-13 		菊川駅
徒歩7分 		6階建
RC造 1993年
247m ドラゴンマンション木場公園壱番館
東京都 江東区 三好 4丁目7-12 		清澄白河駅
徒歩10分
RC造 1999年
250m アラヤ清澄白河ビル
東京都 江東区 白河 4丁目4-11 		清澄白河駅
徒歩9分
RC造 2014年
251m シャトーグラス
東京都 江東区 三好 3丁目9-6 		清澄白河駅
徒歩7分 		6階建
RC造 1995年
254m ハーモニーレジデンス清澄白河
東京都 江東区 白河 4丁目8-5 		菊川駅
徒歩10分 		5階建
24部屋 		RC造 2015年
258m ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前
東京都 江東区 三好 4丁目8-17 		清澄白河駅
徒歩8分 		15階建
68部屋 		RC造 2013年
265m アーバネックス清澄白河
東京都 江東区 白河 3丁目1-15 		清澄白河駅
徒歩4分
RC造 2008年
267m ディナ・スカーラ清澄白河
東京都 江東区 白河 3丁目7-1 		清澄白河駅
徒歩7分 		7階建
18部屋 		RC造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白河の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)する見込みです。 江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)します。

白河 $kind_labe人口推移 白河における人口推移・動向を調べることができます

白河 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 59.3 万人 +0.37%
2045 年 59.0 万人 +0.99%
2040 年 58.5 万人 +1.58%
2035 年 57.6 万人 +2.21%
2030 年 56.3 万人 +2.83%
2025 年 54.8 万人 +4.44%
2020 年 52.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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