Name: ナイスビューリヨン横濱鶴見
SKU: ナイスビューリヨン横濱鶴見
Price: 454000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ナイスビューリヨン横濱鶴見(神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目5-21)の価格相場は 45.4万円/㎡ (坪単価 150万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 532号室 (89.9㎡) の 3,947 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.3%)、最も低い部屋は 710号室 (65.5㎡) の 3,046 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.5%)です。

ナイスビューリヨン横濱鶴見価格相場・家賃相場

45.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,057 円/㎡

(平均値)

21.0 年

20.0 円/㎡

鶴見駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ナイスビューリヨン横濱鶴見の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ナイスビューリヨン横濱鶴見の価格相場情報

物件の詳細情報

ナイスビューリヨン横濱鶴見の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ナイスビューリヨン横濱鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目5-21
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	157部屋
階数	7階
用途地域	第二種中高層住居専用地域
小学校区	末吉小学校
中学校区	末吉中学校
管理会社	ナイスコミュニティー(株)
備考	共用施設：プレイルーム、エレベーター、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、ガーデン部屋の基本設備：温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、BS/CS対応
アクセス	JR JR京浜東北線鶴見駅徒歩 20分 JR JR鶴見線鶴見駅徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ナイスビューリヨン横濱鶴見(7フロア、157戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	72.37㎡ (3LDK)	2,800万円	3,313万円	8.3万	3.0%
102	81.47㎡ (4LDK)	3,320万円	3,650万円	7.2万	2.4%
103	80.24㎡ (4LDK)	3,370万円	3,605万円	7.4万	2.5%
104	86.12㎡ (4LDK)	3,670万円	3,815万円	6.5万	2.0%
105	70.71㎡ (3LDK)	2,480万円	3,249万円	8.4万	3.1%
106	77.75㎡ (4LDK)	2,760万円	3,514万円	7.7万	2.6%
107	78.19㎡ (4LDK)	2,810万円	3,530万円	7.7万	2.6%
108	78.46㎡ (4LDK)	2,940万円	3,540万円	7.6万	2.6%
109	78.30㎡ (4LDK)	3,010万円	3,535万円	7.6万	2.6%
110	70.75㎡ (3LDK)	2,670万円	3,251万円	8.4万	3.1%
111	70.76㎡ (3LDK)	2,660万円	3,251万円	8.4万	3.1%
112	78.56㎡ (4LDK)	3,110万円	3,544万円	7.6万	2.6%
113	70.75㎡ (3LDK)	2,670万円	3,251万円	8.4万	3.1%
114	70.76㎡ (3LDK)	2,660万円	3,251万円	8.4万	3.1%
115	78.01㎡ (4LDK)	3,100万円	3,524万円	7.7万	2.6%
116	83.02㎡ (4LDK)	3,390万円	3,706万円	7.0万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	72.37㎡ (3LDK)	2,870万円	3,313万円	8.3万	3.0%
202	81.47㎡ (4LDK)	3,320万円	3,650万円	7.2万	2.4%
203	80.24㎡ (4LDK)	3,370万円	3,605万円	7.4万	2.5%
204	86.12㎡ (4LDK)	3,670万円	3,815万円	6.5万	2.0%
205	70.71㎡ (3LDK)	2,510万円	3,249万円	8.4万	3.1%
206	77.75㎡ (4LDK)	2,790万円	3,514万円	7.7万	2.6%
207	78.19㎡ (4LDK)	2,840万円	3,530万円	7.7万	2.6%
