Name: パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟
Brand: パークシティ
SKU: パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟
Price: 635000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟(千葉県柏市若柴 227-6)の価格相場は 63.5万円/㎡ (坪単価 210万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2403号室 (142㎡) の 9,698 万円 (新築時価格・分譲時価格から+10.6%)、最も低い部屋は 204号室 (44.1㎡) の 2,666 万円 (新築時価格・分譲時価格から+48.9%)です。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟価格相場・家賃相場

63.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,305 円/㎡

(平均値)

13.4 年

5.0 円/㎡

柏の葉キャンパス駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
若柴の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟の価格相場情報

物件の詳細情報

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟
ブランド	パークシティ
住所	千葉県柏市若柴 227-6
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	465部屋
階数	25階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	田中小学校
中学校区	田中中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、コンシェルジュ、管理人常駐、防犯カメラ、エントランス部屋の基本設備：インターネット利用可、ペット相談可、床暖房、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化
アクセス	その他つくばエクスプレス線柏の葉キャンパス駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟(23フロア、216戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	79.42㎡ (3LDK)	3,420万円	5,018万円	10.7万	2.6%
202	64.37㎡ (2LDK)	2,360万円	3,992万円	9.7万	2.9%
203	86.89㎡ (3LDK)	3,530万円	5,540万円	11.0万	2.4%
204	44.10㎡ (1R)	1,790万円	2,666万円	7.6万	3.4%
205	92.89㎡ (3LDK)	3,930万円	5,966万円	11.2万	2.3%
206	105.50㎡ (3LDK)	4,550万円	6,879万円	11.3万	2.0%
207	88.49㎡ (2LDK)	3,910万円	5,653万円	11.1万	2.4%
208	108.17㎡ (3LDK)	4,670万円	7,076万円	11.3万	1.9%
209	63.17㎡ (2LDK)	2,240万円	3,912万円	9.6万	2.9%
210	65.38㎡ (2LDK)	2,380万円	4,060万円	9.8万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	79.42㎡ (3LDK)	3,510万円	5,018万円	10.7万	2.6%
302	64.37㎡ (2LDK)	2,480万円	3,992万円	9.7万	2.9%
303	86.89㎡ (3LDK)	3,620万円	5,540万円	11.0万	2.4%
304	63.45㎡ (2LDK)	2,810万円	3,930万円	9.6万	2.9%
305	62.55㎡ (2LDK)	2,770万円	3,870万円	9.6万	3.0%
306	92.89㎡ (3LDK)	4,030万円	5,966万円	11.2万	2.3%
307	105.50㎡ (3LDK)	4,730万円	6,879万円	11.3万	2.0%
308	88.49㎡ (2LDK)	4,050万円	5,653万円	11.1万	2.4%
309	108.17㎡ (3LDK)	4,780万円	7,076万円	11.3万	1.9%
310	63.17㎡ (2LDK)	2,350万円	3,912万円	9.6万	2.9%
311	65.38㎡ (2LDK)	2,440万円	4,060万円	9.8万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	79.42㎡ (3LDK)	3,590万円	5,018万円	10.7万	2.6%
402	64.37㎡ (2LDK)	2,600万円	3,992万円	9.7万	2.9%
403	86.89㎡ (3LDK)	3,710万円	5,540万円	11.0万	2.4%
404	63.45㎡ (2LDK)	2,850万円	3,930万円	9.6万	2.9%
405	62.55㎡ (2LDK)	2,810万円	3,870万円	9.6万	3.0%
406	92.89㎡ (3LDK)	4,090万円	5,966万円	11.2万	2.3%
407	98.83㎡ (3LDK)	4,370万円	6,393万円	11.3万	2.1%
408	85.15㎡ (2LDK)	3,920万円	5,418万円	11.0万	2.4%
409	100.00㎡ (3LDK)	4,580万円	6,478万円	11.3万	2.1%
