センシア豊田梅坪駅前(愛知県 豊田市 梅坪町 7丁目1-15)の価格相場は 26.9万円/㎡ (坪単価 89.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

センシア豊田梅坪駅前 価格相場・家賃相場
26.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,298 円/㎡
(平均値)
25.8
5.0 円/㎡
梅坪駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

センシア豊田梅坪駅前の価格相場情報

物件の詳細情報

センシア豊田梅坪駅前の物件詳細は以下の通りです。

物件名センシア豊田梅坪駅前
住所愛知県 豊田市 梅坪町 7丁目1-15
建築年1999年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数19部屋
階数8階
用途地域近隣商業地域
施工会社太啓建設
管理会社サービスワン
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄三河線 梅坪駅  徒歩 5分
その他 愛知環状鉄道線 愛環梅坪駅  徒歩 6分
名鉄 名鉄三河線 豊田市駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンシア豊田梅坪駅前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は梅坪町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊田市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンシア豊田梅坪駅前の価格相場、家賃相場は梅坪町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

センシア豊田梅坪駅前の周辺エリア(豊田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
梅坪町 中古マンション価格相場 推移・動向 梅坪町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

梅坪町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

センシア豊田梅坪駅前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m Tステージ梅坪駅前
愛知県 豊田市 梅坪町 7丁目1-5
梅坪駅
徒歩4分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
134m ウィステリア梅坪
愛知県 豊田市 東梅坪町 8丁目6-2
梅坪駅
徒歩5分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
194m バンベール梅坪
愛知県 豊田市 梅坪町 2丁目12-3
愛環梅坪駅
徒歩6分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
264m レヂデンス梅坪
愛知県 豊田市 梅坪町 8丁目3-4
梅坪駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
352m アーバン梅坪
愛知県 豊田市 梅坪町 2丁目6-1
愛環梅坪駅
徒歩4分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
362m センシア東梅坪
愛知県 豊田市 東梅坪町 9丁目6-14
梅坪駅
徒歩6分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
414m レヂデンス第2梅坪
愛知県 豊田市 梅坪町 10丁目1-3
梅坪駅
徒歩5分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
511m ユニーブル梅坪
愛知県 豊田市 東梅坪町 10丁目4-16
梅坪駅
徒歩6分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
517m 真栄マンション梅坪
愛知県 豊田市 梅坪町 10丁目4-7
梅坪駅
徒歩6分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
550m バンベール平芝公園
愛知県 豊田市 平芝町 7丁目25-6
梅坪駅
徒歩8分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
588m ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート
愛知県 豊田市 陣中町 1丁目5-4
梅坪駅
徒歩9分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
610m Tステージ東梅坪
愛知県 豊田市 東梅坪町 4丁目6-12
梅坪駅
徒歩9分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
632m パルコス平芝
愛知県 豊田市 平芝町 4丁目7-1
梅坪駅
徒歩13分
9階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
662m グローリアス豊田梅坪東第2
愛知県 豊田市 京町 4丁目9-3
愛環梅坪駅
徒歩8分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
668m バンベール平芝
愛知県 豊田市 平芝町 4丁目4-1
梅坪駅
徒歩14分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
718m クレメント豊田陣中町
愛知県 豊田市 陣中町 2丁目7-7
梅坪駅
徒歩9分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
825m Tステージ梅坪ファーストヒルズ
愛知県 豊田市 西山町 3丁目30-9
愛環梅坪駅
徒歩10分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
852m Tステージ梅坪北
愛知県 豊田市 上原町 上原6-1
愛環梅坪駅
徒歩10分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
858m ラヴィル平芝
愛知県 豊田市 平芝町 4丁目36-1
梅坪駅
徒歩14分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
890m サンマルタ西山
愛知県 豊田市 西山町 2丁目28-2
愛環梅坪駅
徒歩14分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1015m パビリオン松島
愛知県 豊田市 荒井町 松島315-4
越戸駅
徒歩15分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1018m ライオンズマンション豊田栄町
愛知県 豊田市 栄町 3丁目43
新豊田駅
徒歩16分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1149m シャトレー豊田日之出
愛知県 豊田市 日之出町 1丁目4-9
梅坪駅
徒歩16分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1152m サンマルタ梅坪東
愛知県 豊田市 京町 2丁目100-1
愛環梅坪駅
徒歩16分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1209m Tステージ日南2
愛知県 豊田市 日南町 5丁目
新豊田駅
徒歩18分
7階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1244m グローリアス豊田梅坪東第3
愛知県 豊田市 京町 1丁目104-5
愛環梅坪駅
徒歩15分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1261m Tステージ日南
愛知県 豊田市 日南町 5丁目7-6
新豊田駅
徒歩18分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1282m グローリアス豊田梅坪東第5
愛知県 豊田市 京町 1丁目104-9
愛環梅坪駅
徒歩16分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1312m グローリアス豊田日南町
愛知県 豊田市 日南町 5丁目9-5
新豊田駅
徒歩20分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1333m 朝日ハイツ(豊田市)
愛知県 豊田市 朝日町 7丁目1-9
新豊田駅
徒歩21分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1348m インペリアル日南杜の館
愛知県 豊田市 日南町 4丁目39-2
新豊田駅
徒歩12分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1355m モナムール日之出
愛知県 豊田市 日之出町 2丁目5-11
豊田市駅
徒歩14分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1377m Tステージ日南公園スカイデイズ
愛知県 豊田市 日南町 4丁目32
新豊田駅
徒歩15分
14階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
1378m ソシエール日之出
愛知県 豊田市 日之出町 2丁目6-1
豊田市駅
徒歩14分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1446m グローリアス豊田荒井町2番館
愛知県 豊田市 荒井町 下原419-1
越戸駅
徒歩10分
8階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1460m アルスノーバ日南
愛知県 豊田市 日南町 3丁目23
新豊田駅
徒歩12分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1466m グローリアス豊田荒井町1番館
愛知県 豊田市 荒井町 下原419-1
越戸駅
徒歩9分
8階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1523m ベルハイム日之出
愛知県 豊田市 日之出町 2丁目15-5
豊田市駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1523m ライオンズ豊田ヒルトップコート
愛知県 豊田市 日南町 3丁目53-1
新豊田駅
徒歩11分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1527m ギャザ豊田シティハイツ
愛知県 豊田市 喜多町 1丁目140
豊田市駅
徒歩4分
13階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

梅坪町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測されています。 豊田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

梅坪町 $kind_labe人口推移 梅坪町における人口推移・動向を調べることができます

梅坪町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.0 万人 -3.20%
2045 38.2 万人 -3.00%
2040 39.4 万人 -2.61%
2035 40.5 万人 -2.04%
2030 41.3 万人 -1.48%
2025 41.9 万人 -0.68%
2020 42.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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