ジェイハウス(神奈川県 横浜市 南区 三春台 126)の価格相場は 37.5万円/㎡ (坪単価 124万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ジェイハウス 価格相場・家賃相場
37.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,739 円/㎡
(平均値)
39.9
9.0 円/㎡
南太田駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ジェイハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

ジェイハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ジェイハウス
住所神奈川県 横浜市 南区 三春台 126
建築年1985年
構造軽量鉄骨
用途地域第一種住居地域
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 南太田駅  徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 黄金町駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジェイハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジェイハウスの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジェイハウスの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ジェイハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
85m シャルムハイツ
神奈川県 横浜市 南区 三春台 155
南太田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2002年
228m ヴィラ三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 40
南太田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
250m コーポ三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 102-2
南太田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
314m 若葉ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 三春台 40-21
黄金町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
314m ローズハイム
神奈川県 横浜市 南区 庚台 24-5
南太田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
363m グリーンドエル三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 49-19
吉野町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
365m コーポ三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 86-17
黄金町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
365m ヒルトップテラス三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 50
黄金町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
370m シエロアスール
神奈川県 横浜市 南区 三春台 65
黄金町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2005年
389m ハイツ宮
神奈川県 横浜市 西区 境之谷 52
黄金町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
399m コーポ大坂
神奈川県 横浜市 西区 境之谷 102-36
西横浜駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1975年
406m 筧アパート
神奈川県 横浜市 南区 西中町 4丁目78
南太田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1974年
434m 野沢ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目47-45
南太田駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1967年
446m サンハイツ
神奈川県 横浜市 南区 西中町 4丁目76
南太田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
467m PLACIDEZ
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目28-21
南太田駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
467m プラシデス
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目28-21
南太田駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
468m ComfortCourt
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目32-1
吉野町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
468m コンフォートコート
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目32-1
吉野町駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2009年
470m 小柳荘
神奈川県 横浜市 南区 三春台 35-1
黄金町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1970年
482m ラルム清水ケ丘
神奈川県 横浜市 南区 清水ケ丘 229
南太田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
494m レジデンスA
神奈川県 横浜市 西区 久保町 51-1
西横浜駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
511m グランセMASEKI
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目27-2
南太田駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2012年
512m グランセマセキ
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目27-2
南太田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
514m エスポワール横浜南
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目24-21
南太田駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2003年
549m ブリリアント南太田
神奈川県 横浜市 南区 清水ケ丘 194
南太田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
590m SYコーポ
神奈川県 横浜市 西区 赤門町 2丁目33
黄金町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
595m 霞ヒルズ
神奈川県 横浜市 西区 霞ケ丘 30-8
日ノ出町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
616m スカイビューレジデンス
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目50-3
南太田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1983年
617m PORTGUARDIAN
神奈川県 横浜市 西区 赤門町 2丁目26
黄金町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
618m フォンテーヌ南太田
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目22
南太田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2012年
620m コーポトレビナ
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目205
西横浜駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2006年
624m ポートガーディアン
神奈川県 横浜市 西区 赤門町 2丁目26
黄金町駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2014年
626m ヒルズウィステリアA
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目178-58
横浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
626m ヒルズウイステリアB
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目178-58
横浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
636m ファミール
神奈川県 横浜市 南区 清水ケ丘 246-2
保土ケ谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
646m ヒルズ・ウイステリアA棟
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目195-2
西横浜駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2004年
647m ルシオン86
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目213
西横浜駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
649m イリス
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目215
西横浜駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
665m グラヴィエ南太田弐番館
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目21-2
南太田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
665m クラヴィエ南太田壱番館
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目21-2
南太田駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -2.39%
2045 18.1 万人 -2.23%
2040 18.5 万人 -2.17%
2035 18.9 万人 -2.03%
2030 19.3 万人 -1.96%
2025 19.7 万人 -0.68%
2020 19.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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