Name: ジェネシティE棟
SKU: ジェネシティE棟
Price: 596000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ジェネシティE棟(埼玉県朝霞市朝志ケ丘 1丁目1-5)の価格相場は 59.6万円/㎡ (坪単価 197万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1301号室 (103㎡) の 7,275 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.6%)、最も低い部屋は 1012号室 (62.6㎡) の 3,260 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.2%)です。

ジェネシティE棟価格相場・家賃相場

59.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,380 円/㎡

(平均値)

20.0 年

7.0 円/㎡

朝霞台駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ジェネシティE棟の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
朝志ケ丘の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ジェネシティE棟の価格相場情報

物件の詳細情報

ジェネシティE棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ジェネシティE棟
住所	埼玉県朝霞市朝志ケ丘 1丁目1-5
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	582部屋
階数	14階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	朝霞第七小学校
中学校区	朝霞第二中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
備考	共用施設：エレベーター、ゲストルーム、TVモニター付きインターホン、コンシェルジュ、プレイルーム、駐車場あり、ガーデン部屋の基本設備：BS/CS対応、ディスポーザー、床暖房、システムキッチン
アクセス	東武東武東上本線朝霞台駅徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ジェネシティE棟(14フロア、202戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	89.24㎡ (4LDK)	4,400万円	5,758万円	10.7万	2.2%
102	88.69㎡ (4LDK)	4,400万円	5,700万円	10.8万	2.3%
103	78.22㎡ (3LDK)	3,920万円	4,642万円	10.9万	2.8%
104	78.41㎡ (3LDK)	3,930万円	4,660万円	10.9万	2.8%
105	90.19㎡ (4LDK)	4,440万円	5,860万円	10.7万	2.2%
106	76.28㎡ (3LDK)	3,800万円	4,458万円	10.9万	2.9%
107	71.48㎡ (3LDK)	3,380万円	4,016万円	10.8万	3.2%
108	71.61㎡ (3LDK)	3,430万円	4,028万円	10.8万	3.2%
109	72.41㎡ (3LDK)	3,590万円	4,100万円	10.8万	3.2%
110	78.06㎡ (3LDK)	3,280万円	4,627万円	10.9万	2.8%
111	72.86㎡ (3LDK)	3,070万円	4,141万円	10.8万	3.1%
112	72.94㎡ (3LDK)	3,080万円	4,148万円	10.8万	3.1%
113	73.67㎡ (3LDK)	3,010万円	4,215万円	10.8万	3.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	89.24㎡ (4LDK)	4,290万円	5,758万円	10.7万	2.2%
202	88.69㎡ (4LDK)	4,290万円	5,700万円	10.8万	2.3%
203	78.22㎡ (3LDK)	3,790万円	4,642万円	10.9万	2.8%
204	78.41㎡ (3LDK)	3,800万円	4,660万円	10.9万	2.8%
205	90.19㎡ (4LDK)	4,360万円	5,860万円	10.7万	2.2%
206	78.05㎡ (3LDK)	3,760万円	4,626万円	10.9万	2.8%
207	76.28㎡ (3LDK)	3,720万円	4,458万円	10.9万	2.9%
208	71.48㎡ (3LDK)	3,300万円	4,016万円	10.8万	3.2%
209	71.61㎡ (3LDK)	3,350万円	4,028万円	10.8万	3.2%
210	72.41㎡ (3LDK)	3,540万円	4,100万円	10.8万	3.2%
211	92.27㎡ (4LDK)	3,980万円	6,085万円	10.6万	2.1%
212	62.65㎡ (2LDK)	2,680万円	3,260万円	10.4万	3.8%
213	78.06㎡ (3LDK)	3,260万円	4,627万円	10.9万	2.8%
214	72.86㎡ (3LDK)	2,970万円	4,141万円	10.8万	3.1%
215	72.94㎡ (3LDK)	2,980万円	4,148万円	10.8万	3.1%
216	73.67㎡ (3LDK)	2,990万円	4,215万円	10.8万	3.1%
217	75.45㎡ (3LDK)	3,030万円	4,380万円	10.8万	3.0%
218	77.58㎡ (3LDK)	3,180万円	4,581万円	10.9万	2.8%
219	81.80㎡ (3LDK)	3,490万円	4,992万円	10.9万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	89.24㎡ (4LDK)	4,560万円	5,758万円	10.7万	2.2%
302	88.69㎡ (4LDK)	4,430万円	5,700万円	10.8万	2.3%
