グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ(神奈川県相模原市南区南台 3丁目3-20)の価格相場は 71.5万円/㎡ (坪単価 236万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 609号室 (90.3㎡) の 6,930 万円 (新築時価格・分譲時価格から+73.3%)、最も低い部屋は 1207号室 (42.5㎡) の 2,724 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.6%)です。

グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ価格相場・家賃相場

71.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,597 円/㎡

(平均値)

17.0 年

1.0 円/㎡

小田急相模原駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
グランタワー小田急相模原ル・ソレイユの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
南区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グランタワー小田急相模原ル・ソレイユの価格相場情報

物件の詳細情報

グランタワー小田急相模原ル・ソレイユの物件詳細は以下の通りです。

物件名	グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ
住所	神奈川県相模原市南区南台 3丁目3-20
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	134部屋
階数	20階
用途地域	商業地域
小学校区	相模台小学校
中学校区	相模台中学校
管理会社	日綜コミュニティ(株)
備考	共用施設：免震、駐車場あり、ガーデン、管理人常駐、コンシェルジュ、エントランス、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、エレベーター、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、床暖房、オートロック、ペット相談可、温水洗浄便座
アクセス	小田急小田急小田原線小田急相模原駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ(16フロア、126戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	73.43㎡ (3LDK)	3,398万円	5,307万円	11.4万	2.6%
502	61.33㎡ (2LDK)	2,878万円	4,236万円	10.6万	3.0%
503	70.27㎡ (3LDK)	3,558万円	5,020万円	11.3万	2.7%
504	60.03㎡ (2LDK)	2,918万円	4,125万円	10.5万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	85.22㎡ (4LDK)	3,998万円	6,425万円	11.8万	2.2%
602	70.57㎡ (3LDK)	3,338万円	5,047万円	11.3万	2.7%
603	61.33㎡ (2LDK)	2,898万円	4,236万円	10.6万	3.0%
604	70.27㎡ (3LDK)	3,578万円	5,020万円	11.3万	2.7%
605	60.03㎡ (2LDK)	2,938万円	4,125万円	10.5万	3.1%
606	55.00㎡ (2LDK)	2,778万円	3,707万円	10.0万	3.2%
607	42.50㎡ (1LDK)	1,998万円	2,724万円	8.5万	3.7%
608	61.10㎡ (2LDK)	2,898万円	4,216万円	10.6万	3.0%
609	90.31㎡ (4LDK)	3,998万円	6,930万円	11.9万	2.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	85.22㎡ (4LDK)	4,118万円	6,425万円	11.8万	2.2%
702	70.57㎡ (3LDK)	3,358万円	5,047万円	11.3万	2.7%
703	61.33㎡ (2LDK)	2,918万円	4,236万円	10.6万	3.0%
704	70.27㎡ (3LDK)	3,598万円	5,020万円	11.3万	2.7%
705	60.03㎡ (2LDK)	2,958万円	4,125万円	10.5万	3.1%
706	55.00㎡ (2LDK)	2,798万円	3,707万円	10.0万	3.2%
707	42.50㎡ (1LDK)	2,188万円	2,724万円	8.5万	3.7%
708	61.10㎡ (2LDK)	2,918万円	4,216万円	10.6万	3.0%
709	90.31㎡ (4LDK)	4,118万円	6,930万円	11.9万	2.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	85.22㎡ (4LDK)	4,138万円	6,425万円	11.8万	2.2%
802	63.16㎡ (2LDK)	3,118万円	4,393万円	10.8万	2.9%
806	55.00㎡ (2LDK)	2,828万円	3,707万円	10.0万	3.2%
807	42.50㎡ (1LDK)	2,198万円	2,724万円	8.5万	3.7%
808	61.10㎡ (2LDK)	2,938万円	4,216万円	10.6万	3.0%
809	90.31㎡ (4LDK)	4,138万円	6,930万円	11.9万	2.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	85.22㎡ (4LDK)	4,158万円	6,425万円	11.8万	2.2%
