フローマ門前仲町リバーサイド(東京都 江東区 永代 1丁目2-7)の価格相場は 115 万円/㎡ (坪単価 381 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1103号室 (23.7㎡) の 2,668 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.6%)、最も低い部屋は 1101号室 (20.7㎡) の 2,395 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.6%)です。

価格相場  115 万円/㎡
 (381 万円/坪

家賃相場  3,803 円/㎡
 (12,573 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  8.0 分 (門前仲町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフローマ門前仲町リバーサイドの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フローマ門前仲町リバーサイドの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

フローマ門前仲町リバーサイド 価格相場

価格相場  115 万円/㎡
 (381 万円/坪

家賃相場  3,803 円/㎡
 (12,573 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  8.0 分 (門前仲町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フローマ門前仲町リバーサイドのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を115.4 万円/㎡、家賃相場を3803.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 永代 1丁目2-7」です。11階建てRC造の物件で、門前仲町駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は11.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフローマ門前仲町リバーサイドの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は永代のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフローマ門前仲町リバーサイドの価格相場、家賃相場は永代のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

フローマ門前仲町リバーサイド』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

フローマ門前仲町リバーサイドの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 フローマ門前仲町リバーサイドの価格相場推移・動向は、東京都 江東区 永代 1丁目2-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
永代 中古マンション価格相場 推移・動向 永代における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

永代 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

フローマ門前仲町リバーサイドの10フロア、15戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20220.72㎡
(1K)
2,180万円2,395万円7.9万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.72㎡
(1K)
2,190万円2,395万円7.9万4.0%
30320.72㎡
(1K)
2,200万円2,395万円7.9万4.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40220.72㎡
(1K)
2,200万円2,395万円7.9万4.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50120.72㎡
(1K)
2,230万円2,395万円7.9万4.0%
50320.72㎡
(1K)
2,240万円2,395万円7.9万4.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60220.72㎡
(1K)
2,240万円2,395万円7.9万4.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70120.72㎡
(1K)
2,250万円2,395万円7.9万4.0%
70320.72㎡
(1K)
2,260万円2,395万円7.9万4.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80220.72㎡
(1K)
2,260万円2,395万円7.9万4.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90120.72㎡
(1K)
2,270万円2,395万円7.9万4.0%
90320.72㎡
(1K)
2,280万円2,395万円7.9万4.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100220.72㎡
(1K)
2,280万円2,395万円7.9万4.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110120.72㎡
(1K)
2,290万円2,395万円7.9万4.0%
110323.68㎡
(1K)
2,390万円2,668万円8.8万4.0%

物件詳細情報

フローマ門前仲町リバーサイドの物件詳細は以下の通りです。

物件名フローマ門前仲町リバーサイド
住所東京都 江東区 永代 1丁目2-7
建築年2012年
構造RC造
総戸数30部屋
階数11階
用途地域商業地域
小学校区臨海小学校
中学校区深川第三中学校
管理会社(株)アクティリライアンス
備考共用施設:エレベーター
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 門前仲町駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

フローマ門前仲町リバーサイドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m FROMA門前仲町リバーサイド
東京都 江東区 永代 1丁目2-3
門前仲町駅
徒歩8分

RC造 2011年
18m コンシェリア門前仲町III
東京都 江東区 永代 1丁目
門前仲町駅
徒歩0分
15階建
40部屋
RC造 2019年
36m イトーピア東京リバーサイドテラス
東京都 江東区 永代 1丁目1-7
門前仲町駅
徒歩8分
14階建
62部屋
RC造 2006年
40m コンシェリア門前仲町River Side
東京都 江東区 永代 1丁目2-5
門前仲町駅
徒歩9分
12階建
32部屋
RC造 2014年
81m 辰メゾン
東京都 江東区 永代 1丁目6-6
門前仲町駅
徒歩9分

RC造 1988年
83m セゾン佐賀
東京都 江東区 佐賀 1丁目2-4
門前仲町駅
徒歩8分
4階建
10部屋
RC造 1973年
85m RIマンション
東京都 江東区 永代 1丁目6-7
門前仲町駅
徒歩8分

RC造 1977年
96m プロヴァンス永代
東京都 江東区 永代 1丁目6-4
門前仲町駅
徒歩9分
3階建
RC造 2001年
113m コーポアオイ
東京都 江東区 永代 1丁目12-2
門前仲町駅
徒歩8分

