ノースランド国立ノースランドビル(東京都 国立市 東 3丁目5-1)の価格相場は 45.9万円/㎡ (坪単価 152万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (47.0㎡) の 2,178 万円、最も低い部屋は 2階 (25.9㎡) の 1,178 万円です。

ノースランド国立ノースランドビル 価格相場・家賃相場
45.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,089 円/㎡
(平均値)
35.0
13.0 円/㎡
国立駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ノースランド国立ノースランドビルの価格相場情報

物件の詳細情報

ノースランド国立ノースランドビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ノースランド国立ノースランドビル
住所東京都 国立市 東 3丁目5-1
建築年1990年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 国立駅  徒歩 13分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 18分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ノースランド国立ノースランドビル(3フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階39.60㎡
(2DK)
-1,823万円8.1万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.60㎡
(2DK)
-1,823万円8.1万5.3%
2階26.00㎡
(1DK)
-1,182万円5.8万5.9%
2階26.28㎡
(1DK)
-1,195万円5.8万5.9%
2階25.92㎡
(1DK)
-1,178万円5.8万5.9%
2階47.00㎡
(1R)
-2,178万円9.1万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階45.36㎡
(1LDK)
-2,099万円8.9万5.1%
3階39.60㎡
(2DK)
-1,823万円8.1万5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のノースランド国立ノースランドビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国立市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するノースランド国立ノースランドビルの価格相場、家賃相場は東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ノースランド国立ノースランドビルの周辺エリア(国立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東 中古マンション価格相場 推移・動向 東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ノースランド国立ノースランドビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m チェスターハウス
東京都 国立市 東 3丁目5-7
国立駅
徒歩11分
3階建
RC造 1992年
75m セザール・クニタチ3
東京都 国立市 東 3丁目4-31
国立駅
徒歩13分

RC造 1998年
104m 創成舘
東京都 国立市 東 3丁目6-3
国立駅
徒歩12分

RC造 1987年
133m サーティーワン
東京都 国立市 東 3丁目7-6
国立駅
徒歩10分
4階建
RC造 1995年
134m 国立第二ベルハイム
東京都 国立市 東 3丁目6-7
国立駅
徒歩10分
3階建
RC造 1994年
141m 国立東七番館I
東京都 国立市 東 3丁目7-8
国立駅
徒歩10分
4階建
RC造 1991年
142m 国立ホームズ
東京都 国立市 東 3丁目6-8
国立駅
徒歩11分
2階建
RC造 1972年
145m サニーヒルズ国立
東京都 国分寺市 内藤 1丁目8-5
国立駅
徒歩16分

RC造 1995年
148m プリクラスナ国立
東京都 国立市 東 3丁目6-9
谷保駅
徒歩24分
3階建
RC造 2007年
157m クニタチカン
東京都 国立市 東 3丁目6-10
国立駅
徒歩10分

RC造 1987年
163m サンライズ岸野
東京都 国立市 東 3丁目6-11
国立駅
徒歩10分

RC造 1985年
183m シャトー森
東京都 国分寺市 内藤 2丁目12-1
国立駅
徒歩10分

RC造 1978年
185m グリーンヒル坂田
東京都 国立市 東 3丁目28-13
国立駅
徒歩14分
3階建
RC造 1980年
185m 国立ベルハイム
東京都 国立市 東 3丁目7-14
国立駅
徒歩10分
5階建
RC造 1981年
197m かどやビル
東京都 国立市 東 3丁目7-17
国立駅
徒歩8分
5階建
RC造 1975年
200m カドヤビル
東京都 国立市 東 3丁目7-17
国立駅
徒歩8分

RC造 1974年
211m 東コーポサンライズ
東京都 国立市 東 3丁目3-14
国立駅
徒歩9分
2階建
RC造 1973年
222m フラットミヨシ
東京都 国立市 東 3丁目26-23
国立駅
徒歩15分
2階建
RC造 1989年
232m 浅井ビル
東京都 国立市 東 2丁目12-6
国立駅
徒歩8分
4階建
RC造 1980年
252m グローヴテラス国立
東京都 国分寺市 内藤 1丁目5-12
国立駅
徒歩14分
6階建
116部屋
RC造 2004年
258m ビューネ国立
東京都 国立市 東 2丁目13-23
国立駅
徒歩11分

RC造 1996年
258m サイレンス国立
東京都 国分寺市 内藤 1丁目6-12
西国分寺駅
徒歩16分
3階建
RC造 1990年
268m SILVERCORPORATEHOUSE
東京都 国立市 東 2丁目13-24
国立駅
徒歩11分
4階建
RC造 1971年
269m ベルプラザ国立
東京都 国立市 東 3丁目11-16
国立駅
徒歩12分
4階建
RC造 1992年
288m ラピュタ
東京都 国立市 東 3丁目11-13
国立駅
徒歩16分
3階建
RC造 2004年
292m 鎌田アパート
東京都 国立市 東 2丁目12-17
国立駅
徒歩9分
2階建
RC造 1989年
307m 国立シティハイツ
東京都 国立市 東 2丁目6-2
国立駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
309m メゾン国立
東京都 国立市 東 3丁目11-8
国立駅
徒歩13分
4階建
RC造 1985年
323m 国立イーストハイツ
東京都 国立市 東 1丁目20-35
国立駅
徒歩7分
2階建
RC造 1988年
331m スリーエス国立
東京都 国立市 東 2丁目5-26
国立駅
徒歩7分
5階建
RC造 1991年
334m 井上ビル
東京都 国立市 東 2丁目20-1
国立駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
338m ウエスト・セリーズ
東京都 国立市 東 2丁目5
国立駅
徒歩8分

RC造 2009年
346m 鈴木ビル
東京都 国立市 東 2丁目21-15
国立駅
徒歩13分

RC造 1988年
364m ハウスシュリー
東京都 国立市 東 3丁目16-13
国立駅
徒歩13分
3階建
RC造 1984年
373m グリーンドア国立
東京都 国立市 東 2丁目21-12
国立駅
徒歩13分

RC造 1990年
384m 恵美マンション
東京都 国立市 東 2丁目19-43
国立駅
徒歩10分
3階建
RC造 1984年
398m 草舎ビル
東京都 国立市 東 3丁目17-28
国立駅
徒歩14分
4階建
RC造 1989年
400m アパルタメント オリエンテ
東京都 国立市 東 2丁目2-10
国立駅
徒歩7分
3階建
RC造 2007年
405m グリーンヒルズ国立
東京都 国分寺市 内藤 2丁目21-7
国立駅
徒歩10分
3階建
RC造 1996年
405m 都民グリーンヒルズ国立
東京都 国分寺市 内藤 2丁目21-7
西国分寺駅
徒歩12分
3階建
RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

国立市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)すると予想されています。 国立市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東 $kind_labe人口推移 東における人口推移・動向を調べることができます

東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

国立市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.5 万人 -1.42%
2045 7.6 万人 -1.12%
2040 7.7 万人 -0.64%
2035 7.7 万人 -0.16%
2030 7.7 万人 -0.16%
2025 7.8 万人 +0.61%
2020 7.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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