902	70.57㎡ (3LDK)	3,398万円	5,047万円	11.3万	2.7%
903	61.33㎡ (2LDK)	2,958万円	4,236万円	10.6万	3.0%
904	70.27㎡ (3LDK)	3,638万円	5,020万円	11.3万	2.7%
905	60.03㎡ (2LDK)	2,998万円	4,125万円	10.5万	3.1%
906	55.00㎡ (2LDK)	2,838万円	3,707万円	10.0万	3.2%
907	42.50㎡ (1LDK)	2,218万円	2,724万円	8.5万	3.7%
908	61.10㎡ (2LDK)	2,958万円	4,216万円	10.6万	3.0%
909	90.31㎡ (4LDK)	4,158万円	6,930万円	11.9万	2.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	85.22㎡ (4LDK)	4,178万円	6,425万円	11.8万	2.2%
1002	70.57㎡ (3LDK)	3,418万円	5,047万円	11.3万	2.7%
1003	61.33㎡ (2LDK)	2,978万円	4,236万円	10.6万	3.0%
1004	70.27㎡ (3LDK)	3,658万円	5,020万円	11.3万	2.7%
1005	60.03㎡ (2LDK)	3,018万円	4,125万円	10.5万	3.1%
1006	55.00㎡ (2LDK)	2,858万円	3,707万円	10.0万	3.2%
1007	42.50㎡ (1LDK)	2,248万円	2,724万円	8.5万	3.7%
1008	61.10㎡ (2LDK)	2,978万円	4,216万円	10.6万	3.0%
1009	90.31㎡ (4LDK)	4,178万円	6,930万円	11.9万	2.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	85.22㎡ (4LDK)	4,198万円	6,425万円	11.8万	2.2%
1102	70.57㎡ (3LDK)	3,438万円	5,047万円	11.3万	2.7%
1103	61.33㎡ (2LDK)	2,998万円	4,236万円	10.6万	3.0%
1104	70.27㎡ (3LDK)	3,678万円	5,020万円	11.3万	2.7%
1105	60.03㎡ (2LDK)	3,038万円	4,125万円	10.5万	3.1%
1106	55.00㎡ (2LDK)	2,878万円	3,707万円	10.0万	3.2%
1107	42.50㎡ (1LDK)	2,278万円	2,724万円	8.5万	3.7%
1108	61.10㎡ (2LDK)	2,998万円	4,216万円	10.6万	3.0%
1109	90.31㎡ (4LDK)	4,198万円	6,930万円	11.9万	2.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	85.22㎡ (4LDK)	4,218万円	6,425万円	11.8万	2.2%
1202	70.57㎡ (3LDK)	3,458万円	5,047万円	11.3万	2.7%
1203	61.33㎡ (2LDK)	3,018万円	4,236万円	10.6万	3.0%
1204	70.27㎡ (3LDK)	3,698万円	5,020万円	11.3万	2.7%
1205	60.03㎡ (2LDK)	3,058万円	4,125万円	10.5万	3.1%
1206	55.00㎡ (2LDK)	2,898万円	3,707万円	10.0万	3.2%
1207	42.50㎡ (1LDK)	2,378万円	2,724万円	8.5万	3.7%
1208	61.10㎡ (2LDK)	3,018万円	4,216万円	10.6万	3.0%
1209	90.31㎡ (4LDK)	4,218万円	6,930万円	11.9万	2.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	85.22㎡ (4LDK)	4,238万円	6,425万円	11.8万	2.2%
1302	70.57㎡ (3LDK)	3,478万円	5,047万円	11.3万	2.7%
1303	61.33㎡ (2LDK)	3,038万円	4,236万円	10.6万	3.0%
1304	70.27㎡ (3LDK)	3,718万円	5,020万円	11.3万	2.7%
1305	60.03㎡ (2LDK)	3,078万円	4,125万円	10.5万	3.1%
1306	82.78㎡ (4LDK)	3,998万円	6,187万円	11.8万	2.3%
1307	76.27㎡ (3LDK)	3,598万円	5,569万円	11.6万	2.5%
1308	90.31㎡ (4LDK)	4,238万円	6,930万円	11.9万	2.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	85.22㎡ (4LDK)	4,258万円	6,425万円	11.8万	2.2%
1402	70.57㎡ (3LDK)	3,498万円	5,047万円	11.3万	2.7%
1403	61.33㎡ (2LDK)	3,058万円	4,236万円	10.6万	3.0%
1404	70.27㎡ (3LDK)	3,738万円	5,020万円	11.3万	2.7%
1405	60.03㎡ (2LDK)	3,098万円	4,125万円	10.5万	3.1%
1406	82.78㎡ (4LDK)	4,018万円	6,187万円	11.8万	2.3%
1407	76.27㎡ (3LDK)	3,648万円	5,569万円	11.6万	2.5%