RC造 1994年
116m 永代橋マンション
東京都 江東区 佐賀 1丁目1-17
門前仲町駅
徒歩9分

RC造 1977年
118m 門前仲町
東京都 江東区 佐賀 1丁目
門前仲町駅
徒歩0分
19階建
100部屋
RC造 2019年
123m プラウド門前仲町ディアージュ
東京都 江東区 佐賀 1丁目4番2
門前仲町駅
徒歩9分
19階建
105部屋
RC造 2018年
126m リバービュー茅場町
東京都 江東区 佐賀 1丁目1-16
門前仲町駅
徒歩8分

RC造 1991年
126m コーポ中山
東京都 江東区 永代 1丁目6-1
門前仲町駅
徒歩8分
3階建
RC造 1996年
141m ハーモニーレジデンス門前仲町
東京都 江東区 永代 1丁目13-4
門前仲町駅
徒歩6分
14階建
64部屋
RC造 2014年
148m スカイコート門前仲町
東京都 江東区 佐賀 1丁目7-10
門前仲町駅
徒歩9分
10階建
27部屋
RC造 2005年
153m パークホームズ門前仲町リバーイースト
東京都 江東区 佐賀 1丁目8-6
門前仲町駅
徒歩9分
14階建
72部屋
RC造 2004年
155m 富吉ビル住宅棟
東京都 江東区 永代 1丁目13-12
門前仲町駅
徒歩6分

RC造 2014年
162m 富吉ビル
東京都 江東区 永代 1丁目13-6
門前仲町駅
徒歩6分

RC造 2014年
165m CREVISTA門前仲町grand
東京都 江東区 佐賀 1丁目
門前仲町駅
徒歩9分
10階建
34部屋
RC造 2017年
167m 高橋マンション
東京都 江東区 永代 1丁目14-26
門前仲町駅
徒歩5分

RC造 1979年
168m プレセダンヒルズ門前仲町
東京都 江東区 佐賀 1丁目7-2
水天宮前駅
徒歩9分

RC造 2014年
172m 辰巳不動産ビル
東京都 江東区 永代 1丁目13-7
門前仲町駅
徒歩5分

RC造 1978年
174m 坂崎ビル
東京都 江東区 永代 1丁目13-8
門前仲町駅
徒歩7分

RC造 1986年
177m 古谷ビル
東京都 江東区 佐賀 1丁目7-3
水天宮前駅
徒歩9分

RC造 2014年
184m 吉田ビル
東京都 江東区 永代 1丁目12-9
門前仲町駅
徒歩6分

RC造 1977年
195m 美乃屋ビル
東京都 江東区 永代 1丁目10-12
門前仲町駅
徒歩7分

RC造 1985年
204m 松浦マンション
東京都 江東区 佐賀 1丁目11-1
水天宮前駅
徒歩8分

RC造 1982年
223m KE266
東京都 江東区 永代 2丁目6
門前仲町駅
徒歩6分

RC造 2013年
224m 新谷ビル
東京都 江東区 佐賀 1丁目16-1
門前仲町駅
徒歩9分

RC造 1988年
226m 原田ビル佐賀
東京都 江東区 佐賀 1丁目9-7
門前仲町駅
徒歩8分

RC造 1989年
227m 永代一丁目
東京都 江東区 永代 1丁目
門前仲町駅
徒歩0分
12階建
40部屋
RC造 2017年
230m くるみウィークリマンション
東京都 江東区 佐賀 1丁目1-9
門前仲町駅
徒歩10分

RC造 1975年
242m あみわビル
東京都 中央区 新川 1丁目31-4
八丁堀駅
徒歩8分

RC造 1984年
243m 林ビルマンション
東京都 江東区 佐賀 1丁目16-3
門前仲町駅
徒歩6分

RC造 1974年
245m 大京ビル
東京都 江東区 永代 1丁目7-14
門前仲町駅
徒歩7分

RC造 1976年
248m ソフィエル佐賀
東京都 江東区 佐賀 1丁目10-12
門前仲町駅
徒歩9分

RC造 2014年
250m 第五小崎ビル
東京都 江東区 佐賀 1丁目10-8
門前仲町駅
徒歩7分

RC造 1976年
253m スヤマハイツ
東京都 江東区 佐賀 1丁目11-4
水天宮前駅
徒歩8分

RC造 1978年
261m 御幸レジデンス日本橋芽場町
東京都 中央区 新川 1丁目31-5
茅場町駅
徒歩9分

RC造 2016年

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