コーポセリザワ(千葉県 柏市 若柴 1-8)の価格相場は 12.4万円/㎡ (坪単価 41.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (30.0㎡) の 372 万円、最も低い部屋は 2階 (30.0㎡) の 372 万円です。

コーポセリザワ 価格相場・家賃相場
12.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
645 円/㎡
(平均値)
47.0
10.0 円/㎡
柏の葉キャンパス駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポセリザワの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポセリザワの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポセリザワ
住所千葉県 柏市 若柴 1-8
建築年1978年
構造鉄骨造
アクセス その他 つくばエクスプレス線 柏の葉キャンパス駅  徒歩 10分
その他 つくばエクスプレス線 柏たなか駅  徒歩 37分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポセリザワ(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.00㎡
(2K)
-372万円1.9万6.2%
1階30.00㎡
(2K)
-372万円1.9万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.00㎡
(2K)
-372万円1.9万6.2%
2階30.00㎡
(2K)
-372万円1.9万6.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポセリザワの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若柴のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポセリザワの価格相場、家賃相場は若柴のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポセリザワの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
若柴 中古マンション価格相場 推移・動向 若柴における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若柴 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポセリザワの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
柏の葉163街区
千葉県 柏市 若柴
柏の葉キャンパス駅
徒歩0分
20階建
176部屋
RC造 2019年
ジオ柏の葉キャンパス
千葉県 柏市 若柴
柏の葉キャンパス駅
徒歩6分
13階建
226部屋
RC造 2019年
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント
千葉県 柏市 若柴
柏の葉キャンパス駅
徒歩4分
20階建
176部屋
RC造 2018年
柏の葉キャンパス180街区
千葉県 柏市 若柴
柏の葉キャンパス駅
徒歩4分
15階建
268部屋
RC造 2018年
柏の葉154街区
千葉県 柏市 若柴
柏の葉キャンパス駅
徒歩0分
12階建
78部屋
SRC造 2018年
パークシティ柏の葉キャンパス ブライトサイト
千葉県 柏市 若柴
柏の葉キャンパス駅
徒歩4分
12階建
80部屋
RC造 2017年
パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー
千葉県 柏市 若柴
柏の葉キャンパス駅
徒歩3分
36階建
349部屋
RC造 2016年
ボヌール柏の葉キャンパス
千葉県 柏市 若柴 164-3
柏の葉キャンパス駅
徒歩4分

RC造 2016年
柏の葉キャンパス162街区
千葉県 柏市 若柴
柏の葉キャンパス駅
徒歩0分
17階建
250部屋
RC造 2016年
柏の葉ヴィレッジ
千葉県 柏市 若柴 190-4
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
広島建設柏の葉ビル
千葉県 柏市 若柴 281
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分

木造 2015年
パークアクシス柏の葉
千葉県 柏市 若柴 178-4
柏の葉キャンパス駅
徒歩2分

RC造 2014年
デュオアリーナ柏の葉キャンパス
千葉県 柏市 若柴 317-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩11分
10階建
66部屋
RC造 2013年
Radice
千葉県 柏市 若柴 278-17
柏の葉キャンパス駅
徒歩7分

木造 2013年
サニーグランツA
千葉県 柏市 若柴 278-7
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分

木造 2013年
サニーグランツB
千葉県 柏市 若柴 278-7
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分

木造 2013年
フライハイト
千葉県 柏市 若柴 276-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分

RC造 2013年
スティーマベルデ
千葉県 柏市 若柴 1-560
柏の葉キャンパス駅
徒歩14分

木造 2013年
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC
千葉県 柏市 若柴 227-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分

RC造 2012年
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD
千葉県 柏市 若柴 227-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩8分

RC造 2012年
S.グーラテース
千葉県 柏市 若柴 1-32
柏の葉キャンパス駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE
千葉県 柏市 若柴 227-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
14階建
420部屋
RC造 2011年
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF
千葉県 柏市 若柴 227-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
14階建
420部屋
RC造 2011年
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA
千葉県 柏市 若柴 227-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
14階建
420部屋
RC造 2011年
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB
千葉県 柏市 若柴 227-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
14階建
420部屋
RC造 2011年
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟
千葉県 柏市 若柴 227-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
25階建
465部屋
RC造 2011年
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟
千葉県 柏市 若柴 227-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
25階建
465部屋
RC造 2011年
エクセレントファミリー柏の葉
千葉県 柏市 若柴 226-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分

RC造 2011年
ヴィバーチェ柏の葉
千葉県 柏市 若柴 189-10
柏の葉キャンパス駅
徒歩6分

RC造 2011年
フォレストコートA
千葉県 柏市 若柴 227-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩7分

RC造 2011年
フォレストコートB
千葉県 柏市 若柴 227-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩8分

RC造 2011年
リッシュヒルズ柏の葉2
千葉県 柏市 若柴 59-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩13分

木造 2011年
グランツ柏の葉
千葉県 柏市 若柴 227-16
柏の葉キャンパス駅
徒歩9分

RC造 2011年
M's柏の葉
千葉県 柏市 若柴 297-4
柏の葉キャンパス駅
徒歩11分

RC造 2011年
リッシュヒルズ柏の葉3
千葉県 柏市 若柴 59-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩13分

木造 2011年
アネーロ・チヨ
千葉県 柏市 若柴 2-70
柏の葉キャンパス駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
Mメゾン柏の葉
千葉県 柏市 若柴 276-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
K.Brote柏の葉C
千葉県 柏市 若柴 164-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩6分

RC造 2010年
リッシュヒルズ柏の葉1
千葉県 柏市 若柴 59-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩13分

木造 2010年
クレアホームズ柏の葉
千葉県 柏市 若柴 282-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩6分
8階建
98部屋
RC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

若柴の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

若柴 $kind_labe人口推移 若柴における人口推移・動向を調べることができます

若柴 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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