208	78.46㎡ (4LDK)	2,960万円	3,540万円	7.6万	2.6%
209	78.30㎡ (4LDK)	3,010万円	3,535万円	7.6万	2.6%
210	70.75㎡ (3LDK)	2,670万円	3,251万円	8.4万	3.1%
211	70.76㎡ (3LDK)	2,660万円	3,251万円	8.4万	3.1%
212	78.56㎡ (4LDK)	3,110万円	3,544万円	7.6万	2.6%
213	70.75㎡ (3LDK)	2,670万円	3,251万円	8.4万	3.1%
214	70.76㎡ (3LDK)	2,660万円	3,251万円	8.4万	3.1%
215	78.01㎡ (4LDK)	3,070万円	3,524万円	7.7万	2.6%
216	83.02㎡ (4LDK)	3,360万円	3,706万円	7.0万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	76.53㎡ (4LDK)	2,980万円	3,469万円	7.9万	2.7%
302	70.35㎡ (3LDK)	2,510万円	3,236万円	8.5万	3.1%
303	71.40㎡ (3LDK)	2,550万円	3,276万円	8.4万	3.1%
304	75.16㎡ (4LDK)	2,910万円	3,418万円	8.0万	2.8%
305	70.35㎡ (3LDK)	2,510万円	3,236万円	8.5万	3.1%
306	71.40㎡ (3LDK)	2,550万円	3,276万円	8.4万	3.1%
307	75.16㎡ (4LDK)	2,910万円	3,418万円	8.0万	2.8%
308	71.40㎡ (3LDK)	2,550万円	3,276万円	8.4万	3.1%
309	68.43㎡ (3LDK)	2,370万円	3,161万円	8.6万	3.3%
310	68.19㎡ (3LDK)	2,370万円	3,152万円	8.6万	3.3%
311	65.50㎡ (3LDK)	2,350万円	3,046万円	8.8万	3.5%
312	81.14㎡ (4LDK)	3,480万円	3,638万円	7.3万	2.4%
313	71.41㎡ (3LDK)	2,920万円	3,276万円	8.4万	3.1%
314	79.59㎡ (4LDK)	3,270万円	3,582万円	7.5万	2.5%
315	80.60㎡ (4LDK)	3,300万円	3,619万円	7.3万	2.4%
316	80.26㎡ (4LDK)	3,350万円	3,606万円	7.4万	2.5%
317	80.02㎡ (4LDK)	3,180万円	3,597万円	7.4万	2.5%
318	81.47㎡ (4LDK)	3,420万円	3,650万円	7.2万	2.4%
319	80.24㎡ (4LDK)	3,460万円	3,605万円	7.4万	2.5%
320	86.12㎡ (4LDK)	3,770万円	3,815万円	6.5万	2.0%
321	70.71㎡ (3LDK)	2,590万円	3,249万円	8.4万	3.1%
322	77.75㎡ (4LDK)	2,870万円	3,514万円	7.7万	2.6%
323	78.19㎡ (4LDK)	2,940万円	3,530万円	7.7万	2.6%
324	78.46㎡ (4LDK)	3,020万円	3,540万円	7.6万	2.6%
325	78.30㎡ (4LDK)	3,070万円	3,535万円	7.6万	2.6%
326	70.75㎡ (3LDK)	2,710万円	3,251万円	8.4万	3.1%
327	70.76㎡ (3LDK)	2,700万円	3,251万円	8.4万	3.1%
328	78.56㎡ (4LDK)	3,150万円	3,544万円	7.6万	2.6%
329	70.75㎡ (3LDK)	2,710万円	3,251万円	8.4万	3.1%
330	70.76㎡ (3LDK)	2,700万円	3,251万円	8.4万	3.1%
331	78.01㎡ (4LDK)	3,110万円	3,524万円	7.7万	2.6%
332	83.02㎡ (4LDK)	3,420万円	3,706万円	7.0万	2.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.34㎡ (4LDK)	3,200万円	3,645万円	7.2万	2.4%
402	76.53㎡ (4LDK)	2,880万円	3,469万円	7.9万	2.7%
403	70.35㎡ (3LDK)	2,410万円	3,236万円	8.5万	3.1%
404	71.40㎡ (3LDK)	2,450万円	3,276万円	8.4万	3.1%
405	75.16㎡ (4LDK)	2,810万円	3,418万円	8.0万	2.8%
406	70.35㎡ (3LDK)	2,410万円	3,236万円	8.5万	3.1%
407	71.40㎡ (3LDK)	2,450万円	3,276万円	8.4万	3.1%
408	75.16㎡ (4LDK)	2,810万円	3,418万円	8.0万	2.8%
409	71.40㎡ (3LDK)	2,490万円	3,276万円	8.4万	3.1%
410	68.43㎡ (3LDK)	2,490万円	3,161万円	8.6万	3.3%
