シャトル国立(東京都 国立市 青柳 3丁目18-5)の価格相場は 31.1万円/㎡ (坪単価 103万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 104号室 (55.7㎡) の 1,991 万円、最も低い部屋は 406号室 (19.2㎡) の 544 万円です。

シャトル国立 価格相場・家賃相場
31.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,866 円/㎡
(平均値)
36.9
14.0 円/㎡
西国立駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャトル国立の価格相場情報

物件の詳細情報

シャトル国立の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトル国立
住所東京都 国立市 青柳 3丁目18-5
建築年1988年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区第三小学校
中学校区立川第三中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR南武線 西国立駅  徒歩 14分
その他 多摩モノレール 柴崎体育館駅  徒歩 14分
JR JR南武線 矢川駅  徒歩 16分
JR JR中央線 立川駅  徒歩 20分
JR JR青梅線 立川駅  徒歩 20分
JR JR南武線 立川駅  徒歩 20分
その他 多摩モノレール 甲州街道駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シャトル国立(4フロア、18戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.25㎡
(1K)
-544万円4.4万9.6%
10255.08㎡
(2LDK)
-1,961万円6.8万4.2%
10355.08㎡
(2LDK)
-1,961万円6.8万4.2%
10455.71㎡
(2LDK)
-1,991万円6.8万4.1%
10519.25㎡
(1K)
-544万円4.4万9.6%
1階19.25㎡
(1K)
-544万円4.4万9.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.25㎡
(1K)
-544万円4.4万9.6%
20255.08㎡
(2LDK)
-1,961万円6.8万4.2%
20355.08㎡
(2LDK)
-1,961万円6.8万4.2%
20455.71㎡
(2LDK)
-1,991万円6.8万4.1%
2階19.25㎡
(1K)
-544万円4.4万9.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30155.71㎡
(2LDK)
-1,991万円6.8万4.1%
30319.25㎡
(1K)
-544万円4.4万9.6%
30519.25㎡
(1K)
-544万円4.4万9.6%
30619.25㎡
(1K)
-544万円4.4万9.6%
3階19.25㎡
(1K)
-544万円4.4万9.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40319.25㎡
(1R)
-544万円4.4万9.6%
40619.25㎡
(1K)
-544万円4.4万9.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトル国立の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青柳のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国立市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトル国立の価格相場、家賃相場は青柳のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャトル国立の周辺エリア(国立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
青柳 中古マンション価格相場 推移・動向 青柳における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青柳 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャトル国立の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m ニチエーイン国立
東京都 国立市 青柳 3丁目15-27
西国立駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1989年
66m ルシエーナ立川
東京都 立川市 錦町 6丁目25-2
西国立駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1979年
108m コスモスハイツ
東京都 立川市 錦町 6丁目24-18
西国立駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
114m 第2ハイコーポ澤井
東京都 立川市 錦町 6丁目24-4
西国立駅
徒歩10分

鉄骨造 1978年
119m 第2ハイコーポサワ井
東京都 立川市 錦町 6丁目24-4
西国立駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1979年
216m コート・ドール
東京都 国立市 青柳 3丁目12-17
西国立駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1990年
227m コーポ松村
東京都 立川市 錦町 6丁目18-12
柴崎体育館駅
徒歩14分

鉄骨造 1983年
265m BLUE STELLA KUNITACHI
東京都 国立市 青柳 1丁目34-12
西国立駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2015年
305m ジェネス88
東京都 国立市 青柳 3丁目6-2
西国立駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
305m ジュネス88
東京都 国立市 青柳 3丁目6-2
西国立駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
309m 戸所ビル
東京都 立川市 錦町 6丁目19-12
立川駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1989年
325m APSR3 ラリグラス
東京都 立川市 錦町 6丁目13-1
西国立駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1996年
325m ラリグラス
東京都 立川市 錦町 6丁目13-1
柴崎体育館駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1996年
327m メトロポール
東京都 国立市 青柳 3丁目7-21
西国立駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1996年
354m 第二さくらコーポ
東京都 立川市 錦町 6丁目8-17
西国立駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1973年
372m ドゥエル錦
東京都 立川市 錦町 6丁目12-19
柴崎体育館駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1991年
382m サクラコーポ
東京都 立川市 錦町 6丁目8-21
西国立駅
徒歩14分

鉄骨造 1979年
383m 第2シャトー立川
東京都 立川市 錦町 6丁目5-11
西国立駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
383m 第1さくらコーポA棟
東京都 立川市 錦町 6丁目8-21
柴崎体育館駅
徒歩13分
5階建
鉄骨造 1980年
393m レオパレスボヌール錦町
東京都 立川市 錦町 6丁目5-14
柴崎体育館駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1996年
404m ジュ・ヴォネオ
東京都 立川市 錦町 6丁目12-21
柴崎体育館駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2001年
408m プリムヴェール錦
東京都 立川市 錦町 6丁目12-1
柴崎体育館駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2006年
433m シャンテ国立
東京都 国立市 青柳 1丁目1-5
西国立駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2009年
433m レオパレス青柳
東京都 国立市 青柳 1丁目27-54
矢川駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2008年
438m 雅一マンション
東京都 立川市 錦町 6丁目27-26
柴崎体育館駅
徒歩12分

鉄骨造 1979年
451m プログレス国立
東京都 国立市 青柳 1丁目12-1
国立駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
456m フロンティア西国立
東京都 国立市 青柳 1丁目1-1
西国立駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
462m メゾン小川
東京都 立川市 錦町 6丁目11-4
西国立駅
徒歩16分

鉄骨造 1985年
510m アパルト康和
東京都 立川市 錦町 4丁目11-18
西国立駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1976年
510m エスカパード
東京都 立川市 錦町 4丁目11-18
西国立駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1978年
520m ハイツ坂井
東京都 立川市 羽衣町 3丁目29-4
西国立駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1990年
523m ルビアンタマキ
東京都 立川市 錦町 4丁目11-21
西国立駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
548m オーキット国立
東京都 国立市 青柳 1丁目24-9
矢川駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1997年
549m サンハイツ坂井
東京都 立川市 羽衣町 3丁目15-18
西国立駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
565m フキヴィレッジC
東京都 立川市 錦町 5丁目19-8
柴崎体育館駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
576m フキビレッジC
東京都 立川市 錦町 5丁目19-8
柴崎体育館駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1992年
580m パームハウス国立
東京都 国立市 青柳 1丁目23-10
矢川駅
徒歩12分

鉄骨造 1994年
580m 錦町4丁目メゾン
東京都 立川市 錦町 4丁目12-21
西国立駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2014年
582m ビラスプレンドール
東京都 立川市 羽衣町 3丁目26-2
西国立駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
584m ドミール国立
東京都 国立市 青柳 1丁目5-2
矢川駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青柳の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

国立市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)すると予想されています。 国立市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

青柳 $kind_labe人口推移 青柳における人口推移・動向を調べることができます

青柳 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

国立市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.5 万人 -1.42%
2045 7.6 万人 -1.12%
2040 7.7 万人 -0.64%
2035 7.7 万人 -0.16%
2030 7.7 万人 -0.16%
2025 7.8 万人 +0.61%
2020 7.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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