サンライト朝田(埼玉県 朝霞市 田島 2丁目14-1)の価格相場は -16.45万円/㎡ (坪単価 -54.39万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンライト朝田 価格相場・家賃相場
-16.45 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,369 円/㎡
(平均値)
40.9
3.0 円/㎡
朝霞駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

サンライト朝田(埼玉県 朝霞市 田島 2丁目14-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『朝霞市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『朝霞市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「田島」、「朝霞駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

サンライト朝田の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライト朝田
住所埼玉県 朝霞市 田島 2丁目14-1
建築年1984年
構造RC造
階数5階
小学校区朝霞第九小学校
中学校区朝霞第二中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞駅  徒歩 3分
JR JR武蔵野線 北朝霞駅  徒歩 25分
東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 29分
東武 東武東上本線 朝霞駅  バス3分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

サンライト朝田』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンライト朝田(4フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20535.40㎡
(1DK)
--5.6万-

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30254.45㎡
(3DK)
--6.8万-
30552.96㎡
(3DK)
--6.8万-
30756.60㎡
(2DK)
--6.9万-

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40250.32㎡
(2DK)
--6.7万-
40352.96㎡
(2DK)
--6.8万-
40533.00㎡
(2K)
--5.3万-

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50147.02㎡
(2DK)
--6.5万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライト朝田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は田島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライト朝田の価格相場、家賃相場は田島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンライト朝田の周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
田島 中古マンション価格相場 推移・動向 田島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

田島 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンライト朝田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
276m 朝霞田島団地1
埼玉県 朝霞市 田島 2丁目3-1
朝霞駅
徒歩40分

RC造 1975年
353m 朝霞田島団地3号棟
埼玉県 朝霞市 田島 2丁目3-3
朝霞駅
徒歩2分
5階建
RC造 1976年
354m 朝霞田島団地3
埼玉県 朝霞市 田島 2丁目3-3
北朝霞駅
徒歩29分

RC造 1975年
843m グリーンライトM
埼玉県 朝霞市 岡 3丁目17-27
朝霞駅
徒歩20分
3階建
RC造 1985年
851m ウイステリアヒルズ
埼玉県 朝霞市 岡 3丁目15-127
朝霞駅
徒歩19分
3階建
RC造 2003年
852m グリーンライトマンション
埼玉県 朝霞市 岡 3丁目17-27
朝霞駅
徒歩20分

RC造 1984年
872m ガーデンヒルズ
埼玉県 朝霞市 岡 2丁目4-30
朝霞駅
徒歩20分
6階建
RC造 1997年
892m シャンブル ドゥ
埼玉県 朝霞市 浜崎 4丁目7-21
北朝霞駅
徒歩12分
4階建
RC造 1989年
905m セントエルモ朝霞台
埼玉県 朝霞市 浜崎 4丁目6-55
朝霞台駅
徒歩14分
6階建
RC造 1999年
907m グレースマンション3
埼玉県 朝霞市 根岸台 2丁目9-20
朝霞駅
徒歩20分

RC造 1996年
917m ルヴェール・2
埼玉県 朝霞市 浜崎 4丁目6-57
北朝霞駅
徒歩14分

RC造 1987年
917m ルヴェール II
埼玉県 朝霞市 浜崎 4丁目6-57
北朝霞駅
徒歩14分
3階建
RC造 1988年
947m 千代田マンション
埼玉県 朝霞市 浜崎 4丁目6-81
朝霞台駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
953m ライオンズマンション朝霞根岸台
埼玉県 朝霞市 根岸台 2丁目8-3
朝霞駅
徒歩17分

RC造 1992年
965m シャルマンコーポ朝霞小林M
埼玉県 朝霞市 根岸台 2丁目10-50
朝霞駅
徒歩19分
7階建
RC造 1982年
965m シャルマンコーポ朝霞沢口M
埼玉県 朝霞市 根岸台 2丁目10-50
朝霞駅
徒歩16分
7階建
RC造 1982年
970m シャルマンコーポ朝霞
埼玉県 朝霞市 根岸台 2丁目10-50
朝霞台駅
徒歩32分