411	68.19㎡ (3LDK)	2,470万円	3,152万円	8.6万	3.3%
412	65.50㎡ (3LDK)	2,450万円	3,046万円	8.8万	3.5%
413	81.14㎡ (4LDK)	3,580万円	3,638万円	7.3万	2.4%
414	71.41㎡ (3LDK)	3,020万円	3,276万円	8.4万	3.1%
415	79.59㎡ (4LDK)	3,370万円	3,582万円	7.5万	2.5%
416	80.60㎡ (4LDK)	3,400万円	3,619万円	7.3万	2.4%
417	80.26㎡ (4LDK)	3,220万円	3,606万円	7.4万	2.5%
418	80.02㎡ (4LDK)	3,220万円	3,597万円	7.4万	2.5%
419	81.47㎡ (4LDK)	3,500万円	3,650万円	7.2万	2.4%
420	80.24㎡ (4LDK)	3,500万円	3,605万円	7.4万	2.5%
421	86.12㎡ (4LDK)	3,850万円	3,815万円	6.5万	2.0%
422	70.71㎡ (3LDK)	2,690万円	3,249万円	8.4万	3.1%
423	77.75㎡ (4LDK)	2,970万円	3,514万円	7.7万	2.6%
424	78.19㎡ (4LDK)	3,040万円	3,530万円	7.7万	2.6%
425	78.46㎡ (4LDK)	3,100万円	3,540万円	7.6万	2.6%
426	78.30㎡ (4LDK)	3,150万円	3,535万円	7.6万	2.6%
427	70.75㎡ (3LDK)	2,750万円	3,251万円	8.4万	3.1%
428	70.76㎡ (3LDK)	2,740万円	3,251万円	8.4万	3.1%
429	78.56㎡ (4LDK)	3,190万円	3,544万円	7.6万	2.6%
430	70.75㎡ (3LDK)	2,750万円	3,251万円	8.4万	3.1%
431	70.76㎡ (3LDK)	2,740万円	3,251万円	8.4万	3.1%
432	78.01㎡ (4LDK)	3,150万円	3,524万円	7.7万	2.6%
433	83.02㎡ (4LDK)	3,480万円	3,706万円	7.0万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	81.34㎡ (4LDK)	3,260万円	3,645万円	7.2万	2.4%
502	76.53㎡ (4LDK)	2,920万円	3,469万円	7.9万	2.7%
503	70.35㎡ (3LDK)	2,450万円	3,236万円	8.5万	3.1%
504	71.40㎡ (3LDK)	2,500万円	3,276万円	8.4万	3.1%
505	75.16㎡ (4LDK)	2,850万円	3,418万円	8.0万	2.8%
506	70.35㎡ (3LDK)	2,450万円	3,236万円	8.5万	3.1%
507	71.40㎡ (3LDK)	2,490万円	3,276万円	8.4万	3.1%
508	75.16㎡ (4LDK)	2,850万円	3,418万円	8.0万	2.8%
509	71.40㎡ (3LDK)	2,530万円	3,276万円	8.4万	3.1%
510	68.43㎡ (3LDK)	2,570万円	3,161万円	8.6万	3.3%
511	68.19㎡ (3LDK)	2,550万円	3,152万円	8.6万	3.3%
512	65.50㎡ (3LDK)	2,510万円	3,046万円	8.8万	3.5%
513	81.14㎡ (4LDK)	3,660万円	3,638万円	7.3万	2.4%
514	71.41㎡ (3LDK)	3,080万円	3,276万円	8.4万	3.1%
515	79.59㎡ (4LDK)	3,450万円	3,582万円	7.5万	2.5%
516	80.60㎡ (4LDK)	3,480万円	3,619万円	7.3万	2.4%
517	80.26㎡ (4LDK)	3,300万円	3,606万円	7.4万	2.5%
518	80.02㎡ (4LDK)	3,300万円	3,597万円	7.4万	2.5%
519	81.47㎡ (4LDK)	3,580万円	3,650万円	7.2万	2.4%
520	80.24㎡ (4LDK)	3,580万円	3,605万円	7.4万	2.5%
521	86.12㎡ (4LDK)	3,930万円	3,815万円	6.5万	2.0%
522	70.71㎡ (3LDK)	2,770万円	3,249万円	8.4万	3.1%
523	77.75㎡ (4LDK)	3,050万円	3,514万円	7.7万	2.6%
524	78.19㎡ (4LDK)	3,120万円	3,530万円	7.7万	2.6%
525	78.46㎡ (4LDK)	3,180万円	3,540万円	7.6万	2.6%
526	78.30㎡ (4LDK)	3,230万円	3,535万円	7.6万	2.6%
527	70.75㎡ (3LDK)	2,830万円	3,251万円	8.4万	3.1%
528	70.76㎡ (3LDK)	2,820万円	3,251万円	8.4万	3.1%
529	78.56㎡ (4LDK)	3,270万円	3,544万円	7.6万	2.6%