410	63.17㎡ (2LDK)	2,400万円	3,912万円	9.6万	2.9%
411	65.38㎡ (2LDK)	2,490万円	4,060万円	9.8万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	79.42㎡ (3LDK)	3,748万円	5,018万円	10.7万	2.6%
502	64.37㎡ (2LDK)	2,670万円	3,992万円	9.7万	2.9%
503	86.89㎡ (3LDK)	3,790万円	5,540万円	11.0万	2.4%
504	63.45㎡ (1LDK)	2,890万円	3,930万円	9.6万	2.9%
505	62.55㎡ (2LDK)	2,850万円	3,870万円	9.6万	3.0%
506	92.89㎡ (3LDK)	4,150万円	5,966万円	11.2万	2.3%
507	98.83㎡ (3LDK)	4,460万円	6,393万円	11.3万	2.1%
508	85.15㎡ (2LDK)	3,990万円	5,418万円	11.0万	2.4%
509	100.00㎡ (3LDK)	4,680万円	6,478万円	11.3万	2.1%
510	63.17㎡ (2LDK)	2,440万円	3,912万円	9.6万	2.9%
511	65.38㎡ (2LDK)	2,530万円	4,060万円	9.8万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	79.42㎡ (3LDK)	3,849万円	5,018万円	10.7万	2.6%
602	64.37㎡ (2LDK)	2,740万円	3,992万円	9.7万	2.9%
603	86.89㎡ (3LDK)	3,870万円	5,540万円	11.0万	2.4%
604	63.45㎡ (2LDK)	2,930万円	3,930万円	9.6万	2.9%
605	62.55㎡ (2LDK)	2,890万円	3,870万円	9.6万	3.0%
606	92.89㎡ (3LDK)	4,210万円	5,966万円	11.2万	2.3%
607	98.83㎡ (3LDK)	4,550万円	6,393万円	11.3万	2.1%
608	85.15㎡ (2LDK)	4,060万円	5,418万円	11.0万	2.4%
609	100.00㎡ (3LDK)	4,780万円	6,478万円	11.3万	2.1%
610	63.17㎡ (2LDK)	2,480万円	3,912万円	9.6万	2.9%
611	65.38㎡ (2LDK)	2,580万円	4,060万円	9.8万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	79.42㎡ (3LDK)	3,860万円	5,018万円	10.7万	2.6%
702	64.37㎡ (2LDK)	2,800万円	3,992万円	9.7万	2.9%
703	86.89㎡ (3LDK)	3,940万円	5,540万円	11.0万	2.4%
704	63.45㎡ (1LDK)	2,970万円	3,930万円	9.6万	2.9%
705	62.55㎡ (2LDK)	2,930万円	3,870万円	9.6万	3.0%
706	92.89㎡ (3LDK)	4,280万円	5,966万円	11.2万	2.3%
707	98.83㎡ (3LDK)	4,640万円	6,393万円	11.3万	2.1%
708	85.15㎡ (2LDK)	4,130万円	5,418万円	11.0万	2.4%
709	100.00㎡ (3LDK)	4,990万円	6,478万円	11.3万	2.1%
710	63.17㎡ (2LDK)	2,520万円	3,912万円	9.6万	2.9%
711	65.38㎡ (2LDK)	2,640万円	4,060万円	9.8万	2.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	79.42㎡ (3LDK)	4,010万円	5,018万円	10.7万	2.6%
802	64.37㎡ (2LDK)	2,890万円	3,992万円	9.7万	2.9%
803	86.89㎡ (3LDK)	4,130万円	5,540万円	11.0万	2.4%
804	63.45㎡ (2LDK)	3,010万円	3,930万円	9.6万	2.9%
805	62.55㎡ (2LDK)	2,970万円	3,870万円	9.6万	3.0%
806	92.89㎡ (3LDK)	4,380万円	5,966万円	11.2万	2.3%
807	98.83㎡ (3LDK)	4,817万円	6,393万円	11.3万	2.1%
808	85.15㎡ (2LDK)	4,277万円	5,418万円	11.0万	2.4%
809	100.00㎡ (3LDK)	5,080万円	6,478万円	11.3万	2.1%
810	63.17㎡ (2LDK)	2,640万円	3,912万円	9.6万	2.9%
811	65.38㎡ (2LDK)	2,770万円	4,060万円	9.8万	2.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	79.42㎡ (3LDK)	4,050万円	5,018万円	10.7万	2.6%
902	64.37㎡ (2LDK)	2,940万円	3,992万円	9.7万	2.9%
903	86.89㎡ (3LDK)	4,287万円	5,540万円	11.0万	2.4%
904	63.45㎡ (1LDK)	3,050万円	3,930万円	9.6万	2.9%
905	62.55㎡ (2LDK)	3,010万円	3,870万円	9.6万	3.0%
906	92.89㎡ (3LDK)	4,440万円	5,966万円	11.2万	2.3%
907	98.83㎡ (2LDK)	4,899万円	6,393万円	11.3万	2.1%
