サンクレイドル新横浜(神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目14-4)の価格相場は 77.6万円/㎡ (坪単価 256万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (78.1㎡) の 6,020 万円 (新築時価格・分譲時価格から+65.8%)、最も低い部屋は 1102号室 (58.0㎡) の 4,525 万円 (新築時価格・分譲時価格から+51.3%)です。

サンクレイドル新横浜 価格相場・家賃相場
77.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,790 円/㎡
(平均値)
11.0
12.0 円/㎡
新横浜駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンクレイドル新横浜の価格相場情報

物件の詳細情報

サンクレイドル新横浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンクレイドル新横浜
住所神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目14-4
建築年2014年
構造RC造
総戸数61部屋
階数11階
用途地域商業地域
小学校区城郷小学校
中学校区篠原中学校
管理会社伏見管理サービス(株)
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、エレベーター
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、ペット相談可
アクセス JR JR横浜線 新横浜駅  徒歩 12分
その他 横浜市ブルーライン 新横浜駅  徒歩 12分
新幹線 東海道新幹線 新横浜駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンクレイドル新横浜(11フロア、61戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10165.85㎡
(3LDK)
2,880万円5,111万円11.9万2.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20178.12㎡
(4LDK)
3,630万円6,020万円11.6万2.3%
20258.04㎡
(2LDK)
2,380万円4,525万円11.7万3.1%
20365.85㎡
(3LDK)
3,160万円5,111万円11.9万2.8%
20462.93㎡
(3LDK)
2,890万円4,892万円11.9万2.9%
20565.64㎡
(3LDK)
3,190万円5,095万円11.9万2.8%
20669.44㎡
(3LDK)
3,290万円5,378万円11.9万2.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30178.12㎡
(4LDK)
3,730万円6,020万円11.6万2.3%
30258.04㎡
(2LDK)
2,770万円4,525万円11.7万3.1%
30365.85㎡
(3LDK)
3,180万円5,111万円11.9万2.8%
30462.93㎡
(3LDK)
2,970万円4,892万円11.9万2.9%
30565.64㎡
(3LDK)
3,210万円5,095万円11.9万2.8%
30669.44㎡
(3LDK)
3,340万円5,378万円11.9万2.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40178.12㎡
(4LDK)
3,750万円6,020万円11.6万2.3%
40258.04㎡
(2LDK)
2,790万円4,525万円11.7万3.1%
40365.85㎡
(3LDK)
3,200万円5,111万円11.9万2.8%
40462.93㎡
(3LDK)
2,990万円4,892万円11.9万2.9%
40565.64㎡
(3LDK)
3,230万円5,095万円11.9万2.8%
40669.44㎡
(3LDK)
3,360万円5,378万円11.9万2.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50178.12㎡
(4LDK)
3,760万円6,020万円11.6万2.3%
50258.04㎡
(2LDK)
2,810万円4,525万円11.7万3.1%
50365.85㎡
(3LDK)
3,220万円5,111万円11.9万2.8%
50462.93㎡
(3LDK)
3,060万円4,892万円11.9万2.9%
50565.64㎡
(3LDK)
3,250万円5,095万円11.9万2.8%
50669.44㎡
(3LDK)
3,380万円5,378万円11.9万2.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60178.12㎡
(4LDK)
3,820万円6,020万円11.6万2.3%
60258.04㎡
(2LDK)
2,840万円4,525万円11.7万3.1%
60365.85㎡
(3LDK)
3,240万円5,111万円11.9万2.8%
60462.93㎡
(3LDK)
3,110万円4,892万円11.9万2.9%
60565.64㎡
(3LDK)
3,270万円5,095万円11.9万2.8%
60669.44㎡
(3LDK)
3,430万円5,378万円11.9万2.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70178.12㎡
(4LDK)
3,840万円6,020万円11.6万2.3%
70258.04㎡
(2LDK)
2,870万円4,525万円11.7万3.1%
70365.85㎡
(3LDK)
3,260万円5,111万円11.9万2.8%
70462.93㎡
(3LDK)
3,130万円4,892万円11.9万2.9%
70565.64㎡
(3LDK)
3,290万円5,095万円11.9万2.8%
70669.44㎡
(3LDK)
3,460万円5,378万円11.9万2.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80178.12㎡
(4LDK)
3,850万円6,020万円11.6万2.3%
80258.04㎡
(2LDK)
2,900万円4,525万円11.7万3.1%
80365.85㎡
(3LDK)
3,280万円5,111万円11.9万2.8%
80462.93㎡
(3LDK)
3,150万円4,892万円11.9万2.9%
80565.64㎡
(3LDK)
3,310万円5,095万円11.9万2.8%
80669.44㎡
(3LDK)
3,490万円5,378万円11.9万2.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90178.12㎡
(4LDK)
3,900万円6,020万円11.6万2.3%
90258.04㎡
(2LDK)
2,930万円4,525万円11.7万3.1%
90365.85㎡
(3LDK)
3,300万円5,111万円11.9万2.8%
90462.93㎡
(3LDK)
3,170万円4,892万円11.9万2.9%
90565.64㎡
(3LDK)
3,330万円5,095万円11.9万2.8%
90669.44㎡
(3LDK)
3,520万円5,378万円11.9万2.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100178.12㎡
(4LDK)
3,910万円6,020万円11.6万2.3%
100258.04㎡
(2LDK)
2,960万円4,525万円11.7万3.1%
100365.85㎡
(3LDK)
3,320万円5,111万円11.9万2.8%
100462.93㎡
(3LDK)
3,190万円4,892万円11.9万2.9%
100565.64㎡
(3LDK)
3,350万円5,095万円11.9万2.8%
100669.44㎡
(3LDK)
3,550万円5,378万円11.9万2.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110178.12㎡
(4LDK)
3,960万円6,020万円11.6万2.3%
110258.04㎡
(2LDK)
2,990万円4,525万円11.7万3.1%
110365.85㎡
(3LDK)
3,340万円5,111万円11.9万2.8%
110462.93㎡
(3LDK)
3,220万円4,892万円11.9万2.9%
110565.64㎡
(3LDK)
3,370万円5,095万円11.9万2.8%
110669.44㎡
(3LDK)
3,580万円5,378万円11.9万2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクレイドル新横浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクレイドル新横浜の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンクレイドル新横浜の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンクレイドル新横浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m プリミテージュ新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目1-10
岸根公園駅
徒歩12分
10階建
42部屋
RC造 2006年
52m プレシス新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目
新横浜駅
徒歩0分
10階建
27部屋
RC造 2017年
57m リステージ岸根公園
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目1-15
新横浜駅
徒歩8分

