サツキ荘(埼玉県 朝霞市 三原 3丁目27-34)の価格相場は 38.7万円/㎡ (坪単価 128万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サツキ荘 価格相場・家賃相場
38.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,802 円/㎡
(平均値)
33.9
10.0 円/㎡
朝霞台駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サツキ荘の価格相場情報

物件の詳細情報

サツキ荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名サツキ荘
住所埼玉県 朝霞市 三原 3丁目27-34
建築年1991年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 10分
東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサツキ荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサツキ荘の価格相場、家賃相場は三原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サツキ荘の周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三原 中古マンション価格相場 推移・動向 三原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サツキ荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m ムサシノコーポ
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目23-1
志木駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
72m BAU志木
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目26-19
志木駅
徒歩10分

木造 1990年
72m バウ志木
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目26-19
志木駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
78m カーサ・ジャスミン
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目27-2
志木駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
79m ルミナスハイツ
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目23-9
志木駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
104m ノースランド
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目21-17
朝霞台駅
徒歩11分

木造 2009年
107m ウトピーア
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目26-27
志木駅
徒歩9分

木造 2007年
141m コーポとちの木
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目21-2
朝霞台駅
徒歩7分
2階建
木造 1982年
143m 関根コーポ
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目21-7
朝霞台駅
徒歩9分

木造 1981年
159m ウィステリア・D
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-37
志木駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
173m コーポ・ド・ソレイユ
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-3
志木駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
176m ロッジガーデン2
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-36
志木駅
徒歩7分

木造 2004年
179m グリーンコーポ
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-2
北朝霞駅
徒歩7分
2階建
木造 1975年
184m パールハイツ
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目30-31
志木駅
徒歩5分

木造 1990年
186m ハーモニーみはら
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目26-34
朝霞台駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
192m ガーデンハイツ尾崎
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-5
志木駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
197m ハマハイツ
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目26-30
朝霞台駅
徒歩8分

木造 1988年
199m ロッジガーデンII
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-35
志木駅
徒歩5分
2階建
木造 2005年
199m ロッジガーデン木立
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-35
志木駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
203m コーポ金子
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目28-37
朝霞台駅
徒歩10分

木造 1987年
211m 第一岡本荘
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目26-29
朝霞台駅
徒歩10分
2階建
木造 1980年
214m 第二岡本荘
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目26-28
朝霞台駅
徒歩11分

木造 1984年
221m シャルムK2
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-17
志木駅
徒歩6分

木造 2001年
222m セゾン志木B棟
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-8
志木駅
徒歩7分

木造 1986年
223m 尾崎ハイツ
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-8
志木駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
224m シルフィード朝霞台
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目13-7
朝霞台駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
226m 光荘
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目28-32
朝霞台駅
徒歩11分

木造 1979年
230m アーバンハイツ朝霞台
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目13-6
朝霞台駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
230m セゾン志木A棟
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-8
志木駅
徒歩7分

木造 1986年
231m アーバンアサカ台
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目13-6
朝霞台駅
徒歩6分

木造 1987年
231m サンパール
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目18-21
朝霞台駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
236m 谷里荘
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目14-38
朝霞台駅
徒歩5分
2階建
木造 1982年
238m メゾンナミ
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目18-4
志木駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
239m ルーセント
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-18
志木駅
徒歩6分

木造 2003年
245m セレネ.スリー
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目14-41
朝霞台駅
徒歩6分
2階建
木造 1997年
246m K-4
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-17
志木駅
徒歩6分
2階建
木造 2001年
246m グリーンパレスK
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-17
志木駅
徒歩6分
2階建
木造 2002年
246m シャルムK-1
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-17
志木駅
徒歩7分
2階建
木造 2003年
246m ストークハイツ
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-17
志木駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
246m プライムレジデンス
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目32-17
志木駅
徒歩5分
3階建
木造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

三原 $kind_labe人口推移 三原における人口推移・動向を調べることができます

三原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝霞市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -0.53%
2045 14.8 万人 -0.09%
2040 14.8 万人 +0.42%
2035 14.7 万人 +0.98%
2030 14.6 万人 +1.32%
2025 14.4 万人 +2.03%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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