303	78.22㎡ (3LDK)	3,920万円	4,642万円	10.9万	2.8%
304	78.41㎡ (3LDK)	3,930万円	4,660万円	10.9万	2.8%
305	90.19㎡ (4LDK)	4,520万円	5,860万円	10.7万	2.2%
306	78.05㎡ (3LDK)	3,890万円	4,626万円	10.9万	2.8%
307	76.28㎡ (3LDK)	3,850万円	4,458万円	10.9万	2.9%
308	71.48㎡ (3LDK)	3,390万円	4,016万円	10.8万	3.2%
309	71.61㎡ (3LDK)	3,440万円	4,028万円	10.8万	3.2%
310	72.41㎡ (3LDK)	3,620万円	4,100万円	10.8万	3.2%
311	92.27㎡ (4LDK)	4,190万円	6,085万円	10.6万	2.1%
312	62.65㎡ (2LDK)	2,730万円	3,260万円	10.4万	3.8%
313	78.06㎡ (3LDK)	3,400万円	4,627万円	10.9万	2.8%
314	72.86㎡ (3LDK)	3,060万円	4,141万円	10.8万	3.1%
315	72.94㎡ (3LDK)	3,070万円	4,148万円	10.8万	3.1%
316	73.67㎡ (3LDK)	3,080万円	4,215万円	10.8万	3.1%
317	75.45㎡ (3LDK)	3,320万円	4,380万円	10.8万	3.0%
318	77.58㎡ (3LDK)	3,400万円	4,581万円	10.9万	2.8%
319	81.80㎡ (3LDK)	3,750万円	4,992万円	10.9万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	89.24㎡ (4LDK)	4,590万円	5,758万円	10.7万	2.2%
402	88.69㎡ (4LDK)	4,550万円	5,700万円	10.8万	2.3%
403	78.22㎡ (3LDK)	4,020万円	4,642万円	10.9万	2.8%
404	78.41㎡ (3LDK)	4,030万円	4,660万円	10.9万	2.8%
405	90.19㎡ (4LDK)	4,640万円	5,860万円	10.7万	2.2%
406	78.05㎡ (3LDK)	3,990万円	4,626万円	10.9万	2.8%
407	76.28㎡ (3LDK)	3,940万円	4,458万円	10.9万	2.9%
408	71.48㎡ (3LDK)	3,500万円	4,016万円	10.8万	3.2%
409	71.61㎡ (3LDK)	3,550万円	4,028万円	10.8万	3.2%
410	72.41㎡ (3LDK)	3,710万円	4,100万円	10.8万	3.2%
411	92.27㎡ (4LDK)	4,450万円	6,085万円	10.6万	2.1%
412	62.65㎡ (2LDK)	2,770万円	3,260万円	10.4万	3.8%
413	78.06㎡ (3LDK)	3,490万円	4,627万円	10.9万	2.8%
414	72.86㎡ (3LDK)	3,170万円	4,141万円	10.8万	3.1%
415	72.94㎡ (3LDK)	3,180万円	4,148万円	10.8万	3.1%
416	73.67㎡ (3LDK)	3,190万円	4,215万円	10.8万	3.1%
417	75.45㎡ (3LDK)	3,410万円	4,380万円	10.8万	3.0%
418	77.58㎡ (3LDK)	3,490万円	4,581万円	10.9万	2.8%
419	81.80㎡ (3LDK)	3,850万円	4,992万円	10.9万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	89.24㎡ (4LDK)	4,650万円	5,758万円	10.7万	2.2%
502	88.69㎡ (4LDK)	4,600万円	5,700万円	10.8万	2.3%
503	78.22㎡ (3LDK)	4,070万円	4,642万円	10.9万	2.8%
504	78.41㎡ (3LDK)	4,080万円	4,660万円	10.9万	2.8%
505	90.19㎡ (4LDK)	4,700万円	5,860万円	10.7万	2.2%
506	78.05㎡ (3LDK)	4,040万円	4,626万円	10.9万	2.8%
507	76.28㎡ (3LDK)	3,990万円	4,458万円	10.9万	2.9%
508	71.48㎡ (3LDK)	3,540万円	4,016万円	10.8万	3.2%
509	71.61㎡ (3LDK)	3,590万円	4,028万円	10.8万	3.2%
510	72.41㎡ (3LDK)	3,750万円	4,100万円	10.8万	3.2%
511	92.27㎡ (4LDK)	4,770万円	6,085万円	10.6万	2.1%
512	62.65㎡ (2LDK)	2,810万円	3,260万円	10.4万	3.8%
513	78.06㎡ (3LDK)	3,540万円	4,627万円	10.9万	2.8%
514	72.86㎡ (3LDK)	3,250万円	4,141万円	10.8万	3.1%
515	72.94㎡ (3LDK)	3,260万円	4,148万円	10.8万	3.1%
516	73.67㎡ (3LDK)	3,270万円	4,215万円	10.8万	3.1%
517	75.45㎡ (3LDK)	3,450万円	4,380万円	10.8万	3.0%
518	77.58㎡ (3LDK)	3,870万円	4,581万円	10.9万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	89.24㎡ (4LDK)	4,690万円	5,758万円	10.7万	2.2%
602	88.69㎡ (4LDK)	4,650万円	5,700万円	10.8万	2.3%
603	78.22㎡ (3LDK)	4,110万円	4,642万円	10.9万	2.8%
604	78.41㎡ (3LDK)	4,120万円	4,660万円	10.9万	2.8%
605	90.19㎡ (4LDK)	4,740万円	5,860万円	10.7万	2.2%