RC造 2008年
62m クロスローズ新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目14-3
岸根公園駅
徒歩13分
4階建
RC造 2008年
65m 新横浜ファーストビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目2-1
新横浜駅
徒歩10分

RC造 2008年
66m グリフィン新横浜・七番館
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目14-23
新横浜駅
徒歩10分
11階建
40部屋
RC造 2007年
135m S.EetolLe
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目16-2
新横浜駅
徒歩9分

RC造 2001年
135m S.E.ETOILE
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目16-2
新横浜駅
徒歩9分
7階建
RC造 2002年
135m エスイーエトワール
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目16-2
新横浜駅
徒歩9分
7階建
RC造 2002年
157m クオス新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目24-1,24-12
小机駅
徒歩12分
10階建
27部屋
RC造 2017年
158m SYTコーポ
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目24-1
新横浜駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
163m ノーブルヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目3-12
新横浜駅
徒歩9分
10階建
RC造 2011年
168m フェニックス新横濱クアトロ
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目16-6
新横浜駅
徒歩11分
11階建
130部屋
RC造 2012年
172m シュロス新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目3-15
新横浜駅
徒歩0分
10階建
29部屋
RC造 2016年
173m フェニックス新横浜クアトロ
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目16-6
新横浜駅
徒歩10分
11階建
RC造 2012年
175m スパシエ・エル新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目13-10
新横浜駅
徒歩10分
10階建
RC造 2009年
178m クリオ新横浜弐番館
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目24-2
新横浜駅
徒歩13分

RC造 1999年
179m ミオカステーロ新横浜III
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目3-6
新横浜駅
徒歩9分
11階建
30部屋
RC造 2015年
181m ミオカステーロ新横浜3
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目1
新横浜駅
徒歩9分

RC造 2015年
188m クレストフォルム新横浜サウススクエア
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目23-8
新横浜駅
徒歩11分
11階建
50部屋
RC造 2007年
203m インテリックス新横浜ビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目17-12
小机駅
徒歩15分

RC造 1991年
204m シャンボール新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 鳥山町 1285-3
小机駅
徒歩12分

RC造 1980年
214m シャルム協和
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目17-14
新横浜駅
徒歩14分
10階建
RC造 2007年
218m ジーコンフォートウエスト新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目23-6
新横浜駅
徒歩13分
11階建
RC造 2009年
218m バレーヌ新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目23-6
新横浜駅
徒歩10分
11階建
RC造 2009年
219m ミオカステーロ新横浜IV
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目
新横浜駅
徒歩11分
11階建
29部屋
RC造 2018年
221m ジーコンフォートウエスト横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目23-6
新横浜駅
徒歩10分

RC造 2008年
233m マンスリー新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目25-5
新横浜駅
徒歩15分
7階建
RC造 1991年
233m 加瀬ビル27
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目25-5
新横浜駅
徒歩15分

RC造 1990年
237m 新横浜ヴォアール
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目17-10
新横浜駅
徒歩8分
11階建
100部屋
RC造 2009年
238m エルズ新横浜プリズムピラー
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目17-2
新横浜駅
徒歩8分

RC造 2006年
238m ミオカステーロ新横浜II
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目12-2
新横浜駅
徒歩9分
10階建
36部屋
RC造 2014年
243m エルズ新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目17-2
新横浜駅
徒歩8分
11階建
74部屋
RC造 2007年
246m クリオ新横浜 ザ・イースト・ザ・ウエストザ・イースト
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目22-7
新横浜駅
徒歩12分
11階建
86部屋
RC造 2016年
246m クリオ新横浜 ザ・イースト・ザ・ウエストザ・ウエスト
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目22-7
新横浜駅
徒歩12分
11階建
86部屋
RC造 2016年
246m クリオ新横浜ザ・イースト
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目1
新横浜駅
徒歩12分

RC造 2015年
260m ピュアフィールド新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目26-11
新横浜駅
徒歩14分
11階建
RC造 2001年
268m 藤和新横浜コープ
神奈川県 横浜市 港北区 鳥山町 620-1
小机駅
徒歩13分

RC造 1980年
269m ライオンズマンション小机第5
神奈川県 横浜市 港北区 鳥山町 621-1
小机駅
徒歩8分

RC造 1982年
282m クリオ新横浜ザ・ウエスト
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目1
新横浜駅
徒歩12分

RC造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移 港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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