908	85.15㎡ (2LDK)	4,270万円	5,418万円	11.0万	2.4%
909	100.00㎡ (3LDK)	5,245万円	6,478万円	11.3万	2.1%
910	63.17㎡ (2LDK)	2,680万円	3,912万円	9.6万	2.9%
911	65.38㎡ (2LDK)	2,810万円	4,060万円	9.8万	2.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	79.42㎡ (3LDK)	4,090万円	5,018万円	10.7万	2.6%
1002	64.37㎡ (2LDK)	2,990万円	3,992万円	9.7万	2.9%
1003	86.89㎡ (3LDK)	4,290万円	5,540万円	11.0万	2.4%
1004	63.45㎡ (2LDK)	3,090万円	3,930万円	9.6万	2.9%
1005	62.55㎡ (2LDK)	3,050万円	3,870万円	9.6万	3.0%
1006	92.89㎡ (3LDK)	4,500万円	5,966万円	11.2万	2.3%
1007	98.83㎡ (3LDK)	4,900万円	6,393万円	11.3万	2.1%
1008	85.15㎡ (2LDK)	4,340万円	5,418万円	11.0万	2.4%
1009	100.00㎡ (3LDK)	5,316万円	6,478万円	11.3万	2.1%
1010	63.17㎡ (2LDK)	2,720万円	3,912万円	9.6万	2.9%
1011	65.38㎡ (2LDK)	2,850万円	4,060万円	9.8万	2.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	89.72㎡ (3LDK)	4,570万円	5,741万円	11.1万	2.3%
1102	74.98㎡ (3LDK)	3,520万円	4,712万円	10.5万	2.7%
1104	88.27㎡ (3LDK)	4,480万円	5,638万円	11.1万	2.4%
1105	98.29㎡ (3LDK)	4,780万円	6,354万円	11.3万	2.1%
1106	98.83㎡ (3LDK)	5,082万円	6,393万円	11.3万	2.1%
1107	85.15㎡ (2LDK)	4,491万円	5,418万円	11.0万	2.4%
1109	63.17㎡ (2LDK)	2,810万円	3,912万円	9.6万	2.9%
1110	65.38㎡ (2LDK)	2,970万円	4,060万円	9.8万	2.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	89.72㎡ (3LDK)	4,640万円	5,741万円	11.1万	2.3%
1202	74.98㎡ (3LDK)	3,540万円	4,712万円	10.5万	2.7%
1203	98.55㎡ (2LDK)	5,449万円	6,373万円	11.3万	2.1%
1204	88.27㎡ (3LDK)	4,500万円	5,638万円	11.1万	2.4%
1205	98.29㎡ (4LDK)	4,939万円	6,354万円	11.3万	2.1%
1206	98.83㎡ (2LDK)	5,153万円	6,393万円	11.3万	2.1%
1207	85.15㎡ (2LDK)	4,480万円	5,418万円	11.0万	2.4%
1208	100.00㎡ (3LDK)	5,360万円	6,478万円	11.3万	2.1%
1209	63.17㎡ (2LDK)	2,850万円	3,912万円	9.6万	2.9%
1210	65.38㎡ (2LDK)	3,010万円	4,060万円	9.8万	2.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	89.72㎡ (3LDK)	4,711万円	5,741万円	11.1万	2.3%
1302	74.98㎡ (3LDK)	3,560万円	4,712万円	10.5万	2.7%
1304	88.27㎡ (3LDK)	4,593万円	5,638万円	11.1万	2.4%
1305	98.29㎡ (3LDK)	5,011万円	6,354万円	11.3万	2.1%
1306	98.83㎡ (2LDK)	5,120万円	6,393万円	11.3万	2.1%
1307	85.15㎡ (2LDK)	4,634万円	5,418万円	11.0万	2.4%
1308	100.00㎡ (3LDK)	5,540万円	6,478万円	11.3万	2.1%
1309	63.17㎡ (2LDK)	2,890万円	3,912万円	9.6万	2.9%
1310	65.38㎡ (2LDK)	3,050万円	4,060万円	9.8万	2.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	89.72㎡ (3LDK)	4,781万円	5,741万円	11.1万	2.3%
1402	74.98㎡ (2LDK)	3,580万円	4,712万円	10.5万	2.7%
1403	98.55㎡ (2LDK)	5,390万円	6,373万円	11.3万	2.1%
1404	88.27㎡ (3LDK)	4,613万円	5,638万円	11.1万	2.4%
1405	98.29㎡ (3LDK)	5,082万円	6,354万円	11.3万	2.1%
1406	98.83㎡ (3LDK)	5,286万円	6,393万円	11.3万	2.1%
1407	85.15㎡ (2LDK)	4,705万円	5,418万円	11.0万	2.4%
1409	63.17㎡ (2LDK)	2,940万円	3,912万円	9.6万	2.9%
1410	65.38㎡ (2LDK)	3,090万円	4,060万円	9.8万	2.9%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	89.72㎡ (3LDK)	4,970万円	5,741万円	11.1万	2.3%
