セントポーリア(千葉県 柏市 松ケ崎 617-1)の価格相場は 25.2万円/㎡ (坪単価 83.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (16.3㎡) の 411 万円、最も低い部屋は 2階 (16.3㎡) の 411 万円です。

セントポーリア 価格相場・家賃相場
25.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,726 円/㎡
(平均値)
37.0
14.0 円/㎡
北柏駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セントポーリアの価格相場情報

物件の詳細情報

セントポーリアの物件詳細は以下の通りです。

物件名セントポーリア
住所千葉県 柏市 松ケ崎 617-1
建築年1988年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 北柏駅  徒歩 14分
JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 25分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 25分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

セントポーリア(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.32㎡
(1K)
-411万円2.8万8.2%
1階16.32㎡
(1K)
-411万円2.8万8.2%
1階16.32㎡
(1K)
-411万円2.8万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.32㎡
(1K)
-411万円2.8万8.2%
2階16.32㎡
(1K)
-411万円2.8万8.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセントポーリアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松ケ崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセントポーリアの価格相場、家賃相場は松ケ崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

セントポーリアの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松ケ崎 中古マンション価格相場 推移・動向 松ケ崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松ケ崎 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

セントポーリアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
171m 北柏コーポ
千葉県 柏市 松ケ崎 591-4
北柏駅
徒歩13分

木造 1993年
195m ブルーメゾン松ケ崎
千葉県 柏市 松ケ崎 496-7
北柏駅
徒歩13分

木造 1987年
214m サンドゥエル北柏
千葉県 柏市 松ケ崎 481-1
北柏駅
徒歩12分

木造 1995年
270m エンジェルコート
千葉県 柏市 松ケ崎 528-3
北柏駅
徒歩14分

木造 2000年
392m ベルウッドY
千葉県 柏市 松ケ崎 514-3
北柏駅
徒歩13分

木造 1995年
398m メゾンドネオ北柏
千葉県 柏市 松ケ崎 564-7
北柏駅
徒歩17分

木造 1987年
442m カーザジョバーネ
千葉県 柏市 松ケ崎 562-2
北柏駅
徒歩18分

木造 2001年
503m 見崎コーポ
千葉県 柏市 松ケ崎 1016-1
北柏駅
徒歩21分

木造 1993年
552m ワコーレエレガンス北柏第一
千葉県 柏市 松ケ崎 396-4
北柏駅
徒歩15分

木造 1990年
573m グリーンヒルズ北柏2
千葉県 柏市 松ケ崎 293-1
北柏駅
徒歩20分

木造 1993年
594m ソレイウ・ド・須賀
千葉県 柏市 松ケ崎 1039-15
柏駅
徒歩20分

木造 1994年
602m ハイツたちばな
千葉県 柏市 北柏 1丁目7-17
北柏駅
徒歩5分

木造 1995年
616m フェンテK
千葉県 柏市 松ケ崎 1027-1
北柏駅
徒歩21分

木造 2001年
624m カーザ・ジラソーレ
千葉県 柏市 松ケ崎 275-22
北柏駅
徒歩23分

木造 2002年
636m ベラ・コリーナ
千葉県 柏市 松ケ崎 278-3
北柏駅
徒歩23分

木造 1992年
646m スイートパレス北柏
千葉県 柏市 北柏 1丁目7-20
北柏駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
681m サンライズST
千葉県 柏市 松ケ崎 778-2
柏駅
徒歩20分

木造 1993年
692m こんたハイツ
千葉県 柏市 根戸 417-12
北柏駅
徒歩12分

木造 1985年
713m サニーコート北柏
千葉県 柏市 根戸 417-17
北柏駅
徒歩9分

木造 1987年
719m 鈴建ビル
千葉県 柏市 松葉町 2丁目6-1
北柏駅
徒歩15分

木造 1990年
739m 北柏コーポ
千葉県 柏市 北柏 3丁目13-20
北柏駅
徒歩4分

木造 1986年
744m エレガントカーサ
千葉県 柏市 松ケ崎 1077-30
北柏駅
徒歩25分

木造 2001年
746m アネックス北柏1
千葉県 柏市 根戸 409-10
北柏駅
徒歩8分

木造 1987年
749m 松葉レジデンス
千葉県 柏市 松葉町 2丁目6-6
北柏駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
765m コーポサンライフ
千葉県 柏市 松葉町 2丁目5-3
北柏駅
徒歩17分

木造 1985年
766m グリーンヒルズ北柏1
千葉県 柏市 松ケ崎 1073-1
北柏駅
徒歩20分

木造 1989年
782m フミエール柏
千葉県 柏市 北柏 3丁目2-12
北柏駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
782m ファンタール
千葉県 柏市 松ケ崎 235-7
北柏駅
徒歩20分

木造 2001年
794m ラフィーヌ
千葉県 柏市 松ケ崎 1085-1
北柏駅
徒歩24分

木造 1995年
802m エトワール北柏
千葉県 柏市 根戸 401-8
北柏駅
徒歩7分

木造 1990年
805m マインツィンメル北柏A
千葉県 柏市 根戸 409-81
北柏駅
徒歩12分

木造 1988年
813m マインツィンメル北柏B
千葉県 柏市 根戸 409-81
北柏駅
徒歩16分

木造 1988年
816m 遠藤コーポ
千葉県 柏市 北柏 3丁目4-10
北柏駅
徒歩2分

木造 1982年
816m ドミールフィーロ2
千葉県 柏市 松ケ崎 116-5
北柏駅
徒歩23分

木造 1992年
827m ドミールフィーロ
千葉県 柏市 松ケ崎 116-3
北柏駅
徒歩32分

木造 1991年
833m しんーゆう
千葉県 柏市 北柏 3丁目12-10
北柏駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
836m 松葉スカイコーポ
千葉県 柏市 松葉町 1丁目3-5
柏の葉キャンパス駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
836m テラス遠藤
千葉県 柏市 北柏 3丁目4-5
北柏駅
徒歩1分

木造 1990年
842m テラス アローニア
千葉県 柏市 松葉町 1丁目3-3
北柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1986年
847m ジュネパレス柏第61
千葉県 柏市 根戸 409-91
北柏駅
徒歩11分

木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松ケ崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

松ケ崎 $kind_labe人口推移 松ケ崎における人口推移・動向を調べることができます

松ケ崎 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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