タイガーイン青木(東京都 目黒区 目黒本町 2丁目21-10)の価格相場は 76.6万円/㎡ (坪単価 253万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

タイガーイン青木 価格相場・家賃相場
76.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,220 円/㎡
(平均値)
33.0
12.0 円/㎡
学芸大学駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

タイガーイン青木の価格相場情報

物件の詳細情報

タイガーイン青木の物件詳細は以下の通りです。

物件名タイガーイン青木
住所東京都 目黒区 目黒本町 2丁目21-10
建築年1992年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 12分
東急 東急目黒線 武蔵小山駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

タイガーイン青木(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.87㎡
(1K)
-1,522万円6.4万5.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のタイガーイン青木の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するタイガーイン青木の価格相場、家賃相場は目黒本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

タイガーイン青木の周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒本町 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

タイガーイン青木の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 青木ハイツ11
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目21-11
西小山駅
徒歩9分

木造 1980年
34m みのり荘
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目22-18
学芸大学駅
徒歩15分

木造 1975年
45m ドルフ本町A
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目22-19
学芸大学駅
徒歩13分

木造 1993年
59m ドルフ本町B
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目22-5
学芸大学駅
徒歩14分

木造 1992年
79m マツナガハイツ3号棟
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目19-9
学芸大学駅
徒歩12分
2階建
木造 1962年
128m サニーコーポ
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目19-20
学芸大学駅
徒歩12分

木造 1993年
129m A.Sハイツ
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目19-2
学芸大学駅
徒歩9分
2階建
木造 1973年
177m パークサイドテラス
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目18-22
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1989年
189m エスポワール
東京都 目黒区 碑文谷 2丁目5-2
学芸大学駅
徒歩14分

木造 2002年
203m 清水ハイツ
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目14-11
学芸大学駅
徒歩12分

木造 1977年
204m 美松ハイム
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目13-6
学芸大学駅
徒歩13分

木造 1978年
204m パークハイム本町
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目11-18
学芸大学駅
徒歩14分

木造 1991年
206m アメニティー清水
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目18-2
学芸大学駅
徒歩12分

木造 2012年
219m レジデンス碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 2丁目5-4
学芸大学駅
徒歩13分

木造 2009年
222m ペンシルストライプハウスA
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目23-1
武蔵小山駅
徒歩14分

木造 1979年
228m ペンシルストライプハウスB
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目23-1
武蔵小山駅
徒歩14分

木造 1979年
229m メゾン日東
東京都 目黒区 碑文谷 1丁目12-10
西小山駅
徒歩15分
2階建
8部屋
木造 1970年
239m 鈴木コーポ
東京都 目黒区 碑文谷 2丁目8-6
学芸大学駅
徒歩12分

木造 1985年
240m サニーサイド学芸大学
東京都 目黒区 碑文谷 1丁目12-13
西小山駅
徒歩14分

木造 2004年
244m 小林荘
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目20-34
西小山駅
徒歩12分

木造 1977年
255m フェリース目黒本町
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目14-6
学芸大学駅
徒歩12分

木造 1987年
258m レオパレス目黒本町
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目21-12
学芸大学駅
徒歩15分

木造 1990年
260m LAPETITEMAISONA棟
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目24-6
学芸大学駅
徒歩12分

木造 1976年
262m フジハウス
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目20-35
西小山駅
徒歩12分

木造 1992年
263m オークひもんや
東京都 目黒区 碑文谷 2丁目8-7
学芸大学駅
徒歩11分

木造 1992年
270m 常讃ハイツ
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目15-18
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1989年
270m 平澤荘
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目10-1
学芸大学駅
徒歩12分

木造 1979年
273m イトウハウス
東京都 目黒区 碑文谷 1丁目11-2
学芸大学駅
徒歩17分

木造 1978年
273m 泉ハイツ
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目25-5
武蔵小山駅
徒歩13分

木造 1986年
275m マルベリー学芸大
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目25-5
武蔵小山駅
徒歩12分

木造 1994年
275m アーチハウス
東京都 目黒区 碑文谷 1丁目14-3
学芸大学駅
徒歩14分

木造 1992年
282m ハイツ学大本町
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目25-5
学芸大学駅
徒歩15分

木造 1995年
283m ハイツTY
東京都 目黒区 碑文谷 1丁目14-5
学芸大学駅
徒歩16分

木造 1981年
293m ハイツマスド
東京都 目黒区 鷹番 1丁目2-6
学芸大学駅
徒歩8分

木造 1988年
293m 藤枝アパート
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目20-3
武蔵小山駅
徒歩15分

木造 1978年
302m トキワ.フラット
東京都 目黒区 碑文谷 2丁目6-24
学芸大学駅
徒歩12分

木造 1976年
305m グラッセル碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 2丁目10-10
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1991年
307m いづみ荘
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目3-6
学芸大学駅
徒歩13分

木造 1980年
308m ハイツイトウ
東京都 目黒区 碑文谷 1丁目11-13
西小山駅
徒歩11分

木造 1991年
310m パークサイドハウス
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目3-3
学芸大学駅
徒歩14分

木造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。 目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

目黒本町 $kind_labe人口推移 目黒本町における人口推移・動向を調べることができます

目黒本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.9 万人 -0.21%
2045 29.9 万人 +0.42%
2040 29.8 万人 +1.05%
2035 29.5 万人 +1.42%
2030 29.1 万人 +1.56%
2025 28.6 万人 -0.62%
2020 28.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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