サンハウスコミヤ(神奈川県 川崎市 高津区 新作 2丁目7-17)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『川崎市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川崎市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「新作」、「武蔵溝ノ口駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サンハウスコミヤ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サンハウスコミヤ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 39.00㎡ (2DK) | - | - | 4.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 39.00㎡ (2DK) | - | - | 4.7万 | - |
| 202 | 39.00㎡ (2DK) | - | - | 4.7万 | - |
サンハウスコミヤの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
高津区 中古マンション価格相場 推移・動向
サンハウスコミヤの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 216m | 田園コーポラス 神奈川県 川崎市 高津区 新作 2丁目1-28 | 梶が谷駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 247m | レオパレスサンセットヒル 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 313-1 | 梶が谷駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 271m | プレアデス 神奈川県 川崎市 高津区 新作 1丁目26-12 | 梶が谷駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 275m | フェリーチェ梶ケ谷 神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 6丁目6-14 | 梶が谷駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 323m | レオパレスY・H2 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 358 | 溝の口駅 徒歩39分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 353m | 光マンション 神奈川県 川崎市 高津区 新作 1丁目26-25 | 梶が谷駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 375m | シャルマン 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 284 | 梶が谷駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 397m | アーバンマキB 神奈川県 川崎市 高津区 新作 3丁目1-20 | 梶が谷駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 410m | アーバンマキA 神奈川県 川崎市 高津区 新作 3丁目1-23 | 梶が谷駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 415m | ラピアOR 神奈川県 川崎市 高津区 新作 3丁目1-26 | 梶が谷駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 432m | ソレアード 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 266-1 | 梶が谷駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 440m | グレイスハイム 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 284-53 | 梶が谷駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 456m | ソレアード2 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 267-1 | 武蔵新城駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 467m | ヴィアコート 神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 5丁目12-5 | 宮崎台駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 479m | カサ・デ・ブエロ 神奈川県 川崎市 高津区 新作 1丁目25-10 | 鷺沼駅 徒歩6分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 482m | メゾンテヅカA棟 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 272-1 | 宮前平駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 483m | サンクレストノガワ 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 280-9 | 鷺沼駅 徒歩61分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 483m | メゾンテヅカD棟 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 272-1 | 宮崎台駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 491m | レオパレス橘 神奈川県 川崎市 高津区 千年 1147-3 | 溝の口駅 徒歩47分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 496m | メゾンテヅカB棟 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 272-1 | 宮前平駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 496m | メゾンテヅカE棟 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 272-1 | 梶が谷駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 507m | レオパレス千年 神奈川県 川崎市 高津区 千年 1148-2 | 武蔵新城駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 517m | メゾンテヅカC棟 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 275-28 | 梶が谷駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 521m | メゾンテヅカF棟 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 273 | 宮前平駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 522m | メゾンテヅカG棟 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 273 | 梶が谷駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 544m | ビューテラス 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 954-27 | 梶が谷駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 551m | グレイスハウス 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 954-1 | 宮前平駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 554m | ロイヤルハイツ 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 954-8 | 梶が谷駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 582m | ラ・ヴィスタ 神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 5丁目8-9 | 鷺沼駅 徒歩4分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 601m | ソレイユ上野川A 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 953-33 | 宮前平駅 徒歩47分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 607m | シティハイムTanne 神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 5丁目9-15 | 梶が谷駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 609m | グランドールA 神奈川県 川崎市 高津区 千年 1184 | 武蔵新城駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 610m | シティハイムタナ 神奈川県 川崎市 高津区 梶ケ谷 5丁目9-15 | 宮前平駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 615m | ソレイユ上野川B 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 953-33 | 武蔵新城駅 徒歩34分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 615m | エクセレンス富士見 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 930-1 | 梶が谷駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 616m | グランドールB 神奈川県 川崎市 高津区 千年 1184 | 武蔵新城駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 619m | グリーンハイツA 神奈川県 川崎市 高津区 千年 1191 | 武蔵新城駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 621m | プランドール 神奈川県 川崎市 高津区 新作 3丁目23-3 | 溝の口駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 622m | PRENDRE 神奈川県 川崎市 高津区 新作 3丁目23-3 | 武蔵新城駅 徒歩17分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 622m | スパティウム 神奈川県 川崎市 高津区 新作 3丁目23-6 | 武蔵新城駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
高津区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川崎市高津区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 川崎市高津区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
高津区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.6 万人 | -0.07% |
| 2045 年 | 24.6 万人 | +0.49% |
| 2040 年 | 24.5 万人 | +1.24% |
| 2035 年 | 24.2 万人 | +1.96% |
| 2030 年 | 23.7 万人 | +2.62% |
| 2025 年 | 23.1 万人 | -1.24% |
| 2020 年 | 23.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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