シャトル・Z(神奈川県 相模原市 中央区 田名 3238-2)の価格相場は -5.25万円/㎡ (坪単価 -17.35万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シャトル・Z 価格相場・家賃相場
-5.25 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
871 円/㎡
(平均値)
34.0
43.2 円/㎡
橋本駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

シャトル・Z(神奈川県 相模原市 中央区 田名 3238-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『相模原市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『相模原市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「田名」、「橋本駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

シャトル・Zの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトル・Z
住所神奈川県 相模原市 中央区 田名 3238-2
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス JR JR相模線 橋本駅  バス11分,バス停より徒歩 2分
JR JR横浜線 橋本駅  バス11分,バス停より徒歩 2分
京王 京王相模原線 橋本駅  バス11分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シャトル・Z(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階48.60㎡
(3DK)
--4.2万-
2階48.60㎡
(3DK)
--4.2万-

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階48.60㎡
(3DK)
--4.2万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトル・Zの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトル・Zの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャトル・Zの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャトル・Zの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
217m 春日野壱番館
神奈川県 相模原市 中央区 田名 3263-1
橋本駅
徒歩59分

鉄骨造 1993年
757m ニューシティ金山2
神奈川県 相模原市 中央区 田名 5283
相模原駅
徒歩88分

鉄骨造 1992年
779m アーバンハイツ雅
神奈川県 相模原市 中央区 田名 5229-1
橋本駅
徒歩79分

鉄骨造 1994年
807m シティハイツ金山
神奈川県 相模原市 中央区 田名 5292
上溝駅
徒歩37分

鉄骨造 1989年
833m トラッド光
神奈川県 相模原市 中央区 田名 4390-1
上溝駅
徒歩53分

鉄骨造 1991年
851m ブルーム
神奈川県 相模原市 中央区 田名 1276-3
上溝駅
徒歩74分

鉄骨造 1994年
856m シティーハイツ田所
神奈川県 相模原市 中央区 田名 4389-1
上溝駅
徒歩53分

鉄骨造 1990年
959m 相模原グリーンタワー
神奈川県 相模原市 中央区 田名 2300
橋本駅
徒歩48分

鉄骨造 1990年
965m ジェイハイム2
神奈川県 相模原市 中央区 田名 2240-1
橋本駅
徒歩60分

鉄骨造 1990年
1070m 森屋コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 3994-3
上溝駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
1105m 上溝マンション1号棟
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7073-3
上溝駅
徒歩23分

鉄骨造 1980年
1112m レオパレスエスペランサ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 1188-1
橋本駅
徒歩72分

鉄骨造 1999年
1115m 上溝マンション4号棟
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7073-4
上溝駅
徒歩20分

鉄骨造 1981年
1129m ファミーユ
神奈川県 相模原市 緑区 田名 2274-7
橋本駅
徒歩81分

鉄骨造 1994年
1130m 上溝マンション2号棟
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7073-6
上溝駅
徒歩21分

鉄骨造 1981年
1135m 上溝マンション3号棟
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7073-5
上溝駅
徒歩18分

鉄骨造 1981年
1164m エトワール壱番館
神奈川県 相模原市 中央区 田名 1654
橋本駅
徒歩86分

鉄骨造 1999年
1175m エトワール弐番館
神奈川県 相模原市 中央区 田名 1654
橋本駅
徒歩83分

鉄骨造 1999年
1344m 椿森ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 6135-9
番田駅
徒歩29分

鉄骨造 1988年
1380m レオパレスMORIYA
神奈川県 相模原市 中央区 水郷田名 2丁目13-40
上溝駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2002年
1381m レオパレスモリヤ
神奈川県 相模原市 中央区 水郷田名 2丁目13-40
上溝駅
徒歩43分

鉄骨造 2001年
1391m カメリヤウッド田名
神奈川県 相模原市 中央区 田名 6138-1
番田駅
徒歩16分

鉄骨造 1993年
1523m メイプルハイツA
神奈川県 相模原市 中央区 水郷田名 2丁目20-1
番田駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1999年
1541m スカイレジデンス
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目16-22
上溝駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1994年
1560m サンドリーム
神奈川県 相模原市 中央区 田名 5708-1
橋本駅
徒歩88分

鉄骨造 1991年
1561m サンライフモーレア1
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7222-2
番田駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
1589m アヴニール・ハル1
神奈川県 相模原市 中央区 田名 5694-5
橋本駅
徒歩92分

鉄骨造 2000年
1598m ヴィラベルツリー
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目20-14
上溝駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
1602m 第1高橋ビル
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目8-20
上溝駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
1605m ベルオーブ
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目16-31
相模原駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
1633m エルディム・エナリ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 5694-2
上溝駅
徒歩66分

鉄骨造 1990年
1639m ジョイフル作の口
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 307-3
上溝駅
徒歩23分

鉄骨造 1999年
1673m BearValley
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1373
南橋本駅
徒歩25分

鉄骨造 1987年
1693m ティンカーベル
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目6-4
上溝駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
1704m グランドハイツオガワ
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7422-1
番田駅
徒歩17分

鉄骨造 1994年
1708m 第15明智ビル
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1381-1
橋本駅
徒歩78分

鉄骨造 1992年
1718m コーヨーハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目9-48
上溝駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1990年
1726m ハイツアルプス
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目1-15
上溝駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
1733m メゾンソフィア
神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目12-15
上溝駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
1803m OMハイツ3
神奈川県 相模原市 中央区 田名 7443-1
番田駅
徒歩16分

鉄骨造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.7 万人 -2.42%
2045 25.3 万人 -2.43%
2040 25.9 万人 -2.15%
2035 26.5 万人 -1.62%
2030 26.9 万人 -1.11%
2025 27.2 万人 -0.66%
2020 27.4 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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