1408	90.31㎡ (4LDK)	4,258万円	6,930万円	11.9万	2.1%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	85.22㎡ (4LDK)	4,278万円	6,425万円	11.8万	2.2%
1502	70.57㎡ (3LDK)	3,518万円	5,047万円	11.3万	2.7%
1503	61.33㎡ (2LDK)	3,078万円	4,236万円	10.6万	3.0%
1504	70.27㎡ (3LDK)	3,758万円	5,020万円	11.3万	2.7%
1505	60.03㎡ (2LDK)	3,118万円	4,125万円	10.5万	3.1%
1506	82.78㎡ (4LDK)	4,038万円	6,187万円	11.8万	2.3%
1507	76.27㎡ (3LDK)	3,678万円	5,569万円	11.6万	2.5%
1508	90.31㎡ (4LDK)	4,278万円	6,930万円	11.9万	2.1%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	85.22㎡ (4LDK)	4,308万円	6,425万円	11.8万	2.2%
1602	70.57㎡ (3LDK)	3,538万円	5,047万円	11.3万	2.7%
1603	61.33㎡ (2LDK)	3,098万円	4,236万円	10.6万	3.0%
1604	70.27㎡ (3LDK)	3,798万円	5,020万円	11.3万	2.7%
1605	60.03㎡ (2LDK)	3,138万円	4,125万円	10.5万	3.1%
1606	82.78㎡ (4LDK)	4,058万円	6,187万円	11.8万	2.3%
1607	76.27㎡ (3LDK)	3,698万円	5,569万円	11.6万	2.5%
1608	90.31㎡ (4LDK)	4,308万円	6,930万円	11.9万	2.1%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	85.22㎡ (4LDK)	4,338万円	6,425万円	11.8万	2.2%
1702	70.57㎡ (3LDK)	3,558万円	5,047万円	11.3万	2.7%
1703	61.33㎡ (2LDK)	3,128万円	4,236万円	10.6万	3.0%
1704	70.27㎡ (3LDK)	3,848万円	5,020万円	11.3万	2.7%
1705	60.03㎡ (2LDK)	3,158万円	4,125万円	10.5万	3.1%
1706	82.78㎡ (4LDK)	4,078万円	6,187万円	11.8万	2.3%
1707	76.27㎡ (3LDK)	3,718万円	5,569万円	11.6万	2.5%
1708	90.31㎡ (4LDK)	4,338万円	6,930万円	11.9万	2.1%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	85.22㎡ (4LDK)	4,368万円	6,425万円	11.8万	2.2%
1802	70.57㎡ (3LDK)	3,578万円	5,047万円	11.3万	2.7%
1803	61.33㎡ (2LDK)	3,158万円	4,236万円	10.6万	3.0%
1804	70.27㎡ (3LDK)	3,898万円	5,020万円	11.3万	2.7%
1805	60.03㎡ (2LDK)	3,178万円	4,125万円	10.5万	3.1%
1806	82.78㎡ (4LDK)	4,098万円	6,187万円	11.8万	2.3%
1807	76.27㎡ (3LDK)	3,778万円	5,569万円	11.6万	2.5%
1808	90.31㎡ (4LDK)	4,368万円	6,930万円	11.9万	2.1%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	85.22㎡ (4LDK)	4,398万円	6,425万円	11.8万	2.2%
1902	70.57㎡ (3LDK)	3,598万円	5,047万円	11.3万	2.7%
1903	61.33㎡ (2LDK)	3,188万円	4,236万円	10.6万	3.0%
1904	70.27㎡ (3LDK)	3,948万円	5,020万円	11.3万	2.7%
1905	60.03㎡ (2LDK)	3,198万円	4,125万円	10.5万	3.1%
1906	82.78㎡ (4LDK)	4,128万円	6,187万円	11.8万	2.3%
1907	76.27㎡ (3LDK)	3,798万円	5,569万円	11.6万	2.5%
1908	90.31㎡ (4LDK)	4,398万円	6,930万円	11.9万	2.1%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	85.22㎡ (4LDK)	4,458万円	6,425万円	11.8万	2.2%
2002	63.41㎡ (2LDK)	3,448万円	4,414万円	10.8万	2.9%
2004	85.12㎡ (3LDK)	4,498万円	6,415万円	11.8万	2.2%
2005	82.78㎡ (4LDK)	4,148万円	6,187万円	11.8万	2.3%
2006	76.27㎡ (3LDK)	3,848万円	5,569万円	11.6万	2.5%
2007	90.31㎡ (4LDK)	4,458万円	6,930万円	11.9万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランタワー小田急相模原ル・ソレイユの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランタワー小田急相模原ル・ソレイユの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランタワー小田急相模原ル・ソレイユの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

