ゴールドパストラル(埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-9)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『越谷市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『越谷市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
ゴールドパストラルの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | ゴールドパストラル |
| 住所 | 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-9 |
| 建築年 | 2003年 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| 階数 | 3階 |
| 小学校区 | 蒲生第二小学校 |
| 中学校区 | 光陽中学校 |
| 備考 | 共用施設：TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり 部屋の基本設備：オートロック、オール電化、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、ルーフバルコニー、システムキッチン、温水洗浄便座、バス、トイレ別、BS/CS対応 |
| アクセス | 東武 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩 7分 東武 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩 15分 東武 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩 17分 JR JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩 25分 |
『ゴールドパストラル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ゴールドパストラル(3フロア、18戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 58.81㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 102 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 103 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 105 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 106 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 107 | 58.81㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 5101 | 50.01㎡ (1SLDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 203 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 205 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 206 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 207 | 58.81㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 302 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 303 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 305 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 306 | 58.54㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
| 307 | 58.81㎡ (2LDK) | - | - | 7.1万 | - |
ゴールドパストラルの周辺エリア(越谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
蒲生西町 中古マンション価格相場 推移・動向
ゴールドパストラルの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27m | ゴールドパストラル3 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-6 | 蒲生駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 28m | ゴールドパストラル III 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目6-6 | 蒲生駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 28m | ゴールドパストラル8 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-10 | 蒲生駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 29m | ゴールドパストラル VIII 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-10 | 蒲生駅 徒歩9分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 37m | ゴールドパストラル2 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-56 | 蒲生駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 38m | ゴールドパストラルII 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-56 | 蒲生駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 38m | ゴールドパストラル7 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-11 | 蒲生駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 40m | ゴールドパストラルVII 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-11 | 蒲生駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 54m | ソレアードA 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目4-45 | 蒲生駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 54m | ソレアード 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目4-45 | 蒲生駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 54m | ソレアードA・B棟 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目4-45 | 蒲生駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 74m | ソレアードB 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目4-44 | 蒲生駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 109m | セントラルハイツ 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目5-4 | 蒲生駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 109m | セントラルハイツ1号館 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目5-4 | 蒲生駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 117m | ウエストエーデル 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目5-30 | 蒲生駅 徒歩9分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 141m | ハーモニーハイツ 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目5-25 | 蒲生駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 162m | サンハイムI 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目4-4 | 蒲生駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 162m | サンハイムII 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目4-4 | 蒲生駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 209m | ゴールドパストラル V 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目4-33 | 新田駅 徒歩15分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 210m | ゴールドパストラル5 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目4-33 | 蒲生駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 224m | アクア・ルーチェ 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目13-8 | 蒲生駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 227m | ゴールドパストラル VI 埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目4-38 | 蒲生駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 227m | ゴールドパストラル6 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目4-38 | 蒲生駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 267m | BE∞AMBLTLOUS 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目2-24 | 蒲生駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 270m | シルフィード 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目3-43 | 蒲生駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 270m | BE AMBITIOUS 埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目2-24 | 蒲生駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 270m | サンハイム蒲生弐番館 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目2-24 | 蒲生駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 277m | フォンテーヌ 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目8-15 | 蒲生駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 287m | ルミエール 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目8-16 | 蒲生駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 292m | フローラル越谷B 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目3-44 | 蒲生駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 292m | フローラル越谷A 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目3-44 | 蒲生駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 292m | ウエストフラット 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目8-10 | 蒲生駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 310m | ソレーユヒロ 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目1-10-1 | 蒲生駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 313m | メゾンヤワタ 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目8-3 | 蒲生駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 316m | メゾンヤワタ 埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目8-3 | 蒲生駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 317m | フレグランス西町 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目2-52 | 蒲生駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 349m | 山王第2ハイム 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目2-6 | 蒲生駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 350m | 山王第一ハイム 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目2-6 | 蒲生駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1977年 |
| 377m | プレジール斉藤 埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目16-32 | 蒲生駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 398m | 蒲生アサイハイツ 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目17-15 | 蒲生駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
蒲生西町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
越谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、越谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。
蒲生西町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.0 万人 | -1.21% |
| 2045 年 | 33.4 万人 | -1.05% |
| 2040 年 | 33.8 万人 | -0.92% |
| 2035 年 | 34.1 万人 | -0.65% |
| 2030 年 | 34.3 万人 | -0.22% |
| 2025 年 | 34.4 万人 | +0.72% |
| 2020 年 | 34.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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