スカイマンション(神奈川県 綾瀬市 寺尾中 3丁目1-26)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

スカイマンション 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
0 円/㎡
(平均値)
38.0
19.0 円/㎡
かしわ台駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

スカイマンション(神奈川県 綾瀬市 寺尾中 3丁目1-26)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『綾瀬市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『綾瀬市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「寺尾中」、「かしわ台駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

スカイマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名スカイマンション
住所神奈川県 綾瀬市 寺尾中 3丁目1-26
建築年1987年
構造RC造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 かしわ台駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は寺尾中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。

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マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスカイマンションの価格相場、家賃相場は寺尾中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スカイマンションの周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
寺尾中 中古マンション価格相場 推移・動向 寺尾中における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

寺尾中 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

スカイマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
273m FRONTIER COURT
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目13-3
かしわ台駅
徒歩19分
3階建
RC造 1999年
273m フロンティアコート
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目13-3
海老名駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年
278m 寺尾台マンション
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目14-30
かしわ台駅
徒歩20分

RC造 1993年
284m ファーストクラス綾瀬
神奈川県 綾瀬市 寺尾中 1丁目9-10
さがみ野駅
徒歩58分

RC造 1992年
285m 亜細亜第2コーポ
神奈川県 綾瀬市 寺尾中 1丁目17-24
かしわ台駅
徒歩15分

RC造 1977年
391m シャルマン1
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目12-9
かしわ台駅
徒歩22分

RC造 1997年
391m シャルマン I
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目12-9
海老名駅
徒歩2分
4階建
RC造 1998年
403m ナイスアーバンさがみ野
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目1-43
かしわ台駅
徒歩12分

RC造 1993年
406m シャルマン II
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目12-7
海老名駅
徒歩4分
4階建
RC造 1998年
406m シャルマン2
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目12-7
かしわ台駅
徒歩22分

RC造 1997年
434m スカイヴィラ綾瀬
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目1-13
かしわ台駅
徒歩11分
3階建
RC造 1991年
437m 藤マンション
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目8-8
かしわ台駅
徒歩18分

RC造 1990年
440m クリオかしわ台壱番館
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目1-16
かしわ台駅
徒歩14分

RC造 1989年
446m 早川マンション
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目8-29
かしわ台駅
徒歩18分

RC造 1996年
446m 藤ハイツ
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目4-1
かしわ台駅
徒歩17分
3階建
RC造 1986年
464m セミーランドヒル
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目2-30
かしわ台駅
徒歩13分
4階建
RC造 1995年
478m さがみ野パークハイツB棟
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 3丁目12-39
かしわ台駅
徒歩8分

RC造 1983年
482m コルナス寺尾台
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目2-37
海老名駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
493m パストラル綾瀬
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 1丁目19-2
かしわ台駅
徒歩18分
6階建
RC造 1996年
519m ライオンズマンションかしわ台第2
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 3丁目12-7
かしわ台駅
徒歩13分
5階建
RC造 1987年
534m ヒーローパークヒル
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目12-21
かしわ台駅
徒歩10分
3階建
RC造 2011年
536m ヒーローヒルズ寺尾台
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 1丁目2-11
かしわ台駅
徒歩20分
3階建
RC造 2005年
537m パレストリサワ
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 3丁目12-9
かしわ台駅
徒歩8分

RC造 1987年
551m カーサ・マーブルさがみ野
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目6-3
かしわ台駅
徒歩12分
5階建
RC造 1990年
555m 大川マンション
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目20-5
海老名駅
徒歩2分
6階建
RC造 1987年
559m さがみ野パークハイツA棟
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 3丁目12-26
かしわ台駅
徒歩8分

RC造 1983年
576m ハイムステップ1
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目13-5
かしわ台駅
徒歩13分
5階建
RC造 1992年
584m ハイネスさがみ野
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 3丁目12-12
かしわ台駅
徒歩9分
7階建
RC造 1987年
662m アリーナ大上
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目17-33
かしわ台駅
徒歩24分

RC造 2004年
669m ヒーローマンション大上
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目18-11
かしわ台駅
徒歩23分
3階建
RC造 2005年
675m カインドステージかしわ台
神奈川県 綾瀬市 小園 1026-1
かしわ台駅
徒歩18分

RC造 2002年
688m アドリームさがみ野
神奈川県 綾瀬市 大上 1丁目16-4
さがみ野駅
徒歩35分

RC造 1991年
695m ボヌール共ケ丘
神奈川県 綾瀬市 大上 3丁目28-4
かしわ台駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
707m フローラ33
神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目7-1
さがみ野駅
徒歩15分

RC造 1995年
710m フローレンスパレスカシワダイ
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 2丁目11-6
かしわ台駅
徒歩6分

RC造 1993年
721m フローレンスパレスかしわ台
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 2丁目11-6
かしわ台駅
徒歩6分
6階建
RC造 1994年
728m ウインダミアパーク
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目9-6
海老名駅
徒歩3分
4階建
RC造 1994年
748m スカイビレッジ
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目30-25
かしわ台駅
徒歩10分
3階建
RC造 2013年
764m プレミール寺尾
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目1-12
かしわ台駅
徒歩8分

RC造 1996年
768m グランドール武藤
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目9-38
海老名駅
徒歩5分
3階建
RC造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

寺尾中の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

寺尾中 $kind_labe人口推移 寺尾中における人口推移・動向を調べることができます

寺尾中 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

綾瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -2.35%
2045 7.5 万人 -2.57%
2040 7.7 万人 -2.73%
2035 7.9 万人 -2.65%
2030 8.1 万人 -2.17%
2025 8.3 万人 -1.33%
2020 8.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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