南区中古マンション価格相場推移・動向南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グランタワー小田急相模原ル・ソレイユの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
56m	ステーションスカイタワー小田急相模原神奈川県相模原市南区南台 5丁目11-19	小田急相模原駅徒歩2分	29階建 240部屋	RC造	2014年
90m	パインマンション神奈川県座間市相模が丘 1丁目25-4	小田急相模原駅徒歩3分	3階建	RC造	1989年
94m	サンメゾン横山神奈川県座間市相模が丘 1丁目26-12	小田急相模原駅徒歩2分	9階建	RC造	1993年
103m	相模原鈴木ビル神奈川県相模原市南区南台 5丁目10-17	小田急相模原駅徒歩2分	4階建	RC造	1989年
103m	鈴木ビル神奈川県相模原市南区南台 5丁目10-17	小田急相模原駅徒歩2分	4階建	RC造	1989年
103m	アブニール南台神奈川県相模原市南区南台 5丁目11-15	小田急相模原駅徒歩2分	6階建	RC造	1998年
108m	オリバービル20 神奈川県座間市相模が丘 1丁目24-1	小田急相模原駅徒歩3分		RC造	2006年
111m	東邦ビル神奈川県座間市相模が丘 1丁目24-13	小田急相模原駅徒歩2分		RC造	1991年
119m	リビオタワー小田急相模原レジデンス神奈川県座間市相模が丘 1丁目	小田急相模原駅徒歩2分	20階建 154部屋	RC造	2019年
127m	相模原コーポフロンティア神奈川県座間市相模が丘 1丁目22-26	小田急相模原駅徒歩2分	5階建	RC造	1986年
127m	グランシティユーロパレス小田急相模原神奈川県座間市相模が丘 1丁目22-28	小田急相模原駅徒歩3分	11階建 32部屋	RC造	2007年
129m	アーバンコートさがみ神奈川県座間市相模が丘 1丁目23-10	小田急相模原駅徒歩2分	5階建	RC造	1989年
138m	キャッスルマンション小田急相模原駅前神奈川県相模原市南区松が枝町 25-8	小田急相模原駅徒歩2分		RC造	1996年
139m	ゼファール4 神奈川県相模原市南区南台 3丁目18-11	小田急相模原駅徒歩1分		RC造	2000年
141m	ゼファール IV 神奈川県相模原市南区南台 3丁目18-11	小田急相模原駅徒歩1分	3階建	RC造	2001年
150m	Kフィネッサ神奈川県相模原市南区相模台 2丁目4-6	小田急相模原駅徒歩3分	5階建	RC造	2012年
158m	大河内ビル神奈川県座間市相模が丘 5丁目3-9	小田急相模原駅徒歩1分	4階建	RC造	2003年
158m	シャトレーシブヤ神奈川県座間市相模が丘 1丁目22-22	小田急相模原駅徒歩3分	6階建	RC造	1989年
159m	コスモヒロ南台神奈川県相模原市南区南台 5丁目12-12	小田急相模原駅徒歩3分	5階建	RC造	1987年
162m	パレステージ小田急相模原フロント神奈川県座間市相模が丘 5丁目3-12	小田急相模原駅徒歩2分	14階建 95部屋	RC造	2012年
166m	プランドール神奈川県座間市相模が丘 5丁目3-12	小田急相模原駅徒歩2分	5階建	RC造	2012年
167m	イーグル95 神奈川県相模原市南区南台 3丁目16-9	小田急相模原駅徒歩3分		RC造	1995年
168m	日神パレステージ小田急相模原フロント神奈川県座間市相模が丘 5丁目3-17	小田急相模原駅徒歩2分	14階建	RC造	2012年
168m	日神パレステージ小田急相模原フロント AD 神奈川県座間市相模が丘 5丁目3-17	小田急相模原駅徒歩2分	14階建	RC造	2012年