1502	74.98㎡ (3LDK)	3,610万円	4,712万円	10.5万	2.7%
1503	98.55㎡ (2LDK)	5,500万円	6,373万円	11.3万	2.1%
1504	88.27㎡ (3LDK)	4,540万円	5,638万円	11.1万	2.4%
1505	98.29㎡ (3LDK)	5,153万円	6,354万円	11.3万	2.1%
1506	98.83㎡ (3LDK)	5,357万円	6,393万円	11.3万	2.1%
1507	85.15㎡ (2LDK)	4,569万円	5,418万円	11.0万	2.4%
1508	100.00㎡ (2LDK)	5,580万円	6,478万円	11.3万	2.1%
1509	63.17㎡ (2LDK)	2,980万円	3,912万円	9.6万	2.9%
1510	65.38㎡ (2LDK)	3,130万円	4,060万円	9.8万	2.9%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	89.72㎡ (3LDK)	4,882万円	5,741万円	11.1万	2.3%
1602	74.98㎡ (3LDK)	3,640万円	4,712万円	10.5万	2.7%
1603	98.55㎡ (2LDK)	5,520万円	6,373万円	11.3万	2.1%
1604	88.27㎡ (3LDK)	4,634万円	5,638万円	11.1万	2.4%
1605	98.29㎡ (3LDK)	5,225万円	6,354万円	11.3万	2.1%
1606	98.83㎡ (3LDK)	5,428万円	6,393万円	11.3万	2.1%
1607	85.15㎡ (2LDK)	4,760万円	5,418万円	11.0万	2.4%
1608	100.00㎡ (3LDK)	5,754万円	6,478万円	11.3万	2.1%
1609	63.17㎡ (2LDK)	3,020万円	3,912万円	9.6万	2.9%
1610	65.38㎡ (2LDK)	3,170万円	4,060万円	9.8万	2.9%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	89.72㎡ (3LDK)	4,912万円	5,741万円	11.1万	2.3%
1702	74.98㎡ (2LDK)	3,670万円	4,712万円	10.5万	2.7%
1704	88.27㎡ (3LDK)	4,654万円	5,638万円	11.1万	2.4%
1709	63.17㎡ (2LDK)	3,060万円	3,912万円	9.6万	2.9%
1710	65.38㎡ (2LDK)	3,210万円	4,060万円	9.8万	2.9%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1802	74.98㎡ (3LDK)	3,700万円	4,712万円	10.5万	2.7%
1803	98.55㎡ (2LDK)	5,550万円	6,373万円	11.3万	2.1%
1804	88.27㎡ (3LDK)	4,580万円	5,638万円	11.1万	2.4%
1805	98.29㎡ (3LDK)	5,270万円	6,354万円	11.3万	2.1%
1806	98.83㎡ (3LDK)	5,571万円	6,393万円	11.3万	2.1%
1807	85.15㎡ (2LDK)	4,690万円	5,418万円	11.0万	2.4%
1808	100.00㎡ (3LDK)	5,897万円	6,478万円	11.3万	2.1%
1809	63.17㎡ (2LDK)	3,100万円	3,912万円	9.6万	2.9%
1810	65.38㎡ (2LDK)	3,250万円	4,060万円	9.8万	2.9%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	89.72㎡ (3LDK)	4,738万円	5,741万円	11.1万	2.3%
1902	74.98㎡ (3LDK)	3,720万円	4,712万円	10.5万	2.7%
1903	98.55㎡ (2LDK)	5,470万円	6,373万円	11.3万	2.1%
1904	88.27㎡ (3LDK)	4,685万円	5,638万円	11.1万	2.4%
1905	98.29㎡ (3LDK)	5,340万円	6,354万円	11.3万	2.1%
1906	98.83㎡ (3LDK)	5,642万円	6,393万円	11.3万	2.1%
1908	100.00㎡ (3LDK)	5,978万円	6,478万円	11.3万	2.1%
1909	63.17㎡ (2LDK)	3,140万円	3,912万円	9.6万	2.9%
1910	65.38㎡ (2LDK)	3,290万円	4,060万円	9.8万	2.9%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	89.72㎡ (3LDK)	4,983万円	5,741万円	11.1万	2.3%
2002	74.98㎡ (2LDK)	3,740万円	4,712万円	10.5万	2.7%
2003	98.55㎡ (2LDK)	5,581万円	6,373万円	11.3万	2.1%
2004	88.27㎡ (3LDK)	4,610万円	5,638万円	11.1万	2.4%
2005	98.29㎡ (4LDK)	5,510万円	6,354万円	11.3万	2.1%
2006	98.83㎡ (3LDK)	5,713万円	6,393万円	11.3万	2.1%
2007	85.15㎡ (2LDK)	4,770万円	5,418万円	11.0万	2.4%
2008	100.00㎡ (3LDK)	6,049万円	6,478万円	11.3万	2.1%
2009	63.17㎡ (2LDK)	3,180万円	3,912万円	9.6万	2.9%