606	78.05㎡ (3LDK)	4,050万円	4,626万円	10.9万	2.8%
607	76.28㎡ (3LDK)	4,000万円	4,458万円	10.9万	2.9%
608	71.48㎡ (3LDK)	3,550万円	4,016万円	10.8万	3.2%
609	71.61㎡ (3LDK)	3,600万円	4,028万円	10.8万	3.2%
610	72.41㎡ (3LDK)	3,760万円	4,100万円	10.8万	3.2%
611	92.27㎡ (4LDK)	4,860万円	6,085万円	10.6万	2.1%
612	62.65㎡ (2LDK)	2,840万円	3,260万円	10.4万	3.8%
613	78.06㎡ (3LDK)	3,560万円	4,627万円	10.9万	2.8%
614	72.86㎡ (3LDK)	3,270万円	4,141万円	10.8万	3.1%
615	72.94㎡ (3LDK)	3,280万円	4,148万円	10.8万	3.1%
616	73.67㎡ (3LDK)	3,290万円	4,215万円	10.8万	3.1%
617	75.45㎡ (3LDK)	3,790万円	4,380万円	10.8万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	89.24㎡ (4LDK)	4,740万円	5,758万円	10.7万	2.2%
702	88.69㎡ (4LDK)	4,670万円	5,700万円	10.8万	2.3%
703	78.22㎡ (3LDK)	4,120万円	4,642万円	10.9万	2.8%
704	78.41㎡ (3LDK)	4,130万円	4,660万円	10.9万	2.8%
705	90.19㎡ (4LDK)	4,760万円	5,860万円	10.7万	2.2%
706	78.05㎡ (3LDK)	4,060万円	4,626万円	10.9万	2.8%
707	76.28㎡ (3LDK)	4,010万円	4,458万円	10.9万	2.9%
708	71.48㎡ (3LDK)	3,560万円	4,016万円	10.8万	3.2%
709	71.61㎡ (3LDK)	3,610万円	4,028万円	10.8万	3.2%
710	72.41㎡ (3LDK)	3,770万円	4,100万円	10.8万	3.2%
711	92.27㎡ (4LDK)	4,890万円	6,085万円	10.6万	2.1%
712	62.65㎡ (2LDK)	2,850万円	3,260万円	10.4万	3.8%
713	78.06㎡ (3LDK)	3,570万円	4,627万円	10.9万	2.8%
714	72.86㎡ (3LDK)	3,280万円	4,141万円	10.8万	3.1%
715	72.94㎡ (3LDK)	3,290万円	4,148万円	10.8万	3.1%
716	73.67㎡ (3LDK)	3,480万円	4,215万円	10.8万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	89.24㎡ (4LDK)	4,770万円	5,758万円	10.7万	2.2%
802	88.69㎡ (4LDK)	4,690万円	5,700万円	10.8万	2.3%
803	78.22㎡ (3LDK)	4,130万円	4,642万円	10.9万	2.8%
804	78.41㎡ (3LDK)	4,140万円	4,660万円	10.9万	2.8%
805	90.19㎡ (4LDK)	4,780万円	5,860万円	10.7万	2.2%
806	78.05㎡ (3LDK)	4,070万円	4,626万円	10.9万	2.8%
807	76.28㎡ (3LDK)	4,020万円	4,458万円	10.9万	2.9%
808	71.48㎡ (3LDK)	3,570万円	4,016万円	10.8万	3.2%
809	71.61㎡ (3LDK)	3,620万円	4,028万円	10.8万	3.2%
810	72.41㎡ (3LDK)	3,780万円	4,100万円	10.8万	3.2%
811	92.27㎡ (4LDK)	4,970万円	6,085万円	10.6万	2.1%
812	62.65㎡ (2LDK)	2,860万円	3,260万円	10.4万	3.8%
813	78.06㎡ (3LDK)	3,580万円	4,627万円	10.9万	2.8%
814	72.86㎡ (3LDK)	3,290万円	4,141万円	10.8万	3.1%
815	91.05㎡ (4LDK)	4,580万円	5,952万円	10.7万	2.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	89.24㎡ (4LDK)	4,780万円	5,758万円	10.7万	2.2%
902	88.69㎡ (4LDK)	4,710万円	5,700万円	10.8万	2.3%
903	78.22㎡ (3LDK)	4,140万円	4,642万円	10.9万	2.8%
904	78.41㎡ (3LDK)	4,150万円	4,660万円	10.9万	2.8%
905	90.19㎡ (4LDK)	4,800万円	5,860万円	10.7万	2.2%
906	78.05㎡ (3LDK)	4,080万円	4,626万円	10.9万	2.8%
907	76.28㎡ (3LDK)	4,030万円	4,458万円	10.9万	2.9%
908	71.48㎡ (3LDK)	3,580万円	4,016万円	10.8万	3.2%
909	71.61㎡ (3LDK)	3,630万円	4,028万円	10.8万	3.2%
910	72.41㎡ (3LDK)	3,790万円	4,100万円	10.8万	3.2%
911	92.27㎡ (4LDK)	4,980万円	6,085万円	10.6万	2.1%
912	62.65㎡ (2LDK)	2,870万円	3,260万円	10.4万	3.8%
913	78.06㎡ (3LDK)	3,590万円	4,627万円	10.9万	2.8%
914	88.90㎡ (4LDK)	4,480万円	5,722万円	10.8万	2.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	89.24㎡ (4LDK)	4,790万円	5,758万円	10.7万	2.2%
1002	88.69㎡ (4LDK)	4,730万円	5,700万円	10.8万	2.3%