170m	コスモ相模原ビル神奈川県相模原市南区松が枝町 23-1	小田急相模原駅徒歩2分		RC造	1987年
172m	ライオンズマンション相模台第2 神奈川県相模原市南区相模台 2丁目4-9	小田急相模原駅徒歩3分	4階建	RC造	1987年
174m	KASEグループ加瀬ビル82 神奈川県相模原市南区南台 5丁目10-23	小田急相模原駅徒歩3分		RC造	1984年
176m	グレイスメゾンセンチュリー神奈川県相模原市南区南台 5丁目10-23	小田急相模原駅徒歩3分	4階建	RC造	1988年
188m	サンヒルズ徳元神奈川県座間市相模が丘 5丁目2-35	小田急相模原駅徒歩3分	6階建	RC造	1997年
190m	第2関口ビル神奈川県相模原市南区松が枝町 24-2	小田急相模原駅徒歩1分		RC造	1991年
193m	松ケ枝ビル神奈川県相模原市南区松が枝町 18-12	小田急相模原駅徒歩1分		RC造	1987年
193m	Brillia小田急相模原神奈川県座間市相模が丘 5丁目5-7	小田急相模原駅徒歩2分	14階建 84部屋	RC造	2008年
193m	セントラルビル相模原神奈川県相模原市南区南台 5丁目12-19	小田急相模原駅徒歩4分		RC造	1979年
194m	サガミアイランドハイツ神奈川県相模原市南区南台 5丁目9-8	小田急相模原駅徒歩3分	5階建	RC造	1982年
201m	吉見ビル神奈川県相模原市南区相模台 2丁目4-2	小田急相模原駅徒歩3分	5階建	RC造	1988年
203m	古賀ビル神奈川県相模原市南区松が枝町 24-2	小田急相模原駅徒歩1分		RC造	1991年
203m	ライオンズマンション小田急相模原神奈川県相模原市南区南台 5丁目12-2	小田急相模原駅徒歩4分	4階建	RC造	1982年
207m	アデニウム小田急相模原神奈川県相模原市南区相南 4丁目24-10	小田急相模原駅徒歩2分	14階建 110部屋	RC造	2006年
207m	エトワール相模台神奈川県相模原市南区相模台 2丁目5-5	小田急相模原駅徒歩3分	4階建	RC造	1997年
209m	レスト・ヴィラ南台神奈川県相模原市南区南台 5丁目10-6	小田急相模原駅徒歩3分		RC造	1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

南区 $kind_labe人口推移南区における人口推移・動向を調べることができます

南区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市南区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	26.3 万人	-1.85%
2045 年	26.8 万人	-1.64%
2040 年	27.3 万人	-1.34%
2035 年	27.6 万人	-0.93%
2030 年	27.9 万人	-0.66%
2025 年	28.1 万人	-0.19%
2020 年	28.1 万人	-

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	64.8 万人	-2.58%
2045 年	66.5 万人	-2.52%
2040 年	68.2 万人	-2.25%
2035 年	69.8 万人	-1.76%
2030 年	71.0 万人	-1.31%
2025 年	72.0 万人	-0.80%
2020 年	72.5 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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