バンブーハウス(神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目4-9)の価格相場は 16.1万円/㎡ (坪単価 53.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (53.8㎡) の 898 万円、最も低い部屋は 202号室 (50.4㎡) の 781 万円です。

バンブーハウス 価格相場・家賃相場
16.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,322 円/㎡
(平均値)
21.0
3.0 円/㎡
三浦海岸駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

バンブーハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

バンブーハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名バンブーハウス
住所神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目4-9
建築年2004年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区荻野小学校
中学校区武山中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、浴室乾燥機
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 三浦海岸駅  徒歩 3分
JR JR横須賀線 逗子駅  徒歩 3分
JR JR横須賀線 衣笠駅  徒歩 75分
京浜急行 京浜急行久里浜線 北久里浜駅  徒歩 85分
京浜急行 京浜急行久里浜線 三崎口駅  バス15分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

バンブーハウス(2フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10150.42㎡
(2DK)
-781万円6.8万10.4%
10250.42㎡
(2DK)
-781万円6.8万10.4%
10353.76㎡
(2LDK)
-898万円7.0万9.4%
10553.76㎡
(2LDK)
-898万円7.0万9.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20150.42㎡
(2DK)
-781万円6.8万10.4%
20250.42㎡
(2DK)
-781万円6.8万10.4%
20353.76㎡
(2LDK)
-898万円7.0万9.4%
20553.76㎡
(2LDK)
-898万円7.0万9.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のバンブーハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は太田和のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するバンブーハウスの価格相場、家賃相場は太田和のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

バンブーハウスの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
太田和 中古マンション価格相場 推移・動向 太田和における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

太田和 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

バンブーハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m アムールコート
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目4-18
三崎口駅
徒歩47分

軽量鉄骨 1992年
42m ファミール3
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目4-15
三浦海岸駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1993年
43m アムールコート2
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目4-19
三崎口駅
徒歩47分

軽量鉄骨 2007年
44m ファミールIII
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目4-15
三崎口駅
徒歩60分
2階建
軽量鉄骨 1994年
49m ウィステリア
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目3-5
逗子駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2001年
51m ルピナス
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目4-14
三浦海岸駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2003年
59m ベルウッド2
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目7-2
三崎口駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1993年
65m ファミール2
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目3-14
三崎口駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1991年
69m ベルウッド1
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目7-1
三崎口駅
徒歩48分

軽量鉄骨 1993年
79m コーポとうべC
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目8-6
三崎口駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1992年
83m ファミール藤崎
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目3-17
三崎口駅
徒歩67分

軽量鉄骨 1988年
86m コーポとうべB
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目8-5
三崎口駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1992年
151m ワイアール畑中
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目12-3
三崎口駅
徒歩54分

軽量鉄骨 1997年
205m クロワール弐番館
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目10-12
三崎口駅
徒歩50分

軽量鉄骨 2004年
213m クロワール壱番館
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目10-13
三崎口駅
徒歩61分

軽量鉄骨 2004年
238m エリール岩沢
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目3-45
三崎口駅
徒歩68分

軽量鉄骨 1988年
243m サンモール1
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目13-15
三崎口駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1991年
259m サンモール2
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目13-14
三崎口駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1991年
262m ウインドワード
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目14-4
三崎口駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1992年
275m エクセル1
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目13-13
三崎口駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1991年
286m ヴァンヴェール・21
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目14-3
三崎口駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1991年
292m パルト・コゼキ
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目5-22
横須賀中央駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
293m エクセル2
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目13-12
三崎口駅
徒歩62分

軽量鉄骨 1991年
299m メルベーユ
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目14-7
三崎口駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1991年
312m ヴィオーラ
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目13-18
三崎口駅
徒歩50分

軽量鉄骨 2004年
326m パークハイツベル
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目5-2
衣笠駅
徒歩61分
2階建
軽量鉄骨 1990年
335m フィオーレ
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目14-1
三崎口駅
徒歩51分

軽量鉄骨 2011年
347m トラリュームナガサワ
神奈川県 横須賀市 林 1丁目28-7
三崎口駅
徒歩73分

軽量鉄骨 1991年
356m パルトサンフィールド
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目14-7
三崎口駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2002年
417m メゾン・コンフォール
神奈川県 横須賀市 林 2丁目10-15
三崎口駅
徒歩54分

軽量鉄骨 2010年
434m RAハウス
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目23-11
三崎口駅
徒歩78分

軽量鉄骨 1992年
436m トラリュームRAハウス
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目23-11
横須賀中央駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1993年
450m PAハウス
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目23-10
衣笠駅
徒歩85分

軽量鉄骨 1991年
451m ヴェルドミール
神奈川県 横須賀市 林 2丁目15-3
三崎口駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2009年
465m TAハウス
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目23-9
衣笠駅
徒歩85分

軽量鉄骨 1990年
477m トラリュームショウジ
神奈川県 横須賀市 林 4丁目3-2
三崎口駅
徒歩72分
2階建
軽量鉄骨 1989年
506m CAハウス
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目26-4
衣笠駅
徒歩85分

軽量鉄骨 1997年
518m MAハウス
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目26-3
三崎口駅
徒歩78分

軽量鉄骨 1997年
536m パシフィックサイドC
神奈川県 横須賀市 林 5丁目1-22
横須賀中央駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2014年
562m パルトベルウッドA
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目27-11
三崎口駅
徒歩81分

軽量鉄骨 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

太田和の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

太田和 $kind_labe人口推移 太田和における人口推移・動向を調べることができます

太田和 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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