グランデ上溝(神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目17-18)の価格相場は 33.4万円/㎡ (坪単価 111万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グランデ上溝』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グランデ上溝(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランデ上溝の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グランデ上溝の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
グランデ上溝の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40m | ジョイフルマンション 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目14-8 | 上溝駅 徒歩1分 | 3階建 | RC造 | 1980年 |
| 183m | モナーク上溝壱番館 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目11-23 | 上溝駅 徒歩5分 | | RC造 | 1990年 |
| 185m | モナークマンション上溝壱番館 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目11-23 | 上溝駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 210m | SAHAHNE1 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目7-1 | 上溝駅 徒歩4分 | | RC造 | 2002年 |
| 242m | プレジャーガーデン星ケ丘 神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目2-36 | 上溝駅 徒歩2分 | | RC造 | 2000年 |
| 245m | プレジャーガーデン星が丘 神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目2-36 | 上溝駅 徒歩2分 | 5階建 25部屋 | RC造 | 2001年 |
| 275m | ライオンズマンション上溝第3 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目12-21 | 上溝駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 300m | センチュリー星ケ丘No.2 神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目2-39 | 上溝駅 徒歩4分 | | RC造 | 1997年 |
| 319m | コトー陽光台 神奈川県 相模原市 中央区 陽光台 1丁目2-22 | 上溝駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2002年 |
| 321m | センチュリー星が丘 神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目2-25 | 上溝駅 徒歩4分 | 5階建 | RC造 | 1993年 |
| 329m | センチュリー星ケ丘 神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目2-25 | 上溝駅 徒歩4分 | | RC造 | 1992年 |
| 341m | ハッピーリバー上溝 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目9-1 | 相模原駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 2000年 |
| 342m | ダイヤハイツ上溝 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目3-13 | 上溝駅 徒歩7分 | 7階建 | RC造 | 1990年 |
| 351m | フォレストパーク相模原 神奈川県 相模原市 中央区 横山 6丁目8-30 | 相模原駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 2000年 |
| 369m | アスールコート 神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目3-1 | 上溝駅 徒歩3分 | 6階建 | RC造 | 2003年 |
| 374m | BEAR横山 神奈川県 相模原市 中央区 横山 6丁目8-13 | 上溝駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 2010年 |
| 374m | ベアー横山 神奈川県 相模原市 中央区 横山 6丁目8-13 | 相模原駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 2010年 |
| 378m | TOP上溝1 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目1-15 | 上溝駅 徒歩7分 | | RC造 | 1988年 |
| 380m | TOP上溝第1 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目1-15 | 上溝駅 徒歩6分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 380m | トップ上溝第1 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目1-15 | 橋本駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 384m | ダイアパレス相模原上溝 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目1-9 | 上溝駅 徒歩6分 | | RC造 | 1989年 |
| 394m | モナーク上溝弐番館 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目3-20 | 上溝駅 徒歩7分 | | RC造 | 1992年 |
| 400m | コスモ星が丘 神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目4-1 | 上溝駅 徒歩5分 | 7階建 79部屋 | RC造 | 2002年 |
| 443m | ブリック上溝 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目1-9 | 橋本駅 徒歩1分 | 7階建 | RC造 | 1996年 |
| 450m | スカイハイツ上溝 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目1-8 | 橋本駅 徒歩1分 | 7階建 | RC造 | 1988年 |
| 453m | パークヒルズ中村2 神奈川県 相模原市 中央区 横山 6丁目7-11 | 上溝駅 徒歩7分 | | RC造 | 1997年 |
| 455m | パークヒルズ中村II 神奈川県 相模原市 中央区 横山 6丁目7-11 | 相模原駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 457m | エクセル2上溝 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目1-7 | 上溝駅 徒歩7分 | 8階建 | RC造 | 1996年 |
| 473m | サンハイツ上溝パート3 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目26-3 | 上溝駅 徒歩9分 | | RC造 | 1988年 |
| 473m | サンハイツ上溝 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目26-3 | 上溝駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 481m | メゾンオノコー 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目9-55 | 上溝駅 徒歩9分 | | RC造 | 1988年 |
| 490m | パークヒルズ中村1 神奈川県 相模原市 中央区 横山 6丁目7-9 | 上溝駅 徒歩5分 | | RC造 | 1996年 |
| 492m | パークヒルズ中村I 神奈川県 相模原市 中央区 横山 6丁目7-9 | 相模原駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 502m | グリーンティエラ星が丘 神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目6-6 | 上溝駅 徒歩6分 | 7階建 117部屋 | RC造 | 2002年 |
| 509m | キャッスルマンション相模原C号館 神奈川県 相模原市 中央区 横山 6丁目6-19 | 上溝駅 徒歩7分 | | RC造 | 1993年 |
| 515m | キャッスルマンション相模原C号棟 神奈川県 相模原市 中央区 横山 6丁目6-19 | 上溝駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 515m | ペディメント・1 神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目2-55 | 上溝駅 徒歩6分 | | RC造 | 1987年 |
| 516m | ペディメント・I 神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目2-55 | 上溝駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
| 517m | ライオンズマンション上溝第2 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目13-11 | 上溝駅 徒歩12分 | | RC造 | 1987年 |
| 518m | ライオンズマンション上溝II 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目13-11 | 上溝駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1987年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.7 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -2.43% |
| 2040 年 | 25.9 万人 | -2.15% |
| 2035 年 | 26.5 万人 | -1.62% |
| 2030 年 | 26.9 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 27.2 万人 | -0.66% |
| 2020 年 | 27.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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