2010	65.38㎡ (2LDK)	3,330万円	4,060万円	9.8万	2.9%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2102	74.98㎡ (3LDK)	3,770万円	4,712万円	10.5万	2.7%
2103	98.55㎡ (2LDK)	5,500万円	6,373万円	11.3万	2.1%
2104	88.27㎡ (3LDK)	4,715万円	5,638万円	11.1万	2.4%
2108	100.00㎡ (2LDK)	6,131万円	6,478万円	11.3万	2.1%
2109	63.17㎡ (2LDK)	3,220万円	3,912万円	9.6万	2.9%
2110	65.38㎡ (2LDK)	3,370万円	4,060万円	9.8万	2.9%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	89.72㎡ (3LDK)	5,024万円	5,741万円	11.1万	2.3%
2202	74.98㎡ (3LDK)	3,870万円	4,712万円	10.5万	2.7%
2203	98.55㎡ (2LDK)	5,622万円	6,373万円	11.3万	2.1%
2204	88.27㎡ (3LDK)	4,640万円	5,638万円	11.1万	2.4%
2205	98.29㎡ (3LDK)	5,652万円	6,354万円	11.3万	2.1%
2206	98.83㎡ (3LDK)	5,856万円	6,393万円	11.3万	2.1%
2207	85.15㎡ (2LDK)	4,849万円	5,418万円	11.0万	2.4%
2208	100.00㎡ (3LDK)	6,202万円	6,478万円	11.3万	2.1%
2209	63.17㎡ (2LDK)	3,280万円	3,912万円	9.6万	2.9%
2210	65.38㎡ (2LDK)	3,430万円	4,060万円	9.8万	2.9%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	89.72㎡ (3LDK)	5,046万円	5,741万円	11.1万	2.3%
2302	74.98㎡ (3LDK)	3,951万円	4,712万円	10.5万	2.7%
2303	98.55㎡ (2LDK)	5,620万円	6,373万円	11.3万	2.1%
2304	88.27㎡ (3LDK)	4,807万円	5,638万円	11.1万	2.4%
2305	98.29㎡ (3LDK)	5,775万円	6,354万円	11.3万	2.1%
2306	113.44㎡ (4LDK)	6,690万円	7,467万円	11.2万	1.8%
2307	117.75㎡ (4LDK)	6,930万円	7,790万円	11.1万	1.7%
2308	93.77㎡ (3LDK)	5,642万円	6,029万円	11.2万	2.2%
2309	88.70㎡ (3LDK)	5,510万円	5,668万円	11.1万	2.3%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	137.64㎡ (3LDK)	8,340万円	9,318万円	10.1万	1.3%
2402	136.45㎡ (3LDK)	8,310万円	9,225万円	10.1万	1.3%
2403	142.46㎡ (3LDK)	8,770万円	9,698万円	9.7万	1.2%
2404	110.12㎡ (2LDK)	6,895万円	7,220万円	11.3万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は若柴のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟の価格相場、家賃相場は若柴のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

若柴中古マンション価格相場推移・動向若柴における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若柴中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	25階建 465部屋	RC造	2011年
32m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分		RC造	2012年
33m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩8分		RC造	2012年
89m	フォレストコートB 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩8分		RC造	2011年
122m	フォレストコートA 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩7分		RC造	2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

若柴の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

若柴 $kind_labe人口推移若柴における人口推移・動向を調べることができます

若柴将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	43.5 万人	-0.70%
2045 年	43.9 万人	-0.51%
2040 年	44.1 万人	-0.12%
2035 年	44.1 万人	+0.41%
2030 年	44.0 万人	+1.03%
2025 年	43.5 万人	+2.01%
2020 年	42.6 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

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