クレアセトル時津中央(長崎県 西彼杵郡 時津町 浦郷271-3)の価格相場は 160万円/㎡ (坪単価 530万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クレアセトル時津中央 価格相場・家賃相場
160 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,208 円/㎡
(平均値)
17.4
39.0 円/㎡
道ノ尾駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレアセトル時津中央の価格相場情報

物件の詳細情報

クレアセトル時津中央の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレアセトル時津中央
住所長崎県 西彼杵郡 時津町 浦郷271-3
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数44部屋
階数13階
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
管理会社東急コミュニティー
駐車場あり
備考エレベーター、-
アクセス JR JR長崎旧線 道ノ尾駅  徒歩 39分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレアセトル時津中央の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浦郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西彼杵郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレアセトル時津中央の価格相場、家賃相場は浦郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西彼杵郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレアセトル時津中央の周辺エリア(西彼杵郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦郷 中古マンション価格相場 推移・動向 浦郷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浦郷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレアセトル時津中央の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
270m ポレスター時津弐番館
長崎県 西彼杵郡 時津町 野田郷
道ノ尾駅
徒歩36分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
271m ポレスター時津
長崎県 西彼杵郡 時津町 浦郷303-3
高田駅
徒歩42分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
903m ポレスター時津シーサイドテラス
長崎県 西彼杵郡 時津町 左底郷26
道ノ尾駅
徒歩51分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
924m サーパス時津第2
長崎県 西彼杵郡 時津町 浜田郷421-3
長与駅
徒歩39分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1088m 豊国ホワイトパレス長崎
長崎県 西彼杵郡 時津町 浜田郷554-67
長与駅
徒歩44分
8階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1119m プリアデス時津
長崎県 西彼杵郡 時津町 浜田郷629-1
長与駅
徒歩37分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1171m サーパス時津
長崎県 西彼杵郡 時津町 浜田郷593-2
長与駅
徒歩36分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
2036m ハイドランジェ高田駅
長崎県 西彼杵郡 長与町 高田郷1295-3
高田駅
徒歩12分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2210m ディアコート滑石
長崎県 長崎市 滑石 1丁目14-28
道ノ尾駅
徒歩10分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2268m ボンヌール横尾2
長崎県 長崎市 滑石 3丁目50-35
道ノ尾駅
徒歩29分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2296m フォーレツインキャッスル
長崎県 西彼杵郡 長与町 高田郷3777-5
高田駅
徒歩6分
14階建
251部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2390m ボンヌール滑石3
長崎県 長崎市 滑石 3丁目1-8
道ノ尾駅
徒歩17分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2435m 日障シャトービル
長崎県 長崎市 葉山 1丁目9-31
道ノ尾駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 1981年
2467m トーカンマンション滑石
長崎県 長崎市 滑石 1丁目4-1
道ノ尾駅
徒歩3分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
2560m ボンヌール長与
長崎県 西彼杵郡 長与町 嬉里郷393-1
長与駅
徒歩9分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2573m 葉山ロイヤルハイツ
長崎県 長崎市 葉山 1丁目7-8
道ノ尾駅
徒歩3分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
2600m コーラルハイツ葉山
長崎県 長崎市 葉山 1丁目28-31
道ノ尾駅
徒歩7分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
2634m ハイデンス葉山
長崎県 長崎市 葉山 1丁目32-10
道ノ尾駅
徒歩12分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
2657m ダイアパレス葉山第2
長崎県 長崎市 葉山 1丁目31-3
道ノ尾駅
徒歩11分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2666m ボンヌール滑石第1
長崎県 長崎市 大園町 7-2
道ノ尾駅
徒歩22分
5階建
鉄筋コンクリート造 1981年
2682m サーパス滑石第2
長崎県 長崎市 滑石 5丁目4-80
道ノ尾駅
徒歩24分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2694m フォーレ滑石
長崎県 長崎市 滑石 5丁目5-1
道ノ尾駅
徒歩24分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
2700m ボンヌール道ノ尾
長崎県 西彼杵郡 長与町 高田郷22
道ノ尾駅
徒歩6分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
2740m 山中川マンションB
長崎県 西彼杵郡 長与町 岡郷128-3
長与駅
徒歩34分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
2756m アービル滑石
長崎県 長崎市 滑石 5丁目3-5
道ノ尾駅
徒歩23分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2766m サーパス大園
長崎県 長崎市 大園町 7-36
道ノ尾駅
徒歩23分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2781m ダイアパレス滑石
長崎県 長崎市 滑石 5丁目5-33
道ノ尾駅
徒歩28分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2783m サーパス道ノ尾
長崎県 西彼杵郡 長与町 高田郷29-1
道ノ尾駅
徒歩4分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2806m トーカンマンション葉山
長崎県 長崎市 葉山 1丁目6-34
道ノ尾駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 1990年
2835m JGMウイングヒル滑石
長崎県 長崎市 大園町 9-11
道ノ尾駅
徒歩27分
17階建
148部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2858m プリアデス滑石
長崎県 長崎市 滑石 5丁目9-19
道ノ尾駅
徒歩27分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2881m ジュネフィーユ自由が丘
長崎県 西彼杵郡 長与町 高田郷139
道ノ尾駅
徒歩7分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2884m アルファスマート道ノ尾駅
長崎県 長崎市 赤迫 3丁目5
道ノ尾駅
徒歩4分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
2905m ダイアパレスグランビュー葉山
長崎県 長崎市 岩屋町 20-21
道ノ尾駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2920m トレンディ岩屋
長崎県 長崎市 岩屋町 25-41
道ノ尾駅
徒歩6分
9階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2944m ビバシティ道ノ尾駅南
長崎県 長崎市 赤迫 3丁目5-1
道ノ尾駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
2976m 東栄ビバシティ長崎1番館
長崎県 長崎市 滑石 6丁目4-41
道ノ尾駅
徒歩26分
11階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3014m 親和マンション
長崎県 長崎市 岩屋町 31-36
道ノ尾駅
徒歩9分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
3033m 岩屋コーポ(A〜C)
長崎県 長崎市 岩屋町 29
道ノ尾駅
徒歩9分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
3045m ライオンズマンション滑石ガーデン
長崎県 長崎市 滑石 5丁目9-2
道ノ尾駅
徒歩27分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浦郷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

浦郷 $kind_labe人口推移 浦郷における人口推移・動向を調べることができます

浦郷 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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