530	70.75㎡ (3LDK)	2,830万円	3,251万円	8.4万	3.1%
531	70.76㎡ (3LDK)	2,820万円	3,251万円	8.4万	3.1%
532	89.90㎡ (4LDK)	4,170万円	3,947万円	5.8万	1.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	88.42㎡ (4LDK)	3,950万円	3,896万円	6.1万	1.9%
602	70.35㎡ (3LDK)	2,410万円	3,236万円	8.5万	3.1%
603	71.40㎡ (3LDK)	2,450万円	3,276万円	8.4万	3.1%
604	75.16㎡ (4LDK)	2,890万円	3,418万円	8.0万	2.8%
605	70.35㎡ (3LDK)	2,410万円	3,236万円	8.5万	3.1%
606	71.40㎡ (3LDK)	2,450万円	3,276万円	8.4万	3.1%
607	75.16㎡ (4LDK)	2,890万円	3,418万円	8.0万	2.8%
608	71.40㎡ (3LDK)	2,530万円	3,276万円	8.4万	3.1%
609	68.43㎡ (3LDK)	2,590万円	3,161万円	8.6万	3.3%
610	68.19㎡ (3LDK)	2,590万円	3,152万円	8.6万	3.3%
611	65.50㎡ (3LDK)	2,560万円	3,046万円	8.8万	3.5%
612	81.14㎡ (4LDK)	3,740万円	3,638万円	7.3万	2.4%
613	71.41㎡ (3LDK)	3,120万円	3,276万円	8.4万	3.1%
614	79.59㎡ (4LDK)	3,490万円	3,582万円	7.5万	2.5%
615	80.60㎡ (4LDK)	3,610万円	3,619万円	7.3万	2.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	82.24㎡ (4LDK)	3,700万円	3,678万円	7.1万	2.3%
702	71.40㎡ (3LDK)	2,630万円	3,276万円	8.4万	3.1%
703	75.16㎡ (4LDK)	2,990万円	3,418万円	8.0万	2.8%
704	70.35㎡ (3LDK)	2,590万円	3,236万円	8.5万	3.1%
705	71.40㎡ (3LDK)	2,630万円	3,276万円	8.4万	3.1%
706	75.16㎡ (4LDK)	2,990万円	3,418万円	8.0万	2.8%
707	71.40㎡ (3LDK)	2,670万円	3,276万円	8.4万	3.1%
708	68.43㎡ (3LDK)	2,690万円	3,161万円	8.6万	3.3%
709	68.19㎡ (3LDK)	2,670万円	3,152万円	8.6万	3.3%
710	65.50㎡ (3LDK)	2,660万円	3,046万円	8.8万	3.5%
711	83.83㎡ (4LDK)	4,390万円	3,735万円	6.9万	2.2%
712	79.59㎡ (4LDK)	3,570万円	3,582万円	7.5万	2.5%
713	80.60㎡ (4LDK)	3,690万円	3,619万円	7.3万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナイスビューリヨン横濱鶴見の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するナイスビューリヨン横濱鶴見の価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ナイスビューリヨン横濱鶴見の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ナイスビューリヨン横濱鶴見の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
14m	ナイスビューリヨン横浜鶴見神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目20-1	川崎駅徒歩2分	7階建	RC造	2004年
166m	ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目22-4	鶴見駅徒歩23分		RC造	1998年
174m	安倍ビル神奈川県横浜市鶴見区下末吉 4丁目2-5	鶴見駅徒歩42分	3階建	RC造	1987年
182m	ハイライフ鶴見末吉神奈川県横浜市鶴見区下末吉 4丁目2-17	鶴見駅徒歩19分		RC造	1981年
196m	ヨコヤマPOINTII 神奈川県横浜市鶴見区下末吉 1丁目30-3	鶴見駅徒歩16分	6階建	RC造	1993年
196m	ヨコヤマポイント2 神奈川県横浜市鶴見区下末吉 1丁目30-3	鶴見駅徒歩18分	6階建	RC造	1993年
197m	横山ポイント2 神奈川県横浜市鶴見区下末吉 1丁目30-3	鶴見駅徒歩18分		RC造	1992年
200m	吉田ハイツ神奈川県横浜市鶴見区下末吉 4丁目7-1	鶴見駅徒歩20分	3階建	RC造	1973年