1003	78.22㎡ (3LDK)	4,150万円	4,642万円	10.9万	2.8%
1004	78.41㎡ (3LDK)	4,160万円	4,660万円	10.9万	2.8%
1005	90.19㎡ (4LDK)	4,820万円	5,860万円	10.7万	2.2%
1006	78.05㎡ (3LDK)	4,090万円	4,626万円	10.9万	2.8%
1007	76.28㎡ (3LDK)	4,040万円	4,458万円	10.9万	2.9%
1008	71.48㎡ (3LDK)	3,590万円	4,016万円	10.8万	3.2%
1009	71.61㎡ (3LDK)	3,640万円	4,028万円	10.8万	3.2%
1010	72.41㎡ (3LDK)	3,800万円	4,100万円	10.8万	3.2%
1011	92.27㎡ (4LDK)	4,990万円	6,085万円	10.6万	2.1%
1012	62.65㎡ (2LDK)	2,880万円	3,260万円	10.4万	3.8%
1013	94.17㎡ (4LDK)	4,890万円	6,294万円	10.5万	2.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	89.24㎡ (4LDK)	4,770万円	5,758万円	10.7万	2.2%
1102	88.69㎡ (4LDK)	4,690万円	5,700万円	10.8万	2.3%
1103	78.22㎡ (3LDK)	4,130万円	4,642万円	10.9万	2.8%
1104	78.41㎡ (3LDK)	4,140万円	4,660万円	10.9万	2.8%
1105	90.19㎡ (4LDK)	4,780万円	5,860万円	10.7万	2.2%
1106	78.05㎡ (3LDK)	4,070万円	4,626万円	10.9万	2.8%
1107	76.28㎡ (3LDK)	4,020万円	4,458万円	10.9万	2.9%
1108	71.48㎡ (3LDK)	3,570万円	4,016万円	10.8万	3.2%
1109	71.61㎡ (3LDK)	3,620万円	4,028万円	10.8万	3.2%
1110	72.41㎡ (3LDK)	3,780万円	4,100万円	10.8万	3.2%
1111	92.27㎡ (4LDK)	4,970万円	6,085万円	10.6万	2.1%
1112	85.03㎡ (3LDK)	4,590万円	5,318万円	10.8万	2.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	89.24㎡ (4LDK)	4,780万円	5,758万円	10.7万	2.2%
1202	88.69㎡ (4LDK)	4,710万円	5,700万円	10.8万	2.3%
1203	78.22㎡ (3LDK)	4,140万円	4,642万円	10.9万	2.8%
1204	78.41㎡ (3LDK)	4,150万円	4,660万円	10.9万	2.8%
1205	90.19㎡ (4LDK)	4,800万円	5,860万円	10.7万	2.2%
1206	78.05㎡ (3LDK)	4,080万円	4,626万円	10.9万	2.8%
1207	76.28㎡ (3LDK)	4,030万円	4,458万円	10.9万	2.9%
1208	71.48㎡ (3LDK)	3,580万円	4,016万円	10.8万	3.2%
1209	71.61㎡ (3LDK)	3,630万円	4,028万円	10.8万	3.2%
1210	96.56㎡ (4LDK)	5,990万円	6,562万円	10.4万	1.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	102.69㎡ (4LDK)	6,350万円	7,275万円	10.0万	1.7%
1302	78.22㎡ (3LDK)	4,150万円	4,642万円	10.9万	2.8%
1303	78.41㎡ (3LDK)	4,160万円	4,660万円	10.9万	2.8%
1304	90.19㎡ (4LDK)	4,820万円	5,860万円	10.7万	2.2%
1305	78.05㎡ (3LDK)	4,090万円	4,626万円	10.9万	2.8%
1306	76.28㎡ (3LDK)	4,040万円	4,458万円	10.9万	2.9%
1307	71.48㎡ (3LDK)	3,590万円	4,016万円	10.8万	3.2%
1308	71.61㎡ (3LDK)	3,640万円	4,028万円	10.8万	3.2%
1309	63.95㎡ (2LDK)	3,640万円	3,367万円	10.4万	3.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	88.69㎡ (4LDK)	5,330万円	5,700万円	10.8万	2.3%
1402	78.22㎡ (3LDK)	4,350万円	4,642万円	10.9万	2.8%
1403	78.41㎡ (3LDK)	4,360万円	4,660万円	10.9万	2.8%
1404	90.19㎡ (4LDK)	5,020万円	5,860万円	10.7万	2.2%
1405	78.05㎡ (3LDK)	4,290万円	4,626万円	10.9万	2.8%
1406	76.28㎡ (3LDK)	4,240万円	4,458万円	10.9万	2.9%
1407	71.48㎡ (3LDK)	3,790万円	4,016万円	10.8万	3.2%
1408	71.61㎡ (3LDK)	4,180万円	4,028万円	10.8万	3.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジェネシティE棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は朝志ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジェネシティE棟の価格相場、家賃相場は朝志ケ丘のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジェネシティE棟の周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