RC造 1981年
1001m ハイブリッジ朝霞
埼玉県 朝霞市 岡 3丁目10-17
朝霞駅
徒歩18分
4階建
RC造 2003年
1032m あさかヴィレッジパティオ棟2
埼玉県 朝霞市 根岸台 3丁目12-22
朝霞駅
徒歩20分

RC造 1992年
1036m あさかヴィレッジパティオ棟1
埼玉県 朝霞市 根岸台 3丁目12-22
和光市駅
徒歩33分

RC造 1992年
1080m ヴェレーナ朝霞台デュオ
埼玉県 朝霞市 浜崎 4丁目2-18
北朝霞駅
徒歩10分
8階建
36部屋
RC造 2016年
1082m レーベンハイム朝霞台ブレシス
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目5-94
北朝霞駅
徒歩13分
11階建
85部屋
RC造 2005年
1092m サングローリー朝霞台
埼玉県 朝霞市 宮戸 4丁目12-24
朝霞台駅
徒歩18分
2階建
RC造 1995年
1093m グランビューヒルズ
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目4-72
北朝霞駅
徒歩13分
8階建
RC造 2004年
1094m レクセル朝霞第3
埼玉県 朝霞市 根岸台 3丁目13-7
朝霞駅
徒歩17分

RC造 1996年
1114m レジデンス綾
埼玉県 朝霞市 岡 3丁目1-21
朝霞駅
徒歩15分
6階建
RC造 1993年
1121m あさかヴィレッジスクエア棟
埼玉県 朝霞市 根岸台 3丁目10-11
朝霞台駅
徒歩38分

RC造 1992年
1125m ベルシャレー
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目5-7
北朝霞駅
徒歩13分
3階建
RC造 1996年
1130m リバーサイド89
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目16-12
北朝霞駅
徒歩10分
7階建
RC造 2006年
1131m あさかヴィレッジ リニア棟
埼玉県 朝霞市 根岸台 3丁目13-3
朝霞駅
徒歩20分
3階建
RC造 1993年
1167m ベルポート朝霞台弐番館
埼玉県 朝霞市 宮戸 4丁目12-75
北朝霞駅
徒歩15分

RC造 1998年
1172m エテルデンス
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目14-10
北朝霞駅
徒歩8分
3階建
RC造 1998年
1176m パラディア
埼玉県 朝霞市 宮戸 1丁目5-51
朝霞台駅
徒歩13分
3階建
RC造 1993年
1185m エクセル浜崎
埼玉県 朝霞市 浜崎 4丁目3-3
北朝霞駅
徒歩7分
4階建
RC造 1996年
1239m アンビシャス朝霞台
埼玉県 朝霞市 岡 2丁目
北朝霞駅
徒歩12分
7階建
83部屋
RC造 2019年
1263m レグルス朝霞台
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目9-43
朝霞台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
1305m メゾンロワール
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目5-10
北朝霞駅
徒歩5分

RC造 1985年
1342m エスクード
埼玉県 朝霞市 浜崎 3丁目8-11
北朝霞駅
徒歩6分
3階建
RC造 2012年
1350m 朝霞台ダイカンプラザ
埼玉県 朝霞市 溝沼 7丁目5-8
朝霞台駅
徒歩14分
7階建
RC造 1993年
1358m ウィンベルコーラス朝霞
埼玉県 朝霞市 根岸台 3丁目2-52
朝霞駅
徒歩14分

RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

田島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

田島 $kind_labe人口推移 田島における人口推移・動向を調べることができます

田島 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝霞市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -0.53%
2045 14.8 万人 -0.09%
2040 14.8 万人 +0.42%
2035 14.7 万人 +0.98%
2030 14.6 万人 +1.32%
2025 14.4 万人 +2.03%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。