211m	ゆうわハイツ神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目24-24	鶴見駅徒歩62分		RC造	1989年
225m	エンゼルハイム鶴見第3 神奈川県横浜市鶴見区下末吉 1丁目21-2	鶴見駅徒歩18分	4階建	RC造	1983年
236m	エミネンスパークヒルズ鶴見神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目13-26	鶴見駅徒歩32分		RC造	1996年
245m	ニックハイム鶴見旭台神奈川県横浜市鶴見区下末吉 1丁目20-6	鶴見駅徒歩19分	5階建	RC造	1981年
259m	ライラックガーデン神奈川県横浜市鶴見区下末吉 4丁目14-8	鶴見駅徒歩20分	3階建	RC造	2007年
286m	シンポニー壱番館神奈川県横浜市鶴見区下末吉 4丁目4-18	鶴見駅徒歩20分	5階建	RC造	1990年
286m	シーポニー壹号館神奈川県横浜市鶴見区下末吉 4丁目4-18	鶴見駅徒歩20分		RC造	1989年
293m	旭荘神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目5-17	鶴見駅徒歩21分		RC造	1994年
294m	コーポ鶴石神奈川県横浜市鶴見区下末吉 4丁目4-17	川崎駅徒歩2分	5階建	RC造	1988年
296m	アークプラザ寺尾台神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目13-31	鶴見駅徒歩40分	6階建 30部屋	RC造	2002年
297m	JFEビラージュ三ツ池公園ウイングS 神奈川県横浜市鶴見区下末吉 6丁目10-5	鶴見駅徒歩27分		RC造	1992年
300m	JFEビラージュ三ツ池公園ウイングE 神奈川県横浜市鶴見区下末吉 6丁目10-5	鶴見駅徒歩27分		RC造	1992年
308m	グランシーナ横濱鶴見神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目11-2	鶴見駅徒歩47分	5階建 68部屋	RC造	2006年
313m	コーワアネックス三ツ池神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目24-7	鶴見駅徒歩38分		RC造	1981年
313m	アネックス三ツ池神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目24-7	鶴見駅徒歩38分	4階建	RC造	1982年
318m	コペル横塚神奈川県横浜市鶴見区下末吉 1丁目14-13	鶴見駅徒歩18分	3階建	RC造	1979年
329m	ヒルズ諏訪坂マンション神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂 17-19	鶴見駅徒歩18分		RC造	1988年
338m	エンゼルハイム鶴見第1 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂 21-13	鶴見駅徒歩19分		RC造	1982年
339m	ルート1セイワ神奈川県横浜市鶴見区下末吉 1丁目31-12	鶴見駅徒歩18分	6階建	RC造	1998年
340m	CASA VIOLETTE 神奈川県横浜市鶴見区下末吉 4丁目9-6	鶴見駅徒歩20分	4階建	RC造	1991年
340m	カーサビオレット神奈川県横浜市鶴見区下末吉 4丁目9-6	綱島駅徒歩1分	4階建	RC造	1990年
344m	ヒルズ・アクレイム三ツ池公園神奈川県横浜市鶴見区下末吉 6丁目23-1	綱島駅徒歩4分	6階建	RC造	1991年
347m	藤和三ッ池公園コープ神奈川県横浜市鶴見区下末吉 6丁目17-28	鶴見駅徒歩7分	3階建	RC造	1981年
350m	ヴェラハイツ三ツ池公園神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目12-1	鶴見駅徒歩42分	5階建 22部屋	RC造	2001年
352m	セントジェームス神奈川県横浜市鶴見区下末吉 1丁目31-21	鶴見駅徒歩15分	6階建	RC造	2012年
352m	St.James 神奈川県横浜市鶴見区下末吉 1丁目31-21	鶴見駅徒歩18分		RC造	2011年
360m	吉田ビル神奈川県横浜市鶴見区下末吉 4丁目9-13	鶴見駅徒歩20分	6階建	RC造	1975年
367m	ウッドハイム清和神奈川県横浜市鶴見区下末吉 4丁目10-1	鶴見駅徒歩20分		RC造	1987年
377m	横山三ツ池マンション神奈川県横浜市鶴見区下末吉 5丁目10-6	鶴見駅徒歩1分	7階建	RC造	1975年
380m	パレステージ三ツ池公園神奈川県横浜市鶴見区下末吉 6丁目16-6	鶴見駅徒歩45分	5階建 65部屋	RC造	2008年
387m	ユアサハイム横浜三ツ池公園神奈川県横浜市鶴見区下末吉 6丁目17-6	鶴見駅徒歩38分		RC造	1985年
389m	パークテラス下末吉神奈川県横浜市鶴見区下末吉 2丁目12-3	鶴見駅徒歩17分	7階建	RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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