スカイル名東(愛知県 名古屋市 名東区 山の手 1丁目112)の価格相場は 2.0万円/㎡ (坪単価 6.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『スカイル名東』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
スカイル名東(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイル名東の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
スカイル名東の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
スカイル名東の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72m | 香流ハイツ 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 1丁目510 | 一社駅 徒歩29分 | 9階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 88m | ユニーブル第2猪子石マンション 愛知県 名古屋市 名東区 香流 1丁目1417 | 小幡駅 徒歩28分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 164m | ライオンズガーデン京命 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目4-17 | 小幡駅 徒歩28分 | 9階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 226m | シーアイマンション京命 愛知県 名古屋市 名東区 八前 1丁目102-4 | 一社駅 徒歩26分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 279m | 宝マンション山の手 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 2丁目104 | 上社駅 徒歩30分 | 7階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 287m | 京命コンドミニアム 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目2-11 | 茶屋ケ坂駅 徒歩29分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 287m | 集合邸宅宮根 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目18-1 | 茶屋ケ坂駅 徒歩28分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 312m | アクトピア名東 愛知県 名古屋市 名東区 八前 1丁目125 | 一社駅 徒歩26分 | 5階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 331m | シティコーポはちまえ 愛知県 名古屋市 名東区 八前 1丁目209 | 一社駅 徒歩26分 | 6階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 356m | 猪子石第2コーポラス 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目2-3 | 小幡駅 徒歩27分 | 8階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 367m | ホワイトキャッスル千種1 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目9-1 | 茶屋ケ坂駅 徒歩27分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 383m | 和佳奈ハイツ 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目9-26 | 茶屋ケ坂駅 徒歩27分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 393m | カルティア千種京命(南館･北館) 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目13 | 茶屋ケ坂駅 徒歩28分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 393m | 三旺マンション西山東公園 愛知県 名古屋市 千種区 新西 2丁目14-3 | 小幡駅 徒歩25分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 419m | 千種グリーンハイツ(南館･北館) 愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目13 | 茶屋ケ坂駅 徒歩27分 | 5階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 540m | ユニーブル千種東 愛知県 名古屋市 千種区 新西 1丁目5-30 | 小幡駅 徒歩26分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 543m | サンハウス香流 愛知県 名古屋市 千種区 香流橋 2丁目3-39 | 小幡駅 徒歩21分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 567m | プリンスハイツ宮根台 愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目15-6 | 茶屋ケ坂駅 徒歩24分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 587m | シャトーかなれ 愛知県 名古屋市 千種区 新西 1丁目7-14 | 茶屋ケ坂駅 徒歩26分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 593m | 三旺マンション第3名東 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 3丁目806 | 上社駅 徒歩26分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 610m | ライオンズマンション平和が丘第3 愛知県 名古屋市 名東区 八前 2丁目310 | 一社駅 徒歩25分 | 4階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 626m | プリオール千種新西 愛知県 名古屋市 千種区 新西 1丁目2-13 | 小幡駅 徒歩25分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 628m | 三旺マンション第2名東 愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目5-25 | 茶屋ケ坂駅 徒歩24分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 633m | グリーンベル宮根台 愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目4-6 | 茶屋ケ坂駅 徒歩24分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 662m | 三旺マンション名東 愛知県 名古屋市 名東区 つつじが丘 608 | 一社駅 徒歩21分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 670m | ライオンズマンション宮根 愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目14-23 | 茶屋ケ坂駅 徒歩24分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 673m | NDSマンション宮根台 愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目4-31 | 茶屋ケ坂駅 徒歩23分 | 7階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 695m | メイツよもぎヶ丘(東館･西館) 愛知県 名古屋市 名東区 八前 2丁目 | 一社駅 徒歩20分 | 7階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 698m | 赤松台パークハウス(1〜4番館) 愛知県 名古屋市 名東区 赤松台 | 上社駅 徒歩23分 | 3階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 703m | 三旺マンション第6名東 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 3丁目905 | 上社駅 徒歩26分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 706m | モアグレース神月 愛知県 名古屋市 名東区 神月町 106 | 小幡駅 徒歩27分 | 9階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 708m | 東千種台ハイツ 愛知県 名古屋市 千種区 東千種台 14-9 | 小幡駅 徒歩19分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 714m | ロイヤルマンションよもぎ台 愛知県 名古屋市 名東区 八前 2丁目1110 | 一社駅 徒歩21分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 731m | ユニーブル猪子石 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 3丁目1007 | 上社駅 徒歩25分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 731m | ライオンズマンション猪子石原 愛知県 名古屋市 名東区 猪子石原 1丁目502 | 小幡駅 徒歩21分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 732m | ライオンズマンション宮根台 愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目3-18 | 茶屋ケ坂駅 徒歩23分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 741m | 藤和シティコープ千種宮根台 愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目12-7 | 茶屋ケ坂駅 徒歩23分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 748m | グリーンベル香流橋 愛知県 名古屋市 千種区 香流橋 1丁目2-84 | 茶屋ケ坂駅 徒歩25分 | 9階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 772m | 第1かなれマンション 愛知県 名古屋市 名東区 山の手 3丁目909 | 上社駅 徒歩25分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 810m | ユニーブル平和が丘 愛知県 名古屋市 名東区 八前 3丁目103 | 一社駅 徒歩22分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。