朝志ケ丘中古マンション価格相場推移・動向朝志ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

朝志ケ丘中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ジェネシティE棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	ジェネシティ埼玉県朝霞市朝志ケ丘 1丁目1-5	朝霞台駅徒歩7分	14階建 582部屋	RC造	2005年
0m	ジェネシティW棟埼玉県朝霞市朝志ケ丘 1丁目1-5	朝霞台駅徒歩7分	14階建 582部屋	RC造	2005年
8m	ジェネシティサンライトコート埼玉県朝霞市朝志ケ丘 1丁目5-40	朝霞台駅徒歩7分	14階建	RC造	2005年
11m	ジェネシティエレガンスコートE棟埼玉県朝霞市朝志ケ丘 1丁目5-40	朝霞台駅徒歩7分		RC造	2004年
83m	ジェネシティウィリアコートW棟埼玉県朝霞市朝志ケ丘 1丁目5-40	朝霞台駅徒歩7分		RC造	2004年
106m	ジェネシティサンライトコートS棟埼玉県朝霞市朝志ケ丘 1丁目5-40	朝霞台駅徒歩7分		RC造	2004年
160m	グリーンアベニュー朝霞台埼玉県朝霞市朝志ケ丘 1丁目5-53	朝霞台駅徒歩6分	8階建 61部屋	RC造	2012年
189m	アーバンハイム北朝霞埼玉県朝霞市朝志ケ丘 3丁目5-1	志木駅徒歩10分	3階建	RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

朝志ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

朝志ケ丘 $kind_labe人口推移朝志ケ丘における人口推移・動向を調べることができます

朝志ケ丘将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝霞市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	14.7 万人	-0.53%
2045 年	14.8 万人	-0.09%
2040 年	14.8 万人	+0.42%
2035 年	14.7 万人	+0.98%
2030 年	14.6 万人	+1.32%
2025 年	14.4 万人	+2.03%
2020 年	14.1 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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