グリーンプラザ(神奈川県 厚木市 関口 1000-5)の価格相場は 15.4万円/㎡ (坪単価 50.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (52.2㎡) の 804 万円、最も低い部屋は 2階 (52.2㎡) の 804 万円です。

グリーンプラザ 価格相場・家賃相場
15.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,068 円/㎡
(平均値)
31.0
76.5 円/㎡
海老名駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンプラザの価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンプラザの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンプラザ
住所神奈川県 厚木市 関口 1000-5
建築年1994年
構造鉄骨造
用途地域第一種住居地域
アクセス 小田急 小田急小田原線 海老名駅  バス18分,バス停より徒歩 9分
小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス20分,バス停より徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グリーンプラザ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.17㎡
(2LDK)
-804万円5.6万8.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.17㎡
(2LDK)
-804万円5.6万8.3%
2階52.17㎡
(2LDK)
-804万円5.6万8.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンプラザの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は関口のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンプラザの価格相場、家賃相場は関口のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンプラザの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
関口 中古マンション価格相場 推移・動向 関口における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

関口 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンプラザの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
349m アクティブ石川
神奈川県 厚木市 関口 929-1
海老名駅
徒歩70分

鉄骨造 1994年
522m ナカマルハイツ・2
神奈川県 厚木市 山際 138
本厚木駅
徒歩80分

鉄骨造 1987年
530m シティビル厚木
神奈川県 厚木市 関口 848-10
本厚木駅
徒歩57分

鉄骨造 1988年
592m フィガロハウス
神奈川県 厚木市 関口 418-2
本厚木駅
徒歩57分

鉄骨造 1993年
607m REPUTEアツギ七番館
神奈川県 厚木市 下川入 462-5
本厚木駅
徒歩78分

鉄骨造 1990年
688m フォーリスト21
神奈川県 厚木市 山際 189-1
原当麻駅
徒歩47分

鉄骨造 1992年
749m マルナカハイツ
神奈川県 厚木市 関口 464-2
本厚木駅
徒歩84分

鉄骨造 1984年
795m シャンピア長坂
神奈川県 厚木市 関口 208-1
海老名駅
徒歩62分

鉄骨造 1994年
1022m パルネット千葉
神奈川県 厚木市 山際 568-1
海老名駅
徒歩88分

鉄骨造 1991年
1099m MKビル
神奈川県 厚木市 山際 407-4
本厚木駅
徒歩111分

鉄骨造 1993年
1181m サンライズマンション
神奈川県 厚木市 山際 748-17
本厚木駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
1264m 山際苑ハイム
神奈川県 厚木市 山際 703-2
本厚木駅
徒歩99分

鉄骨造 1979年
1414m カーサエンドレス
神奈川県 厚木市 下川入 288-4
本厚木駅
徒歩95分

鉄骨造 1997年
1462m ハイライズ大塚
神奈川県 厚木市 山際 663-35
本厚木駅
徒歩63分

鉄骨造 1991年
1696m アゼリア川崎
神奈川県 厚木市 山際 810-1
海老名駅
徒歩65分

鉄骨造 1994年
1720m チャトラハイツ
神奈川県 厚木市 三田 3763
本厚木駅
徒歩55分

鉄骨造 1993年
1741m 花水木2
神奈川県 厚木市 三田 565
本厚木駅
徒歩82分

鉄骨造 1995年
1751m アクティブもうぎ
神奈川県 厚木市 三田 3766
本厚木駅
徒歩67分

鉄骨造 1992年
1752m 花水木
神奈川県 厚木市 三田 565-1
本厚木駅
徒歩58分

鉄骨造 1992年
1760m ヒルハウス白井1
神奈川県 厚木市 山際 900-2
海老名駅
徒歩74分

鉄骨造 1992年
1770m キャッスル・エム
神奈川県 厚木市 三田 629-2
本厚木駅
徒歩57分

鉄骨造 1994年
1785m タプラ下荻野
神奈川県 厚木市 下荻野 844-1
本厚木駅
徒歩96分

鉄骨造 1988年
1813m フローラル
神奈川県 厚木市 三田 577
本厚木駅
徒歩58分

鉄骨造 1995年
1876m プレジール
神奈川県 厚木市 三田 833-4
本厚木駅
徒歩56分

鉄骨造 1993年
1892m サンテラスK弐番館
神奈川県 厚木市 下荻野 829-1
本厚木駅
徒歩56分

鉄骨造 1991年
1916m アベニュー三田
神奈川県 厚木市 三田 3593-1
本厚木駅
徒歩67分

鉄骨造 1997年
1922m サンテラスK参番館
神奈川県 厚木市 下荻野 830-1
本厚木駅
徒歩58分

鉄骨造 1992年
1942m セラブール2
神奈川県 厚木市 下荻野 524
本厚木駅
徒歩69分

鉄骨造 1994年
1964m グランドソレーユ
神奈川県 厚木市 下荻野 816
本厚木駅
徒歩90分

鉄骨造 1994年
1992m セラブール3
神奈川県 厚木市 下荻野 542-2
本厚木駅
徒歩86分

鉄骨造 1995年
2004m 金子ビル
神奈川県 厚木市 三田 792-1
本厚木駅
徒歩61分

鉄骨造 1987年
2008m 野崎ビル
神奈川県 厚木市 下川入 114-8
本厚木駅
徒歩95分

鉄骨造 1997年
2019m アロードリーム
神奈川県 厚木市 下川入 867-1
本厚木駅
徒歩111分

鉄骨造 1994年
2024m メゾン御園
神奈川県 厚木市 下荻野 473-7
本厚木駅
徒歩50分

鉄骨造 1986年
2066m レジデンス21
神奈川県 厚木市 三田 741
本厚木駅
徒歩59分

鉄骨造 1993年
2088m ハイツ桜坂
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4773-1
本厚木駅
徒歩86分

鉄骨造 1994年
2139m マンション・難波
神奈川県 厚木市 下荻野 1179
本厚木駅
徒歩51分

鉄骨造 1994年
2161m トラッド大森
神奈川県 厚木市 上依知 1393-1
原当麻駅
徒歩48分

鉄骨造 1992年
2174m アクティブ斉藤
神奈川県 厚木市 上依知 1398-1
海老名駅
徒歩88分

鉄骨造 1994年
2193m シンフォニー1
神奈川県 厚木市 下荻野 582-1
本厚木駅
徒歩56分

鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

関口の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

関口 $kind_labe人口推移 関口における人口推移・動向を調べることができます

関口 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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