コンシェリア門前仲町III(東京都 江東区 永代 1丁目)の価格相場は 138万円/㎡ (坪単価 456万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コンシェリア門前仲町III 価格相場・家賃相場
138 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,898 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
門前仲町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コンシェリア門前仲町IIIの価格相場情報

物件の詳細情報

コンシェリア門前仲町IIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名コンシェリア門前仲町III
住所東京都 江東区 永代 1丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数40部屋
階数15階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 門前仲町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンシェリア門前仲町IIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は江東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンシェリア門前仲町IIIの価格相場、家賃相場は江東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンシェリア門前仲町IIIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
江東区 中古マンション価格相場 推移・動向 江東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

江東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンシェリア門前仲町IIIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m フローマ門前仲町リバーサイド
東京都 江東区 永代 1丁目2-7
門前仲町駅
徒歩8分
11階建
30部屋
RC造 2012年
18m FROMA門前仲町リバーサイド
東京都 江東区 永代 1丁目2-3
門前仲町駅
徒歩8分

RC造 2011年
43m イトーピア東京リバーサイドテラス
東京都 江東区 永代 1丁目1-7
門前仲町駅
徒歩8分
14階建
62部屋
RC造 2006年
58m コンシェリア門前仲町River Side
東京都 江東区 永代 1丁目2-5
門前仲町駅
徒歩9分
12階建
32部屋
RC造 2014年
71m 辰メゾン
東京都 江東区 永代 1丁目6-6
門前仲町駅
徒歩9分

RC造 1988年
72m RIマンション
東京都 江東区 永代 1丁目6-7
門前仲町駅
徒歩8分

RC造 1977年
84m プロヴァンス永代
東京都 江東区 永代 1丁目6-4
門前仲町駅
徒歩9分
3階建
RC造 2001年
95m コーポアオイ
東京都 江東区 永代 1丁目12-2
門前仲町駅
徒歩8分

RC造 1994年
113m コーポ中山
東京都 江東区 永代 1丁目6-1
門前仲町駅
徒歩8分
3階建
RC造 1996年
123m ハーモニーレジデンス門前仲町
東京都 江東区 永代 1丁目13-4
門前仲町駅
徒歩6分
14階建
64部屋
RC造 2014年
138m 富吉ビル住宅棟
東京都 江東区 永代 1丁目13-12
門前仲町駅
徒歩6分

RC造 2014年
144m 富吉ビル
東京都 江東区 永代 1丁目13-6
門前仲町駅
徒歩6分

RC造 2014年
151m 高橋マンション
東京都 江東区 永代 1丁目14-26
門前仲町駅
徒歩5分

RC造 1979年
154m 辰巳不動産ビル
東京都 江東区 永代 1丁目13-7
門前仲町駅
徒歩5分

RC造 1978年
156m 坂崎ビル
東京都 江東区 永代 1丁目13-8
門前仲町駅
徒歩7分

RC造 1986年
167m 吉田ビル
東京都 江東区 永代 1丁目12-9
門前仲町駅
徒歩6分

RC造 1977年
178m 美乃屋ビル
東京都 江東区 永代 1丁目10-12
門前仲町駅
徒歩7分

RC造 1985年
216m 永代一丁目
東京都 江東区 永代 1丁目
門前仲町駅
徒歩0分
12階建
40部屋
RC造 2017年
231m 大京ビル
東京都 江東区 永代 1丁目7-14
門前仲町駅
徒歩7分

RC造 1976年
255m シティハウス門前仲町
東京都 江東区 永代 2丁目12-1
門前仲町駅
徒歩5分
15階建
69部屋
RC造 2012年
287m 213キャナルパークエイタイ
東京都 江東区 永代 2丁目1-3
門前仲町駅
徒歩5分

RC造 2002年
301m 阿部永代マンション
東京都 江東区 永代 2丁目1-4
門前仲町駅
徒歩5分

RC造 1979年
317m リバーサイド永代
東京都 江東区 永代 2丁目1-6
門前仲町駅
徒歩5分

RC造 1986年
346m 正平館
東京都 江東区 永代 2丁目32-1
門前仲町駅
徒歩6分

RC造 1991年
- スズキビル
東京都 江東区 永代 2丁目18-1
門前仲町駅
徒歩5分
5階建
RC造 1970年
- 宮澤コーポラス
東京都 江東区 永代 1丁目4-1
門前仲町駅
徒歩8分
5階建
RC造 1972年
- 永代ビル
東京都 江東区 永代 1丁目3-5
門前仲町駅
徒歩7分
5階建
RC造 1972年
- コンシェリア門前仲町CROSSIA
東京都 江東区 永代 1丁目2-12
門前仲町駅
徒歩10分
15階建
56部屋
RC造 2020年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

江東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区 $kind_labe人口推移 江東区における人口推移・動向を調べることができます

江東区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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